Ich habe mir in meine neue Wohnung eine neue Waschmaschine liefern lassen, Anschließen inklusive.

Der Lieferant konnte dies leider nicht erledigen, weil der Wasseranschluss zu dicht an der Wand ist. Es ist nicht möglich den Schlauch festzuschrauben, man stösst dann an die Fliese. Der Vormieter hatte eventuell keinen Aquastopp-Schlauch, aber darauf lege ich großen Wert. Ein älterer normaler Schlauch passt vielleicht.

Ich habe direkt den Hausmeister, der mich an den Vermieter verwies, angerufen. Der sagte ich solle selbst einen Klempner beauftragen. Als ich nochmal betonte, dass der Anschluss für mich nicht nutzbar ist, gab er nach und sagte, dass sich nächste Woche ein Klempner bei mir melden würde.

Ich habe danach noch eine Mail bekommen in der stand, dass die Firma Soundso mit der Prüfung des Waschmaschinenanschlusses beauftragt wurde. Ausserdem, dass allerdings vorsorglich darauf hingewiesen wird, dass, sollte sich herausstellen, der Fehler nicht vermieterseits begründet ist, die Kosten für den Einsatz von mir zu tragen sind.

Wenn der Vermieter den Klempner bestellt, muss er ihn auch bezahlen oder nicht?

Bei meiner Waschmaschine im Keller ist der Wasserzähler defekt (es läuft Wasser seitlich raus) Wer ist für den Austausch zuständig und wer muss es bezahlen? Mieter oder Vermieter?

Hallo folgendes Problem,mein Vermieter wollte gern mal meine Kaninchen sehen dachte na gut soll er halt jetzt meinte er die sollen nicht frei in der Wohnung rumlaufen sondern in Käfige gesteckt werden finde es aber besser wenn Kannichen 24/7 rumlaufen können da die nicht ans Laminat oder den Fußleisten gegangen sind nur an die Tapete die wir allerdings nächsten Monat neu renovieren und Usp-Platten an den Wänden machen wollen können sie da auch nicht mehr ran..kann er mir das jetzt vorschreiben wie ich die Tiere zu halten habe?

Hallo,

wir waren vor einiger Zeit Mieter einer Mietwohnung. In der besagten Mietwohnung haben wir im laufe von 5 Jahren eine Küchenarbeitsplatte beschädigt.

Der Mieter verlangt nun einen Schadensersatz für die beschädigt Küchenarbeitsplatte im Wert von 950€-. Dieser Preis beinhaltet eine von der Schreinerei Angefertigte Küchenplatte und die Montage einer Fachfirma und all dies beläuft sich wie erwähnt auf 950 Euro.

Nun, das Problem ist folgendes.

DIe Küchenplatte bestand aus zwei Teilen und beide waren nicht aneinanderbefestigt, die Teile hatten jeweils verschiedene Farbe und Qualität. Sie waren nur an die Küchenunterschränke festgeschraubt und waren nicht von einer Fachfirma montiert worden.

Wir wurden im Baumarkt über den Preis der beschädigten Platte informiert, welche laut ihrer Einschätzung von billiger Qualität war und zusammen gerade mal einen Wert von unter 200 Euro hätten.

Nun die Frage, haben wir das Recht die beschädigte billige Arbeitsplatte selbst zu kaufen und sie zu montieren oder darf er eine überteuerte Arbeitsplatte auf unsere Kosten kaufen und sie von einer Fachfirma montieren lassen? Gibt es irgend ein Gesetz woran man sich orientieren kann?

@MfG tagirra

Es gibt:

• SCHUFA-Bonitätsauskunft 29,95€

• Datenübersicht nach § 34 Bundesdatenschutzgesetz kostenlos.

kann ich die kostenlose für Vermieter nehmen?

Hey!

Unter mir wohnen 3 Raucher.

Es geht um deren Kippen.

Wenn ich auf den Balkon gehe, dann stinkt es dort bestialisch nach deren Kippen, als wenn man die Nase direkt in einen Ascher hält.

Der Nachbar rechts unter mir hat immer leere Ascher.

Heute ist es so schlimm, dass sogar meine ganze Wohnung nach deren Kippen stinkt.

Man kann sich ja vorstellen, wenn 3 Leute 11 Stunden am Tag alle 15 Minuten rauchen gehen, wie viele Kippen dann anfallen.

Gibt es rechtliche Richtlinien, die vorschreiben, dass der Ascher zu leeren ist?

Wir sind gestern in ein Haus zur Miete eingezogen. Dabei ist mir das erste mal aufgefallen (die Eingangstür stand bei Besichtigung mit Vermieter sonst immer offen und musste nicht von mir angerührt werden), dass die Eingangstür (Metall mit Plastikrahmen) bei dem kleinsten Druck (um sie zu öffnen/schließen) sofort stark anfängt zu wackeln. Außerdem klappert es aus dem unteren Bereich der Türe, als wären dort lose Murmeln drin, die immer hin und her rollen. Normal kann das ja nicht sein. Ansonsten wirkt die Türe sehr massiv und hat wohl 6 Schließzylinder drin. Der Vermieter versicherte mir, dass es da kein Problem gibt und man diese von Außen nicht ohne weiteres gewaltsam öffnen kann. Als ich dann aber von draußen gegen die geschlossene Tür leicht mit dem Fuß gedrückt habe, konnte ich diese ein gutes Stück (links unten, nicht Schloss-Seite) öffnen. Ich hab zwar keine Ahnung ob das was bringt aber ne Metallstange könnte da locker durch passen.

Nachdem der Vermieter allerdings schon bei der Frage nach 2 nicht ordentlich zu schließenden Rollladen (schließen nur wenn man diese mit der Hand zunächst runterzieht) fast durchgedreht ist ("das ist ein altes Haus, da muss nicht alles einwandfrei funktionieren!!! Außerdem müssen da nur ein paar Schrauben eingestellt werden!!!" (das soll ich natürlich selbst machen)), habe ich lediglich erwähnt, dass ich das zu einem späteren Zeitpunkt noch mal ansprechen werde.

Ich gehe gerne ein paar Kompromisse ein (auch wenn mir das in dem Fall gar nichts gebracht hat, weil der Vermieter trotzdem blöd zu mir war) und mache ein paar Dinge selbst (ordentlich). Aber an so eine Eingangstür traue ich mich dann doch nicht ran. Ist ja schließlich auch nicht meine Aufgabe.

Kann ich den Vermieter zu einer Reparatur der Eingangstür auffordern (bitten hilft ja scheinbar nicht) oder sind die beschriebenen "Mängel" noch im Rahmen?

Hallo zusammen,

mein Freund und ich haben am Mittwoch eine Wohnung besichtigt, die uns sehr gefallen hat. Die Besichtigung hat ein Bekannter vom Vermieter durchgeführt, da der Vermieter zu diesem Zeitpunkt noch im Ausland war. Gestern wollte uns der Vermieter dann persönlich treffen. Das Treffen verlief m.E. ziemlich gut. Gehaltsnachweise sowie Schufa-Auskunft liegen dem Vermieter vor, habe ihm noch gesagt, dass er sich bei mir melden soll, falls er noch was braucht. Er meinte, dass er sich bis Mitte/Ende dieser Woche entscheiden wird und dann bescheid gibt. (Er hat mehrere Interessenten zu persönlichen Treffen eingeladen) Ich möchte diese Wohnung unbedingt haben, meint ihr, dass es aufdringlich ist, ihm jetzt nochmal zu schreiben? :/ Was würdet ihr an meiner Stelle tun?

Guten Abend,
Ich musste am 1.08.2016 in meine neue Wohnung einziehen,bis dahin meinte Vermieter das alle Probleme in der Wohnung wie zb. kein Strom im Schlafzimmer,kein warmes Wasser,neue Steckdose am Boiler,reinigung vom Balkon uvm. behebt sein wird.
Am 27.07.2016 war die Schlüsselübergabe,bis zum 1.08.2016 wurde in der Wohnung nichts gemacht bis zum heutigen tag ist immernoch alles gleich und ich kann in die Wohnung nicht einziehen,die Miete und Kaution wurde aber schon von der Firma Vonovia abgebucht,was kann ich machen ?
Mir wird von der Firma nur versprechungen gegeben aber keiner macht was !

Hallo ihr lieben,
Mein Freund und ich sind am 1.2 in die Wohnung eingezogen.
Bei der Besichtigung sagte der Vermieter, die Wohnung ist komplett renoviert, alles tip-top, usw.
Augenscheinlich war es auch so.
Seit Ca. Mitte März, haben wir bemerkt, dass an einigen Stellen die Tapete wellig wird oder schon teilweise abgeht (wir selbst haben in der Wohnung nicht gestrichen).
Seit Anfang/Mitte April sieht man deutlich, dass es überall(!) in der Wohnung schimmelt, es an manchen stellen schon richtig schwarz ist.
Ein Bekannter von uns arbeitet als Maler und hat gesagt, man sieht deutlich, dass einfach nur über den Schimmel tapiziert wurde und die Menge und Flächen so groß sind, dass wir in der kurzen Mietzeit nicht daran schuld sein können.
Wir haben den Vermieter direkt informiert, von ihm kam nur "Hmm, ich schaue mir das an, sobald die heißen Tage vorbei sind." Seitdem erreichen wir ihn nicht mehr.
Unser Schlafzimmer können wir durch den Gestank nicht mehr nutzen.
Selbst unser Teppich dort ist schon befallen.
Im Wohnzimmer geht es gerade noch so, man riecht es aber schon manchmal.
Seit ca 3 Wochen haben wir beide verstopfte Nasen, Niesen wie die Weltmeister, Husten, Kopfschmerzen und schwindelig ist uns auch.
Wir arbeiten beide in der Krankenpflege, eigentlich dürfen wir mit den Symptomen nicht mal mehr arbeiten. Arztermin steht bereits.

Was können wir rechtlich machen? So wie ich den Vermieter einschätze, wird er sich um gar nichts kümmern.
Die Möbel im Schlafzimmer können wir wahrscheinlich bald in den Müll schmeißen, Couch und Schränke irgendwann auch.
Habt Ihr Erfahrung? Tipps?

Danke im Voraus,
Lg

Hallo, ich habe in meiner Mietswohnung einen Durchlauferhitzer in der Küche, der für das warme Wasser in der gesamten Wohnung zuständig ist. Vor ca. 3 Wochen fing es an, dass ca. 1 Woche lang das warme Wasser in der Dusche nicht mehr ging, am Waschbecken hat es problemlos funktioniert, in der Küche ist momentan keine Spüle angeschlossen. Vermieter wurde informiert und hat einen Klempner beauftragt - an dem Tag, als dieser dann endlich kam, ging das warme Wasser natürlich wieder (wie das ja immer so ist mit dem Vorführeffekt -.-). Aufgrund dessen, hat der Klempner sich gar nicht dafür interessiert, was ich dem erzählt hab (z.B. war es schon längere Zeit so, dass ich in der Dusche nur zwischen ganz heiß und ganz kalt switchen konnte, wenn der Durchlauferhitzer auf "Spülen" eingestellt war). Daraufhin meinte er nur, dass ich ja kein heißes Wasser bräuchte, da ich keine Spüle angeschlossen habe und ich den Durchlauferhitzer grundsätzlich in der Einstellung "Duschen" lassen sollte, auch wenn die Spüle dann demnächst installiert wird. Außerdem meinte der noch, dass es sein könnte, dass die Platine kaputt ist und dann das ganze Gerät getauscht werden müsste, aber das würde man dann ja sehen. Wenn es wieder nicht geht, solle ich nochmal Bescheid sagen. Also das einzige was der gemacht hat war, den Schalter von "Spülen" auf "Duschen" umzustellen.

Jetzt ging das ganze 2 Wochen lang und seit Freitag ging dann plötzlich gar kein warmes Wasser mehr, also weder in der Dusche noch am Waschbecken. Dazu kommt noch, dass am Samstag die Rechnung für den Klempner-Besuch (60 € dafür, dass der nix gemacht hat!) bei mir eingetrudelt ist, weil der Vermieter das als Kleinreparatur zählt, da keine Störung gefunden wurde, die ich bis 110 Euro selbst bezahlen muss. Seit ca. einer Stunde funktioniert das warme Wasser jetzt plötzlich wieder. Woran kann das liegen, dass das warme Wasser plötzlich tagelang nicht funktioniert und dann auf einmal wieder geht als wäre nie etwas gewesen? Da kann das Gerät doch nicht in einwandfreiem Zustand sein?! Und muss ich die Rechnung für die letzte "Reparatur" jetzt wirklich selbst begleichen, obwohl ja eindeutig ein Schaden am Gerät vorhanden sein muss, aber dieser ja auch schlecht behoben werden konnte, wenn der Klempner sich das alles gar nicht richtig angeguckt hat? Der Klempner konnte gar nicht schnell genung wieder hier weg sein... Wäre dankbar über Antworten!

Ich wohne mit meiner Mutter seit meiner Geburt in einer Wohnung, jetzt mit 19 Jahren würde ich gerne mit als Hauptmieter eingetragen werden. Das hat mehrere Gründe: Ich möchte mit verantwortlich sein, Sachen entscheiden können auch wenn meine Mutter gerade nicht da (aus Geschäftsreise, im Urlaub etc.) ist. Außerdem ist der Plan, dass meine Mutter irgendwann auszieht und ich in der Wohnung bleibe, so hätte man einen guten Übergang. Ich bin mir in diesen Punkten mit meiner Mutter einig. Nun haben wir eine Anfrag an den Vermieter gestellt, die dieser ohne Angabe von Gründen abgelehnt hat, einfach mit den Worten er sehe keine Veranlassung einen weiteren Mieter in den Vertrag mit aufzunehmen. Habe ich in dieser Situation noch eine Chance, bzw was würdet ihr mir raten?

Folgendes Problem:

Ich werde diesen Wintersemester anfangen zu studieren und bin gerade auf Wohnungssuche.

Ich habe online eine Wohnung gefunden und habe dann den Vermieter angeschrieben. Er hat sich zwar sehr spät gemeldet, aber ja gut.

Er meinte dann, dass er zur Zeit in England ist (sein deutsch ist auch sehr schwer verständlich), aber die Wohnung natürlich in einwandfreiem Zustand.

Zur Wohnung selbst: 2 Zimmer, 60 m², Balkon, Wasser kalt / warm, Strom, drahtloses Breitband-Internet, digitales Fernsehen, 1 PKW-Stellplatz, Spülmaschine, Müllabfuhr, Mikrowelle, Kühlschrank, Waschmaschine und Möbel sind alles vorhanden für 440€ im Monat. Kaution wäre 880€.

Nun zu meinen Fragen: Ist der Preis denn realistisch? Auf der Website stand nämlich "Kaltmiete zzgl. Nebenkosten: 440€" und in der Email von ihm meinte er dann alles sei schon mitinbegriffen. Vielleicht hat er es nicht richtig ausgedrückt, ich weiß es nicht.

Außerdem stand auf der Website, dass man keine Kaution zahlen müsste, aber in der Email dann schon. Er meinte ich solle mit ihm englisch reden, dann wäre es besser.

Aber darf er denn aus England eine Wohnung hier vermieten und wenn ja, wie sieht es dann mit dem Besichtigungstermin aus? oder dem Mietvertrag? Sollten da nicht beide Parteien anwesend sein?

Und kann man als Mieter irgendwie überprüfen, ob die Person mit der man redet (sollte es zum persönlichen Gespräch kommen) auch die Person ist, der die Wohnung gehört?

Darf er jemandem eine Vollmacht oder sowas ausschreiben, so dass jemand anderes mir die Wohnung zeigt und ggf. den Mietvertrag unterschreibt?

Normalerweise hätte ich gesagt, ich such mir eine andere Wohnung und tu da nicht lang rum, aber mein Studienort ist ziemlich am Arsch der Welt und es ist so schon schwer genug eine gescheite Wohnung, vor allem mit Waschmaschine etc. zu finden. Für mich ist es auch wichtig eine eigene Küche bzw. Badezimmer zu haben, deswegen versuch ich das mit einer Wohnung erstmal. WG usw. ist nicht so mein Fall.

Jedenfalls, schon mal danke im Voraus! Ich weiß, das ist jetzt viel auf einmal, aber ich würde mich sehr freuen, wenn sich jemand die Zeit nehmen und mich aufklären könnte. :)

Ich habe eine Räumungsklage aufgrund von Mietrückstänständen bekommen. Besteht noch die Möglichkeit nach einem Versäumnissurteil die Mietrückstände umgehend komplett zu zahlen und somit in der Wohnung zu bleiben?

Hallo wollte wissen ob der Vermieter für das Licht in den Kellerräumen verantwortlich ist? Es geht darum in meinen Kellerraum ist Licht und Steckdose vorhanden?

Bei der Wohnungsübergabe meinte der Vermieter das nur neue Birnen angebracht werden müßen, dann sollte das Licht funktionieren. Also gesagt getan. Aber kein Licht. Dann habe ich die Steckdose ausprobiert. Kein Strom.

Da im selben Objekt noch leere ungenutzte Keller offen waren habe ich dort probiert ob das Licht und Strom funktioniert. Pustekuchen. In keinen Kellerraum funktioniert das Licht oder liegt Strom an.

Und die Leitungen sind nicht von den Mietern verlegt wurden sondern liegen schon immer an ( DDR Plattenbau ). Und sind fachgerecht verlegt.

Im Kellergang funktioniert das Licht, aber dieses reicht teilweise nicht aus die Keller auszuleuchten, Tageslicht ist in manchen so auch mein Kellerraum nicht vorhanden, da Kellerfenster zugemauert wurden.

Als ich meinen Vermieter darauf ansprach kam er mit der Ausrede das sei Mietersache.

Nun meine Frage wer ist hier verantwortlich ( wie schon erwähnt Lichtanlage und Steckdose bei Einzug vorhanden ).

Vermieter oder Mieter.

ggf. mit Vorschriften, urteilen usw. zurückmelden.

Dankeschön.

Alle Telefonate mit der Firma sind zwecklos es wird immer was versprochen aber seid 3 Monaten sehe ich weder meine kaution noch die Endabrechnung wird mir zugeschickt obwohl schon alle die in diesem Haus wohnen die schon bekommen haben. Was kann ich da noch machen? Beim telefonieren wird mir immer Verständnis gezeigt und auf neues Datum verschoben wann das Geld nun kommen soll diesmal auf 1.8.16 und es ist wieder nichts da. Lg

Da meine Vermieter schon älter sind wende ich mich mit folgender Frage an euch: Ab wann darf der Vermieter in die Wohnung wenn bereits Maden unter der Tür durchkommen? Mieter ist informiert reagiert aber nicht und war Ca. 5-6 Wochen nicht mehr in der Wohnung ... Danke für eure Antworten

Ich wohne Parterre, 1-Raum, ohne Balkon und rauche am Fenster, bin aber kein Kettenraucher. Ein Nachbar über mir fühlte sich dadurch belästigt, er und seine Frau seien Asthmatiker. Der Rauch ziehe in das Schlafzimmerfenster rein. Nach einer kurzen Aussprache mit ihm, schränkte ich mein Rauchkonsum ein, rauchte teilweise bei geschlossenem Fenster und lüftete, wenn sich der Rauch verteilt hatte in meiner Wohnung. Das war ca. 2 Monate her. Jetzt hatte ich Besuch und da rauchten wir stärker und es kam zu einer etwas aggresiveren Aussprache. Kann mir der Nachbar das Rauchen verbieten oder mir bestimmte Zeiten oder sogar Orte (Hinterhof) vorschreiben? Darf das der Vermieter tun? Kann mich der Nachbar sogar verklagen?

Hey Leute, ich hab ein kleines Problem. In meinem Bad geht seit gestern Abend das Licht nicht mehr aus und ich weiß nicht, was ich dagegen tun soll. Ich habe mal den Lichtschalter abgeschraubt, dort scheint alles ok zu sein. Ich meldete mich auch schon bei meinem Vermieter, allerdings bisher keine Antwort. Ist vielleicht was im Stromkasten defekt? Bzw. kann ich das als Laie alleine reparieren oder muss ich auf einen Elektriker warten? Kann ich notfalls irgendwie die Stromzufuhr unterbrechen? Denn die ganze Zeit brennt das Licht und die Stromkosten steigen. Ich wäre für jede Hilfe dankbar :)

Grüße