war heute im wald unterwegs und habe bärlauch (für leckeres pesto) gepflückt.

ein jogger klärte mich entrüstet auf, bärlauch pflücken sei verboten und die pflanze stünde unter naturschutz. stimmt das? habe immer gedacht, dass man für den eigenbedarf und natürlich ohne den ganzen wald zu roden sammeln darf... und falls es verboten ist, wie sieht es dann mit löwenzahn, vogelmiere oder brennnessel aus?(die frage meine ich ernst!)

und was passiert wenn man erwischt wird anzeige bei Eigenbeedarf?

Seitens des ausgezogenen ehemaligen Mieters. Also z.B. Eigenbedarf wegen eigener alter Mutter. Nach Monaten wohnt dort aber immer noch niemand. Der Umzug wurde ohne Umzugsunternehmen gemacht. Es gibt keine Rechnung. Gibts dann Pauschalen die ersetzt werden müssen, oder wie sieht es genau aus ?

Hallo zusammen,
meine Oma vermietet eine Wohnung, in diese ich gerne einziehen möchte. Ich wohne noch zu Hause bei meinen Eltern.
Der jetzige Mieter ist Anfang 2019 in die Wohnung eingezogen.
Jetzt wollen wir wegen Eigenbedarf dem jetzigen Mieter kündigen. Nur ist es so, dass ich eine Eigentumswohnung besitze, die ich selber Vermiete. In diese möchte ich aber nicht selber einziehen, da diese in der Stadt ist und ich in dem "Dorf" wo ich lebe bleiben möchte.
Jetzt ist meine Frage, ob wir trotzdem auf Eigenbedarf dem Mieter kündigen können, obwohl ich eine Eigentumswohnung besitze?
Danke vorab für eure Antworten.
Viele Grüße

Wenn unsere Tochter in einer meiner eigenen Wohnungen lebt, sich aber vergrößern möchte von derzeit ca 35qm auf ca 80mq ist dann eine Kündigung wegen Eigenbedarf rechtlich möglich?

Hallowir erhielten am 29 Mai eine Kündigung von unserem Vermieter das er Eigenbedarf ankündigt weil sie Rentner sind und sich hier niederlassen wollen sein Sohn wohnt neben uns seit kurzem unsere Kündigungsfrist geht bis Ende Februar 2018 und es ist ein sofortiges auszugsrecht vereinbart wir wussten schon das er nur hier her zieht wegen seinem Sohn nun erfuhren wir das sein Sohn auszieht und gestern schrieb er uns eine email er nimmt die Eigenbedarfs Kündigung zurück weil sie nicht mehr nötig ist und der Mietvertrag wie normal weiter läuft das Einschreiben liegt noch auf der Post so jetzt meine Frage darf er das einfach ? Wir haben eine neue Wohnung gefunden und ziehen definitiv aus wir müssen aber die Wohnung noch komplett renovieren und wir wissen nicht wielange wir dafür brauchen hoffe ihr könnt uns weiter helfen

Also Vermieter hat mehrere Wohnungen in einem großen Wohnhaus. Braucht genau eine davon wegen Eigenbedarfs. Darf er dann frei wählen und einen beliebigen Mieter kündigen, oder muss er den kündigen für den es am leichtesten wäre eine neue Wohnung zu finden. Wie sieht das in der Praxis aus. Schreibt der da jeden an wer freiwillig gehen will ?

Ich verkaufe jetzt ein Mehrfamilienhaus (4 Wohnungen zwischen 45 und 54 Quadratmeter.) dazu mit einer Gaststätte im EG. Die Gaststätte wurde jetzt neu verpachtet und die Pächter möchten das Haus jetzt kaufen. Eine kleine Wohnung im Haus (2 Zimmer) wurde jetzt kürzfristig frei und so wohnen die Pächter der Gaststätte mit im Haus. Nun, diese neuen Käufer sind eine große Familie (2 erwachsene Kinder, Tanten /Ohnkel usw). Die Mieter im Haus befürchten, das sie nach dem Kauf eine Kündigung bekommen, wegen Eigenbedarf.. 2 Mietparteien wohnen jetzt schon 10 und 14 Jahre im Haus.Alle anderen seit 2 Jahren. Wie sieht es da mit Kündigungen aus? Kann der neue Eigentümer den Leuten im Haus sofort wegen Eigenbedarf kündigen?

Tag Zusammen, ich wollte mal nachfragen wie das von Rechten ist, wenn eine Wohnung (Wegen Eigenbedarf) gekündigt wurde mit der Frist zum 30.06.2015 und angenommen die Mieter nicht fristgemäß ausziehen? Was wäre der nächste Schritt und muss der Termin von den Mietern eingehalten werden?

Das Problem ist nämlich dass ich schon meine Wohnung gekündigt habe und wenn jetzt die Mieter aus der Eigenbedarfs-Wohnung nicht ausziehen, kann ich rechtlich dagegen etwas machen?

Vielen Dank im Voraus!

Guten Tag, nachdem die von meiner Tochter angemietete Wohnung(Sie lebt seit drei Jahren in der Wohnung) im März einen neuen Käufer gefunden hat. Hat meine Tochter am 05.03.14 eine Kündigung der Wohnung (Eigenbedarf) in ihrem Breifkasten gehabt. Der Brief persöhnlich eingeworfen und hat keinen Poststempel und wurde somit auch nicht per Einschreiben geschickt. Der Brief wurde angeblich am 03.03.14 verfasst. Es steht in dem Brief, dass die Wohnung zum nächst möglichen Zeitpunkt gekündigt wird. Meine Frage nun, wann wäre dieser Tag genau?

Hallo, folgende Situation ist zu klären, wohne im Eigenheim meines Mannes und muss wegen Trennung mit der Tochter ausziehen. Mein Schwiegervater würde mir und meiner Tochter (14 Jahre) sein Haus vermieten, müsste dafür Eigenbedarf anmelden, ist das Rechtens? Familienverhältnis besteht ja nur zur Enkeltochter, die ist aber noch nicht Volljährig! Wer hat eine Antwort auf meine Frage? Vielen Dank im voraus :-)

Folgende Situation: Ich hab eine Wohnung gemietet mit Garage. Diese Garage ist eine Doppelgarage. Es stehen zwei Autos nebeneinander (Anderer Mieter und ich). Der Eingang zu meiner Wohnung ist hinter dem Haus (Seiteneingang). Diesen erreiche ich sofort und trockenen Fußes wenn ich die Schupftür zur Garage benutze. Die Garage ist mit einem elektrischen Öffner versehen. Die Garage ist in meinem Mietvertrag mit angemietet für 30 EUR mtl. Am anderen Ende des Grundstückes steht noch eine andere Garage, die ebenfalls zum Haus gehört. Um sie zu erreichen muss ich ganz um Grundstück und Haus herumlaufen.

Jetzt erhielt ich einen Brief vom Vermieter. Er möchte eine Saisonauto in meiner Garage unterstellen und beansprucht (seine Formulierung) meinen Stellplatz in der Garage als Unterstellort. Im Gegenzug bietet er mir die andere Garage an, die weiter weg liegt. Zum gleichen Preis.

Nun meine Fragen: Kann er das einfach so machen, da das Saisonauto ja genausogut in der anderen Garage stehen könnte (er wohnt selbst nicht im Haus und stellt das Auto nur unter)?

Wenn ja hat er Kündigungsfrist (Ich miete seit 3 Jahren)?

Scheinbar ist er aus welchen Gründen auch immer nicht bereit sein Auto in die separate Einzelgarage zu stellen. Sie wäre gross genug, hat aber keinen elektrischen Öffner.

Einer meiner Kolleginnen wurde Anfang des Jahres die Wohnung wegen Eigenbedarfs gekündigt und sie ist ausgezogen. Schon im Frühling war ihr mal aufgefallen, dass die Wohnung leer zu stehen scheint und gestern gingen wir wieder dort vorbei - es sieht immer noch sehr nach Leerstand aus, es ist auch kein Namensschild da. Hätte meine Kollegin da irgendwelche Möglichkeiten? Das wäre doch Betrug?

ich habe das Haus meiner Oma geerbt, da ihr Sohn bereitsvor 2 1/2 Jahren verstorben ist. Es gehörte bis zum Tode meiner Oma ihr allein. Eine Wohnung des Hauses bewohnt meine Mutter, die bis jetzt mietfrei darin lebt. Alle das Haus betreffenden Kosten hat meine Oma bisher getragen. Meine Mutter zahlte lediglich Wasser, Strom für die von ihr genutzte Wohnung. Keine weiteren Nebenkosten anteilig. Sie nutzt Kellerräume, Garage, Waschhaus, Fahrradschuppen, Garten und Dachboden. Nun möchte ich mit Ihr einen Mietvertrag machen, da ich bisher nicht in dem Haus lebe. Ich habe ihr einen Vertrag mit ortsüblicher Miete und Nebenkosten für die von ihr bewohnte Fläche von 100 qm vorgelegt. Sie weigert sich, den Vertrag zu akzeptieren. Sie bot an, die Hälfte der Kosten für Wartungsarbeiten an Heizung, evtl Schornsteinfeger usw zu übernehmen, mehr aber nicht. Sie begründet es damit, dass sie vor 12 Jahren in das Haus gezogen seien, eine Wohnung im Dachgeschoss ausgebaut haben und diese Wohnung gehöre nun ihr. Darüber steht nichts im Grundbuch, ein Kredit wurde von meiner Oma genommen um gleichzeitig das Dach zu erneuern. Diesen hat meine Oma selbst bezahlt. Zwischen meiner Oma und Ihrem Sohn lag kein Mietvertrag vor ,meine Mutter und Oma hatten kein wirklich gutes Verhältnis.

Ich kann die laufenden Kosten nicht ohne Zahlungen der Mieter begleichen, wie lange muss ich abwarten und was kann ich tun wenn sie weiterhin nicht bereit ist einen Vertrag zu unterschreiben?

Sie besteht vorher noch auf einen Grundbucheintrag von mir. Ich habe aber eine Vollmacht vom Notar zu Lebzeiten meiner Oma erhalten, dass ich sie in allen Dingen vertreten kann, auch über ihren Tod hinaus. Reicht das aus bis ich den endgültigen Grundbucheintrag habe?

Was kann ich tun, ich möchte versuchen mich gütlich zu einigen.

muß ich den bestehenden Vertrag ( den es ja eigentlich nicht gibt) kündigen, den neuen zustellen und weiter???

Eigenbedarfsklage?

Vielen Dank für hilfreiche Antworten schon mal im Voraus!

Hallo

wir haben heute im Unterricht eine Diskussion über Hanf gehabt und unser Lehrer meinte dass man schon mit 1g Marihuana in das Gefängnis kommt.

einige andere haben aber gesagt dass solch eine Anzeige oft einfach fallen gelassen wird wegen " kleiner Menge" oder so.

Außerdem würde es mich noch interessieren ob man unter THC Auto fahren darf.

ich würde es gerne wissen wie es jetzt wirklich ist und vielleicht weiß es ja einer sogar aus eigener Erfahrung ;)

hallo Leute, wir haben eine ETW erworben. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Stellplatz. Der Mieter hat kein Fahrzeug und deswegen auch nichts unternommen, als ein Nachbar sein 2. Auto drauf geparkt hat und das schon ein paar Jahre. Der hat diesen Parkplatz ungefragt mit Beschlag belegt, indem er einfach ein Schild mit seiner Autonummer angebracht hat. Zahlen tut er nichts dafür. Ich finde es nicht in Ordnung, wenn man nach dem Prinzip Frechheit siegt, einfach fremdes Eigentum belegt. meine Fragen hierzu:

Gibt es für so einen Fall ein Gewohnheitsrecht?

Was wäre, wenn wir den Stellplatz vermieten? Ich will ,dass mein Mieter für seinen mitgemieteten Stellplatz auch etwas dafür bekommt, wenn er duldet, dass andere auf dem Stellplatz stehen.

ich will nur nicht, dass hierfür ein Unter-Mietvertrag verfasst wird Käme dann die Eigenbedarfsregelung in Frage, wenn wir einen neuen Mieter hätten oder wir die Wohnung verkaufen würden? Das Problem ist ja , dass ein neuer Eigentümer die alten Mietverträge übernehmen muss.

Wäre es besser, wenn man sich "unter der Hand" einigen würde?

Ansonsten möchte ich mich nicht in diese Sache einmischen. ich will nur sicher gehen, dass keine Nachteile entstehen, wenn ich dulde, dass er weiter diesen Platz nutzt.

Wir müssen wegen Eigenbedarf aus unserer langjährigen Wohnung ausziehen. 

Nun haben wir schon viele Besichtigungen hinter uns, aber es sind jeweils sehr viele Interessenten, bisher haben wir trotz intensiver Bemühungen nichts bekommen. 

Was passiert denn nun, wenn wir nicht finden und aus der anderen Wohnung raus müssen? 

Was sollen wir machen?

Themen: Kündigung wegen Eigenbedarfs, Kündigung wegen vertragswidriger Benutzung der Mietsache (Mieter lüftet nicht so dass es schimmelt, lässt alles vergammeln, gießt die Blumen in seinem Garten nicht etc.), Musterschreiben mit Ankündigung von Modernisierungsarbeiten (Einbau neuer Fenster u.a.), Abmahnung, weil der Mieter trotz Ankündigung der Modernisierungsarbeiten sich sträubt, das Zimmer zu räumen und Anpassung der NK-Vorauszahlungen (Umstellung auf pauschale Vorauszahlung statt Zahlung auf Rechnung) etc. Auf jeden Fall sollten die Vorlagen kostenlos sein, da ich jemandem helfen möchte und nicht genau weiß, was benötigt wird. Muss erst mit Rechtsanwalt abgeklärt werden. Vielen Dank!

Meine Cannabis Pflanzen (autoflower) sind ungefähr 6 Wochen alt und blühen seit ca 2 Wochen aber mir ist aufgefallen das die Töpfe etwas zu klein sind, deshalb frage ich ob es sinnvoll ist sie noch in größere Töpfe umzutopfen?