Was tun wenn Vermieter nicht erreichbar?

Wir hatten Anfangs das Problem dass er uns die Nebenkostenabrechnung vom Vorjahr deutlich zu spät zugeschickt hat. Diese muss bis spätestens 12 Monate nach Abrechnungsende beim Mieter vorliegen. In unserem Fall haben wir erst eine 2. Mahnung bekommen und nachdem ich dann 3 Wochen lang alle paar Tage angerufen habe, haben wir dann endlich auch die Rechnung bekommen. Allerdings 3 Monate zu spät. Deswegen habe ich dem Vermieter eine E-Mail geschickt mit einen Auszug aus dem BGB & wies ihn daruf hin das wir die Nebenkostenabrechnung nicht zahlen brauchen & nicht werden. Dann vergingen 3 Wochen ohne Mahnungen und ohne Antworten. Dann flatterte wieder eine 1. Mahnung bei uns ein diesmal war sie nicht an mich sondern an meinen Mitbewohner adressiert. Darin wurden wir auf einen Mietrückstand aufmerksam gemacht. In diesem war wieder die Nebenkostenabrechnung enthalten plus eine Mieterhöhung. Wir wurden aber nie auf eine Mieterhöhung aufmerksam gemacht. Logisch ist es zwar dass wenn die Nebenksoten im Vorjahr höher waren somit auch die Miete steigt, dennoch muss man uns das schriftlich mitteilen. Wir haben den Rückstand nicht gezahlt & versucht der Vermieter Telefonisch & per E-Mail zu kontaktieren. Mitlerweile haben wir die letzte Mahnung bekommen und uns wird mit einem Rechtsanwalt gedroht aber der Vermieter regiert weiterhin weder auf Mails noch auf Anrufe. Was sollen wir tun?
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Mietrecht, Vermieter, Mieterschutz
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