Gibt es so etwas wie einen "Brandschutz-Sack" ?

Bei uns auf dem Dachboden dürfen nur Sachen gelagert werden, die nicht brennbar sind.

Also würde ich meine ganzen Kisten gerne in einen Sack stecken, der nicht brennt :D

Gibt es sowas oder muss ich das erst erfinden?

Gruß

André

Meine Wohnung wurde mir gekündigt, mit der Begründung, das mein Vermieter an Demenz erkrankt sei, und der vor drei Jahren geschlossene Mietvertrag keine Gültigkeit habe, da ich hätte erkennen müssen das mein Vermieter bei Vertragsabschluss Dement gewesen sei.

Die Kündigung wurde mir durch eine Verwannte meines Vermieters übersand, die eine entsprechende Vollmacht von 2003 durch meinen Vermieter vorweisen konnte.

Kann mann durch ein nervenfachärztliches Gutachten seriös Ermittel, das mein Vermieter  bei Abschluss des Mietvertrags vor 3 Jahren Dement war.

Hallo Leute,

ich bin neu hier und hab schon ein Anliegen, und hoffe Ihr könnt mir hier bei meinem fall auch weiter helfen. Ich habe meiner mieterin im EG einen schreiben durch Boten in Ihr Briefkasten einwerfen lassen. folgendes habe ich Ihr geschrieben...

Räumung der privaten Gegenstände aus dem Garten des Vermieters

Sehr geehrte Frau xxxxxxx,

wie Ihnen aus dem Mietvertrag bekannt sein sollte, ist die Nutzung des Gartens, nicht im Mietvertrag vereinbart worden.

Hiermit untersage ich Ihnen die Nutzung des Gartens.

Zu meinem Bedauern musste ich leider feststellen, dass sie Gegenstände Ihres privaten Gebrauchs in meinem Garten abgestellt haben.

Ich fordere Sie damit höflichst auf, die Gegenstände bis zum 30.04.2011 aus meinem Garten zu entfernen.

Sollten Sie meiner Aufforderung des geschriebenen Zeitpunkts nicht nachkommen, werde ich auf Ihre Kosten die Gegenstände von einer Firma beseitigen lassen.

Weiterhin möchte ich Sie davon in Kenntnis setzen, das vor Ihrem Terassenfenster, ein Schutzgitter angebracht wird.
Mit freundlichen Grüßen

..................................

ich weiß jetz nicht mehr weiter die mietein reagiert überhaupt nicht auf mein schreiben und nutz den garten weiterhin,

was kann ich tun damit sie den garten nicht nutzt...

Wir hatten Anfangs das Problem dass er uns die Nebenkostenabrechnung vom Vorjahr deutlich zu spät zugeschickt hat. Diese muss bis spätestens 12 Monate nach Abrechnungsende beim Mieter vorliegen. In unserem Fall haben wir erst eine 2. Mahnung bekommen und nachdem ich dann 3 Wochen lang alle paar Tage angerufen habe, haben wir dann endlich auch die Rechnung bekommen. Allerdings 3 Monate zu spät. Deswegen habe ich dem Vermieter eine E-Mail geschickt mit einen Auszug aus dem BGB & wies ihn daruf hin das wir die Nebenkostenabrechnung nicht zahlen brauchen & nicht werden. Dann vergingen 3 Wochen ohne Mahnungen und ohne Antworten. Dann flatterte wieder eine 1. Mahnung bei uns ein diesmal war sie nicht an mich sondern an meinen Mitbewohner adressiert. Darin wurden wir auf einen Mietrückstand aufmerksam gemacht. In diesem war wieder die Nebenkostenabrechnung enthalten plus eine Mieterhöhung. Wir wurden aber nie auf eine Mieterhöhung aufmerksam gemacht. Logisch ist es zwar dass wenn die Nebenksoten im Vorjahr höher waren somit auch die Miete steigt, dennoch muss man uns das schriftlich mitteilen. Wir haben den Rückstand nicht gezahlt & versucht der Vermieter Telefonisch & per E-Mail zu kontaktieren. Mitlerweile haben wir die letzte Mahnung bekommen und uns wird mit einem Rechtsanwalt gedroht aber der Vermieter regiert weiterhin weder auf Mails noch auf Anrufe. Was sollen wir tun?
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Hallo ,

ich habe heute einen Schimmelbefall in meinem Zimmer festgestellt und wollte jetzt den Vermieter anschreiben. Ist das Schreiben so okay?
 

"Sehr geehrter Vermieter,

ich habe heute bei mir im Zimmer einen erheblichen Schimmelbefall beim vorrücken meines Bettes entdeckt. Der Schimmel war für mich nicht sichtbar, da sich vor der Wand die Lehne des Bettes befand. Mein Zimmer befindet sich an der Außenwand des Hauses. Die Wand ist allgemein immer sehr kalt und teilweise feucht. Eigenverschulden kann ausgeschlossen werden, da in der Wohnung regelmäßig gelüftet wird. Ich bitte Sie darum den Schaden schnellstmöglich zu beheben, da das Zimmer in diesem Zustand unbewohnbar ist. Anbei schicke ich Ihnen Fotos vom Befall der Wand.

Mit freundlichen Grüßen"

Hallo,

ich habe da folgendes Problem:

seit 2 Jahren lebe ich in einer Mietwohnung in einem 3 Parteien-Haus, zu diesem Haus gehört ein Garten mit Teich der von allen 3 Parteien genutzt werden darf.

Im Mietvertrag ist nur geregelt das wer den Garten nutzt, sich auch an der Gartenpflege beteiligen muss, aber das ist hier nicht das Problem.

Die zu dem Teich gehörende Umwälzpumpe war im ersten Jahr nach Einzug defekt und konnte somit nicht genutzt werden, nachdem aber im Sommer durch die Hitze der Teich fast umgekippt wäre hat der Vermieter dann doch irgendwann die Teichpumpe reparieren lassen.

Im letzten Sommer dann (2010) lief die Pumpe fast ununterbrochen, ich habe den Vermieter mehrfach aufgefordert doch bitte eine Zeitschaltuhr anzubringen weil die Pumpe nun wirklich nicht 7 Tage die Woche 24 stunden am Tag laufen muss.

Nachdem er nicht reagiert hat habe ich dann selber auf eigene Kosten eine Zeitschaltuhr gekauft, trotzdem muss nun im Gegensatz zu 2009 jede Mietpartei knapp 150 Euro mehr an Allgemeinstrom zahlen, ist das überhaupt zulässig.

Irgendwie sehe ich das nicht so richtig ein.

Vielen Dank schon mal für Eure Antworten

Inflagranti

Ein Vermieter möchte keinen Mietvertrag ausstellen. Eine Kaution möchte er auch nicht. Sollte man auf einen Vertrag bestehen? Was für Konsequenzen könnte es haben, keinen Mietvertrag zu haben?

DANKE!

Ein vertraglich mit unserem Vermieter verbundener Glaser überprüfte die als undicht gemeldeten Fenster und bestreitet , dass die Fenster undicht sind (Kerze flackert, statt Schwitzrand  Eisschicht von innen bei tiefen Temperaturen...)

Vorsprache beim Vermieter bringt nichts, dieser beruft sich auf die Aussage des Glasers.

Was kann ich tun?

Liebe Community, also erstmal zu meiner bzw unserer Situation. Meine Stiefmum und ich haben ein Haus gekauft. In diesem Haus ist eine Geschäftseinheit (Eiscafé, Küche, Eisvorbereitungsraum, Maschinenraum, Lager, Gästezimmer und ein Aufenthaltsraum) sowie eine vermietete Wohnung. Die Vorbesitzerin und die Mieterin haben zusammen in dem Café gearbeitet sowie ein sehr freundschaftliches Verhältnis gehabt. Die Mieterin hat eine sehr geringe Miete inklusive aller Nebenkosten... :( Ausserdem nutzt sie die Gefriertruhe in unserer Geschäftsküche und ihre Waschmaschine sowie ihr Trockner stehen bei uns im Lager. Wir möchten nicht, dass wir ihr zu allen Räumen Zugang gewähren müssen und jetzt wollte ich mal wissen, ob wir von ihr verlangen können, dass sie ihre Waschmaschine und ihr ganzes Zeug aus dem Geschäftsbereich räumt und in ihre Wohnung nimmt. Sie meinte schon ganz am Anfang, dass sie keinen Waschmaschinenanschluss in ihrer Wohneinheit hat... Müssten wir uns darum kümmern (auch Kosten übernehmen) oder ist das ihr Problem??? Vielen Dank für eure hilfreichen antworten. Weiss ja nicht, ob ihr gleich irgendwelche Urteile oder Gesetze keent, die ich ihr gleich vor die Nase halten kann???

Mein waschbecken ist undicht. Das Problem ist die Gummimanschette um das Rohr, das in die Wand geht. Irgendwer hats da mächtig verbockt, hat eine zu große Manschette einfach durchgeschnitten und so drumrum gepfrimelt. Hat eine Weile gehalten, jetzt aber nicht mehr, kriege es auch nicht mehr so hin, wie es war. Ist der vermieter dafür verantwortlich, den Handwerker zu bezahlen? Problem ist, dass mein Exfreund mal mein Waschbecken kaputt gemacht hat und mir unprofessionellerweise ein Neues draninstalliert hat. Ich weiß nicht, ob er das verbockt hat, oder die alte Manschette einfach wieder drangepfuscht hat, wie sie vorher war. Ich stelle mich nun mental darauf ein, dass ich selber ran muss, da ich keinen handwerker bezahlen kann. Ich suche Tips und dinge, die ich beachten muss (wie zb. Gummidichtungen einfetten mit Margarine, nachdem ich alles gründlich gesäubert habe).

Außerdem möchte ich ausschließen, dass die Wand vollgesogen sein könnte, wenn sowas passiert. Weil dann MUSS ich den Handwerker holen. Bin eine alleinstehende Frau und kenne niemand, der mir da behilflich sein könnte. Ich bin zwar handwerklich nicht untalentiert, aber habe null Ahnung. Deshalb suche ich hier Jemand, der mir sagen kann, auf was ich alles achten muss. Heißt das Ding eigentlich offiziell Gummimanschette? Bitte um Hilfe!

Seit gestern Abend / Nacht geht bei uns in der Wohnung der Strom halbseitig nicht mehr (Wohn- und Schlafzimmer, sowie im Flur und in der Abstellkammer)

Küche, Bad und Kinderzimmer sind nicht betroffen.

Mir wurde schon zugesichert ein Techniker würde kommen, jedoch hat der sich bis jetzt noch nicht gemeldet.

Wie lang hat der Vermieter Zeit auf dieses Problem zu reagieren, bevor ich ihm einen Elektriker in Rechnung stellen darf?

Hallo zusammen,

ich hatte eine Duskussion mit Freunden, welche Tiere man beim vermieter definitiv nicht anmelden muss,obwohl ein Vermieter sagt:keine Tiere.so langsam bin ich durcheinander...

Soweit ich weiß muss man trotzdem keine Kleintiere anmelden?Gehören Katzen auch zu den Kleintieren?Welche zählen zu den Kleintieren und welche nicht? (Hasen z.b sind für mich kleintiere,könnten jedoch auch geruchsbelästigend sein)

Ein bekannter sagte,das gesetzt wurde erst geändert und katzen z.B müssen nicht angemeldet werden.

danke für eure antworten

Hallo, ich bin dabei ein Program zur Nebenkostenberechnung zu schreiben das universel fuer (fast) alle Mietshaeuser angewandt werden kann. Da es beim Treppenhauslicht verschiedene Arten zur Brechnung gibt, haette ich gerne gewusst wie das so gehandhabt wird. Sei es nach der Anzahl der Personen pro Wohnung, pro Wohnung, pro Etage oder vielleicht ganz anders? Ich wuerde gerne mehrere Moeglichkeiten im Program durch anklicken beruecksichtigen. Vielleicht gibt es auch Vorschriften dazu? Es waere nette wenn mir jemand Vorschlaege machen koennte. Danke

Wir haben den Mietvertrag mit einer Hausverwaltung abgeschlossen. Nun sind einige Mietmängel aufgetreten, die von der Hausverwaltung trotz Mietminderung nicht bearbeitet oder überhaupt verifiziert werden.

Jetzt wollen wir uns beim Vermieter förmlich über die Hausverwaltung beschweren, diese jedoch weigert sich uns die Kontaktdaten des Vermieters heraus zu geben.

Wir möchten nur sehr ungern mit einem Anwalt gerichtlich die Sache regeln ohne den Vermieter vorher über die Zustände informieren zu können.

Wie kann man die Daten des Vermieters bekommen, wenn man nur den Namen und keine Anschrift hat?

Hallo, ich brauch mal eure Hilfe. Ich leben mit meiner Freundin zusammen in einer Wohnung und muss nun für ein paar Monate für ein Praktikum etwas weiter wegziehen. Eine Wohnung habe ich schon. Ich werde trotzdem an jeden freien Tag und auch am Wochenende nach Hause zu meiner Freundin fahren. Mein Lebensmittelpunkt ist in der Erstwohnung (weil ich auch in der Nähe studiere und meine langjährige Freundin dort lebt) auch wenn ich die meiste Zeit der Woche ich in der Zweitwohnung sein werde. Muss ich meine Vermieter (der Erstwohnung) darüber informieren oder geht ihn das gar nichts an? Oder aber was passiert wenn mich die neue Stadt zwingt meinen Hauptwohnsitz umzumelden und die jetzige Erst- zur Zweitwohnung wird... Also: Ob und wann muss ich den Vermieter informieren??

Danke für alle fleißigen Wissenden!

Es ist so, laut ARGE dürfen wir umziehen zwengs Arbeitsaufnahme die in der anderen Stadt mehr wahrscheinlicher ist als in dem Kaff wo wir (Mein Mann und ich) jetzt wohnen. Nun ist es natürlich so, dass man eine 3monatige Kündigunngsfrist hat. Das verstehe ich auch.

Nur wenn wir jetzt z.B. eine neue Wohnung ab dem 1.4 haben können, wir ja nicht 3 Monate die alte Wohnung zahlen, das ist als Hartz4 Empfänger eben nicht möglich, auch wenn wir gern würden. Die ARGE zahlt das natürlich auch nicht. Auf der andendern Seite kann ein Hartz4 Empfänger ja nicht einfach so die Wohnung kündigen und in den 3 Monaten eine Wohnung suchen, das geht rein von der ARGE schon mal nicht.

Wenn ihr jetzt dieses Problem hättet, wie würdet ihr das eurem jetzigen Vermieter verklickern? Auf Erbarmung hoffen mit ihm reden, ihm Nachmieter suchen (auch wenn es ihm egal sein wird), etc? Natürlich sind wir keine Mietnomaden oder ähnliches, die Wohnung würde im Topzustand und auch gestrichen abgegeben werden....aber was tun mit dem Vermieter?

Danke an alle die mir eine vernünftige Antwort oder nen kleinen Tipp geben!

bezüglich der Nebenkostenabrechnung 2010 kommt die Frage auf, ob man einer nicht mehr geeichten Wasseruhr trauen kann, abgelaufen Jahr 2000!!! Er kassiert seit Jahren aber einen jährlichen PauschBetrag zur Erneuerung/Einhaltung der Eichung, tut aber nichts. Muss er dennoch handeln?

bei uns sind die Heizungen nicht mehr in einem super Zustand...der Lack blättert ab, vorallem im WoZi..

nun meine Frage, muss der VM sich darum kümmern???

Hallo, ich wohne seit fast einem Jahr mit meinem Kind (3 Jahre) und Freund in dieser whg und sein anfang an gibt es probleme hier und beschwerden über uns am laufenden Band. Unser kind wäre zu laut, es wäre zu lange wach (es geht normalerweise späterstens um 8 ins bett manchmal wenn wir besuch haben, was nur noch sehr selten ist auf grund der beschwerden erst so um 9,10 am WE)

Gestern war wieder Besuch da, da ich geb. hatte habe ich freunde (2 mit kind 2 jahre) da. Die kinder haben gespielt, gelacht, sind auch hin und her gelaufen, gekrabbelt, das übliche wenn 2 kleinkinder zusammen spielen. denke ich zumindestens.

Der besuch war von 13 uhr bis 20.30 hier. um 20 uhr klingelt mein vermieter, hier ginge es zu wie in einer Judenschule ich könnte mein Kind nicht erziehen, und ich solle doch in einen Stadtteil ziehen wo dieses verhalten "normal" wäre. und er würde mir eine abmahnung schreiben (die wäre aber nicht gültig laut anwalt.)

mein Kind ist schon ein wenig lauter, vor allem wenn besuch da ist und noch ein kind zum spielen da ist, da wird auch mal kurz gehüpft, gequitscht usw. aber ich kann doch mein kind nicht nur in das zimmer sperren, oder wo fest binden. ich weiß echt nicht mehr weiter, umziehen kann ich nicht, dazu fehlen mit die finanziellen mittel.

Hallo!

Ich bin im Mai 2010 in eine Genossenschaftswohnung gezogen und ein Boiler für Heizung und Warmwasser war schon vorhanden. Jedoch ist dieser Boiler knapp 27 jahre alt und gestern ist mir die therme insofern kaputt geworden, dass ich nicht mehr heizen kann. Warmwasser ist jedoch vorhanden.

Jetzt ist die Frage, ob die Hausverwaltung (Genossenschaftsanbieter) oder ich den Boiler auf eigene Kosten tauschen muss?!

Danke und LG