Hi, beim Einzug habe ich 2 Schlüssel bekommen, soweit so gut.

Nun sind allerdings meine Kinder schon länger schulpflichtig und benötigen ebenfalls einen Wohnungsschlüssel, sowie einen für die Eingangstür.

Laut Gesetz muss pro Kopf 1 Schlüssel für alle Türen vom Vermieter ausgegeben werden, gilt dies auch wenn die Kinder nun groß geworden sind oder gelten sie immer als Kleinkinder?

Danke und Gruß

Hallo zusammen,

uns (4 Köpfige Familie, Kinder sind 15&11) hat total das Hundefieber gepackt 🙈

Wir hätten gerne einen Labrador, neben unserer 5 Jährigen Katze :)

Vor 6 Jahren hatten wir das schonmal, allerdings haben wir das ganze dann fallen lassen, weil wir das zeitlich nicht geschafft hätten.
Allerdings haben wir unseren Vermieter schonmal via EMail gefragt ob es denn evtl. möglich währe.
Dieser verneinte dies aber, weil er wohl schlechte Erfahrungen gemacht hat 🙈

Damals waren wir noch ganz neu in der Wohnung, und wollten uns ihm nicht aufdrängen, und haben es deshalb sein lassen.
Mitlerweile wohnen wir 6 Jahre hier, und das Thema kam wieder auf.
Wir möchten ihn gerne nochmal fragen, entweder telefonisch, oder per Email, wobei ich denke das es am Telefon persönlicher ist, und die Chancen somit besser sind, dass er ja sagt.
Habt ihr Tips, oder Argumente wie wir ihn vielleicht doch überzeugen können?
Im Haus leben schon Hunde, ich glaube allerdings, das diese Wohnungen nicht vom selben Vermieter sind wie unsere..

Ich währe euch für jeden Tip dankbar!

Moin zusammen,

meine Freundin ist demletzt in eine neue Wohnung gezogen und hat dort keinen eigenen Internetanschluss - es ist eine Einliegerwohnung und sie soll das WLAN von den Vermietern mitnutzen bzw hat Lan-Anschlüsse neben den Steckdosen vorhanden.

Die Vermieter meinten man "kommt auf jede Internetseite,auf die man kommen will". Klar,sowas wie YouPorn ist gesperrt,das ist auch nicht weiter schlimm,allerdings habe ich bei vielen legalen Seiten und insbesondere Spielen mit Online-Zugang das Problem,dass diese nicht gehen bzw im Fall von Spielen diese nicht laden oder eine Fehlermeldung geben.

Meine Vermutung ist,dass die Vermieter (Fritzbox) eine Kindersicherung bzw. eine Whitelist mit erlaubten Adressen eingerichtet haben. Manuelle IPv4-Adresse hilft dem leider auch nicht ab,auf der Browseradresse des Standardgateways bekomme ich lediglich eine Zeitüberschreitung bei der Anfrage.

Bevor ich jetzt als Freund der Mieterin zu den Vermietern renne und (im übertragenen Sinne) sage,dass ich hier nicht arbeiten oder auch zocken kann,wollte ich mal fragen,ob es stattdessen eine andere schlaue Lösung gibt,die ich bisher nicht bedacht oder zu früh wieder verworfen habe wie eine VPN-Verbindung oder einen eigenen Router.

Auf der anderen Seite würde mich aus reiner Neugier die Rechtslage dazu interessieren. Ich weiß,dass Vermieter Internetzugang gewähren müssen,allerdings auch nur mit ein paar Kbits Geschwindigkeit. Wie ist das mit der Nutzungseinschränkung,wird dadurch auch die persönliche Freiheit des Mieters eingeschränkt oder kann der Vermieter sich verteidigen mit dem Argument,dass er dafür Sorge zu tragen hat,dass keine illegalen Dinge über den Zugang passieren?
(Spaßeshalber hab ich mal ein paar einschlägige Seiten aufgerufen und tatsächlich würden Adressen wie eMule oder bittorrent noch gehen,die ja meist bei Blacklists ganz oben stehen).

Danke schonmal für eure Antworten.

Beste Grüße

Wir haben unsere Wohnung gekündigt, freundlicherweise machte unser Vermieter uns bald darauf aufmerksam, dass wir doch bitte beim Streichen darauf achten sollen, dass die neue Wandfarbe die Kriterien laut Mietvertrag erfüllt. Die Kriterien laut Mietvertrag sind

• Wände mit weißer Innen-Silikatfarbe
• Decke mit weißer Innen-Dispersionsfarbe

Ausgerechnet diese Farben sind aber mit die teuersten die überhaupt verwendet werden und kosten - soweit ich es bis jetzt gesehen habe, das dreifache, verglichen zu günstiger Standardfarbe aus dem Baumarkt.

Ist das rechtens, nur weil es im Vertrag hinterlegt ist? Oder beschränken sich die Ansprüche nicht nur auf die Farbe? Danke.

Hallo Leute ich bin zurzeit zu Besuch bei eine alte Freundin und ihr Situation macht mich extrem traurig...

sie wohnt in der nähe von Frankfurt über ein kleines Fotografie laden ( nennt man das so?)

die Wohnung ist allgemein kaputt und nicht schön.. aber sie hat versucht alles so gut wie Möglich einzurichten und kaputte Sachen zu verstecken...

es gibt paar Probleme in der Wohnung.. man kann die Eingangstür nicht richtig zu machen so das man extrem leicht in die Wohnung kann Wenn man leicht dagegen Drückt geht die direkt auf...

und es gibt seit über einen jahr kein wasser in der Wohnung weil die Rohre alt und kaputt sind

die Vermieterin lässt sich nicht blicken und reagiert nicht auf Anwalt Briefe oder Fristen wo sie sich zu melden hat...

weil sie das ganze nicht bezahlen will...

aber meine Freundin bezahlt trotzdem jeden Monat Miete plus Nebenkosten

(wasser strom etc) ich würde gerne wissen ob ein Vermieter sowas überhaupt machen darf? Sie muss sich doch um das ganze kümmern...

würde mich jemand bitte aufklären wie sowas geht und was man alles dagegen machen kann?

Ich habe eine Besipielrechnung gesehn, wo von 900€ Warmmiete dem Vermieter Netto 250€ übrig bleiben sollten. Das wirkt auf Anhieb etwas wenig.

Hallo,

ich bin in eine Wohnung Gezogen, in der vorher Teppich lag. Der wurde rausgerissen und zum Vorschein kam ein pvc Belag mit Kleberesten die nicht abgehen. Kann ich einen neuen Boden verlangen?

lg

Hallo alle zusammen.

Und zwar bin ich für eine kurze zeit zu meiner mama gezogen bis ich eine wohnung finde. Und habe mich naturlich beim Einwohnermeldeamt gemeldet und gesagt das ich zurzeit bei meiner mama wohne. Nun wollte die dame eine wohnungsgeberbestatigung. Meine mutter ist nicht eigentumer der wohnung sondern stinknormaler mieter. Wo muss ich dahin wegen dieser "Wohnungsgeberbestätigung"? Ist meine mutter die wohnungsgeberin oder der eigentümer der wohnung? Kann mich hier jemand mal bitte aufklären? Was muss ich genau machen? Lieben dank schonmal im Voraus :)

Mein Partner und ich sind vor 3 Monate umgezogen, von den einen Stalker-Nachbarn weg in die Nachbarschaft der Hölle.

Beim Tag der Besichtigung hieß es von den Nachbarn, wenn was sein soll dass man vernünftig reden können. Am Anfang kam ab und zu eine WhatsApp Nachricht, ob wir etwas leiser sein können, ist ok für uns und haben die Lautstärke auch direkt reduziert.

Aber seit 2 Monaten scheint es mir so als hätte das Ehepaar das reden verlernt.. Sie gehen ständig zum Vermieter, der mir wahnsinnig leid tut, oder wollen die Sache permanent mit der Polizei klären.

Da mein Partner und ich beide psychisch angeschlagen sind, sind wir total fertig mit den Nerven... Ständig werden wir beobachtet (auch mit der Überwachungskamera), immer wieder mischen sie sich in private Angelegenheiten, oder holen sich informationen über uns bei den Vermietern... (Meine Vermieterin hat es mir bei einem Gespräch erzählt)..

Ich versuche schon alles mögliche um mich denen anzupassen und schreibe immer wieder per WhatsApp dass ich kurz laut war wegen Grund xy und hab mich direkt entschuldigt, nimm deren Müll zusammen wenn die verwahrlosten Katzen den Müllsack zerreissen oder kläre generell alle Sachen ab bei denen ich denke das es stören könnte.

Wie schon weiter oben geschrieben, kommen die beiden nicht direkt zu uns wenn sie was stört, der Vermieter wird sofort mit eingebunden oder man meldet es der Polizei (das letzte finde ich sehr lächerlich)

Weil wir am Anfang nicht die "Almans" sein wollten und jetzt kein Öl in Feuer gießen möchten haben wir uns immer zurück gehalten wenn deren Musik oder das Babygeschrei bei der Arbeit (Home Office) störten oder uns damit weckten...

Ich bin mit dem Latein am Ende... Ich weiß einfach nicht wie ich mit ihnen umgehen soll.. und ja, ich hab sie schon mehrmals darauf angesprochen dass man mit mir doch reden kann..

Hallo,

ich hatte gerade mit meinem Vermieter gesprochen und meinte, ob er mir die Mietbescheinigung vom Jobcenter bitte ausfüllt...

Da gibt es ja 3 Möglichkeiten:

• Hauptmieter: (ist meine Mutter, also geht nicht ist logisch)
• Untermieter: bietet er nicht an, weil es auch nicht so im Vertrag steht und er generell sowas nicht macht
• Sonstiger Nutzungsberechtigter: Da meinte ich, ob er nicht das ankreuzen kann? Er meinte, dass er erstmal seine Anwälte und so fragen muss...

Ich wohne bei meiner Mutter und meinte zu dem Amt, dass ich Zuhause auch was abdrücken muss und daraufhin sollte ich halt diese Mietbescheinigung vom Amt ausfüllen lassen.

Danke schonmal für die Hilfe liebe Mitglieder.

Ich habe ein Büro angemietet bei dem KEINE Telefonleitung für Internet verlegt wurde. Ich habe das erst nach der Anmietung herausgefunden. Somit kann ich weder ein Telefon noch Internetanschluss betreiben. Die Telekom meint das hier im Haus nur 5 Leitungen verlegt wurden und die 6. fehlt oder noch nicht gelegt wurde. Somit liegt eine UNTERVERSORGUNG vor. Jetzt soll ich ca. 3 Monate warten OB überhaupt eine Leitung verlegt werden kann. Da ich auf den Anschluss aber Geschäftlich angewiesen bin, kann ich das Büro so aber nicht nutzen. Kann ich Nutzungsausfall oder Schadensersatz oder Mietminderung verlangen? Wie setze ich einen Nutzungsausfall oder Schadensersatz um? Mietersache oder Vermietersache? Telekom würde ja gerne schalten nur es ist keine Leitung vorhanden. Der Anschluss ist für meine Firma essentiell da ich sonst nicht arbeiten kann. Es ist also existenzbedrohend. Was kann ich jetzt tun, was wäre sinnvoll?

Hallo,

bei uns in der Mietwohnung geht ein DSL Kabel im Flur an der Wand entlang. Das Kabel wurde auf mein Drängen an der Wand befestigt, allerdings nur mit so kleinen Plastiknupsis und einer Nagelpistole. Diese lösen sich regelmäßig nach ein paar Monaten und dann liegt das Kabel wieder locker genau vor der Wohnzimmertür, ideal um mit dem Fuß hängen zu bleiben. Mein Vermieter weigert sich andere Maßnahmen einzuleiten. Da ich das DSL Kabel nicht brauche, weil inwischen Kabelanschluss da ist, war ich schon am überlegen es einfach durchzuschneiden. Gibt es ansonsten eine weniger radikale Lösung? Ich muss immer darauf achten, auch für Besuch und ich finde das ist ein Unding!

Danke für die Antworten

Gruß ready2live

Habe eine Frage an alle die sich schon mit mietwohnungssuche beschäftigt haben. Ist es tatsächlich notwendig, neben einer Schufa-Erklärung seinen kopierten Personalausweis und Kopien der Gehaltsabrechnung weiterzuleiten bzw abzugeben? Ich habe Bedenken speziell wegen Idenditätsklau, was im Moment so oft vor kommt. Danke für Hinweise und Tipps

Oder reichen Kontaktdaten wie E-Mail und Handynr? Geht darum dass er sich nochmal meldet wg Schäden wie zB Brandflecken am Boden.

kann ein Vermieter jemanden rauswerfen wegen seiner Politischen Gesinnung???

Ich wohne im Mehrfamilienhaus, im Hof, vom Haupteingang aus,nicht zu erkennen,das im Hof noch eine Wohnung ist.

Ich habe mit einem Kreativschild auf mich und " meine" Wohnung " am Haupteingang auf mich hingewiesen,damit Paketzusteller und Notarzt mich im Fall eines Falles finden.Dieses Schild wurde vom Vermieter entfernt.

Frage: Ist der Vermieter dazu verpflichtet,darauf hinzuweisen,das sich im Hof noch eine Wohnung befindet ???

Danke

Guten Tag,

ich bin Besitzer einer Eigentumswohnung, die vermietet ist. Die Eigentümergemeinschaft hat beschlossen, die Kaltwasser-Leitungen/Stränge zu erneuern.

Mein Mieter hat seine Kaltwasser-Leitung verfliest. D.h. er verweigert die Erneuerung, da er nicht möchte, dass die Fliesen demontiert bzw. zerstört werden.

Muss er gesetzlich den Zugang zu den Leitungen freilegen ?

Welche Partei (Mieter oder Besitzer) muss für die Fliesen-Kosten aufkommen (da es sich hierbei um eine "Schönheitsreparatur" handelt) ?

Nach welchen Paragraphen bzw. Gesetzen muss er den Zugang freilegen ?

Steht mir als Besitzer das Recht zu, ihn zu ermahnen bzw. ihn aufzufordern den Zugang freizulegen (also die Fliesen zu entfernen) ?

Vielen Dank und mit freundlichen Grüßen

Hallo, ich frage mich was ein Vermieter alles darf,denn unserer

- kommt unangekündigt rein ins Gebäude

- bei Schäden,unternimmt er nichts, 3x keller voller wasser nichts gemacht, türen gehen nicht zu,fenster undicht, mäuse, laminat kaputt etc

-Er ist bei unseren Nachbarn einfach reingegangen in die Wohnung,morgens als sie schliefen hat ihr Schlüssel aus der Tür genommen damit sie nicht auf ihn abschließen können

- Er kommt Nachts, wenn ich mit meiner Sis alleine bin,möchte im Keller des Hauses übernachten,weil es ihm gehört angeblich;hat aber kein Schlüssel,klingelt Sturm bei uns

-Er schreibt alle Sachen zur Miete mit der Hand und alles voller Fehler,er wollte 1,7€ für Haftpflichtversicherung, im Endeffekt war unser Anteil aber nur 42€

-Er erhöt die Miete wie er will

Folgende Situation:

Ich habe eine vermietete Wohnung. Hier nervt der Nachbar aus der Wohnung gegenüber meine Mieter, so dass diese spätestens nach zwei Jahren das Mietverhältnis wieder kündigen.

Am Anfang eines Mietverhältnisses bekomme ich die Information, dass der Nachbar nervt. Er beschwert sich über angeblichen Lärm und Dreck etc. Dann relativiert sich die Situation und ich höre nichts mehr. Ich gehe deshalb davon aus, dass es sich um zwischenmenschliche Probleme handelt. Doch bei Kündigung des Mietverhältnisses ist immer dieser Nachbar der Kündigungsgrund.

Mit der Verwaltung zusammen habe ich den Vermieter dieses Mieters schon angesprochen. Der sagt, dass er nicht handeln kann, da dieser seinen vertraglichen Verpflichtungen nachkommt.

Meine vorherige Mieterin gab an, des er wohl evtl. psychisch krank sei?!?

Jetzt hat er meine neuen Mieter (seit August) angeblich bedroht. Auch die Polizei soll dagewesen sein.

Ich weiß nicht was wirklich war, weil ich nicht vor Ort bin. Da mir aber mittlerweile jetzt schon der 4. Mieter von diesen Unstimmigkeiten berichtet, kann ich das nicht einfach ignorieren. Aber was kann man tun?

Wenn er wirklich psychisch krank ist, kann er dann alleine leben? Wenn mir die Mieter ständig aus diesem Grund kündigen, bekomme ich irgendwann keine neuen Mieter mehr. Wer kommt für meinen Schaden auf? Den Schaden der Mieter, weil sie sich gezwungen sehen umzuziehen? Hätten meine Mieter das Recht auf Mietminderung? Und muss man bei einer Neuvermietung auf den Tyrannen hinweisen? Habe ich, haben meine Mieter, irgendwelche rechtlichen Möglichkeiten?

Welchen Rat habt ihr? Vielen Dank im Voraus!