Ich ziehe Ende des Monats aus und mein Mitbewohner besteht darauf, eine Nachmieterin/Mitbewohnerin zu finden.

Am Donnerstag habe ich mehrere Anzeigen zu der Wohnung und dem Zimmer im Internet, WG-GESUCHT.DE und Facebook veröffentlichen.

Es handelt sich um 2er-WG nämlich ich und mein Mitbewohner.

Ich ziehe aus, weil er letzten Monat Annäherungsversuche gemacht hatte und ich dadurch unwohl fühlte deswegen habe ich gekündigt. Es war aber keine körperliche sexuelle Belästigung von ihm, sondern gefliertet. Sofort habe ich Grenzen gesetzt und ihm gesagt, dass ich keine Interesse an ihn habe. Dadurch fühlte meine Mitbewohner sich eingpisst und beleidigt. Er hatte mit mir nicht mehr geredet außer wir haben etwas wichtiges zu der Wohnung und den Nebenkosten

Soll ich dem Vermieter all das erzählen? Und ihm sagen, dass mein Mitbewohner gerne Frauen in sexueller Weise anspricht? Darum soll er das Zimmer nur an einen Mann vermieten?? Letztendlich ist er der Eigentümer

Ich möchte verhindern dass keine Frau sich unwohl fühlt oder Belästigung bekommt.

Guten Abend,

Ich habe schon seit längerem im Bad an der Decke etwas Schimmel gehabt, da mein Badezimmer nur 1 Zimmer hat. Trotz dauerlüften ließ es sich nicht vermeiden. Die Stelle habe ich vor ein paar Wochen großflächig mit Schimmelentferner beprüht, welcher auch super funktioniert hat.

Nun - ein paar Wochen später - merke ich, dass die Farbe an der Wand (nicht tapeziert) total rissig geworden ist. Sobald ich die Decke berühre blättert die Farbe ab.

Was soll ich nun tun? Muss der Vermieter evtl handel/haften?

Liebe Grüße

Nehmen wir an, der Mieter meldet dem Vermieter, dass zB der Durchlauferhitzer tropft. Daraufhin kümmert sich der vermieter sofort um eine Reparatur und bittet den Mieter, einen Termin mit dem bestellten Handwerker zu vereinbaren. Der Mieter sagt aber alle möglichen Termine ab (obwohl er Zeit gehabt hätte) und lehnt es vehement ab, einen Termin mit dem Handwerker auszumachen, auch auf Drängen des Vermieters. Ist der Vermieter jetzt zahlungspflichtig, wenn Folgeschäden entstehen sollten, der Durchlauferhitzer zB kurz vor Weihnachten kaputt geht?

Darf der Aufsichtsrat einer Wohnungsgenossenschaft der gleichzeitig Rechtsanwalt für Mietverhältnisse und Eigentümer ist, mit seiner Wohngesellschaft in der er Aufsichtsrat ist gegen den Mieter vorgehen bzw zu irgendwas auffordern? bzw für die Wohngesellschaft für der er auch als Aufsichtsrat fungiert gegen die Mieter tätig werden? Quasi als Mandant die Wohnungsgenossenschaft vertreten und mit Vollmacht gegen einen Mieter dieser Wohnungsgesellschaft tätig werden / sein?

Ich wohne in einem Hinterhaus 3. Stock ( Dachgeschoss ). seit Monaten höre mehrmals in der Woche nachts oft stundenlang ein mitunter lautes Nagen und Herumrennen. es könnte auch eine Ratte sein. mehrmals habe ich die Hausverwalterin angerufen und sie hat mir gesagt, sie werde dies sofort meiner Vemieterin mitteilen und sie werde mich dann anrufen. bis heute kein Rückruf. wie soll ich mich verhalten ? Ich will mir es mit meiner netten Vermieterin nicht verscherzen, weil das Mietverhältnis hervorragend ist.

Hallo Leute, Ich wohne in einer WG mit meinem besten Freund. Wir haben einen neuen Mitbewohner der regelrecht auf Krawall gebürstet ist.

Mein bester Freund musste 2x die Polizei wegen des neuen Mitbewohners aggressiven Verhaltens rufen.

Nun haben wir eine Abmahnung bekommen, weil dadurch wohl des "Vermieters Ruf darunter leiden würde, und er sich es nicht erlauben könne, die Polizei regelrecht wöchentlich vor seinem Mietshaus stehen zu haben."

Der Vermieter behauptete, das die Hausansässigen sowie seine Kollegen, mitbekommen haben, was - in - der Wohnung vor sich gegangen sei.

Außerdem behauptete der Mitbewohner gegenüber dem Vermieter, dass er nichts gemacht habe und streitet alles ab. Zudem behauptete er, dass ich ein Kampfmesser in der Wohnung mit mir führen würde, obwohl das mein alltägliches Arbeitsmesser ist (Taschenmesser - K10 Kattegat von Bergkvist - Aufklappbar 2 händig feststellbar), obwohl er das Messer nicht einmal sehen konnte.

Sind das Gründe für eine Abmahnung und wie sieht es rechtlich dabei aus?.

Ich danke für eure Antworten..

Hallo :)

Folgendes: Wohne seit dem 05.09.2020 in einem möbilierten WG-Zimmer.

Jedoch habe ich heftige Rückenschmerzen (vorallem im unteren Bereich des Rückens) innerhalb dieser 2 Monate bekommen und schon geahnt, dass es durch die durchgelegene Matratze kommt.

Im Mietvertrag steht nur drin, dass das Bett dem Vermieter gehört, aber keine Rede von einer Matrazte im ganzen Mietvertrag.

Muss der Vermieter für eine neue Matrazte aufkommen?

Wie fändet Ihr das, wenn ein Vermieter euch eine durchgelegene Matratze zum Schlafen dalässt?

Danke im Voraus.

Leute ich weiß echt nicht weiter.. als ich die Wohnung im Januar 2020 besichtigt hab funktionierte die Heizung noch ich bin im März 2020 in die Wohnung eingezogen da ging die Heizung nicht mehr oder teilweise an stellen war es warm und an den meisten kalt ich hab natürlich die gewobag angerufen wo sie mir die Nummer vom Reparturendienst gegeben haben habe sofort angerufen die meinten es wird sich jemand demnächst melden für ein Termin ich hab so oft dort angerufen weil nie jemand vorbeikam sie meinten wir können nichts machen außer einen Antrag zu schicken .. (dabei müssten neue doch telefonisch in Kontakt sein🤔) dann kam der Sommer da war’s mir dann egal jetzt kommt der Winter und die Bude ist so kalt habe die angeschrieben und angerufen aber die interessieren sich nicht dafür was mach ich denn jetzt es kann doch nicht sein dass man sowas ignoriert

Hallo zusammen,

ich habe vor ca 1.Woche einen Brief von meinem Mieter erhalten,in dem er mich auffordert dass ich Ihm einen Teil der Mietkaution zurückzahlen soll.

Als Begründung gibt er an,dass die Kaution allerhöchstens 3 Monatsmieten betragen kann.Da er mir aber damals 4 Monatsmieten gezahlt hatt,will er eine Monatsmiete Kaution zurück.

Als wir damals mit Ihm den Mietvertrag gemacht hatten,wollte er mit Absicht als Sicherheit eine Monatsmiete mehr als Kaution hinterlegen,weil er unbedingt die Wohnung einziehen wollte(Entsprechende schriftliche Gesprächsprotokolle vorhanden.)

Jetzt meine Frage an euch;Ist es dem Mieter wirklich erlaubt,im Nachhinein Kaution zurückzufordern obwohl er das Selber als Sicherheit hinterlegt hatt?.

Vielen Dank im Voraus für eure Antworten.

für die Mietzahlung mitzuteilen und wenn die Hausverwaltung jetzt auch nicht mehr für die Sondereigentumsverwaltung zuständig ist. An wen soll man dann die Miete zahlen? Unter Vorbehalt an den alten Eigentümer oder was? oder was tun? Und wenn man ja nicht in die Situation kommen will, doppelt nachher zahlen zu sollen bzw ich will nicht beschuldigt werden in 3 Monaten, die Miete auf das falsche Konto gezahlt zu haben und dann raus zu müssen aus der Wohnung, weil aber der neue Eigentümer nur die neue Kontonummer nicht mitteilt. Der hat auch auf einen Brief von mir nicht geantwortet bisher. Ich habe von dem neuen Eigentümer nur die Adresse bisher in anderer Stadt. NK.-Rechnung; Hausgeldabrechnung fr. 2019 ist auch noch nicht da vom alten Eigentümer, will der erst nach Eigentümerversammlung schicken, die aber doch gar nichts mit mir als Mieterin zu tun hat. Da ist was faul, oder nicht?`

Hallo,

da ich derzeit sowohl arbeits - als auch wohnungssuchend bin, muss ich feststellen, dass Arbeitssuchende bei vielen Vermietern ungern gesehen sind.

Allerdings frage ich mich warum. Einen noch zuverlässigeren Mietenzahler als das Jobcenter gibt es ja kaum. Ich bin gepflegt, ordentlich, gebildet, höflich, zuverlässig und erfülle keinerlei "Hartz 4-Klischees" - und die Mietzahlung wäre wie oben beschrieben auch gesichert.

Trotzdem habe ich aufgrund meiner Arbeitslosigkeit kaum Chancen auf eine Wohnung - und das obwohl ich in einer Region mit relativ entspanntem Wohnungsmarkt suche.

Woran könnte das liegen?

Würde gern wissen wie den so die aktuelle Lage und Meinung zu den Würzburger Wohnungsgenossenschaften (Stadtbau, Postbau usw.) in Bezug auf Wartezeit, Preis-Leistungs-Verhältnis.

Was sind eure Empfehlungen, Erfahrungen, Pro und Kontra zu den jeweiligen Anbietern ?

Guten Tag,

ich wohne seid einigen Jahren in meiner Wohnung, gab ansich auch nie Probleme. Aber das Unternehmen finde ich manchmal seltsam wie jetzt, wo ich nicht nachvollziehen kann wieso weshalb warum.

Ich bezahle für meine Wohnung pro Monat 700 Euro Warm . Pünktlich nicht mehr nicht weniger.

Da ich aber momentan in Kurzarbeit bin verdien ich viel weniger, weshalb das ganze etwas nervt.

Ich bekam vorkurzem einen Brief, was wegen Arbeitungen usw (nebenkosten) für das Jahr 150,90 Euro nachzahlen soll . Ich hatte halt mit einem Mitarbeiter gesprochen der Vermietung und hatten es so vereinbart, ich zahle 70 Euro (hab ich bereits am fang des monat gezahlt) und die restlichen jetzt diesen monat (die nächsten tage kommt gehalt) .

Jetzt bekomme ich aber wieder einen Brief (ohne Infos) das ich 200,90 Nachzahlen soll . Was für mich gar keinen Sinn machen. Das würde ja dann heißen ich müsste 350,90 zahlen . Obwohl da nirgends von die rede gewesen ist.

• Ich Bezahle immer meine Miete pünktlich , die summe die verlangt wird
• Vorkurzem sollte ich die 150,90 Euro zahlen . Hab eine Rate von 70 bereits betätigt.
• Brief erhalten ich soll jetzt noch mehr zahlen soll. Aber ohne Begründung.

Die verwaltung erreich ich leider nicht, weshalb ich frage ob ich irgendein logik fehler habe

mfg

Hallo, ich habe Ärger mit meinem ehemaligen Vermieter. Kurze Vorinformationen. Wir haben in dieser Wohnung für insgesamt 7 Monate gewohnt, zwei Monate vor dem Einzug haben wir die Schlüssel erhalten um zu renovieren, da die Wände durch starkem Rauchen gelb/braun waren dafür sollten wir für diese Monate Nebenkosten zahlen (ist das rechtens?). Seit dem wir Wohnung gekündigt haben, bekam man das Gefühl, der Vermieter handelt willkürlich. Als wir gerade eingezogen sind, kam der Vermieter vorbei und ging sogar an unsere Schränke ran. Er bot uns an, eine Spülarmatur zum Einkaufspreis zu besorgen und einzubauen. Wir hatten aber keinerlei Möglichkeit bekommen uns eine Armatur auszusuchen geschweige denn haben wir dafür jemals eine Rechnung erhalten. Jetzt 7 Monate nach Auszug erhalten wir eine „Nebenkostenabrechnung“ die durch keinerlei Beläge nachvollziehbar ist. Nun wird uns der Einbau der Spülarmatur mit 389€ zur Last gelegt. Es war nie die Rede von Kosten für den Einbau nur die Kosten der Armatur zum Einkaufspreis, wir haben dafür nie etwas unterschrieben oder sonst was. Desweiteren war es, aufgrund des Nikotin an den Wänden, nur möglich die Wände+ die Decke in einem hellen Grauton zu streichen, da vorher immer wieder das gelb/braune durch kam. Nun schrieb der Vermieter wir hätten die Decke dunkel gestrichen ohne seine Genehmigung und zieht uns dafür weitere 400€ von der Kaution ab. Nun kommt der Gipfel des ganzen. In dieser Nebenkostenabrechnung steht, als er vor Ort war hätten Männer geklingelt , sie seien wohl vom Inkasso gewesen. Dies kann gar nicht stimmen. Wir fühlen uns vom Vermieter willkürlich behandelt und dazu diese Unterstellung in der Nebenkostenabrechnung, was da nicht zu stehen hat. Meine Fragen sind jetzt: ist der Vermieter im Recht mit seinen Forderungen? Wie kann ich mich gegen diesen Vorwurf bzw Unterstellung bezüglich des Inkasso wehren? Kann ich auch dagegen Anzeige erstatten? Wir haben mehrmals versucht mit ihm im guten auseinander zu gehen, dies scheint allerdings nicht möglich zu sein und ich muss mir nicht alles gefallen lassen. Entschuldigung für den langen Text aber ich benötige Anhaltspunkte. Vielen Dank schon einmal für Antworten.

Beim ausziehen aus der Wohnung z.B oder darf die Klappe so bleiben?

Ich hatte mir eine Wohnung angeschaut, die ich gerne haben möchte.

Der Vermieter möchte noch, dass ich die Selbstauskunft einreiche, er möchte sehen, ob ich eine eidesstattliche versicherung abgegeben habe.

Nun hatte ich mit 19 (bin nun 24) einen Handyvertrag abgeschlossen, total unüberlegt und naiv. Den konnte ich nicht zahlen und am Ende hatte ich Schulden von ca 4000 Euro, es kam damals natürlich einiges zusammen, Gerichtsvollzieher Kosten etc. Damals musste ich die eidesstattliche Versicherung abgeben, das ist jetzt ca 3 Jahre her.

Die Schulden sind seit etwas über einem Jahr komplett bezahlt, ich habe keine mehr.

Gibt es jetzt trotzdem noch diesen Eintrag? Sieht der Vermieter trotzdem noch, dass ich vor wenigen Jahren die eidesstattliche versicherung abgegeben habe? Wäre blöd, wenn es daran scheitern würde, vorallem, weil es damals einfach unüberlegt war, ich mir damals gar keine Gedanken machte, was mir heute nie wieder passieren würde.

Hallo zusammen,

ich habe folgendes Problem: Die Wohnung meines Nachbarn riecht wirklich sehr unangenehm nach altem Urin. Ich habe die Wohnung direkt über ihm, und ich weiß leider immer sofort, wenn er die Fenster öffnet. Der Geruch zieht dann unangenehmerweise in meine Wohnung.

Die Sache ist folgende: Ich vermute der Geruch stammt von einem unschönen Ereignis, das sich vor einigen Wochen dort abgespielt hat. Auf Details möchte ich nicht eingehen, jedenfalls "kann" mein Nachbar glaube ich nichts dafür. Ich denke mal der Geruch sitzt seitdem in der Wohnung fest. Ich hätte deshalb ein schlechtes Gewissen, wenn ich ihn beim Vermieter anschwärze, und er deshalb die komplette Renovierung der Wohnung bezahlen müsste.

Auf der anderen Seite ist der Geruch echt stark und unangenehm, und zieht halt vorrangig in meine Wohnung. Und in dieser Jahreszeit bei den Temperaturen ist es keine Option, die Fenster geschlossen zu halten.

Was würdet ihr tun?

Hallo,

die Hecke unseres Nachbarn hängt massiv zu uns rüber. Leider in einer Höhe in der ich ohne Leiter oder so nicht mehr hinkomme.

Das Nachbarhaus ist vermietet.

Meine Aufforderung die Hecke zu schneiden an den Eigentümer per Brief vom letzten Jahr wurde ignoriert.
Auch eine freundliche, mündliche Bitte an die Mieter brachte keinen Erfolg.

Deshalb möchte ich diesmal ein Einschreiben mit Fristsetzung schicken und danach einen Gärtner beauftragen..

Frage: An wen muss ich mich richten, wenn ich möchte, dass die Hecke geschnitten wird. An die Mieter oder an den Eigentümer?

Danke

Hallo liebe Mietrechtexperten,

ich bin seit Neustem in eine neue Zwei-Zimmer-Wohnung gezogen. An sich ist alles top, aber in dem größeren Zimmer (Wohn/-Essbereich) ist eine Lüftungsanlage installiert, die dauerhaft angeschaltet ist und extrem nervige Geräusche macht. Hier einzuschlafen ist bei dieser Geräuschkulisse fast unmöglich. Dass Filmabende oder ruhige Unterhaltungen dabei möglich sind, ohne dass einen die Lüftung in den Wahnsinn treibt, kann ich mir nicht vorstellen. Abschalten kann man sie nicht und die Geräusche gehen auch bis in‘s Schlafzimmer.

Ich kann mir beim besten Willen nicht vorstellen, dass ich das als Mieter hinnehmen muss. Sicherlich gibt es dazu irgendwas im BGB zu finden - ich wüsste nur nicht, wo.

Ihr aber vielleicht 🙂

Gruß, B.

Jemand (keine Mietschulden, Verletzungen der Hausordnung....) bittet höflich und berechtigt den Mieter unter sich, die Nachtruhe einzuhalten und künftig ab 22:00 leiser zu sein.
Dieser beschwert sich prompt am nächsten Tag beim Vermieter, der dann dem Geschädigten eine Abmahnung schreibt, nicht aber dem Verursacher des Lärms.

Gespräche mit dem Vermieter sind sehr schwierig.

Wie würdet ihr darauf reagieren?