Vermieter war in der Wohnung?
Wir hatten vor kurzem Wohnungs- & Schlüsselübergabe, haben bisher die Kaution bezahlt, erste Miete ist Februar fällig. Wir dürfen, weil wir die Kaution bezahlt haben, schon in der Wohnung renovieren. Ist wirklich sehr viel zu machen, weil vorher Raucher drin waren und die Vermieter haben nichts in der Wohnung gemacht. Die Vermieter waren jetzt allerdings in der Wohnung, ohne Absprache. Ist das erlaubt nach Einzug ist das eindeutig illegal aber wie ist das jetzt noch wo erst nur die Übergabe stattgefunden hat.
Ist das legal?
5 Antworten
Die Frage steht und fällt damit, obschon eine Übergebe nach Gesetz stattgefunden hat oder ob er euch nur aus Kulanz vor Übergabe in die Wohnung lässt um die Wohnung zu renovieren.
Bei Kulanz habt ihr keinen Alleinanspruch, er darf noch jederzeit rein, weil es ja noch nicht "euere" Wohnung ist.
Nach Einzug würde ich im übrigen das Schloss der Wohnungstüre austauschen. Wer weis wo noch überall Schlüssel für die Wohnung herumfliegen.
Dann dürfte der Vermieter ein echtes Problem haben, nun könnte man ihn mit guten Erfolgsaussichten straf- und zivilrechtlich verfolgen.
Einfach das Schloss zu tauschen, dürfte billiger, nervenschonender und deeskalierender sein. Das alte Schloss unbedingt aufheben und bei Auszug wieder einbauen.
Ja, das darf er.
Er muss euch übrigens nach Einzug ALLE Schlüssel übergeben , er darf keinen behalten, auch nicht für Notfälle!
Widerspricht sich die Antwort nicht etwas, wenn der Vermieter das einerseits darf und andererseits keine Schlüssel behalten darf?
Da ihr die Wohnung noch nicht gemietet habt, bzw. der Mietvertrag noch nicht läuft , darf der Vermieter diese betreten.
Der Mietvertrag läuft schon seit der Unterschriftsleistung, aber der Mietbeginn mit Wohnungsübergabe hat noch nicht stattgefunden.
Also die Wohnungsübergabe hat eigentlich schon stattgefunden, wir haben die Schlüsselübergabe und Wohnungsübergabe gehabt und auch das Übergabeprotokoll unterschrieben, deswegen bin ich mir unsicher.
Wenn ihr noch keine Miete bezahlt, dürft ihr sicher auch nicht einziehen, sondern nur renovieren.
Daher darf der Vermieter bis zum Mietbeginn die Wohnung betreten.
Ja wie gesagt wir renovieren ja auch nur. Wir sind nicht eingezogen!
Genau. Und weil ihr noch nicht eingezogen seit und ihr erst im Februar Miete bezahlt, darf der Vermieter bis Ende Januar in die Wohnung.
Klar darf er bis 1 Februar.
Eigentlich schon, es wird keine weitere Übergabe stattfinden. Schlüssel und alle Infos haben wir bekommen und das Übergabeprotokoll ist unterschrieben.
Danke für deine Antwort!