seit Herbst kommt aus meiner Dusche abwechselnd kaltes Wasser obwohl ich auf Warm gestellt habe. Das geschieht in Intervallen. Immer wenn die Gastherme zündet (Warmwasseraufbereitung) wird das Wasser immer kälter und dann muss ich die Dusche abstellen und aus dem Wasserhahn an der Mischbatterie kommt dann wieder warmes Wasser (halt die gewünschte Temperatur)

Mit den Wasserhahn hatte ich bisher keine Probleme. Aber beim Duschen bzw Haare waschen schaltet es immer auf kalt und wird langsam wenn überhaupt mal warm.

Im Dezember habe ich vom Klempner eine neue Mischbatterie eingebaut bekommen. So weit so gut. Das ging ein paar Wochen gut dann ging es wieder los. Und ich stehe nicht gerade auf Wechselduschen.

Heute war eine andere Klempnerfirma da um es sich anzuschauen. Mein VM hat sich wohl gedacht, daß es sich ein Unabhängiger Klempner anschaut. Der sagte nur "kann man nix machen, ist halt so" "bei Anderen ist das auch so". Hab mich ein wenig veräppelt gefühlt dabei wohne ich schon über 12 Jahre in der Wohnung. Ich muss es ja wohl besser wissen seit wann das so ist

lange Rede, kurzer Sinn: Gibt es überhaupt da eine Möglichkeit da was zu machen? Es ging ja bis zum letzten Herbst.

Und mit einem "Geht nicht" gebe ich mich nicht zufrieden.

Habt Ihr ne Idee was das sein könnte?

LIebe Grüße und danke im Voraus fürs Lesen

Hallo,

Ich habe in der Türkei geheiratet und damit meine Frau nach Deutschland kommen kann. Möchte Ausländerbehörde von mir eine Wohnraumbescheinigung

Mein Vermieter möchte den Wohnraumbescheinigung nicht unterschreiben.

Was kann ich tun?

Ich wohne seit 6 Jahren hier und zahle meine Miete regelmäßig ohne Probleme.

Hallo,

mein Mann und ich wollen eine neue Wohnung mieten. Er hat leider einen negativen Schufaeintrag von einer zu spät bezahlten Kreditrate von 2.000€. Es ist schon erledigt, steht aber noch eine Weile in der Schufa.

wie stehen die Chancen auf einen Mietvertrag? Wir haben beide einen Vollzeitjob.

hat jemand vllt. schon Erfahrungen gemacht und kann diese berichten?

Wir haben bald Übergabe von unserem alten Wohnung. Die Wände hatten wir gleich weiß gelassen und soweit sehen sie auch noch sehr gut aus.

Nur ein paar Bohrlöcher (die wir schon zu gespachtelt haben) und ein paar kleinere Stellen, die man mit dem Schmutzradierer nicht wegbekommt fallen auf.

Muss man die Wände komplett streichen oder kann man einfach die entsprechenden Stellen nur überstreichen, in der Gefahr, dass man nicht den gleichen Weißton trifft?

Hallo zusammen.

Ich wohne in einem mehrfamilienhaus mit eigentumswohnungen. Dieses wurde damals so gebaut dass zu jeder Wohnung eine Garage dazu gehört.

Jetzt ist es so dass wir als Mieter in die Wohnung eingezogen sind. Die Garage aber nicht dazu bekommen haben da sie an eine fremde Person welche nicht hier im haus wohnt vermietet ist. Ist auxh nixht im vertrag aufgeführt. Beim Einzug benötigten wir beide keine Garage . (Vermieter ist also privat)

Da wir jetzt aber beide beruflich gezwungen sind jeweils ein Auto zu besitzen würden wir diese doch eigentlich zur Wohnung dazugehörige Garage haben. Da die parksituation auf der Strasse teilweise sehr prikär ist.

Meine Frage auf die ich heraus will ist ob ich als Mieter, der eigentlichen Wohnung zu der die Garage gehört, ein Anrecht/vorrecht darauf habe. Darf der Vermieter diese Garage fremdvermieten obwohl ich diese als wohnungssmieter in Anspruch nehmen möchte? Gibt es dort ggf ein Gesetz oder Regelung für auf die ich mich berufen kann?

Vielen Dank schonmal im voraus.

LG

Mo

Hallo,

Mieter X möchte den Kabelfernsehenanschluss, der in den Betriebskosten enthalten ist kündigen.

Der Vermieter hat einen Vertrag für das ganze Haus.

Darf er die Kündigung ablehnen?

Bitte nur Antworten, wer Ahnung hat. Danke!

Hallo.
Ich habe meinen Besuch bisher immer gesagt, dass sie gerne auch hinter mich (Stellplatz) parken können. Insbesondere dann, wenn sonst kein Parkplatz in der Straße vorhanden ist.
Nun wurde ich auf das „unsittliche“ Parkverhalten meines Besuches durch meinen Vermieter angesprochen. M.E. war er aber niemals eingeschränkt und konnte seinen Stellplatz problemlos erreichen.
Darf mir ein Vermieter es verbieten, dass ich meinem Besuch erlaube, mich zuzuparken?
Vielen Dank vorab.

Mir ist bewusst, dass solche Sachen von Fall zu Fall entschieden werden. Wir haben unserer Vermietung den Schaden gemeldet. Es gab bei uns eine Wohnraumklimamessung über 2 Wochen und es wurde angefangen den Schimmel jetzt zu entfernen (Fensterlaibung, Fensterdichtungen, Tapeten & kleine Teile der Innenraumfassaden). Die Ergebnisse der Messung liegen uns leider nicht vor und müssten wir noch bei der Vermietung anfragen. Achja: prinzipiell sind nur Außenwände betroffen!

Ich habe Angst auf den Kosten sitzen zu bleiben, weswegen ich mich schon erkundigt habe (online) über mögliche Gründe für Schimmel. Zum einen haben wir alte Fenster und der Bau ist prinzipiell aus den 60er/70ern (aka schlecht gedämmt). Ich bin dann darauf gestoßen, dass auch durch Risse in der Fassade, vermehrt Feuchtigkeit eindringen kann und somit die Wände feucht werden.

Daraufhin habe ich mir die Fassade (außen) um die Fenster angeguckt und entsprechend viele (alte) Risse, teilweise kleine Löcher und schlechte Ausbesserungsversuche gefunden. Reicht das im Zweifel aus, um die Kosten komplett von der Vermietung übernehmen zu lassen und weiterführend eine Fassadenerneuerung einzufordern (damit der Schimmel nicht immer wiederkommt!)?

Ich stelle auch noch ein paar Bilder ein, damit Ihr die Lage als Laien & Experten besser einschätzen könnt.

Vielen Dank im voraus für entsprechende Antworten! :)

Hallo,

Ich habe vor einem Monat den Filter im wasserhahn gereinigt und nun sind wieder extrem viele rostige eisenspäne vorhanden.

Ab und zu landet so einer im Getränk oder Essen.

Mein Vermieter meint da kann er nicht machen, muss ich das hinnehmen?

Danke und Vg

Hallo Leute,

ich muss auf dem täglichen Weg zur Arbeit über ein Grundstück laufen, auf dem drei Mehrfamilienhäuser stehen. Das Grundstück ist eingezäunt, allerdings sind die Tore nicht verschlossen, aber naja... privat ist halt privat.

Natürlich weiß ich, dass ich da nicht durchlaufen darf, wenn der Eigentümer es verbietet (Verbotsschild ist aufgestellt), aber trotzdem ignoriere ich das Verbot, einfach weil ich mir jeden Tag dadurch einige Minuten an Weg spare.

Jetzt meine Frage: Wie würdet ihr als Eigentümer reagieren, wenn ihr mich erwischen und zur Rede stellen würdet und ich mich entschuldigen würde, um euch anschließend ganz offiziell darum zu bitten, bei mir eine Ausnahme zu machen, weil der Privatweg halt auf meinem Arbeitsweg liegt? Hättet ihr Verständnis, oder würdet ihr sagen "Beim nächsten Mal gibt's ne Anzeige".

Ich habe gestern mein WG-Zimmer fristgerecht zum 30.4 hin gekündigt. Ich habe jedoch ab den 1.4 ein neues WG-Zimmer. Bisher haben wir in der WG immer selbst Nachmieter gesucht und man konnte dann auch früher ausziehen. Jedoch hat mir meine Vermieterin nun geschrieben, dass selbst wenn ich einen Nachmieter finde, der vor dem 30.4 einzieht, ich nur gegen eine Gebühr von 95€ das Mietverhältnis früher beenden kann. Jetzt wollte ich wissen, ob diese Gebühr erlaubt ist.

Ich bedanke mich jetzt schon mal für die Antworten

Liebe Grüße

Chrissy

Ich möchte gerne ein Hund halten, und seit 2 Wochen warten wir auf einen Antwort von meine Hauswerwaltung. Wie lang kann es noch dauern? Ich habe letzte Woche angerufen und die Frau dort meinte ich werde einen Antwort bekommen in laufe der Woche. Ist es so schwer ein "Ja" oder "Nein" zu sagen dass es mehr als 2 Wochen dauert?

Der Platz in unserer Mülltonne ist knapp, darum will der Vermieter eine zusätzliche Tonne hinstellen. An sich gut, aber dafür sollen wir Mieter 70€ Nebenkosten mehr zahlen. Das ist nicht grade wenig, das kann auch nicht jeder zahlen, geht das einfach so? Andere Mieter sollen scheinbar einverstanden sein - ich nicht.

Es handelt sich um ein normales Mietshaus mit ca 11 Parteien und Privatvermieter.

Am Wochende habe ich meine Küche abgebaut. Zwischen der Arbeitsplatte und den Wandfliesen war Silikon angebracht, damit keine Feuchtigkeit von der Arbeitsplatte hinter die Küchenschränke kommt.

Beim Abbauen der Arbeitsplatte ist eine Wandfliese abgefallen, da diese am Silikon hängen geblieben ist und offensichtlich der Fliesenkleber nachgelassen hat.

Mein Vermieter ist der Meinung ich müsste die Kosten für eine neue Fliese tragen (wenn es den Fliesentyp überhaupt noch gibt).

Ich sehe das aber nicht ein. Unser Haus hat ein Schimmelproblem und es ist vertraglich betont, Schimmelbildung u.a. durch richtiges Lüften zu vermeiden. Mit dem Anbringen des Silikons bin ich meiner vertraglichen Pflicht nachgekommen, Schimmelbildung zu vermeiden.

Dass beim Abbauen der Küche die Fliese am Silikon hängen bleibt und nicht an der Wand, sollte eigentlich nicht passieren, wenn die Fliese ordnungsgemäß angebracht ist. Und wie ich wüsste nicht, wie ich das Silikon hätte anders entfernen sollen.

Auch sind die Bodenfliesen in der Küche gesprungen und gebrochen, da diese nicht fachgerecht verlegt worden sind. So könnte es nicht fernliegend sein, dass auch die Wandfliesen nicht fachgerecht angebracht worden sind.

Ferner worden die gebrochen Bodenfliesen nicht ersetzt bzw. überhaupt wieder geklebt und einfach locker auf den Boden raufgelegt. Warum ich da für eine Wandfliese zahlen soll, leuchtet mir nicht ein.

Kann mein Vermieter von mir die Kosten einer neuen Fliese samt Einbau bzw. wenn es den Fliesentyp nicht mehr gar die Kosten einer Neuverfliesung von mir verlangen?

Guten Tag,

Ich lebe nun seit ungefähr einem Jahr mit zwei Personen zusammen in einer Dreier-WG. Wichtig zu erwähnen ist, dass nur einer der Mitbewohner, ich neben in ab jetzt M, und ich Hauptmieter der Wohnung sind, während die dritte Untermieterin der beiden Hauptmieter ist.

M hat sich nun kurzfristig aufgrund zahlreicher Konflikte unter den Mitbewohner entschieden, die Wohngemeinschaft zu verlassen. Nun hat er sich aber nicht an die im Vertrag festgelegte Kündigungsfrist von 3 Monaten gehalten und bei der Vermietungsorganisation angefragt, ob es nicht eine Möglichkeit gebe, diese zu umgehen. Diese haben ihm zugesichert, dass er den Vertrag fristlos kündigen könne, wenn ich in der Wohnung wohnen bleibe. Dazu brauch er nun meine schriftliche Bestätigung.

Mir geht es vor allem darum, da er uns erst 5 Tage vor Ende des Monats Januar Bescheid gegeben hat, in für die kommenden Monate, solange er in seinem eigenen Interesse keinen Nachmieter findet, zur weiteren Zahlung des Mietbeitrages zu verpflichten. Wenn ich die Unterschrift verweigere, ist er rechtlich doch verpflichtet, die Miete weitere drei Monate zu zahlen oder einen Nachmieter zu suchen oder liege ich mit dieser Annahme falsch?

Guten Abend,

mein Vermieter meinte vor kurzem, dass ich erneut streichen soll. Obwohl ich bereits gestrichen habe, er es angesehen hat und mir die Kündigung unterschrieben hat und mir meine Kaution ausbezahlt hat. Nun meint er ich hätte den Flur nicht wie vereinbart gestrichen, obwohl ich nochmal drüber bin. Mein Auszug ist nun fast 2 Monate her.

Nun meint er ich soll es machen oder er beauftragt eine Firma und ich muss die Kosten tragen.

Ist es erlaubt das er das von mir verlangt?

Wir wohnen in einer 4Zimmer Wohnung zur Miete. Nun gibt es im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer einen Kabelanschluss. Wir möchten in einem weiteren Zimmer ein Kabel verlegen lassen so das man auch dort Fernsehen schauen kann. Muss ich das dem Vermieter mitteilen bzw mir die Erlaubnis holen?

Hallo, Seit nun fast 2 Wochen ist mein Warmwasserboiler defekt. Nach einer Meldung an den Vermieter und einer schriftlichen Ankündigung zur Mietminderung hat er mir ein mindestens 28 Jahre alten Boiler HINGESTELLT. Darf er denn ein so altes Gerät überhaupt einbauen lassen? Meiner Meinung nach wäre das Problem dann ja auch nur für wenige Jahre, wenn nicht noch weniger gelöst.

Ist gleichzeitig auch die Sicherung für Treppenhaus und Keller.

Übersehe ich da irgendwas? Hab nirgendwo einen separaten Sicherungskasten gefunden.

Und der Vermieter kann dazu nichts sagen.

Ja, die Frage klingt natürlich etwas merkwürdig. Ich entschuldige mich schon mal für vorran gehende Grammatik Fehler, als auch Rechtschreibfehler.

Wenn bei uns der Postbote, Paket Lieferant oder Besuch klingelt, dann müssen wir ständig die viel zu schmale Treppe hinunter Hechten. Wir besitzen trotz mehreren Mietpateien keine Summeranlage.

Darf der Vermieter das?

Ist der Vermieter zur Modernisierung verpflichtet oder nicht?