Hallo habe vor 4 Jahren eine Wohnung angemietet und bin gerade am ausziehen, es war in der wohnung schon eine Einbauküche mit drinne, und nun möchte ich wissen da eine ecke des Ceranfeld weg ist und ein leichter kurzer riss drinn ist (Funktioniert aber trotzdem Einwandfrei) ob ich die Platte ersetzen muss oder ob der Vermieter da zuständig ist???????

Danke

Hallo,

ich wohne zur Miete und habe in meiner Küche die alte Einbauküche meiner Vormieterin übernommen. Das war jedoch eine Eigenabsprache zwischen mir und der Vormieterin, im Mietvertrag (für Hamburger Mieter: es ist eine SAGA-Wohnung) steht drin, dass keine Einbauküche mitvermietet wird. Nun befindet sich zwischen der Arbeitsplatte und den Hängeschränken ein Fliesenspiegel, der jedoch nicht mehr schön ist und den ich gern entfernen möchte, um ihn durch einen neuen Spiegel zu ersetzen, am liebsten durch dasselbe Holz wie es auch meine Arbeitsplatte hat. Die Frage ist nur: Wem gehört dieser Fliesenspiegel? Dem Vermieter/Eigentümer (in jeder Wohnungsanzeige ohne Einbauküche war immer ein Fliesenspiegel zu sehen) oder mir, weil ich die Küche von der Vormieterin übernommen habe? In meinem Mietvertrag wird leider der Fliesenspiegel nicht erwähnt, den Vermieter kann ich gerade wegen Urlaubsabwesenheit nicht erreichen.

Gruß aus Hamburg

Es war vor 1 Woche abgemacht, dass mein ausziehender Mieter und ich die Wohnung am 1. Juli übergeben.

Ich habe ihn seit Samstag 27. Juni mehrmals angerufen und SMS geschickt, aber leider hat er nicht reagiert.

Heute rief ich um 19 Uhr an, er ging ran und sagte er ruft mich zurück, was er wieder nicht getan hat.

Ich bin morgen nicht den ganzen Tag verfügbar.

Abgesehen davon bin ich auch nicht sein Laufbursche.

Was soll ich denn jetzt machen, dass ich ihm endlich mal Beine mache?

Der Mieter ist total unzuverlässig.

Morgen ist der 1. Juli. Der neue Mieter zieht morgen Abend schon offiziell ein. Wenn der Mieter mit mir keinen Termin macht, habe ich auch ein Problem. Dann kommt der neue nicht rein.

Am Sonntag 28. Juni war ich kurz in der Wohnung um Zählerstände aufzuschreiben. Die Wohnung ist fast leer.

Hallo!

Ein Bekannter von mir (zur Zeit arbeitslos) möchte eine Wohnung anmieten.. er ist seit einigen Monaten arbeitslos, bewirbt sich aber fortlaufend & ist davon überzeugt, dass er in absehbarer Zeit wieder eine Stelle finden wird.

Gestern habe ich mich mal mit ihm unterhalten, da meinte er, dass er seine Arbeitslosigkeit NICHT beim potenziellen Vermieter angeben würde/müsste, weil er ja "bald wieder was hat", wie er meinte.. er sagte daraufhin, es würde genügen, wenn er einem Vermieter seine letzten Gehaltsnachweise bis März/April vorzeigt und die Kaution bezahlen würde. Außerdem ist er der Meinung - da stimme ich ihm zu - dass er als Arbeitsloser sowieso keine Wohnung bekäme, wenn er sich "outet" & mit offenen Karten spielt.

Ich bin aber der Meinung, dass er seine Arbeitslosigkeit unbedingt anzugeben hätte! Zumal es dann ggf. rechtliche Probleme geben würde, wenn der Vermieter davon erfährt. Ich sagte es ihm, aber er meinte nur, dass das der Vermieter ja nicht direkt erfahren müsste (wie auch immer das gehen soll; will er dann den ganzen Tag mit dem Auto rumfahren oder irgendwo herumsitzen..?) ----------> Habt ihr damit mehr Erfahrung?

Hilfreiche Kommentare wären echt klasse :)

Schönes Wochenende!

Hallo zusammen,

Vorab schon einmal viele Dank für alle Antworten! Letzte Woche kam unser Nachbar von unten zu uns und hat gesagt, dass Wasser durch seine Decke tropft, dort wo unsere Badezimmer übereinander liegen. Heute kam ein Installateur und meinte, dass die Dusche dicht ist, aber die Fliesen vor der Dusche so marode, dass die Wassertropfen aus der Dusche oder nach dem verlassen der Dusche möglicherweise dafür verantwortlich sind. Die Fliesen sind locker und beim betreten merkt man deutlich, dass sich darunter Wasser angesammelt hat.

Wer muss für den Schaden in den beiden Wohnungen aufkommen? Es handelt sich um eine Mietwohnung.

Vielen Dank! LG

Hallo, in letzter Zeit haben wir immer mal kleine Reparaturen in unserer Mietswohnung. Da der Vermieter zur Reparatur verpflichtet ist, rufen wir dort immer an. Leider gibt er bei den Terminen immer einen Zeitraum an (8-13 Uhr oder 13-18 Uhr). Da er seine Miete immer pünktlich haben will, sind wir natürlich berufstätig und Zeit ist bei uns Mangelware. Wir können deshalb nicht einfach 5 Stunden zu Hause warten, bis der Handwerker kommt, sondern brauchen einen exakten Termin. Leider nehmen die Leute vom Kundenservice keine Rücksicht und meinen es geht nicht anders. Ist das erlaubt?

Danke im Voraus

Hey!

Bei uns werden Guthaben, die sich aus zu viel gezahlten Nebenkosten ergeben auf unseren Mietkonten gutgeschrieben.

Mir hatte man mein Mietkonto einmal durch Zufall mit zugesendet.

Ich konnte dabei sehen, dass ca. 300€ plus hatte.

Ich habe aber auch gesehen, dass der Vermieter einfach eine Reparatur von Techem, von rund 60€ hier mit abgezogen hat.

Zuerst hatte man mir das als Rechnung zugesendet, deren Bezahlung habe ich widersprochen, weil die Zähler immer noch nicht funktionieren.

Danach habe ich nie wieder was gehört wegen dieser Rechnung.

Nun weiß ich auch warum, weil die sich einfach an meinem Mietkonto zu schaffen gemacht haben.

So ganz legal kann das nicht sein. Denn seit wann bezahlt man als Mieter für Reparaturen, die das Eigentum des Vermieters sind?

Abgezogen haben die das Geld am 25.07.2012. Ist das schon verjährt?

Hallo,

mein Nachbar unter mir erhält anscheinend von der Hausverwaltung die jährlich von den anderen Mietern zu zahlenden Gebühren für Hausmeisterarbeiten und für die Gartenpflege. Dabei mäht er nur ab und zu den Rasen und stellt ansonsten nur seinen Sperrmüll und alles andere im Garten, Hof und Keller ab.

Ist das rechtens? Darf er das Geld dafür einfach so bekommen? Braucht er dafür einen Arbeitsvertrag oder ist das schon schwarzarbeit?

LG

Mit droht gerade ein echtes kleines Drama. Ich habe den Job gewechselt für eine echte berufliche Chance, Neuaufbau eines neuen Angebots und damit für mich verbunden auch die Karriereleiter etwas hoch. Für den Job muss ich aus der Großstadt weg ziehen in einen ca 100km weit entfernten Ort. Ist ok für mich, ich hab mich drauf gefreut, auch schnell ne Wohnung gefunden und Mietvertrag unterschrieben. Bin gerade dabei den Umzug zu planen. Jetzt droht aber das das ganze Projekt nicht starten kann, weil uns die Stadt mit den Räumlichkeiten nen Strich durch die Rechnung macht. Das letzte Wort ist noch nicht gesprochen, aber für mich hängt echt viel dran. Wenn das Projekt nicht starten kann, dann verliere ich den Job (bin natürlich in der Probezeit und bin deshalb schnell gekündigt), dann habe ich ne Wohnung in ner Kleinstadt, die dann aber für die neue Jobsuche nen echt blöder Standort wäre. Alte Wohnung in Großstadt zu behalten wäre dagegen kein Thema, die gehört meinen Eltern und da kann ich auch einfach bleiben, aber muss eben Miete zahlen, Ohne Job und doppelte Miete für ne Wohnung in der Kleinstadt, die ich nicht beziehe, kann ich mir nicht leisten. Wie sieht so was denn rechtlich aus? Welche Chancen habe ich aus dem Mietvertrag wieder raus zu kommen, im Fall des Falles? Der Arbeitgeber wäre, wenn das Projekt nicht startet unter Umständen sogar von der Insolvenz bedroht, da ist also eher nichts zu holen. Die Wohnung ist ab 1.7. angemietet, doppelte Miete für Juli hatte ich eingeplant, aber natürlich mit dem Wissen um das Gehalt das ich im Juli erhalten hätte. Man man man, was für ein Mist!

Unser Nachbar hämmert schon fleißig seit heute Morgen. Wer kennt sich mit der Rechtslage aus? Darf er das und wie lange?

Ich leide ja schon seit Wochen da es morgens um 7 schon losgeht. Ich höre momentan immer noch ein hämmern und andere Geräusche. Ich weiß das ab 22 Uhr Ruhe sein muss, gilt das auch für Renovierungsarbeiten? Denke das sind die neuen Mieter und nicht der Vermieter. Die hören meist um 17 Uhr auf

Heute ist mir beim duschen der Schlauch von der Duschbrause kaputtgegangen. Ein Freund meinte nun, dass dies der Wohnungsvermiter zu zahlen hätte. Ist das so, oder muss ich für den Schaden aufkommen??

Hallo liebe Community,

habe die Wohnung meines Bruders übernommen. Er hat auch einen Parkplatz gemietet. Den habe ich gleich mitübernommen, da ich mir bald ein Auto kaufen werde. Nun sah ich heute Abend ein fremdes Auto auf meinem Parkplatz stehen. Wollte keinen Ärger machen, aber was tue ich wenn er morgen wieder da steht? Polizei rufen? Wie soll ich beweisen das genau der Parkplatz mir gehört? Finde es dreist und möchte handeln. Glaube sogar das ich ihn abschleppen lassen darf, oder? Werde wenn es morgen wieder da steht einen Zettel ranmachen.

Hey , hatte heute Wohnungsübergabe wo mir mein Vermieter mitteilte das er Fotos von meinem Wohnzimmer von draußen (EG- Wohnung ) gemacht hat , weil ich meine Wäsche dort stehen hatte .. Ich geh mal stark davon aus das das nicht rechtens ist , habe ihn anschließend mitgeteilt das ich dieses Bild gerne bis morgen Abend per Email haben möchte , ansonsten würde ich rechtliche Schritte einleiten. Daraufhin wurde er sehr unruhig und sagte 1. er hätte vor einiger Zeit die Fotos gemacht 2. Wüsste nicht wo die Bilder abgespeichert sind 3. er hat die Bilder vor einiger Zeit gelöscht und 4 er hätte die Bilder heute gelöscht .. Meine Frage ist , was kann ich tun und was ist besonders sinnvoll für mich ? Danke im Voraus 😊

Hallo Leute

Meine Schwester hat eine Wohnung gemietet. Bei der ziemlich viele Schäden vom Vormieter entstanden waren.

Die Vermieterin sagte die Wohnug wird noch renoviert.

Nun, sollen meine Schwester und Ihr Ehemann dort einziehen. Was gemacht wurde? Natürlich nur geputzt.

Die Frage: Wer haftet für, Löcher in der Wand, Parkettschäden, LED Beleuchtungen die fehlen und 2-3 defekte Fliesen die vom Vormieter entstanden sind??

Mit freundlichen Grüßen Keven

In meinem selbstgenutzten Haus steht die 140 qm Wohnung im Erdgeschoss irgendwann leer. Ich möchte ungern fremde Mieter im Haus haben, weil ich viele schlechte Erfahrungen bei Bekannten mit Mietern gehört habe.

Welche "Verhaltensweisen" sollte man beachten, wenn man die Wohnung leer stehen lassen würde? Dass etwas geheizt werden muss im Winter und regelmäßig gelüftet werden muss, versteht sich von selbst.

Lebt jmd. in einer ähnlichen Situation ?

Ist es dumm, sich die mögliche Miete entgehen zu lassen oder ist der "Gewinn" durch einen evtl. Mieter doch höher als der Aufwand/der Ärger/der Lärm/Verlust eines Teils der Privatsphäre , den man evtl. durch ihn hat?

Was sind eure Erfahrungen ?

Hi Leute Wir haben ein kleines Problem. Der Mieter unter uns hat seit er eingezogen ist (vor einem Monat) immer (Tag und Nacht) das Fenster auf kipp. Jetzt ist es in unserem Schlafzimmer eisig kalt und wir haben dünnen Boden (ringhöriges Haus) und dazu noch Laminat und im Moment fallen die Temparaturen Nachts noch sehr stark (z.t unter 8 Grad). Dazu habe ich mich auch noch erkältet. Da aber unsere Heizung einen Sensor draussen hat un ab elf Uhr sowieso nicht mehr heizt können wir nicht heizen. Kann ich den Mieter bitten das Fenster, zumindest Nachts, zu schliessen?

Vielen Dank im voraus

Hallo, folgendes Problem. Wir möchten in der Küche (L-Form) das Spülbecken an eine andere Stelle versetzen, allerdings kommt der Wasserhahn aus der Wand, so das wir momentan am diesen Platz gebunden sind. Darf man als Mieter den Wasserhahn versetzen, d.h. müsste eine neuen Anschluss schaffen, an den in der Wand liegenden und zu der gewünschten Stelle legen. Ist sowas riskant, wegen Zulauf und Abfluss, darf man das generell oder braucht man dafür die Erlaubnis des Vermieters? Hat jemand Erfahrung mit sowas? Danke schon mal.