Ich habe einen Antrag auf arbeitslosengeld 2 gestellt. In dem schreiben der erfordelichen Unterlagen steht jetzt zb

Mietbescheinigung.

Jetzt will ich wirklich ungern meinem Vermieter anschreiben und sagen das ich es beantragt habe. Das macht mir ein komisches gefühl muss ich sagen...

Würde es denn nicht reichen mit einer Nebenkostenabrechnung inklusive der schriftlichen Meldebestätigung Vom Vermieter? Da sind doch alle daten aufgelistet die für die die Miete beschreiben.

Das und Auszug von den Überweisungen müssen doch eigentlich ausreichen? Hat da jemand Erfahrungen damit gemacht?

Danke

Mit ungefähr wie viel € Nebenkosten ( laufende monatliche Kosten )kann man bei einem 3personen -170m2 -Wohnfläche NeubauHaus rechnen?

Mein Vermieter möchte 660€ Nebenkosten Nachzahlung.

Die hab ich auch, möchte es ihm überweisen und er möchte es bar.

Gut mach ich aber nicht.

Ich mlcht eine Vormieter Bescheinigung weil ich in 7tagen umziehe und alles schon geregelt habe. Die Vormieter Bescheinigung möchte er mir aber nicht ausstellen da er behauptet das ich zwei Monats mieten im. Rückstand bin. Das stimmt aber nicht wurde eine zeitlang bar gegeben weil ich kein Konto hatte.

Wir hatten dann ausgemacht ich geb ihm. Die Nebenkosten Abrechnung und er soll mir die Bescheinigung ausfüllen. Jetzt will er das Geld aber möchte die Bescheinigung seinem Steuerberater geben. Wieso??

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich müsste eine einmalige Nebenkostenabrechnung erstellen für meinen Mieter, weil wir danach eine Nebenkosten-Pauschale vereinbaren werden.

Von der Hausverwaltung habe ich die Wohnkosten-Einzelabrechnung bekommen. Jedoch finde ich es kompliziert daraus eine korrekte Nebenkostenabrechnung zu erstellen. Wüsste jemand von Ihnen an wen ich mich da wenden kann? Wäre auch bereit einmalig dafür zu zahlen, jedoch bieten die meisten Online-Anbieter hierfür ein Abonnement-ähnliches Angebot, um jedes Jahr eine Abrechnung erstellen zu lassen.

Beste Grüße und vielen Dank! =)

Hallo,

Hinter dem Bad der Wohnung ist so ein kleiner Anschlussraum mit einem Durchlauferhitzer, mit anderen Worten, warm Wasser zahle ich somit über den Strom, den ich direkt beim Anbieter zahle und nicht über die Miete.

Jetzt wurde mir aber gesagt, dass die Warmwasserkosten in den Nebenkosten mit drin sind und das steht auch so im Vertrag. Aber das ist noch nicht alles, zu dem kommt, dass das Warmwasser, laut Aussage des Vermieters über einen zentralen Bäuler läuft, da das mit den einzelnen Wohnungen in dem Haus so gewachsen wäre und dann nur sehr aufwändig zu ändern wäre. Auf jeden Fall, wird das dann über die Wohnungen und deren Mieter verrechnet. Bedeutet warm durch Personen und dann verteilt auf die Wohnungen... In meinem Fall zwei Personen...

Aber wie kann das sein, wenn da doch eindeutig ein Durchlauferhitzer installiert ist und wir haben um sicher zu gehen mal das heiße Wasser aufgedreht und bin zu dem Durchlauferhitzer gegangen und da fließt auf jeden Fall genau, wenn Warmwasser Anforderung in der Wohnung ist, Wasser durch die Leitung. Um sicher zu gehen, dass das kein Zufall ist haben mein Partner und ich das wiederholt...

Also:

Das würde ja bedeuten, dass ich bewusst getäuscht werde, denn das mit der Verrechnung über die mietparteien wurde mir mehr als einmal erklärt, also kein Versehen...

Wie kann ich handeln/ was kann ich tun?

Hallo zusammen,

ich bin mir nicht ganz sicher, daher hier meine Frage. Welche Kosten darf ich als Vermieter an meinen möglichen Mieter berechnen ?
Oben wie Wasser, müllabführ usw. ist klar

Darf ich auch ab dem Punkt Instandhaltung alles an den Mieter berechnen lassen?

Vielen Dank schon einmal 😊

Hallo zusammen,

folgender Sachverhalt liegt vor.

Auszug aus der Mietwohnung Ende Januar.

5 Abschläge im Jahr 2019 über 150€

Wasserabrechnung kam im Februar mit einem Guthaben von ca. 2€ (also unerheblich)

Abschläge für 2020 liegen bei 121€

Muss ich dem Vermieter den Januar bezahlen auf Basis der Abschläge 2019 oder 2020?

Die Abschläge werden bezahlt am 1.3., 1.5., 1.7., 1.9., 1.11.

Ich habe jetzt vom neuen Vermieter den Mietvertrag bekommen Als Nebenkosten ist Beleuchtung/Allgemeinstrom mit einberechnet. Ist das dann der Strom für die Wohnung oder der Strom für den Hausflur? Das wird nämlich nach Quadratmeter/Wohnfläche berechnet.

Hallo zusammen.

Ich habe vor kurzem meine Nebenkostenabrechnung bekommen. Beim Allgemeinstrom habe ich mich etwas erschrocken, da mir für 11 Monate ca 270€ berechnet wurden. Februar bis August sind das 20€ und ab September 25€ pro Monat laut Abrechnung. Mir kommt das sehr sehr hoch vor, da ich selbst für die ganze Wohnung mit 30€ im Monat gut hin komme. Könnte es daran liegen, dass die Vermieter fast täglich Abends im Keller zusammen sitzen und das Licht und meist auch einen Elektro-Heizkörper an haben?

Über einen Rat wäre ich sehr dankbar.

Hallo; ich habe Anfang Januar meine Nebenkostenabrechnung bekommen. Ich soll um die 117€ nachzahlen und es steht wortwörtlich „Den Betrag von 117€ buchen wir zum 31.01.2020 von Ihrem Konto XY ab“

nun haben wir schon den 09.02.2020 und nix ist passiert. Was soll/kann ich tun? Muss ich überhaupt etwas tun?

Hallo,

meine Freundin kommt jeden Tag ab 17h zu mir und duscht, da sie vor der Arbeit nicht nochmal einen Umweg nach Hause gehen will. Als ich heute um ca 2h in der Nacht nach Hause kam, lief im Bad die Dusche auf mittlerer Stufe (warmes Wasser).

Meine Freundin hat vergessen das Wasser abzudrehen, komischerweise dreht man doch das Wasser ab, wenn man aus der Dusche kommt.

Meine Freundin hat auch nicht viel Geld, Sie kann das auch nicht bezahlen. Mit wie viel tausend Euro muss ich rechnen :(? Ich könnte echt weinen.....

Hallo ihr Lieben,

Wir haben gestern unsere Nebenkostenabrechnung bekommen und waren leider etwas geschockt.

Wir sollen 1100€ nachzahlen für eine 50qm Wohnung mit 2 Personen.

In den Nebenkosten sind erhalten:

Wasser, Kanal, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten & Müll.

Ingesamt haben wir also Nebenkosten von 2400€ für eine 50qm Wohnung.

Die letzten Jahre haben wir immer nur 200-300€ nachgezahlt.

Kann das sein? Was zahlt ihr?

[Bilder entfernt]

Hi,
Ich werde in den nächsten Monaten in eine (erste) eigene Wohnung einziehen. In den Inseraten im Internet steht ja immer die Kaltmiete, Nebenkosten und Heizkosten.

Also z.B. :

Kaltmiete: 400€
Nebenkosten: 100€
Heizkosten:50€
Gesamtmiete: 550€

Was muss ich noch zusätzlich zur "Gesamtmiete" einkalkulieren? Strom, (Warm-) Wasser, ... ?
Danke für eure Antworten!

Ich schaue mich gerade nach meiner ersten eigenen Wohnung rum verstehe aber nicht wie die die Nebnkosten mancher Wohnunge verrechnet werden. Habe Nebnkosten in höhe von 120€ gesehn bis 200€ und aufwärts.

Ich würde alleine in der Wohnung leben mit welchen Nebenkosten kann ich rechnen bzw. Auf was muss ich bei der Wohnung achten damit diese nicht zu extrem hoch sind ? Die Art wie geheizt wird oder … ?

Guten Tag,

Ich habe ein Haus gefunden welches aufgerundet 400.000 Euro kostet

Es handelt sich um ein Haus das in 2 Hälften aufgeteilt ist.

Ich habe überlegt eine hälfte zu vermieten für ca. 1.200 Euro pro Monat und möchte die andere Haushälfte selber bewohnen.

wenn ich die eingenommenen 1.200 Euro der Bank zurückzahle und einfach von meinem Gehalt Lebe das ich verdiene würde das ja funktionieren um ein schönes Leben zu haben und das haus wäre in 35 Jahren ungefähr abbezahlt und ich muss mein ganzes leben keine Miete bezahlen. Gibt es Banken die mir einen Kredit für diese Idee genehmigen würde auch wenn ich nichts Anzahlen kann und weniger verdiene im Moment als zurückgezahlt werden muss ? Ich meine immerhin kann ich ja im Notfall das Haus Wieder verkaufen wenn was nicht funktioniert.

Ich bräuchte nur ca. 5 Monate zahlpause und ab dann müsste doch alles laufen ...

Mein Vermieter hat eine Firma beauftragt, sein Mehrfamilienhaus, in dem ich auch wohne, zu verwalten.

Die Nebenkosten von der beauftragten Firma sind viel niedriger im Vergleich mit der Abreuchnung im Bild.

z.B. für Versicherungen im Bild habe ich 300 Euro bezahlt und was von der Firma kam war nur 42 Euro im Jahr..

Meine Freundin und ich sind zusammen zum ersten mal dieses Jahr im Oktober ausgezogen. Jetzt sollten wir unsere Wasserzählerstände selber ablesen und der Hausverwaltung mitteilen.

Auf dem Schreiben der Hausverwaltung stehen noch die Wasserzählerstände der alten Mieter von 2018.

Alter Stand: Kaltwasser 157,736 ; Warmwasser 2,201
Neuer Stand: Kaltwasser 203,968 ; Warmwasser 26,238

Zum einen möchte ich wissen, ob der Wasserverbrauch jetzt durchschnittlich ist oder ob er überdurchschnittlich hoch ist.
Zum anderen möchte ich wissen was jetzt wäre wenn der Wasserverbrauch so hoch wäre, dass er die angegebene Menge im Wirtschaftsplan überschreitet. Müssen wir dann die Nebenkostennachzahlung zahlen? Wir sind ja erst seit Oktober in der Wohnung.

Ich bin bei der letzten Strom/Gas Nachzahlung beinahe Ohnmächtig geworden. Sage und schreibe 928,00€... davon ging das meiste vom Gas aus!!! Es kann einfach nicht sein, wir sind bis Oktober (da kam der 6-Jährige Sohn meines Mannes dazu) ein 2. Personen Haushalt gewesen und achten sehr auf unseren Verbrauch. Eigentlich waren wir durch die Arbeit und Urlaub im Ausland das letzte Jahr so gut wie kaum zuhause (quasi fast nur Abends zum schlafen und ab und an am Wochenenden).

Ich habe dann bei der ESWE (unserem Anbieter) angerufen und die meinte prompt, das die Gasrechnung vom letzten Jahr nicht abgelesen werden konnte da niemand zuhause war (wir waren zu dem Zeitpunkt im Ausland) und deswegen wir quasi die Nachzahlung von 2 Jahren nun zahlen müssen. Und ich hab mich letztes Jahr schon gewundert weshalb keine Post kam. Außerdem, selbst wenn es die Hälfte wäre, wäre es Immernoch sehr viel!! Woher der Hohe Verbrauch??

wir haben eine Ratenzahlung vereinbart, aber dürfen die das? Ist es wirklich mein Problem bzw. Können die das dann einfach bei der nächsten Jahresabrechnung mit reinhauen?

Hallo ich habe die Jahresabrechnung von meinem Eigentümer bekommen, wohne bei einem privateigentümer.

Wir sind zu zweit beide Vollzeit beschäftigt und waren dieses Jahr insgesamt sieben Wochen im Urlaub.

Wir zahlen Gas und Strom separat extra in die Stadt, und haben trotzdem knapp 400 € Nachzahlung bekommen.

Das Schreiben von der Nachzahlung ist nur ein einziges Blatt was ich hier anhängen werde, wenn sich jemand auskennt würde ich mich freuen wenn er mir helfen würde.

Wir zahlen 620 € Kaltmiete +110 € Nebenkosten also werden uns monatlich 730 € abgezogen

Guten Abend,

kann irgendjemand von euch aus Erfahrung berichten, wieviel ein Hausmeisterservice für ein Haus mit sechs Wohneinheiten durchschnittlich kostet?
In den Kosten sollten auf jeden Fall Straßenreinigung, Treppenhausreinigung, Gartenpflege und kleinere Reparaturen enthalten sein.
Weiß jemand, wieviel der Hausmeister pro Monat ca. bei einer zuverlässigen Firma kostet?

Danke für eure Antworten!