Liebe Community,

ich bin schon sehr sehr lange auf der Suche nach einem Eigenheim. Der Markt ist momentan voll mit Interessenten und die meisten Häuser gehen "unter der Hand" weg.

Ich würde sehr gerne ein nettes Anschreiben fertigen, indem ich mein Interesse an einem Haus bekunde. Würde dann eine Postkarte bedrucken oder einen Brief aufsetzen und ihn in potenzielle Häuser in den Briefkasten werfen.

Könnt ihr mir hier ein paar Tipps geben, was am besten in so ein Schreiben rein sollte.

Vielleicht hat jemand von euch ja schon einmal so einen Brief geschrieben und kann mir ihn Blanko zusenden.

Vielen Dank für eure Hilfe

Euer Nowi69

Hallo, ich will mir ein Haus kaufen für 160.000 Euro. Ich zahle ca. 55.000 Euro an. Die Finanzierung ist schon geregelt. Nun eine Frage. Besteht die Möglichkeit wenn ich mich zum Beispiel in 5 Jahren entscheide das Haus zu verkaufen, das ich es für Beispielweise 200.000 Euro verkaufen kann? Oder darf ich es erst verkaufen wenn es komplett bezahlt ist? Oder müsste ich die Bank dann mit Zinsen usw erst komplett auszahlen oder wie wäre das?

Ich habe Interesse eine Immobilienmaklerrin zu werden und wollte wissen was ist wenn man keinen Auftrag abschließt , kriegt man dann gar kein Gehalt oder hat man ein festes Gehalt und bekommt die Provision als Bonus dazu ?

Hi, weiß jemand wie man diesen "Typ" von Häusern nennt? Es wurde etwa um 1925 gebaut.

Vielen Dank!!

Ich war kürzlich bei einer Wohnungsbesichtigung, da ich Interesse hatte, die Wohnung zu mieten. Der Makler hat mir ein Selbstauskunft-Formular in die Hand gedrückt, welches ich vor Ort ausgefüllt habe. Auf diesem Formular stand auch "Antrag auf Mietvertrag".
Der Makler sagte, dass es notwendig sei, das Formular auszufüllen, damit er Auskünfte über mich einholen darf.
Nun habe ich ihm ein paar Tage später wieder abgesagt, da ich in der Zwischenzeit eine bessere Wohnung gefunden habe.

Heute schickt er mir eine Rechnung über Aufwendungsersatz pauschal 50 EUR.

Die Begründung ist, dass er bereits einen Mietvertrag für mich vorbereitet hätte und durch meine Absage Aufwand entstanden ist, den ich zu entschädigen habe.

Ist das wirklich rechtens? So was habe ich bisher noch nie erlebt. Der Makler muss doch vom Vermieter bezahlt werden und nicht von mir. Außerdem steht auf dem Formular nichts von einer Aufwandsentschädigung.

Daher meine Frage: Soll ich den Betrag wirklich bezahlen?

Wir möchten demnächst ein EFH an Freunde verkaufen. Ich hab noch nie eine Immobilie verkauft, Makler können wir uns aber sparen da wir wie gesagt schon den Kaufinteressenten haben.

Welche Möglichkeiten gibts denn, sich abzusichern, dass mit dem Vertrag alles stimmt und alles richtig ablaeuft? Ich wuerd ungern eine Provision für einen Mediator zahlen. Kann man mit so nem Vertrag zum Anwalt und den nochmal drüberschauen lassen? Lohnt sich das? Und gibt es irgendwo im Internet Anleitungen, in welchen Schritten man so nen Verkauf aufbaut und abwickelt?

EDIT: Dass man einen Notar braucht weiß ich. Außer der Standards überprüft der allerdings nicht, ob der Vertrag für meinen individuellen Fall alle Eventualitäten vernünftig absichert. Ich dürfte eigtl. nen Standardfall haben, von daher sollte es da keine Probleme geben. Trotzdem, nur weil der Notar den Vertrag macht bin ich noch nicht völlig abgesichert, dass da alles drinsteht was in meinem Fall reinsollte.

Hi,
mein Traumberuf wäre Immobilienmakler zu sein. Ich habe den Plan bei Engel & Völkers als Immobilienmakler einzusteigen und mich nach einiger Zeit selbstständig zu machen. Da ich im Internet nicht soviele Informationen bekomme habe ich ein paar Fragen über den Beruf:

1. Wie hoch liegt jeweils die Provision bei einem Hausverkauf und Wohnungsvermietung bei Engel und Völkers? Ich hab gehört 6-7% aber ist man bei Engel und Völkers auch in dem Bereich?

2. Muss man an einen festen Standort gebunden sein oder kann man Häuser auch in anderen Ländern verkaufen? Also erstmal paar Jahre in Deutschland und dann in den USA? Ist das möglich?

3. Oder ist es sogar möglich in verschiedene Länder zu reisen für bestimmte Häuser ? (Ich meine bei 6% Provision und du verkaufst ein Haus für 1 Million = 60.000 dafür würde ich auch die Flugkosten übernehmen und ich fände es spannender weltweit zu makeln und Häuser zu sehen)?

4. Hat der Beruf überhaupt eine Zukunft?
Ich lese im Internet nur kritische Stimmen wie: Man braucht keine Makler auf der Welt! oder Makler werden von der Technologie ersetzt!
Stimmt das wirklich dass man von Technik ersetzt wird in den nächsten 10-20 Jahren?

Vielen Dank fürs Antworten! (Ich freue mich gerne über gute und vollständige Antworten auf die 4 Fragen - werde auch Beste Antwort vergeben - KONSTRUKTIVE Kritik ist angemessen aber irgendwelche Beleidigungen oder sonstiges möchte ich hier einfach nicht mehr hören...)

Hallo,
könnt ihr mir mal Jobs nennen die mit Provisionen bezahlt werden? Also z.b. wie der Immobilienmakler (er bekommt 3% vom Hauspreis)
Welche gibt es noch? (Bitte soviele wie möglich aufzählen)
Danke!

Mich interessiert es was ein Immobilienmakler so macht?

ein Makler wird ja vom Vermieter " beauftragt ", den passenden Mieter zu finden. hat man als Arbeitsloser überhaupt eine Chance ? ich habe nämlich die Erfahrung gemacht, daß gute Wohnungen ( z.B. ruhige Wohnlage, gutes Mieterklientel bzw. keine Alkoholiker u.ä. ) häufig von Immobilienmaklern angeboten werden.

Hallo,

Unsere Wohnung wird verkauft und heute kommt ein Immobilienmakler zur Besichtigung. Da habe ich auch nichts dagegen.

Nun möchte ich aber nicht, das Fotos von der bewohnten Wohnung gemacht und im Internet veröffentlicht werden. Ich empfinde dies als einen Eingriff in die Privatsphäre.

Dies kommt auch zur einer sehr ungünstigen Zeit, da wir vor 5 Tagen unseren Nachwuchs bekommen haben.  Der Vermieter hat dies bewusst gemacht, weil er gedacht hat, dass wir mit zwei Kindern ausziehen werden. Wollten wir eigentlich nicht. Nun werden auch noch andauernd irgendwelche Leute zum besichtigen kommen wollen. Ist uns sehr unangenehm.

Was darf ich dem Immobilienmakler untersagen? Was für Rechte haben wir? Müssen wir alles akzeptieren?

LG

Hallo liebe Maklerkollegen unter euch,

Welches Immobilienportal haltet Ihr für die Präsentation und Reichweite eurer Objekt am sinnvollsten?

Ich stehe vor der Entscheidung, bei Immobilienscout24 zu bleiben/zu welchseln, bin allerdings etwas verärgert über das derzeitige Preis/Leistungsverhältnis und möchte nun wissen, welche Erfahrungen habt ihr mit dem Scout und anderen Portalen wie Immowelt und Immobnet gemacht? Könnt Ihr einen Wechsel empfehlen? Empfinde nur ich die drastische Preissteigerung bei Immobilienscout so? (350 € / Monat mehr als im Vorjahr; entspricht auf meine Situation bezogen einen Preisanstieg um ca. 40%)

Ich bin gespannt auf eure Tipps und Ratschläge und verbleibe mit lieben Grüßen Ilsematie Dannenberg

Von der Schule aus müssen wir ein Betriebspraktikum machen (9 Klasee) . Ich bin am überlegen, ob ich dieses bei einem Immobilienmakler mache, da ich mich seid längerem dafür Interessiere.

Aber ich hab da noch fragen: Sitz man dort nur im Büro rum oder geht man auch mit zu Besichtigungen? Führt man vielleicht selber Besichtigungen? (Wenn ja, ist es dann vielleicht doch nicht so passend für mich ?, weil ich schon immer Panik habe wenn ich ein Referat halten muss) Wie wird, dass dort ungefähr ablaufen?

Wäre super, wenn jmd, der in dem Bereich oder jmd der schon einmal ein Praktikum in dem Bericht erzählen könnte wie es dort ist und die Aufgaben sind ? :)

Danke schon einmal :)

Hallo,

verlangen Immobilienmakler und deren Auftraggeber (Vermieter) automatisch eine Schufaauskunft?

Wie wahrscheinlich ist es trotz negativer Schufa an eine privat vermietete Wohnung zu kommen (günstig, Altbau)?

Ich befinde mich an einem Standort mit sehr hoher Nachfrage nach Wohnungen.

Gruß

Hallo ihr Lieben, wir interessieren uns für ein Einfamilienhaus. Am Montag haben wir den Preis genannt, zu dem wir das Haus sofort kaufen würden. Der Makler versprach innerhalb von zwei Tagen intensiv mit den Verkäufern darüber zu sprechen. Heute, am Freitag rief er an, und hat erklärt, dass ein anderer Interessent einen höheren Preis zahlen würde, den er uns auch genannt hat. Wenn wir jedoch mehr bieten würden, bekämen wir den Zuschlag, da wir als erstes ein Angebot gemacht hätten, und es dann keine weitere Bieterrunde gäbe. Ist das ein übliches Vorgehen oder versucht der Makler zu zocken? Kann das jemand aus eigener Erfahrung einschätzen? Ich warte dankbar auf hilfreiche Antworten :-)

Hallo zusammen,

ich bin sehr interessiert daran nebenberuflich als Immobilienmakler tätig zu sein. Könnt Ihr mir sagen, wie ich am besten dabei vorgehen soll? Das ich mir einen Maklerschein zu beschaffen habe und eine Gewerbe anlegen muss, ist mir bewusst. Die Kosten sollen sich wohl auf 1400 € belaufen, nehm ich an. Für mich ist es wichtig zu wissen, ob ich nebenberuflich tätig sein kann und wie ich als Quereinsteiger zu einer Tätigkeit komme und bei welchem Maklerbüro. Wie sieht es mit den ganzen Franchise Makler-Ketten aus? Ist jemand bereits nebenberuflich tätig und kann mir weitere Tipps dazu geben, wie ich voran gehen soll? Ich bin für jede seriöse Antwort dankbar.

Welcher Job ist nicht stressig, macht Spass und man verdient gut?

also die vor und nachteile jeweils?

Wenn ich bei einen Immobilienmakler arbeiten möchte, und ein normals Gehalt beziehe, also keinen Provisionen von Verkäufen/ Vermietungen bekomme. Muss ich dann auch die Erlaubnis nach § 34c haben um als Maklergehilfe (auch im Außendienst)...tätig zu werden?

Ich möchte mich als Immobilienmakler selbständig machen, die Gewerbeerlaubnis nach § 34c habe ich auch schon. (seit 2 Wochen) Ich habe seit 14 Jahren eine Firma, die aber nichts mit Immobilien zu tun hat, ich verdiene gut damit, und habe trozdem viel Zeit, sehr viel Zeit über. Finanziell sieht es so aus, das ich nicht auf Einkünfte aus dem Makler Geschäft angewiesen bin, alles was kommen würde, wäre on top. Ich suche eine neue Herausforderung, und mich hat das schon immer interessiert. Mein Wissensstand sie so aus: Ich habe selber vor vielen Jahren 2 Häuser gekauft und auch wieder verkaufen lassen von einem Makler, jetzt vor 3 Jahren habe ich selber groß gebaut, dann habe ich diverse Fachliteratur zum Thema gelesen (sicher 8 Bücher). Jetzt möchte ich noch ein Fernstudium zum Immobilienmakler machen bei ILS, dauert 6 bis 12 Monate, je nach dem wie viel Zeit man investiert. Mich würde einfach mal interessieren, was andere Makler die lange im Geschäft sind, aber gerne auch von Leuten die wie ich klein angefangen haben, oder gerade anfangen wollen damit, davon halten. Tipps sind auch immer gern gesehen.