Hallo,

Ich habe eine Wohnung gefunden die neue Hausverwaltung möchte nun eine Bescheinigung das ich immer gezahlt habe. Meine Angst ist jetzt aber wenn ich das bei meiner Hausverwaltung Anfrage das die das dann an die Eigentümerin weitergibt. Hat die Hausverwaltung da eine Schweigepflicht?

Was kann ich tun wenn ein anderer Nachbar in dem Mietshaus meinen originalen Kellerraum von der Vor-Vermieterin bekommen hat der auch gleichzeitig über meinen Zähler läft . Kann ich den irgendwie zurück bekommen ? Ist das ganze überhaupt zulässig ?

Wir haben jetzt einen neuen Vermieter der das Haus mit allen Mietern übernommen hat .

Hallo Ihr lieben, ich bin aktuell in der Situation, dass meine Indexmiete angehoben werden soll. Mein Vermieter will einfach mal 14€/qm2.
Jetzt sehe ich, dass die Wohnungen in unserm Komplex aktuell für 12€/qm2 vermietet werden.
Wäre es wohl möglich, dass ich die Wohnung kündige und gleichzeitig ein Freund von mir die Wohnung neu anmietet und ich einfach für knapp 2400€/Jahr weniger da wohnen bleibe?
Verstehe auch nicht ganz, nach welcher Idiotie mein Mietverein mir die Miete in dem Umfang erhöhen will.^^ Ja, laut Indexmietvertrag wäre es rechtens, aber wenn die Wohnungen neu vermietet für wesentlich weniger Euros auf den Markt gehen, dann soll man mir doch zumindest mal anbieten die aktuelle ortsübliche Vergleichsmiete zu nehmen bezahlen.

Wie viel Prozent eures Gehalts/Lohns gebt Ihr für eure eigenen vier Wände aus, Grundsätzlich sagt man ja es solle nicht mehr als 1/3 des Einkommens sein.

Solange man nicht bei den Eltern lebt gibt man selbst im Eigentum Geld für Strom, Gas und Wasser aus, also? Gerne auch in Ganzen Zahlen.

Schreibt gerne noch dazu ob Single oder Mehrpersonenhaushalt bzw. mehrere Einkommen.

Ende August ziehe Ich von einer relativ großen Wohnung (100m² ohne Balkon) in eine eher ländliche Wohnung mit "nur" 80m² dafür mit Balkon und Thermisch Saniert als Erstbezug. Was die Größenordnung der Stadt angeht ziehe Ich von einer 2 Millionenstadt in eine 60K Stadt, von der Fläche/Einwohner ca. 25% mehr Platz. Auch bin Ich um einiges weiter weg von meiner Arbeit was einen Vorteil hat für den Bezug der Pendlerpauschale (über 60km) und hoffentlich mehr Ruhe da kein Spielplatz oder so vor der neuen Wohnung liegt.

Wie macht ihr das alles? Wohnung bezahlen, vielleicht auch Sparen usw.

Hallo hallo, ich hoffe ihr könnt mir helfen.
Es geht um unsere Nachbarn, es sind circa 8 Wohnungen und 5 davon gehören meinem Bruder 1 einer Iranerin und 2 einer deutschen.
Wir sind zu 3 und leben seit kurzem hier. Ich und mein bruder (dem gehört das Haus nicht) und meine Mutter.
wir haben auch einen kleinen Garten.
Die Nachbarn haben seit dem WIR eingezogen sind etwas gegen uns obwohl wir seit wir eingezogen sind NICHTS gemacht. Ständig belästigen uns. Es sind sehr viele Sachen vorgefallen die ich jetzt so nicht schreiben kann.
Aber meine Frage ist.

Mein Bruder und seine Frau (ein anderer) ( ich habe 4 Brüder) war vorher und in der Wohnung und durfte fast nie in den Garten ständig wurde er fotografiert oder belästigt aus dem Fenster sie sollen die Pflanzen nicht zerstören oder sollen bitte leise sein obwohl auch andere Garten da sind und die anderen Nachbarn vor lauter waren/sind haben wir ständig irgendwie Ärger bekommen.
Jetzt ist die eine aus ihrer Wohnung raus und ihr Vermieter pflanzt im Garten Pflanzen. Darf er da so einfach Pflanzen oder überhaupt in den Garten? Z.b unsere Vermieter dürfen nicht und wenn sollen wir SIE bitte immer vorher fragen.

Hat mein Bruder nicht mehr Anspruch als die immerhin hat er mehr Wohnung die ihm gehören. Die Frage ist sehr eingebildet aber es nervt das sie ständig sich Sachen erlauben aber wir nicht. Ich muss sagen es ist so weit gekommen das sie Post von meinem Bruder PE EINSCHREIBEN bekommen weil sie immer alles leugnen und so tun als ob sie von nichts wussten. Naja es ist alles eventuell so undeutlich aber ich brauche dringend eure Hilfe. P.s Anwalt ist geschaltet jedoch dauert das alles so lange…und ja wir haben versucht über einem Jahr mit ihnen zu kommunizieren aber dann heißt es immer die Wohnung gehört meinem Bruder und nur er hat das sagen wir dürfen nicht mit ihnen reden. Der Bruder dem das gehört hat nie hier gelebt.

Hallo,

meine Schwiegermutter hat entdeckt, dass es in ihrer Stadt einen Mietspiegel gibt und sie jeden Monat 100€ zu viel gezahlt hat. Das nun schon über 2 Jahre.

meine Frage ist, wie lange darf man zurück rechnen um sich seine zu viel gezahlte Miete zurück zu holen? Haben wir Anspruch auf die vollen zwei Jahre? (Heißt 2 Jahre lang 100€ zu viel)

Gibt es überhaupt eine Verjährung? Oder könnte man theoretisch noch in 10 Jahren kommen und die 100€ der letzten 10 Jahre zurück holen?

vielen dank

Hallo zusammen.

Ich habe zwei Anliegen.

1. Garten:

Ich wohne in einem vier Parteien Haus. Zur Wohnung gehört eine Terrasse, mit Beet. Dahinter schließt sich eine 6x5m Rasenfläche an, die zu meiner Hälfte gehört.

Im Mietvertrag steht, das 1 Garten mit vermietet wird. Da steht nichts von Mitbenutzung etc.. Für die Pflege ist der Vermieter zuständig, oder gemeinschaftliche Pflege.

Frage: Darf ich Gartenmöbel auf den Rasen stellen? Evtl. Pool?

Darf ich Blumen pflanzen bzw.sähen? Ohne das der Vermieter alles umsäbelt?

2. Meine Terrassentür ist defekt. Sie klemmt, geht teilweise schwer auf. Zudem ist eine Dichtung gerissen, so dass es ständig zieht.

Der Vermieter hat sich das angeschaut und meinte, er versucht das Scharnier mit einer längeren Schraube zu befestigen, da dies abgenutzt bzw.ausgeleiert ist.

Mit der Dichtung weiß er nicht, da diese verschweißt ist. Er meinte, wenn das nicht geht, habe ich Pech gehabt und muss damit leben.

Muss ich das einfach hinnehmen?

Mit meinem Vermieter lässt sich leider nicht gut reden. Er blockt grundsätzlich fast alles ab und wird unhöflich.

Danke eure Hilfe.

Leider muss ich ihnen mitteilen das ich mir eine neue Wohnung suche.

Sobald ich eine neue Wohnung gefunden habe, werde ich ihnen meine fristgerechte Kündigung mitteilen.

Leider gibt der Wohnungsmarkt nicht sehr viel her. Bitte um Verständnis wenn es einige Zeit dauert, bis ich eine neue Wohnung gefunden habe. 

das war die komplette Nachricht:

Hallo Herr xxxxxxx

Leider muss ich ihnen mitteilen das ich mir eine neue Wohnung suche.

Es hat sich hier für mich sehr zum 

negativen entwickelt. Ich komme Nachts nicht mehr zu Ruhe. Ihre Lebensgefährtin macht Krach bis tief in die Nacht. Und dies ist wenn man unten wohnt sehr lauter ist als oben. Das starke Getrampel von ihrer Lebensgefährtin stört auch ganz schön.

Leider bleibt auch die Privatsphäre nachts auf der Strecke…Wegen dem Öfteren runter kommen in die Waschküche. Warum man das nach 0-2Uhr Nachts tun muss ist mir ein Rätsel. 

Normal ist doch das man heim kommt in seine Wohnung vom stressigen Arbeitstag um abschalten zu können. Aber dies ist seid diesem Jahr nicht mehr richtig möglich. 

Schade weil ich finde es hier sehr schön, aber es bringt mir nichts wenn ich nicht zur Ruhe komme. 

Ich bitte sie diese Mitteilung nicht Böses zu nehmen, sondern als Information zu betrachten. Möchte auch kein schlechtes Verhältnis haben mit ihnen Herr Neumann. 

Ich denke ich bin ein ruhiger Mieter und bezahle auch immer pünktlich meine Miete. 

Sobald ich eine neue Wohnung gefunden habe, werde ich ihnen meine fristgerechte Kündigung mitteilen.

Leider gibt der Wohnungsmarkt nicht sehr viel her. Bitte um Verständnis wenn es einige Zeit dauert, bis ich eine neue Wohnung gefunden habe. 

Miete für Pkw

Leider haben wir einen solchen Fall im Haus. Der Mieter ist zahlungsunfähig und wohl auch schwer erkrankt (Schizophrenie). Von dem ist nichts zu holen, Kündigung und Räumungsklage droht.

Die Frage jetzt: haftet der Vermieter (Eigentümer) gegenüber der Eigentümergemeinschaft ? Die Hausverwaltung sieht ihn in der Pflicht, aber ich wüsste nicht, wie die Haftung zu begründen wäre. Auf Schäden am Sondereigentum der Wohnung bleibt er natürlich sitzen, aber wenn der Mieter die Hausfassade bemalt, oder die Eingangstüre, dann ist das Sachbeschädigung, aber nicht vom Eigentümer der Wohnung zu verantworten.

Was macht aus eurer Sicht zur Zeit mehr sinn? Haus kaufen oder Wohnung mieten?

Klar kommt es auch immer auf die Lebenssituation drauf an und auf Wohnort/Umgebung.

Aber möchte mal eurer Meinung wissen. :)

Wie stelle ich diese Konstruktion (erstes Bild) auf die Außenfensterbank, ohne dass man sie leicht herunterziehen / umwerfen (von der Außenfensterbank) könnte oder sie eigenständig herunterfallen (von der Außenfensterbank) könnte?

Die Konstruktion soll eine Art Begrenzung an der Kante der Außenfensterbank sein.

Ich möchte gerne ein Wohnungswechsel machen, mein Frage ist jetzt dar der neue Vermieter, einen Unterschied machen wenn er zwei Wohnungen vermietet ,in dem er von einem Mieter alles verlangt ( Schufa, Wohnung besichtigen und dem anderen Mieter ohne was zu verlangen/sehen zu wollen sofort den Mietvertrag aushändigt! Ziehen bei zum gleichen Zeitpunkt ein (mein Bruder) ???

Hallo,

ich habe ein Eigentumswohnung gekauft und habe nach dem Kauf jetzt gemerkt das die Wohnung Schimmel Probleme hat genauso wie das ganze Haus und die anderen Wohnungen es wurde komplett verschwiegen anscheinend wusste es die Hausverwaltung und der Makler auch weder in der Anzeige Standt etwas oder der Makler hat es mir gesagt Kaufpreisfälligleit habe ich noch nicht behalt noch bin ich nicht der Eigentümer alles andere habe ich bereits bezahlt + Makler kosten

was kann ich jetzt tun !!!??

kann ich von der Wohnung zurück treten ?

Oder Schadensersatz verlangen

.bei einer "wohnung"🤣

die haben zugestimmt den befristeten vertrag zwei monate früher zu kündigrn😭es gibt katastrophale umstände hier. aber nur ende Juli🙄.

Ja ich weiss besser als nichts aber kann man das anwaltlich oder anders noch früher rauskriegen so ende Mai zb

Hallöchen,

ich bin mir bei dem Thema nicht so sicher, deswegen habe ich folgende Frage mit folgendem Anliegen.

In meiner Küche habe ich nach etwa 30-40 sec. kein warmes/heißes Wasser mehr. Danach muss ich dann immer etwa 10 min. warten bis es dann wieder warm bzw heiß ist. Im Badezimmer habe ich durchgehend warmes Wasser. Es ist tatsächlich nur in der Küche so.. Sollte ich das beim Vermieter mal melden und wenn Ja, was könnte er ändern bzw. was würde es bringen?

Zudem geht unser Lüfter/Abzug im Badezimmer nicht richtig, er zieht nicht richtig ab. Ist dafür auch der Vermieter zuständig?

LG

Hey Leute, ich hoffe hier kann mir jemand helfen.
Ich war letztes Jahr im Dezember krankheitsbedingt arbeitslos und bezog den einen Monat Bürgergeld. Nun ist es so, dass ich mich letztes Jahr mit den Nebenkosten hochstufen lassen habe (Anfang des Jahres wegen den steigenden Heizkosten etc). Ich war schon immer sparsam und bekam immer 1600-2400€ an Nebenkosten zurück. So ist es natürlich auch vom letzten Jahr. Irgendwo sehe ich nicht ein mein komplettes Geld (was ich absichtlich hochgestuft habe, damit ich am Ende was zurückbekomme) wieder abgebe. Krankheitsbedingt habe ich gerade auch nicht viel zum Leben und musste die Miete immer selbst irgendwie zusammenkratzen… gibt es eine Möglichkeit dass nicht das gesamte Geld weg ist?

Wann wart ihr euch sicher, dass ihr eine Wohnung bekommt? Gab es vorher Anzeichen? Ich hatte kürzlich eine Besichtigung. Vor Ort lief alles gut, wir verstanden uns gut. Wir hatten als einzig eine Bewerbermappe mit allen ausgedruckten Dokumenten und persönlichen Infos dabei. Wir unterhielten uns noch nett. Es kristallisierte sich vor Ort auch heraus, dass sie die anderen gar nicht mehr gut im Kopf hatten und die Namen nicht mehr en Gesichtern zuordnen konnten.

Ich rief dann gestern nochmal an, um mein Interesse zu bekunden und fragte, wann ich mit einer Rückmeldung rechnen könnte. Sie wusste sofort, wer ich bin, sagte, ich bin in der engeren Auswahl und sie melde sich im Laufe der Woche. Danach erkundigte sie sich noch, ob ich kleinere handwerkliche Sachen auch selber mache, was ich ihr versicherte. Sie sagte dann, dass sie es gut fand, dass ich angerufen habe und sich sehr gefreut hat.

Jetzt warte ich und sitze wie auf heißen Kohlen. Denkt ihr, ich habe gute Chancen? (Gehalt, Schufa usw passt natürlich alles)