Hallo,

ich habe eine Wohnung besichtigt, wo der Vermieter verlangt, dass man selbst die Wände tapeziert und streicht (die Decken sind schon tapeziert). Beim Auszug sollen dann auch nur die Wände von den Tapeten befreit werden und die Decken sollen bleiben. Ist das gesetzlich in Ordnung?

Also mein Vermieter, eine Gesellschaft hat mir einen Zettel in den Kasten geworfen. Da steht, dass man eine Heizkostenerhöhung von bis 300% erwarte.

Nun soll ich mehr Abschlag zahlen, jedoch braucht er die Zustimmung irgendwie und kann auch ankreuzen wie viel.

Das Ding ist folgendes....und zwar zahle ich bereits ca. 150 Euro Abschlag seit Jahren und bekomme bei Abrechnung jedes Jahr über 1000 Euro zurück. Wieso sollte ich also mehr zahlen?

Zweite Sache ist...der hat das Öl ja bereits gekauft, bevor der Krieg und entsprechende Preissteigerung kam. Wieso sollte ich also mehr Geld zahlen, wenn das Öl noch zum alten Preis gekauft wurde?

Ist das überhaupt rechtens?

Hallo zusammen, wir haben bis vor kurzem in einer bereits möbilierten Wohnung gewohnt, die Möbel gehören alle den Vermietern. Nun ist nach Auszug aufgefallen, dass eine riesige Macke unter dem Bett ist, da die Vermieter unter den Metallfuß keine filzbeläge o.ä geklebt haben und diese da natürlich extrem reingestanzt haben. Außerdem ist durch das verschieben eines anderen möbelstücks beim umzug ein relativ langer aber nur oberflächlicher kratzer entstanden, der jedoch auch darauf zurückzuführen ist, dass besagtes möbelstück in keinster weise durch filz geschützt war. Wie sieht da die rechtliche lage aus? Wir können doch eigentlich nichts dafür, wenn die Möbel durch alltägliche Nutzung (wozu schlafen und auch verschieben z.b zum dahinter putzen gehören) irgendwelche schäden verursachen. Auch laut Versicherung ist es prinzipiell die aufgabe der vermieter möbel in einem zustand zur Verfügung zu stellen, der verhindert dass solche schäden überhaupt erst passieren. Deswegen wurde unser Schadensfall auch abgelehnt. Wir haben beweisbilder, auch von diesen metallfüßen und uns wurde nun auch schon mit dem anwalt gedroht. Alle unsere Familienmitglieder sind jedoch auch der Meinung dass das definitiv nicht unsere schuld ist. Kennt sich da jemand aus?

Ps: Pflegehinweise oder allgemein überhaupt hinweise zur nutzung der möbel waren im Mietvertrag nicht vorhanden. Auch wurde uns nicht gesagt, dass besagte möbel ungeschützt auf dem extrem billigen parkett stehen, sonst hätten wir natürlich selbst diese filzkleber draufgemacht.

Und später nachdem man die Wohnung unterschreibt und Eigenrecherche betreibt, kommt man darauf, dass die Therme seit dem Kauf in 2014 kein einziges Mal gewartet worden ist?

Ich meine ich bin sehr sauer gewesen damals als ich das herausfand weil ich nicht mein Mietvertragsabschluss wusste dass ich mich auf eine Gaskombitherme einlassen, die 7 Jahre nicht gewartet worden ist.

Was denkt er jetzt von mir?

Er musste in Badezimmer.

Ich hab extra allesvorher geschruppt und sogar die Toilette offen gelassen, damit er sieht, dass ich sauber bin. Ich hab kurz vorher allerdings ein Kondom runterspülen wollen und nicht gemerkt, dass es nicht runter gezogen wurde :(

Moinsen liebe Community,

ich ziehe demnächst um und habe in meiner aktuellen Wohnung eine auf Maß gefertigte EBK verbaut (ca. 5 Jahre alt, noch gut im Schuss). Da deutliche umbauten nötig wären, lohnt eine Mitnahme in die neue Wohnung nicht.

Darf der Vermieter verlangen, dass ich die Kuche entferne obwohl der neue Mieter diese übernehmen würde?

Wenn der Nachmieter sie nicht will, ist natürlich klar,dass sie raus muss.

Hallo zusammen,

wie die Frage oben schon sagt, was darf ich schwärzen?

Ich habe wichtige Infos wie meinen Namen, Adresse, Geburtsdatum, Eintrittsdatum, Monat, Gehalt Brutto und Netto stehen gelassen. Alles andere wie Sozialversicherungsnummer, Krankenkasse, Alle Sozialabgaben, Lohnsteuer habe ich geschwärzt.

Ist das so in Ordnung?

Guten Abend, ich habe einen Umzug hinter mir. Vor Kurzem war die Abnahme meiner alten Wohnung. Im Nachhinein hat sich der Vermieter bei mir gemeldet, da die Wände nicht ordnungsgemäß gestrichen seien. Der Lichteinfall sei nicht gut gewesen, sodass es erst später zu sehen war.
Im Abnahmeprotokoll ist davon nichts erwähnt und auch keine anderen Arbeiten die ich noch erledigen soll. Kann mir da überhaupt etwas angehängt werden? Ich fühle mich etwas ungerecht behandelt.
Mit freundlichen Grüßen Jens

Hallo, ich habe vor kurzem einen Brief von meinem Vermieter erhalten, dieser beinhaltete die Information, dass die Miete plötzlich um 47euro steigen soll (begründung: Anpassung an den derzeitigen mietmarkt o.ä).

Ich wohne in der Wohnung meiner Großmutter welche ich 2018 nach ihrem Tod übernommen habe. Sie hat mit ihrem Mann hier knapp 22 Jahre gewohnt, davor war die Wohnung renoviert und während ihrer Zeit in der Wohnung wurde diese kein einziges mal renoviert. Als ich einzog habe ich die alte Kaution gleich mit übernommen, habe die Wohnung selbst auch noch nie renoviert in den 4 jahren in denen ich in dieser wohne (ausser die Toilette, die musste ich neu machen).

Edit: mein Vermieter hat auch noch nie was an oder in der Wohnung verbessert, meine Nachbarn haben Balkons bekommen, da würde ich die mieterhöhung ja verstehen aber an meiner Wohnung wurde noch nie was vom Vermieter rein investiert

Kann mein Vermieter die Miete einfach so erhöhen? Was kann ich dagegen machen?

Guten Abend.

Kurz zum Verhältnis.

Ich arbeite in einer Firma und mein Chef hat unsere Hallen/Parkplatz gemietet. Es handelt von einem großen Firmengelände wo mehrere Firmen Mieter sind.

Nun ist es in den letzten Jahren 2x vor gekommen, dass auf einer riesen Fläche die mein Chef zum Teil gemietet hat (Wendehammer/Parkplätze) fremde zum Teil Bauschutt etc unerlaubt dort abgelegt haben. Nun meint der Vermieter, dass er das gesamte Gelände nun mit Kameras ausgestatten will.

Sprich unsere Kunden die den Wendehammer benutzen sowohl auch wie Mitarbeiter werden nicht vom Chef sondern vom Vemiter des Grundstücks "überwacht"

Mein Chef findet das ne gute Sache und stimmt dem ganzen zu aber kann man da nicht irgendwas tun?

Wenn es mein Chef von sich aus machen würde ja ok eventuell verstehe ich es aber sein Vermieter der dann alles sehen kann was wir da wann und wie treiben?

Hallo,

Falls ich irgendwann mal, ohne meinen Vermieter zu fragen, jemanden/ oder jemande polizeilich Anmelde in meiner Wohnung, würde mein Vermieter das irgendwie mitgeteilt bekommen?

Also, ich bin Hauptmieter, aber was wenn ein Kumpel irgendwann seine Wohnung verliert, er aber eine Polizeiliche Anmeldung Braucht damit er irgendwo gemeldet ist, bekommt das mein Vermieter sofort mit?

Bitte nur auf die Frage Eingehen

In unserer Mietwohnung gibt es eine Treppe zur Maisonette die wir, um unseren 1,5 Jahre alten Sohn daran zu hindern die Treppe hoch- oder runterzuklettern, mit Treppenschutzgittern verschlossen haben. Es handelt sich um Klemmsysteme, geschraubt wurde natürlich nichts.

Nun hat unser Vermieter das neulich gesehen und uns nun mehrmals darauf hingewiesen, dass er diese Gitter gerne entfernt haben möchte, da er um die Treppe fürchtet die durch das Klemmen Abdrücke bekommen könnte. Da das Holz der Treppe recht weich ist kann es theoretisch schon passieren, dass es tatsächlich Abdrücke gibt (obwohl vom Hersteller so Gummiunterlagen mitgeliefert wurden), aber ich kann die Treppe nun doch auch nicht ungesichert lassen, zumal die Stufen offen sind und nicht nur ein Runterfallen, sondern auch ein Durchfallen möglich ist. Eine alternative Treppensicherung in unseren Gegebenheiten fällt mir nicht ein, wir können ja nicht ständig eine Kiste oder so davorstehen haben - zumal das nicht mehr lange ein Hindernis sein würde.

Wir sind nun etwas ratlos. Kann der Vermieter das Entfernen der Gitter verlangen? Hatte da jemand vielleicht schon eine ähnliche Situation?

Hallo ihr Lieben,

Ich habe in meinem Wohnzimmer Schimmel entdeckt. Es ist nur eine kleine Ecke, aber kann bestimmt trotzdem schädlich sein, oder?

Jetzt frage ich mich wie das kommt? Ich lüfte täglich mehrmals und heize auch eher viel. Was muss ich anders machen?

Und, was muss der Vermieter da machen?

Kann man dem Vermieter vorschreiben, die alten 75W Halogenbirnen im Hausflur, Keller und Eingangsbereich eines Mehrfamilienhauses durch energiesparende LED-Lampen zu ersetzen? Gibt es dafür eine Gesetzesgrundlage? Steht in irgendeinem Gesetz, dass der Vermieter den Mietern das bestmögliche anbieten muss, bezüglich Betriebskosten? Mietrecht ist leider nicht mein Fachgebiet.

Hallo zusammen,

ich bin gerade auf der Suche nach einer Wohnung in meinem Heimatort (ca. 7000 Einwohner).

Ich suche schon ein halbes Jahr. Nichts war bis jetzt dabei. Entweder zu klein, zu teuer oder keine Haustiere erlaubt…

Ich habe schon alles probiert. Schaue regelmäßig Internetportale durch, habe einen Aushang im Supermarkt sowie in Wohnanlagen gemacht, habe mit Hausverwaltungen telefoniert, im Internet habe ich eine Anzeige veröffentlicht usw.

Habt ihr noch eine Idee? Wie habt ihr eure Wohnung gefunden?

Es gibt Vermieter, sie schreiben in der Anzeige: Wohnung nur an Nicht Raucher und keine Tiere!

Aber was passiert, wenn sie einen Interessenten auswählen und ihm die Wohnung vermieten und dieser fängt noch dem Einzug, eines Tages an zu rauchen? Oder holt sich einen kleinen Hund/eine Katze? Oder er bekommt Besuch, das für eine längere Zeit bleibt und Raucher ist?

Wirft der Vermieter den Mieter dann raus, klagt er ihn an oder was passiert? Ich mein, wenn ein Ex Raucher eines Tages wieder rückfällig wird, kann ein Vermieter das verhindern?

Guten Tag,

wir wohnen in einer 3er-WG mit 3 Hauptmietern, und 4 Zimmern. Der Mieter aus dem kleinen Zimmer möchte ausziehen und hat seine Kündigung schriftlich dem Vermieter mitgeteilt mit drei monatiger Kündigungsfrist.

Thema 1

Jetzt sagt der Vermieter wir die übrigen 2 Mieter sind dafür verantwortlich einen Nachmieter zu suchen, man kann nichts tun wenn der der Auszieht nicht mithilft einen Neuen zu suchen.

Sonst müssen wir die komplette Miete zu zweit tragen.

Ich habe versucht ihm zu erklären, dass alle Mieter nur zusammen kündigen können bzw. eine schriftliches Einverständnis geben müssten, er meint, Nein, sonst wäre er ja "gefangen" in dem Vertrag, was ja aber so ist, auf der anderen Seite, müssten wir sonst 1/3 mehr Miete bezahlen.

Was kann ich tun? Muss ich mich irgendwie absichern?

Also 3 Hauptmieter, Vermieter ist einverstanden dass er die Wohnung nach 3 Monaten verlässt, Kosten sollen 2 übrige Mieter bezahlen??

Es gibt keine Vollmachtklausel und auch keine Kündigung die wir unterschrieben haben.

Thema 2

Da das Zimmer aus dem der eine Mitbewohner auszieht sehr klein ist, und wir vorher die Miete Gesamt:3 gerechnet haben, sollen wir das Wohnzimmer (4te Zimmer auch vermieten), da er 150€ mehr für die Kaltmiete möchte, und wir das kleine Zimmer viel billiger anbieten sollen (sonst nimmt es keiner). Ich in meinem Fall würde mit einem Mitbewohner mehr (weniger Platz, Kühlschrank Badezimmer usw.. und ohne Wohnzimmer), für mein Zimmer würde die Kaltmiete von 267€ auf 240€ sinken. Ist zwar sehr wenig aber was soll ich machen?

Ich danke schonmal für die Antworten.

Mit freundlichen Grüßen :)

Hallo

Unser Vermieter verlangt, dass uns unser neuer Nachmieter die Kaution zurück zahlt und nicht er.

Ist das überhaupt erlaubt? Wir würden die Kaution lieber direkt vom Vermieter zurück bekommen.

wenn jemand eine Sozialwohnung bewohnt, wird derjenige dann regelmäßig hinsichtlich Einkommen überprüft? Kann die Wohnung entzogen werden, wenn derjenige zuviel verdient oder jemand mit in die Wohnung einzieht?