Bei uns im Mietshaus hat jemand 2 Abmahnungen, ab welcher kann er gekündigt werden. Mit der 3., oder wenn quasi die 4. kommen würde?

Mein Mitbewohner und ich kommen nicht sonderlich gut miteinander aus und seit einigen Monaten hat er eine Freundin, die ständig bei uns ist und die er mir nie vorgestellt hat. Daraufhin habe ich angefangen, mein Zimmer abzuschließen, wenn ich die Wohnung verlasse (weil ich diese Dame ja nicht kenne).

Er hat beschlossen, dass er das auch macht, was an sich kein Problem wäre, würde ich wissen, wo er den Schlüssel hinlegt. Die Sache ist nämlich die, dass er in seinem Zimmer sowohl Stromkasten, Router, als auch den Zugang zum Balkon hat (für dessen Nutzung ich bezahle). Meine Frage ist jetzt, ob er sein Zimmer in dem Fall überhaupt für mich verschlossen halten darf? Falls er in den Urlaub fährt und es einen Stromausfall gibt, sitze ich dann ja auf unbestimmte Zeit ohne Strom da und den Balkon kann ich dann auch nicht betreten.

Darf ich mich darüber beim Vermieter beschweren?

Vielen Dank schon jetzt für die Antworten!

der Vermieter meines Freundes löst die WG auf. Neben meinem Freund leben noch 7 andere junge Leute in der WG. Er will das Haus verkaufen an eine Familie. Ist das einfach so erlaubt die komplette WG rauszuwerfen weil er käufer gefunden hat? Er hat auch behauptet die käufer würden die WG aufrecht erhalten wollen was allerdings gelogen war.

Hallo,

Ich wohn zur Miete und hatte inzwischen schon zum zweiten Mal das Problem, dass der Stift vom obersten Scharnier der Balkontür rausgerutscht und verbogen ist. Dadurch ließ sich die Tür nicht mehr vollständig schließen, es hat permanent gezogen, Wärmeverlust und dauernder Lärm von draußen waren dadurch vorprogrammiert und außerdem hätte ein Einbrecher die Tür leicht aufbrechen können. Zum Lüften konnte ich die Tür auch nicht mehr öffnen, weil ich Angst hatte, dass sie mir irgendwann ganz entgegen kommt.

Das erste Mal hat mir ein bekannter Handwerker, der zu Besuch war, das Scharnier wieder richtig eingesetzt. Jetzt beim zweiten Mal habe ich das meinem Vermieter gemeldet. Der hat mir direkt gesagt er gibt das dem Handwerker weiter. Die haben sich am selben Tag gemeldet und waren am nächsten Morgen da. Der Handwerker hat die Tür in Ordnung gebracht. Und 1,5 Wochen später habe ich plötzlich die Rechnung von meinem Vermieter im Briefkasten, sie hätten die Rechnung bezahlt. Das würde jedoch unter Bagatellschaden fallen, die von den Mietern selbst zu beheben sind, und ich sollte ihnen die Kosten bezahlen.

Ich finde das ehrlich gesagt unverschämt und möchte nicht zahlen. Erstens halte ich es nicht für einen Bagatellschaden, sondern für einen Schaden an der Bausubstanz, deren Funktionalität durch den Vermieter zu gewährleisten ist.

Zweitens wurde ich nicht darauf hingewiesen, dass ich für diese Kosten aufkommen müsste. Und hatte keine Gelegenheit das privat reparieren zu lassen oder mir zumindest einen Handwerker selbst auszusuchen. Der bestellte Handwerker kam auch noch aus einer anderen Stadt und hat die Anfahrtszeiten natürlich mit berechnet.

Meine Frage ist jetzt, was kann ich tun? Ist das Recht nicht in diesem Fall auf meiner Seite? Hat jemand ähnliche Erfahrungen gemacht?

Danke und viele Grüße

Der Kühlschrank wurde quasi mitvermietet. Er war vorher in der Wohnung inkl. Einbauküche und steht im Mietvertrag mit drin. Der ist nun defekt. Kurzschluss.

Hallo,

Mein Freund und ich suchen unsere erste gemeinsame Wohnung und wir sind auch beide berufstätig, jedoch war ich mehrere Monate wegen Krebs krank und habe Krankengeld bekommen. Jetzt haben wir eine Wohnung gefunden die uns der Vermieter auch geben würde, aber er will sie 3 letzten Lohnabrechnungen die ich ja jetzt nicht habe. Ich habe jetzt Angst das zu schildern und somit die Wohnung zu verlieren und ich finde einen Arbeitsvertrag geht den Vermieter nichts an. Ich arbeite jetzt seit Anfang Februar wieder mit einer Wiedereingliederung und am März dann wieder ganz normal. Ist das schlimm wenn man Krebs hatte?

Ich wohne seit 1986 in dieser Wohnung,der Fussboden ist mit Linoleum ausgelegt. Inzwischen zeigen sich überall Risse. Letztes Jahr wurde der Fussboden im Wohnzimmer erneuert, ohne Kostenbeteiligung. Jetzt sollen die anderen Räume neues Linoleum bekommen, Mein Vermieter spricht plötzlich davon,dass ICH die Hälfte der Kosten tragen müsste. Sollte ich ausziehen,kann ich ja nicht die Hälfte des Linoleums mitnehmen. Ist mein Vermieter berechtigt von mir eine Kostenbeteiligung zu verlangen ?? Danke für hilfreiche Antworten.

Hey ihr lieben hab mal ne frage und zwar bekomme ich Nachwuchs und unser Vermieter wohnt mit im Haus - wie informiere ich ihn am besten ? Er ist viel unterwegs wollte eine Nachricht schreiben aber wie schreibe ich am besten ? 🤔 Danke schon mal im voraus 😄😬

Guten Abend,

unsere Vermieterin (und Nachbarin) verlangt von uns unsere Fensterläden zu öffnen. Es würde schrecklich aussehen wenn sie Tagsüber geschlossen sind.

Tatsächlich ist es so das die Fensterläden bei uns die meiste Zeit geschlossen sind, da wir einen Beamer benutzen und durch eine kleine Spalte in der Mitte der Fensterläden auch noch ausreichend Tageslicht in die Wohnung kommt.

Zur Frage: Ist es meine Sache ob ich die Fensterläden zu habe oder nicht?

Danke im Voraus für eure Antworten :)

Meine Mutter hat ein Problem mit dem Kautionskonto...da ich leider einige Hundert km entfernt bin und sie scheinbar die Basis nicht versteht und ich vor Ort die Belege nicht einsehen kann, jedenfalls jetzt gerade nicht, versuche ich es einmal hier zu erfragen. Grundsätzlich bin ich der Meinung, dass eine Mietkaution auf dem Konto des Vermieters liegt und er bestimmt, was damit geschieht. Im Fall meiner Mutter ist mein Papa verstorben, auf den der Mietvertrag lief und auch die Kaution. Meine Mutter hat den Vertrag übernommen, ist jetzt Mieterin und wollte die Kaution umswitschen. Sie meint, mein Vater hätte ein Konto gehabt, auf seinen Namen, wo die Kaution drauf liegt. Nun kommt meine Mutter mit der Bank nicht klar und versteht auch die Hintergründe nicht. Ich denke, dass dieses Konto gar nicht meinem Vater gehört, sondern dem Vermieter. Und sie müsste jetzt sich als Erbe die Kaution auszahlen lassen und dann neu einzahlen als neuer Mieter. Oder gibt es tatsächlich so eine Konstellation, dass die Kaution auf einem seperaten Konto des Mieters verbleibt und an bestimmte Bedingungen geknüpft ist? Dann hätte ja der Vermieter keinen direkten Zugriff im Fall des Bedarfs. Gibt es solche Konten oder täuscht sich meine Mutter in sofern, dass nicht mein Vater der Kontoinhaber ist sondern der Vermieter. Vielleicht kennt sich jemand aus und kann in die Verwirrung etwas Klarheit bringen.

Habe Schimmel im Schlafzimmer vom Keller kommend. Der Vermieter bestreitet dies, obwohl ein Gutachten vom Gesundheitsamt vorliegt. Ist eine ausserordentliche fristlose Kündigung möglich. Mein Kleinkind ist deswegen krank. Hat eine chronische Bronchitis dadurch. Der Kinderarzt hat es bestätigt? Hat jemand Urteile?

Hallo,

Kann mir jemand sagen, wer für die Kosten aufkommen muss, wenn in einem Mietshaus z.B. die Eingangstür des Gebäudes mutwillig beschädigt wird und dadurch der Austausch des Türschlosses erforderlich wird? Oder wenn das Treppenhaus so verschmutzt wird (Fäkalien, Urin), dass eine Sonderreinigung beauftragt werden muss? Kann das die Hausverwaltung auf die Betriebskosten und damit auf die Mieter umlegen?

Unser Mieter hat uns erst bei seinem Auszug über einen kaputten Rolladen informiert.

Wir haben einen neuen Mieter, der nahtlos in die Wohnung einziehen würde, aber wir

müssen ja jetzt erstmal den defekten Rollo reparieren, weshalb der neue Mieter

natürlich erst später einziehen kann. Kann ich die entgangene Miete bei meinem alten Mieter einfordern?

Moin,

ich habe heute erfahren, dass unsere jetzige Vermietungsgesellschaft uns zum 01.01.19 an die PFA Global PropCo 5 ApS verkauft hat.

Leider kann ich nicht viel über die Firma finden?

Ich weiß nur, dass ihr Sitz in Dänemark ist.

Wer hat mehr Informationen über die Firma PFA Global PropCo 5 ApS?

Viele Grüße

Hallo Leute

habe mal eine Frage?
Darf der Vermieter mich einfach so rausschmeißen und mir eine Frist von 1 Monat geben?
Kennt sich jemand aus was sind meine Rechte?

Hallo

Mein Vermieter möchte Eigenbedarf anmelden.

Sohn wohnt seit 6 Monaten 100m Entfernt im Elternhaus.

Jetzt möchte der Sohn endlich mal eine eigene Wohnung. Ist das so rechtlich möglich?

Der Vermieter hat noch im gleichen Haus 4 Wohnungen 3 mal Familie 1 x ein single länger wie ich da und kleinere Wohnung. Meine Wohnung hat 60 qm

Mein Mitbewohner geht seinen Pflichten nicht nach. Trotz mehrmalige Aufforderungen wie Bsp. Das Treppenhaus putzen oder den Garten zu pflegen. Im Mietvertrag steht, dass jeder Mieter das zu tun hat. Nun mache ich alles und er nichts. (beide Hauptmieter)

Ich habe keine Lust mehr mich verarschen zu lassen und würde diese Putzarbeiten ihm gerne in Rechnung stellen bzw von meinem Teil der Miete abziehen. Darf ich das?

Stehe heute mit meinem zweijährigen vor der vers hlossenen Tür nachdem wir zu Besuch bei Tante waren und Schlüssel passt nicht mehr. War anschließend bei Polizei für Anzeige und Rat, doch die sagen sie können nichts machen weil das ne zivilrechtliche Sache sei.

Gibt es sowas?