N'abend.

Mein Vermieter hat vor längere Zeit im Garten den Hahnen abmontiert ohne etwas zu sagen. Ich wollten den Gartenschlauch anschließen und sah dann es ist weg und das Loch zu gespachtelt.

Darf er das einfach so? Wir haben hier einen Garten zur Wohnung. Wenn ich die Wiese nass machen möchte, muss ich gefühlte 150 mal hoch und runter laufen mit der Gießkanne.

Ich hab jetzt des Öfteren den Gartenschlauch im Bad unterm Waschbecken angeschlossen, weil er nur da dran passt. Aber es kann ja nicht sein, dass ich den Gartenschlauch jedes Mal in der Wohnung anschließen muss. Ich wohne im 1. OG und musst den Schlauch dann aus dem Fenster machen. Und genau dort ist ein Blumenbeet an der Wand entlang, was mir jedes Mal auf's neue Blüten abreist oder die Solarlampen umschmeißt wegen dem Gartenschlauch.

Kann man dagegen vor gehen?

Er meinte als Grund er habe ihn weg gemacht, da das Wasser auf alle aufgeteilt wird und meine Nachbarn es halt sinnlos täglich laufen lassen und so ich selbst hohe Kosten habe. Aber er hat es ja auch hin bekommen, dass das Wasser im Bad [ drei Wohnungen ] auch nicht mehr auf alle aufgeteilt wird. Sondern jeder seine einzelne Wasseruhr hat.

Kann man das an dem Anschluss im Garten nicht auch machen? Dazu muss ich sagen, meine Nachbarn Gießen den Garten, Blumen etc. Nicht. Die nahmen das Wasser dort eher für ihre Wohnung, weil sie es eben nicht selbst zahlen müssten alles.

Kann er nicht einfach eventuell nur mit Zugang, extra Schlüssel zum aufmachen geben, da ich den kompletten Garten immer mache? Es ist halt jedes Mal auf's neue mühselig und macht eben Blumen kaputt.

Danke schon mal.

Hallo ich wohne in einem kleinen Haus als Mieter über einem Schnellrestaurant. Das Schnellrestaurant verfügt über eine Terrassenbestuhlung, diese ist so eng gestellt, dass wenn Gäste diese nutzen, die Haustür versperrt wird.

Ich habe an den Hauseingang vor wenigen Tagen einen kleinen Zettel geklebt mit der Bitte diesen dauerhaft freizuhalten.

Nun wurde ich von dem Besitzer, des Schnellrestaurants angesprochen, diesen Zettel wieder zu entfernen, da er der Meinung ist, dass die Fläche vor dem Hauseingang ebenfalls zu seiner Terrasse gehört und ich daher kein Recht dazu hätte.

Ich bin dieser Bitte vorerst nachgekommen.

Jedoch ist es so, dass dieser Hauseingang für die Bewohner des Hauses den einzigen Ein- und Ausgang darstellt und damit in meinen Augenauch einen Fluchtweg darstellt, welche nicht blockiert werden dürfen.

Nun habe ich vor mich an den Hausverwalter zu wenden, möchte aber gerne fragen ob ich mit meiner Ansicht auf dem Holzweg bin, oder mich doch mit meiner Ansicht im Recht befinde?

Danke bereits im Voraus, für konstruktive Antworten

Hallo, ich hab mal eine Frage vlt weiß ja jemand eine passende Antwort.

Wir wohnen in einem 10 Parteienhaus und dort wurde jetzt die Außenfassade erneuert, da die Dichtungen nicht mehr dicht waren und somit Wasser rein gelaufen ist Fazit: Schimmel in der Wohnung. Dabei wurde dann auch gleich mal ein neuer Anstrich verpasst. Die Arbeiter haben so eine komische Folie auf die Fenster geklebt dies aber erst am 2 oder 3 Tage als sie mit den Malerarbeiten begonnen haben. An den ersten beiden Tagen hat man schon gesehen das die Fenster ziemlich dreckig geworden sind. Ich bin eig davon ausgegangen das die Firma die, die Sanierung gemacht hat dann auch die Fenster wieder reinigt.

Aber jetzt wurde mir gesagt dass ich das machen soll. Daraufhin habe ich mein Vermieter mal gefragt wer das den jetzt mache als Antwort habe ich bekommen: Ich soll ihn nicht immer irgendwelche doofen Fragen stellen das die Firma das nicht sauber macht sondern ich mich darum kümmern soll.

Meine Frage wer muss es sauber machen ? Ich habe nicht gerade wenig Fenster in meiner Wohnung ( insgesamt 10 Große die durch die Arbeiten großen Schmutz abbekommen haben)

Hallo,

Korrektur meiner etwas umständlichen Frage:

ich wohne in einem Mischgebiet als VERMIETER und habe MIETER. Nach Auskunft der Stadt gibt es hier keine Regelung der Ruhezeit wie in einem Wohngebiet. Es kann rund um die Uhr alles betrieben werden, Wochenende, Feiertage mit eingeschlossen. Ab 22.00 durchgehend bis zu 45 db. Was können meine  Mieter dagegen tun ??????????????????

Außer ausziehen.

Danke

Hallo, ich ziehe jetzt aus meiner Mietwohnung aus, welche ich ca. 1 1/2 Jahre bewohnt habe. Beim Einzug wurde die Wohnung vom Vermieter selbst renoviert. Er hat die Wände tapeziert, die Türen angemalt, auch die Heizungen, und einen Parkettboden neu verlegt. Da er es alles selbstgemacht hat und ist es natürlich nicht professionell gearbeitet worden. Es geht in meinem Anliegen speziell um den Parkettboden. Ich habe in einem kleinen Bereich, ca. 3 qm Hantel Matten ausgelegt für meinen Trainingsbereich um den Parkettboden zu schonen bzw. zu schützen. So jetzt habe ich die Wohnung leer geräumt und bemerkt, dass in dem Bereich wo die Hantel Matten waren, an 5 Stellen das Parkett am Rand sich dunkel/schwarz verfärbt hat. Genau die Stelle, wo das Parkett miteinander zusammen gesteckt wird. Ich habe mir die Stellen genau angesehen und bemerkt, dass die Parkettstücke an den Stellen nicht eben sind. Also der Boden ist nicht eben an den Stellen. Dort wo der Boden eben ist, hat sich auch nichts verfärbt. Anbei ein Bild : http://www.fotos-hochladen.net/thumbnail/img20170519wak3idxbyzpt_thumb.jpg

Meine Frage ist: Ist es meine Schuld, dass sich der Parkettboden an den Stellen verfärbt hat? Oder ist es die Schuld des Vermieters, weil er das Parkett an den Stellen nicht richtig eben verlegt hat? Ich hatte die Matten ja nur hingelegt um das Parkett zu schützen.

MFG, Jerry Sun

Hallo mein Freund und ich haben am Samstag Kaution bezahlt. Haben auch Quittung bekommen. ( Also Geld in die Hand gegeben )Der Vermieter ist mit uns den Vertrag durchgegangen er hat auch noch Daten von uns aufgenommen. ( Kontonummer, Personalausweissnummer, Geburtstag und Arbeitgeber ). Dann hat er gesagt nächste Woche bezahlen sie Miete und dann kriegen sie die Schlüssel. Heute waren wir da und er meinte er wartet auf jemanden und er meldet sich heute Abend hat er gemacht und gesagt wir kriegen die Wohnung doch nicht. Er meinte noch er überweisst das Geld. MIETVERTRAG wurde NICHT unterschrieben 

mein Einzug war etwas Unkonventionell und kurzfristig. darum ist der beginn des Mietverhältnis nun der 15.01.2016

Normalerweise ist ein Mietvertrag ja zum 3. Werktag des Monats zu kündigen (und läuft dann noch 3 Monate) da der Anfang es Mietsverhältnis am 1. des Monats ist.

Nun fing ja mein Mietverhältnis 15. an heißt das dass ich bis zum 15. oder 18. kündigen muss?

Danke für eure Antworten

Hallo,

ich frage mich gerade, was passiert wenn eine Genossenschaft pleite geht und man selbst in einer Wohnung dieser Genossenschaft wohnt?

Zum einen wäre die Frage: Was passiert mit dem Genossenschaftsanteil, den man beim Einzug bezahlt hat, steht einem der immer noch zu? (Mit Jährlicher Abwertung natürlich)

An wen kann man sich dann noch wenden, wenn irgendwelche Probleme mit der Wohnung auftreten? (Hausverwaltung macht ja die Genossenschaft selbst?)

Sind ja Fragen über Fragen?!

Seid Mai 2016 wohnt meine Tochter dort, von der Vermieterin wurde ihr gesagt das sie jeden Monat 20.- bezahlen müsste für Putz und Hausmeistertätigkeiten , das tat sie auch und wollte immer eine Quittung haben, aber sie hat nie eine bekommen. Sie zieht nun Ende des Monats aus und jetzt auf einmal kommen die Nachbarn um die Ecke sie habe ab Januar nicht mehr bezahlt. Sie hat heute mal nachgefragt auf der Betriebskostenabrechnung steht der Hausmeister auch drauf. Da stimmt doch was nicht, was kann sie jetzt tun.

Hallo,

eine Bekannte von mir hat an ihrem Balkon eine Katzenleiter angebracht(siehe Foto). Diese Leiter ist mobil, also nicht fest am Balkon montiert, sodass man sie jeder Zeit nach oben ziehen könnte. An der Stelle, wo die Leiter auf dem Lack aufliegt ist ein Polster angebracht um den Lack zu schützen. Ihre Katze ist schon etwas älter und schafft es ohne die Leiter nicht mehr auf den Balkon.

Darf der Vermieter eine solche Leiter verbieten?

Danke für eure Antworten.

Guten Tag! Ich hätte eine eventuell blöde Frage.. ich möchte mich bei den Stadtwerken abmelden & muss mich vom Trink/Abwasser befreien. Muss ich den Kalt- oder Warmwasserstand abgeben?

Eher der Kaltwasserstand oder? Da der vom Warmwasser in den Heizkosten enthalten ist, stimmt das? Und mehr als Strom und Wasser muss man als Mieter nicht abmelden oder?

Dankeschön schonmal! :)

Hi, meine Vermieterin hat angerufen und gefragt, ob sie nächste Woche vorbei kommen kann, um mit einem Gutachter meine Wohnung zu besichtigen. Ich bin auf jeden Fall da und im Prinzip ist das kein Problem. Als ich fragte, um was es geht, reagierte sie abweisend und meinte nur: Privatsache. Wie schon geschrieben, es ist kein Problem nur würde mich interessieren, ob sie das einfach so machen kann und ob das zulässig ist?

Hallo;

Mein Freund und ich wollen bald in eine neue Wohnung ziehen. Leider haben sich vor Einzug einige Mängel ergeben . U.a sieht es so aus als würde durch das Küchenfenster Wasser eintreten und die "Abdichtung" des Fensters schimmeln und einige Fliesen im Bad sind kaputt/geplatzt/abgesenkt. Meine Frage ist, ob der Vermieter die Fliesen auf seine Kosten ersetzen muss oder ob wir das tun müssten?

P.S Das Wohnungübergabeprotokoll ist noch nicht fertig, da die erste versuchte Übergabe vom Vermieter abgebrochen worden ist, und er weigert sich partout die Schäden an der Mietsache ins Protokoll aufzunehmen.

Liebe Alle,

ich habe schon gesehen, dass es einige Ameisen-Threads gibt, jedoch passte keine richtig zu meinem Thema. Ich kam gestern aus dem Urlaub zurück und habe, als ich lüften wollte, gesehen, dass Ameisen Rund um meine Balkontür laufen. Das hat mich verwundert, da ich ja weg war und somit weder gelüftet habe noch Lebensmittel im Haus waren. Das ganze war vor einem Jahr schon einmal, nur auf der anderen Seite, da war ein Loch welches ich einfach zugeklebt habe. Ich habe jetzt gesehen, dass die Viecher durch kleine Risse und Spalten zwischen Fußleiste und Wand kommen. Ich habe diese dann auch direkt versiegelt, aber vergeblich! Es sind jetzt keine Hunderte, aber es kommen immer wieder welche und das finde ich ziemlich ekelig. Ich habe jetzt überall Zimt hingestreut, das hat ein wenig geholfen, aber ist ja auch keine Dauerlösung. Jetzt ist natürlich so gut wie Wochenende und ich frage mich, ob das Sache meines Vermieters ist? Kann ich von ihm einen Kammerjäger verlangen? Da die Ameisen ja durch die marode Wand kommen? Ich freue mich über jede Antwort!!!

Eine Frau hat einen Bekannten/Kollegen in ihr privates Haus angemeldet ... Dieser Kollege hat ihr Unterlagen aus dem EMA gebracht die sie unterschrieben sollte. Da sie keine Zeit hatte , hat sie die Unterlagen nicht gelesen... Der Kollege behauptet jetzt, dass es neue Gesetze gibt und wenn er nicht mehr in diesem Haus wohnen darf , muss sie dem EMA oder einer anderen Behörde 50.000 Euro Strafe zahlen... Da die Frau in ihrem Haus schon einen Mieter hatte und als sie ihm gekündigt hat musste sie keine Strafe zahlen, überlegt sie ob es neue Gesetzte gibt oder der Kollege sich etwas ausgedacht hat was nicht stimmt und im Falle einer Kündigung von ihr Geld verlangt... wer könnte dazu etwas sagen ?

Ps. die Frau versteht die deutsche Behörden Sprache nicht. 

Hallo, Wir haben am 03.08.2015 (mit beginndatum 01.08.2015) einen Mietvertrag abgeschlossen mit folgender Klausel:

*Es handelt sich um einen allgemeinen Mietvertrag von unbestimmter Dauer mit Ausschluss des Kündigungsrechts. Die Parteien verzichten wechselseitig auf die Dauer von 2 Jahren ab Vertragsschluss auf ihr Rech zur ordentlichen Kündigung dieses Mietvertrags

Eine Kündigung ist erstmals zum Ablauf des Zeitraums von 2 Jahren mit der gesetzlichen Frist zulässig. Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.*

Wir waren der Eindruck dass wir am 30.04.2017 unsere Wohnung kündigen könnten (Mai, Juni und Juli als 3 Monate Kündigungsfrist). Aber jetz wurden wir informiert dass der Vertrag zum 01.08.2017 erstmal kündbar ist. Deshalb müssen wir die Miete bis 31.10.2017 bezahlen.

Wer hat recht? Wann söllten wir kündigen und bis wann müssen wir die Miete bezahlen?

Herzlichen Dank

Hallo ich bin schon seit paar Wochen ohne Meldeadresse unterwegs also habe aktuell keinen festen Wohnsitz. So steht es auch auf dem Personalausweis.

Ich würde mich wieder anmelden und würde bei meiner Schwester Wohnung oder bei den Eltern Wohnung es machen.

Was wird den benötigt, damit die Meldebehörde bzw Einwohnermeldeamt es akzeptiert? Ich will ja dort wohnen und die Familie erlaubt es mir, aber es ist keine Untervermietung oder so, nur einfach dort gemeldet sein. Darf man das?

Hallo ich 21 wohne seit einen Jahr in einer kleinen Single Wohnung

Beim Einzug wurden mir die schönen Seiten der Wohnung gezeigt, darunter auch eine Schöne Terasse, welche eine Große Lichtquelle für mein Wohnzimmer war! Doch einige Zeit Später hat der Vermieter die Terasse abgerissen, und das Fenster/Terassentür zugemauert, es kommt nun Überhaupt kein Licht mehr in mein Wohnzimmer, auch der Rest Wohnung ist so Dunkel das ich mich nicht mehr Wohlfühle, hinzukommt das ich an einer leichten Depresion Leide, habe ich ein Recht einfach auszuziehen ohne die Kündigungsfrist einzuhalten, denn die Wohnung ist in einen nicht Zumutbaren Zustand, kleiner Wohnzimmer zugemauert wie ein Bunker.

Und wie sieht es mit dem Jobcenter aus, gibt es da Probleme, ich habe mal gehört dann ein Mensch krank wird wenn er kein Tageslicht bekommt

Hallo,

ich habe diese Woche meine erste Wohnungsbesichtigung und ich habe mir für mich wichtige Fragen aufgeschrieben, die ich stellen werde. Ich wollte mal hier nachfragen, welche Fragen unbedingt gestellt werden müssen, damit es keine bösen Überraschungen später gibt. Sprich worauf muss man beim Vertrag achten oder auf ggf. Verpflichtungen... etc.

Welchen Schäden kann man durch sie bekommen? Wie groß war bei Euch der Schaden in Euro? Hätte man die Mietnomaden im voraus erkennen können ? Woran? Wie hat Euch die deutsche Justiz dabei geholfen, sie wieder loszuwerden? Werdet Ihr weiterhin vermieten oder habt Ihr das eingeschränkt ?

Bin an fast allen Aspekten zu dem Thema interessiert! Hör gelegentlich solche Geschichten, und frage mich, ob der Kern davon im hochgepriesenen Rechtsstaat überhaupt wahr sein kann???!