Mietvertrag lief bis 31.8.2012. Ich bin schon zum 15.08 ausgezogen dem Nachmieter schon mal einziehen kann. Gemeinsam mit Nachmieter und Vermieter wurde alles korrekt abgewickelt (Strom, Gas Schüsselübergabe).

Nun warte ich immer noch auf meine Kaution. Auf Anfrage beim Vermieter heiß es daß die Nebenkostenabrechnung immer noch nicht da ist.

Darf er die Kaution nach so langer Zeit trotzdem noch einbehalten?

Guten Morgen, ich habe folgende Frage, ich habe vor 12 Tagen ein Auto bei Europcar zurückgebracht und mir wurde folgendes gesagt: ich bekäme meine Kaution innerhalb 2-3 Werktagen da ich dies mit der EC Karte ausfuhr. Meine Frage ist jetzt, ich musste Wertsachen verkaufen da ich auf diese Kaution Angewiesen war da ich nichts zum Essen hatte, habe ich heute erneut Angerufen und die Mitarbeiter von Europcar meinten ich müsse warten daraufhin habe ich geantwortet dass mir eine entschädigung zustehe da ich auf grund deren "schlampige Arbeit" meine wertsachen verkauft habe und die haben dies einfach überhört. Stehe mir eine entschädigung zu ? mein Anwalt meinte da aufgrund derren ich meine wertsachen verkaufen musste, müssen sie die Kosten tragen. ist dass wahr ? vielen dank im vorraus LG. Ps: ich informiere mich gern mehrweitig :)

Hallo liebe Gemeinde,

folgendes Problem:

Mieter M ist Ende Juli aus der Mietwohnung ausgezogen. Einige Tage zuvor entstand durch einen herunterfallenden Spiegelschrank im Bad ein Fliesenschaden (betroffen sind 5 Fliesen). M hat dies seiner Haftpflicht gemeldet, die bereit wäre diesen Schaden zu übernehmen, jedoch einen Kostenvoranschlag benötigt. 3 Wochen nach dem Auszug hat es Vermieter V endlich geschafft diesen zu besorgen (Hintergrund: der Fliesenleger ist ein Bekannter von V der dieses Bad damals schon "schwarz" gefliest hatte und leider im Urlaub war), jedoch hält M diesen für Wucher (Betrag 820 EUR). M teilt dies seiner Versicherung mit und bittet um einen Einsatz eines Fachkundigen, da er sehr daran zweifelt, dass es sich bei der Summer wirklich nur um die Regulierung seines tatsächlich verursachten Schadens geht. Nun 2 Tage nach dem Erhalt des Angebots macht V bei M telefonisch Druck, dass in 2 Wochen ein neuer Mieter da ist und bis dahin der Schaden behoben sein muss und er den Schaden über den vollen Betrag von 820 EUR von der noch hinterlegten Kaution von 800 EUR (was ein Zufall) beheben lassen wird. M stimmt diesen nicht zu, da er den Schaden erst von der Versicherung bzw. einen zweiten unabhängigen Unternehmen abnehmen lassen will. Eine Fristsetzung zur Behebung des Schadens vonseiten von V existiert nicht.

Wie sieht es nun rechtlich aus? Muss M das wirklich dulden, oder hat er die Möglichkeit eine Fristsetzung zur Schadensregulierung zu verlangen um einen eigens ausgesuchten Betrieb mit der Reparatur zu beauftragen? Wie oben erwähnt ist der Auszug jetzt 3 Wochen her, aber es gab niemals eine Fristsetzung zur Schadensregulierung vonseiten von V bzw. hat V mit der Zusendung eines Angebots "getrödelt"

Hallo, ich habe heute meinen Umzug vollbracht und mir ist beim Abbau der Küche eine Fliese kaputt gegangen. Die Fliesen gibt es natürlich nicht mehr, da die Wohnung 1995 saniert wurde. Ich habe nun knapp 5 Jahre dort gewohnt. Als ich da einzog, waren schon diverse Bodenfliesen ( in Küche und Bad ) und WandFliesen im Bad kaputt, die Fugen an vielen Stellen drausen. Der Teppichboden dreckig und alt. Vor mir hat Jahrelang auch jemand die Wohnung bewohnt, nach deren Auszug hätte wenigstens ein neuer Teppich rein gemusst. Ich habe alles bei Übernahme aufgenommen im Mietvertrag und hab auch deshalb gleich Mietminderung erhalten. Die Fugen sollte ICH einfach mit Silikon ausbessern. Klar, ich. Hab ich nicht gemacht, weil nicht fachgerecht. Vermieter hat sich die ganzen 5 Jahre nicht einmal blicken lassen und wegen der Mietminderung habe ich es so belassen. Meine Frage, wie schaut das nun mit der kaputten Fliese aus? Muss ich dafür aufkommen? Muss ich die ganze Küchenzeile neu machen lassen bzw. ist meine Kaution dadurch flöten gegangen?

Hallo,

ich habe vor ins park in by radisson hotel zu gehn in berlin bei hotels.com habe ich gelesen das beim check in ein lichtbildausweis und eine kreditkarte bzw. Kaution in bar verlangt wird?

Wird echt eine Kaution verlangt? Wie hoch ist sie? (Doppelzimmer 3 Nächte). Könnt ihr mir Infos drüber geben

Hallo, habe ein Haus gekauft. Lt. Verkäufer wurden die Mieter ordnungsgemäß zum Besitzwechsel gekündigt. Nach dem Notartermin stellte sich heraus, dass die Kündigung vom Verkäufer nicht Rechtens war(Kündigung zur wirtschaftlichen Verwertung). Die Mieter haben dann aber von sich aus später gekündigt, dummerweise nach dem Besitzwechsel, so dass ich für 2 Monate zum Vermieter wurde.

Ich wollte natürlich vom Verkäufer die Kaution haben, um sie an die Mieter auszuzahlen. Die gab er mir aber nicht raus, unter dem Vorwand, er zahlt sie in 6 Monaten zusammen mit der Nebenkostenabrechnung, die er ja noch machen muss, an die Mieter aus(hat er natürlich nicht).

Die 6 Monate sind rum, und die Mieter fordern jetzt die Kaution von mir. Dass ich die Kaution bezahlen muss habe ich schon rausgefunden, aber habe ich das Recht diese Kaution vom Vermieter wieder einzuklagen? Der beharrt darauf, dass ich alle Rechte und Pflichten mit dem Hauskauf übernommen habe, und gibt die Kaution, auch nach bösen Anwaltsschreiben, nicht an mich raus.

Für mich stellt sich die Frage, wie stehen meine Chancen, die Kaution vom Verkäufer einzuklagen?

Hallo lieber Community! Ich wollte rein aus Interesse fragen was "auf Kaution" eigentlich bedeutet! Bedeutet es dass die Person für immer frei sein kann (bis zur nächsten Straftat) oder nur eine gewisse Zeit? Und w i c h t i g e Frage: Kann man eine Person "frei kaufen" die Lebenslänglich verurteilt wurde? LG (Ps: Falls ihr keine Antwort auf meine frage habt müsst ihr nicht unnötig Dinge hinterfragen bzw. kommentieren :) ) Danke :-)

Hallo, bevor ich zum Anwalt gehe, wollte ich mir hier gern mal Hilfe einholen.

Mein Mann und ich sind vor ca, einen Monat aus unserer Wohnung ausgezogen, in der wir etwas mehr als 4 Jahre gelebt haben. Bei der Wohnungsübergabe wurden im Übergabeprotokoll nur wenige Mägel festgehalten: fehlender Toilettensitz, fehlende Steckdose in der Küche. Uns wurde gesagt, dass würde dann mit der Mietkaution verrechnet, womit wir einverstanden waren.

Nun haben wir gestern einen Brief von der Hausverwaltung erhalten, wonach von der Mietkaution (520,00 €) fast 490,00 € einbehalten werden sollen für die o.g. Mägel und die Beseitigung von Schimmel in Bad, Küche, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer.

Durch Erzählungen von anderen Hausbewohnern haben wir bereits kurz nach Einzug erfahren, dass der Vormieter wegen Schimmel ausgezogen sei und auch bei uns dauerte es nicht lange bis der Schimmel wieder blühte. Wir sind natürlich dagegen vorgegangen (mit Anti-Schimmel-Spray u.ä.), haben diesen Mangel aber dem Vermieter (dummerweise) nicht angezeigt. Im Wohn- und Kinderzimmer war unserer Meinung nach gar kein Schimmel.

Nun meine Frage: Hat der Vermieter tatsächlich das Recht uns die Kosten für die Schimmelbeseitigung von der Kaution abzuziehen, obwohl dieser Mangel nicht im Übergabeprotokoll aufgeführt war, wir damit keine Möglichkeit zur Beseitigung durch uns hatten und außerdem nicht nachgewiesen ist, dass wir den Schimmel verursacht haben?

Und dann noch eine Kleinigkeit: laut vorliegender Rechnung sollen wir 40,99 € für einen Motiv-Toilettensitz bezahlen, den sich die Nachmieter wohl besorgt haben, da wir den einfachen weißen, nach unserem Einzug dort entsorgt hatten und unseren eigenen bei Auszug mitgenommen haben. Ich dachte der Vermieter würde so ein 08/15-Sitz für 15,00 € besorgen und nun soll ich den hohen Preis zahlen?

Füe Hilfe bin ich sehr dankbar.

Wir haben ab dem 01.07.2013 eine 4 Zimmer Wohnung gemietet. Jedoch ist diese Wohnung nicht bezugsfertig von Seiten des Vermieters. In jedem Raum stehen noch Möbel und diverse Sachen vom Vormieter. Der Vermieter ist selber noch in der Wohnung um Schäden zu beseitigen. Will aber schon die Kaution und Miete und Strom usw. Wir können die Wohnung aber noch nicht nutzen. Übergabe hat noch nicht statt gefunden, wir haben nicht einmal einen Schlüssel! Frage: Hat der Vermieter jetzt schon Anspruch darauf?

hallo ihr lieben, habe da ein kleines problem. vielleicht kennt sich ja jemand damit aus.... wir wollen nächstes jahr aus unserer wohnung ausziehen und sind aufs thema mietkaution gekommen und haben dabei festgestellt, dass wir bei unserem einzug in unsere jetzige wohnung damals (März 2010) die mietkaution vergessen haben zu bezahlen. unsere vermietungsfirma hat das aber offensichtlich nie mitbekommen, da wir bis heute keine erinnerung, mahnung oder sonstiges bekommen haben...sonst wäre es uns ja auch schon eher aufgefallen. wir haben bisher immer pünktlich unsere miete bezahlt und sind auch sonst ganz normale unauffällige mieter.

nun meine frage:

wenn ich jetzt unserer vermietungsfirma bescheid gebe mit dem hinweis, dass wir die kaution sofort nachzahlen, können dann noch irgendwelche rechtlichen konsequenzen gegen uns eingeleitet werden? was passiert denn jetzt?

danke euch =)

also.. mein freund und ich ziehen zusammen nach Braunschweig wir haben beide dort eine arbeit gefunden (ich ausbildung) da wir vorher arbeitslos waren haben wir kein einkommen und können die mietkaution und die erste miete nicht bezahlen

Wer gibt mir geld dafür ?

Ich habe anfang des jahres eine Wohnung gekauft die bereits vermietet war. Die Mieterin hatte eine Mietsicherheit von ca 2.000,00 € hinterlegt. Mein Problem ist das die ganze Abwiklung der Wohnungsübergabe erledigt ist. Ich habe aber immernoch keine Kaution bekommen welche meine Mieterin an den ex eigentümer gezahlt hat. Nach zwei schreiben, in denen ich ihn aufgefordert habe mir die Mietkaution zu überweisen hat er sich bis heute nicht gemeldet. Was soll ich jetzt machen?

Folgendes. Ich bin vor ca. 6 Jahren in eine 2 -Raumwohnung gezogen. Im Mietvertrag wurde damals eine Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten vereinbart. 422,00 Euro. Aus welchen Gründen auch immer habe ich damals aber nie eine Kaution hinterlegt. Trotzdem ganz normal zur Miete gewohnt. Es kam nie eine Aufforderung seitens Vermieter diese zu zahlen. Jetzt nach sechs Jahren, die Verwaltung des Mietobjekts in dem ich wohne hat mittlerweile gewechselt, will die Aktuelle Hausverwaltung plötzlich jene 2 Kaltmieten Kaution von mir haben. Jetzt meine Frage. Muss ich nach so vielen Jahren noch zahlen? Ist das überhaupt rechtens jetzt noch darauf zu bestehen? Oder komm ich da einfach drum herum, zu zahlen? Bitte um eure Hilfe!

Hallo Leute,

ich habe ein Problem. Ich weiß nicht, wie ich die Ionenladungszahl einer Verbindung herausfinde.

Beispiel:

Ich habe Na und Cl.

Na ist Na plus,

Cl ist Cl minus

Daraus folgt: Na+ + Cl- ---> NaCl

Woher weiß ich dann, warum Fe 'ne Ladungszahl von 3+ hat?

Ich hoffe ihr versteht und könnt mir helfen!

Hallo! Da ich gerade total am Verzweifeln bin und nicht das Geld für einen Anwat habe oder im Mieterschutzbund bin, versuche ich es mal hier... Wir haben ein riesen großes Problem mit unserem ehemaligem Vermieter, der uns gnadenlos im Nachhinein Kohle ohne Ende abzockt.. Mein Freund hat 8 Jahre lang in seiner Wohnung in einem Mehrfamilienhaus gewohnt. Im Oktober haben wir dann kurzfristig entschlossen, 300km entfernt zusammen zu ziehen. Wir haben sogar einen Nachmieter für die Wohnung gefunden, der zum 1. November eingezogen wäre. Unser ehemaliger Vermieter allerdings wollte über diesen neuen Nachmieter eine Nacht schlafen und hat ihn 2 Wochen warten lassen, bis er ihm eine Zusage gab. In der Zeit hat sich der gute Herr natürlich eine andere Wohnung gesucht und ist somit nicht eingezogen. Da wir nun keinen Nachmieter hatten und unser lieber Vermieter es nicht für nötig hielt, jemanden zu suchen, mussten wir 3 Monate lang weiterhin für eine Wohnung Miete zahlen, die leer stand. Das haben wir ja noch über uns ergehen lassen, das wir am kürzeren Hebel saßen. Dann wurde uns zusätlich gesagt, dass wir unsere 2000€ Kaution nicht mehr wieder bekommen, da die Wände neu gestrichen werden müssen und der Füßboden Kratzer hat. Auch das haben wir noch eingesehen, da wir bei dem Vermieter von Anfang an wussten, dass es ein geldgieriger Dreckspatz ist. Wir sind dann Ende Oktober weggezogen und haben extra einen Freund (gelernter Maler) beauftragt, die komplette Wohnung neu zu streichen, was er auch tat. Im Januar kam dann von dem ehemaligem Vermieter, dass die Decken nicht gestrichen wurden und daher die ganze Wohnung nochmal gestrichen werden muss und dass er dafür jemanden engagiert. Seit dem kam nichts mehr von ihm. Heute haben wir dann mit Erschrecken fest gestellt, dass der Dreckspatz und letzte Woche ohne Vorankündigung 1600€ von unserem Konto abgebucht hat. Damit wurde angeblich der Boden neu verlegt (Es waren nur im Büro ein paar Kratzer) und die komplette Bude wurde nochmal gestrichen. Die Wohnungsübergabe für die neuen Mieter war allerdings im Dezember! Und wir waren eine Woche zuvor nochmal dort, um die Wohnung nochmals zu säubern. Ein Nachbar hat uns gesagt, dass er sich sicher ist, dass in der Woche danach NIEMAND in der Wohnung war. Das heißt, sie wurde weder gestrichen, noch wurde ein verdammter Boden verlegt. Da wir so weit weg wohnen, können wir nicht selbst nachschauen. Aber so wie es aussieht, hat er uns 1600€ für "Reperaturen" abgebucht, die niemals vorgenommen wurden! Wir sind stinksauer und am Verzweifeln. Darf er so etwas überhaupt?! Wir wissen nicht mehr weiter!

Hallo! Ich möchte für eine Woche Urlaub in Edinburgh machen und bin im Internet auf eine Seite für Ferienwohnungen gestoßen: HomeAway FeWo-direkt.

Dort werden verschiedene Ferienwohnungen von - anscheinend - Privatpersonen angeboten.

Hat schon mal jemand von euch über diese Seite eine Ferienwohnung gebucht? Ich hab bereits eine Anfrage gesendet und zur Antwort eine Mail erhalten, auf der drauf steht, wie ich weiter vorgehen soll. Da steht was von einer evtl. Kautionszahlung... bin mir dabei nicht so sicher, denn ich es handelt sich ja um eine Privatperson, die ich nicht kenne.

Hat das schon mal einer von euch gemacht? Wie sind eure Erfahrungen?

Vielen Dank schon mal für eure Antworten.

LG

Hallo,

wir haben billigen Laminat im Wohnzimmer vom Vermieter bei Einzug verlegt bekommen. Wir wusste nicht, das es billiger Laminat war, jedenfalls ist die Qualität sehr schlecht.

Wir sind im Februar eingezogen, als es dann draußen warm wurde wöbte er sich hoch. Dieses haben wir dem Vermieter gemeldet, er sägte dann ringsum ein wenig ab wodurch der Laminat sich wieder legte.

Nun wohnen wir 4 volle Jahre hier und der Laminat hat viele Schäden ua an den Stellen wo er sich damals wölbte hat er beim Putzen (obwohl nur Nebelfeucht) Wasser gezogen, die Kanten gehen nun hoch. Auch an der Stelle wo unsere Essecke ist sind vom Stühle Rücken die Macken im Laminat (Farbe geht ab)

Nun die Frage: Wie lange wohnt man in der Wohnung bis der Vermieter neuen Boden verlegen lassen sollte? Wie lange muss ich hier wohnen bis er uns den Laminat nicht mehr von der Kaution abziehen darf?

Mich ärgert dieser Boden, es sieht einfach liederlich und hässchlich aus.

LG

Michse

Wenn ich beim Jobcenter Kaution beantrage, muss ich die dann zurückzahlen, oder holt sich die Arge die vom Vermieter wieder, wenn ich ausziehe? Wenn ich sie zurückzahlen muss, kommen da dann Zinsen drauf? Und wie hoch sind die Raten?

Guten Tag,

wir haben zum Jahreswechsel einen neuen Vermieter bekommen. Dieser erhöhte zunächst einmal im gesetzlichen Rahmen die Miete, was ja auch rechtens ist. Des Weiteren legte er uns einen neuen Mietvertrag zur Unterschrift vor. Dieser unterscheidet sich teilweise erheblich vom alten Mietvertrag, besonders fiel auf, das die Mietkaution verdoppelt wurde.

Nach einiger Recherche haben wir uns dazu entschlossen, den neuen Mietvertrag nicht zu unterschreiben, da kein Grund besteht, die Mietkaution zu erhöhen und meines Wissens auch jede gesetzliche Grundlage fehlt. Die Frage ist: Habe ich korrekt recherchiert? Oder darf bei Vermieterwechsel ein komplett neuer Vertrag mit neuen Kautionssummen ausgestellt werden? Wie ist auf Druck von Seiten des Vermieters (Kündigungsdrohungen, regelmäßíge Besuche, um uns zum Unterschreiben zu bewegen, leichte Beschimpfungen in Anschreiben.) zu reagieren?

Ich bedanke mich im Vorraus für jede Antwort.

Hallo, ich bin 48 Jahre alt und beziehe seit 2001 die Eu-Rente. Da ich jetzt meinen Mietvertrag unterschreiben habe und jetzt nur noch die Kaution zahlen muss um die Schlüssel zu bekommen, wäre meine Frage, wer bezahlt die Kaution wenn man die Eu-Rente bekommt!? Außerdem habe ich 3 Kinder (14,15,17) die Halbwaisenrente bekommen. Wir leben NICHT vom Amt. Über antworten freuen wir uns.