Muss man als neuer Eigentümer bereits bestehende Pachtverträge übernehmen (Landwirtschaftsfläche & Gartengrundstück/Erholungsfläche)?

Meine Situation ist etwas ungewöhnlich. Es wurden anscheinend als ich ein Kleinkind war einige Landwirtschaftsflächen und Erholungsflächen von meinem Großvater auf meine Mutter geschrieben und diese hat mich dann als Eigentümerin eintragen lassen, damit sie sie verwalten konnte, ohne dass diese Flächen pfändbar waren etc pp.

Ich wusste von all dem nichts, bis ich einen Brief von der Stadt erhalten habe "Sie schulden uns seit Ihrer Volljährigkeit Steuern für dieses eine Stück Land".

Nach sehr umfangreicher und schwieriger Recherche (zur Familie besteht kein Kontakt), habe ich rausgefunden, dass es insgesamt 4 Flurstücke auf meinen Namen gibt (zumindestens habe ich diese bisher gefunden). Für eins musste ich die Steuern zahlen, sollte also unverpachtet sein, bei 2 anderen ist es momentan noch nicht möglich den Pächter zu finden, da mir keines der Ämter Auskunft geben kann und bei einem konnte ich eine Agrargenossenschaft als momentan Pächter ausfindig machen.

Diese sagen, dass sie mit meinem Großvater schon vor dem Eigentümerwechsel einen Pachtvertrag bis !2024! abgeschlossen haben, er die Pacht kassiert, sie interessiert wären das Flurstück zu kaufen, allerdings erst nach einem Jahr weiterer Pacht und vor allen Dingen zu einem viel geringeren Preis, als mir von einem anderen Interessenten für den Kauf ab sofort angeboten wurde.

Da es sich mit dem anderen Flurstück genauso verhalten wird: Inwiefern bin ich an diese Pachtverträge gebunden? Übernehme ich diese uneingeschränkt vom Voreigentümer, auch wenn ich von gar nichts etwas wusste?

Sollte ich mich weigern zu verkaufen, wird die Agrargenossenschaft auf die Einhaltung des Pachtvertrages bis 2024 bestehen und sollte ich verkaufen, werde ich Verluste in Kauf nehmen müssen (im Vergleich zum Gegenangebot und zum vorgegebenen Richtwert des Flurstückes).

Was sind meine Möglichkeiten? Gibt es die Möglichkeit diese Verträge (falls ich die anderen Pächter überhaupt finde) aufzuheben?

Vielen Dank für Eure Hilfe!

Vertragsrecht, Pacht
Euronics Geräteschutz - Laptop defekt?

ich habe ein NB von 2013, jedoch mit 5 Jahre Geräteschutz, wofür ca. 80 € extra gezahlt werden. Die genauen Bedingungen müsste ich nochmal nachblättern, abersind auch aus der Rechnung unten ersichtlich. Problem: Seit einigen Monaten flackert der Bildschirm sehr stark in sehr unregelmäßigen Abständen - manchmal passiert wochenlang nichts, vor allem in der unteren Hälfte bzw. ist farblich ganz verlaufen. Sieht nach einem Grafik-oder Displaydefekt aus, aber mW ist keine Flüssigkeit ins Gerät gekommen. Angefangen hat es im März - hab Asus angeschrieben(siehe ganz unten), - seit 6 Wochen ist das Problem verstärkt aufgetreten, zuletzt gestern. Aus nachfolgenden Mailverlauf wird das Problem ersichtlich und die Antwort des Herstellers/Reparateuers. Meine Frage ist, ob ich das Risiko tragen soll - denn wenn es nicht unter der Garantie fällt, muss ich die ca. 70 € für nichts tragen.

Sehr geehrter ASUS Kunde,

mit dieser E-Mail erhalten Sie eine RMA-Nummer (Bearbeitungsnummer) für die Einsendung Ihres Gerätes zur Überprüfung durch unser Reparaturzentrum. Falls Sie bei der Anmeldung eine Abholung oder Filialeinlieferung beantragt haben, hat unser Service Mitarbeiter Ihren Fall gesichtet und diesen zu einer kostenpflichtigen Einsendung erklärt.

Ihre RMA Nummer: xxxxxx

Bitte senden Sie das Gerät an: ASUS Service Transerv2000 Repair Service GmbH & Co. KG Robert-Bosch-Str.33A 64625 Bensheim

Bitte beachten Sie zusätzlich noch folgende wichtige Hinweise:

Die durchschnittlichen Reparaturzeit beträgt 10 Werktage, vorausgesetzt alle erforderlichen Ersatzteile sind verfügbar. Kostenpflichtige Reparaturen Im Falle einer nicht durch die Garantie abgedeckten Reparatur wird zunächst ein Kostenvoranschlag erstellt. Dieser deckt die Kosten der Überprüfung und den Rückversand des Gerätes ab. Die Bearbeitungsgebühr in Höhe von ca. 73€ ist daher auch bei Ablehnung des Kostenvoranschlages zu entrichten. Detaillierte Informationen zu Garantieausschlüssen finden Sie in Ihrer Garantiekarte.

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Notebook, Elektronik, Asus, Garantie, Gewährleistung, Informatik, Vertragsrecht
Nachmieter zahlt keinen Mietausgleich?

Hallo zusammen,

Wir haben mit Ablauf zum 30.09. unsere Wohnung gekündigt. Unser Vermieter hat einen Nachmieter gestellt. Dieser wollte auch so schnell wie möglich in die Wohnung, so das wir uns auf eine vorzeitige Übergabe geeinigt haben. Am 06.09. sind wir alle zur Übergabe erschienen. Also Vermieter, wir und die Nachmieter. Wir haben uns vom Vermieter ein Dokument unterschreiben lassen, dass wegen vorzeitigem Enden des Mietverhältnisses jetzt alle Haftungen für Schäden etc. auf den Nachmieter X übergehen. Zwecks Miete für diesen Monat, solle der Nachmieter uns anteilig die Miete zahlen. Da der Nachmieter darum bat erst ab dem 20. des Monats zahlen zu können, da er da erst Gehalt bekommt, ließen wir uns von ihm einen Überweisungsträger ausfüllen und unterschreiben, datiert auf den 21.09.

Wir haben den Überweisungsträger dann auch am 21.09. bei der Bank eingeschmissen. Geld kam nicht. Wir riefen bei dem jungen Mann an und fragten ihn. Daraufhin meinte er: er habe das Konto gesperrt, denn er habe nur 2 Tage in der Wohnng gewohnt und müsste deshalb nicht zahlen. Wir sollten uns an seine Freundin wenden.

Natürlich will nun keiner zahlen.

Wir haben den jungen Mann nochmals darauf hingewiesen, dass er für September uns das mündlich und irgendwie auch schriftlich zugesagt hat. Wie er das intern mit seiner Lebenspartnerin regelt und wer da am Ende was bezahlt, geht uns nichts an.

Was haben wir jetzt hier für Möglichkeiten? Lohnt ein Anwalt? Es geht um 440€..

Liebe Grüße

Mietrecht, Vertragsrecht
Wer kann helfen, Katzenvertrag bei Züchterin?

Hallo. Ich hoffe hier kann mit jemand helfen. Und zwar hab ich vor 9 Monaten ein Kätzchen bei einer Züchterin gekauft. Unterschrieb den Vertrag. Alles passte. Jetzt reagiert meine 18 Monate alte Tochter allergisch. Bekommt keine Luft mehr, Nase läuft, Augen geschwollen. Nach langen beraten mit den Ärzten, haben wir beschlossen für die Kleine ein neues Zuhause zu suchen. Ich hatte den Vertrag lange nicht mehr in der Hand. Dummer Fehler von mir! Leider stand drin, das der Züchter Vorverkaufsrecht hat. Sie bekam es mit, und drohte mir mit den Anwalt. Ich musste die Kleine sofort zu ihr bringen. Und jetzt sucht sie einen Platz. Wenn ich sie anschreibe oder anrufe wie es der kleinen geht, reagiert sie nicht und geht nicht ans Telefon. Nur einmal wurde mir unterstellt, das sie Besuch hatte mit Kleinkinder, und die Mieze hatte Angst vor den Kind. Dann hieß es gleich das ich schuld daran bin. Bei uns ist halt immer Aktion. Haben 4 Kids zwischen 1und 10 Jahren.
Natürlich ist es bei uns laut und immer was los. Sie hatte aber immer die Möglichkeit wenn es ihr zuviel wurde sich zu verziehen, haben ein grosses Haus mit tabu Zimmern für die Kids. Und meine Kids haben ihr nie was getan. Wir hatten 3 Katzen. Bei den anderen 2 , die neuen Besitzer gab es mit den Katzen keine Probleme. Diese haben auch Kinder und sind ganz offen zu den Menschen. Die Züchterin ist alleinstehend, älteren Alters. Mir geht es nicht ums Geld. Aber ich finde es eine Frechheit, man gibt soviel Geld aus und dann wird dir die Katze genommen und du hörst nie wieder was davon.

Tiere, Haustiere, Katze, Vertrag, Katzenrasse, Rassekatzen, Vertragsrecht

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