Ich komme einfach einfach nicht drauf wie die es hinbekommen Kita-Gebühr und Kita-Essen zu erhalten und so viel Wohlgeld. Geht das hier in Baden-Württemberg nicht oder was mache ich falsch?

Ist ein Vergleich zwischen Vollzeit (2 Verdiener mit jeweils 3.000 € Brutto) und Teilzeit (2 Verdiener mit jeweils 1.500 € Brutto).

Links ist meine Rechnung, rechts eine Rechnung die zeigen soll das es kaum Differenz gibt, aber komme nicht zu einer solch kleinen Differenz.

Bin ausgegangen von 2 Kindern unter 6 Jahre, weil der Fall nichts hergab außer das die Kinder wohl in die Kita gehen. Hab den Durchschnittswert genommen und dann mal 2 gerechnet, weil 2 Kids.

Guten Tag,

wir sind in eine neue Wohnung gezogen und fragen uns nun wieviel heiz+wasserkosten wir ausgeben werden.

wir sind 2 Personen in einer 86qm Neubauwohnung aus 2020 in einem Mehrfamilienhaus.
wir haben überall nur Fußbodenheizung, keine Heizkörper.

wir haben keine Ahnung wieviel kWh wir verbrauchen da wir vorher zuhause gelebt haben.

im Mietvertrag werden 43€ monatlich abgezogen für heizkosten und Wasserkosten. Das ist doch aber viel zu wenig oder nicht?

Vielleicht kann uns jemand sagen auf welchen Preis wir uns einstellen können um uns monatlich etwas Geld zurückzulegen.
wir haben keine Lust eine Nachzahlung von hunderten Euros zu bekommen😄

danke

Hallo,

wir haben zwei Kinder (Junge + Mädchen) und meine Frau Arbeitet auf Minijobbasis im Home Office. Auch ich bin im Home Office in Vollzeit. Aktuell haben wir 3-Zimmer Wohnung mit 54 QM und das wird uns wirklich zu klein. Die Kinder haben einfach viele Sachen, Spielsachen usw. Wir haben neues Angebot erhalten für eine 4-Zimmer Wohnung von dem Vermieter (Städtische Wohnungsbaugesellschaft), die Warmmiete beträgt 1.900 Euro.

Wir verdienen nicht schlecht, wir können das ausgeben, können uns dann aber kein Auto mehr leisten um von A nach B auch mit den Kindern zu kommen. Ich finde 1900 Euro jeden Monat zu überweisen ist verrückt und krank. Da kann man direkt vo Amt leben oder nicht?

Ich verdiene 2.700 Netto und meine Frau ca. 500 Dazu. Plus 500 Kindergeld.

Also ich fasse mich mal weitestgehend kurz. Mein Freund & ich möchten nach Hamburg ziehen. Diese Entscheidung ist aktuell unumgänglich, da wir beruflich gebunden sind und das pendeln uns soooo viel Lebenszeit raubt (jeweils 1,5h pro Strecke).
Nach langer Suche haben wir nun ein Wohnungsangebot in Barmbek-Süd, womit wir eigentlich sehr zufrieden sind. Wohnung ist ca 55qm groß, zwei Zimmer, neue Küche, Bad und (7qm) Balkon. Der Haken ist nun der Preis. Die Warmmiete mit Strom etc. liegt bei knapp 1100€…. Finanziell ist das alles kein Problem, jedoch fragen wir uns ob dies ein “Wucherpreis” ist. Dazu muss noch gesagt sein, das dass es sich um einen sanierten Altbau handelt. Das gesamte Gebäude wurde vor ein paar Jahren komplett neu gedämmt, neue Fenster und neue Leitungen verlegt. Ebenfalls hat jede Wohnung eine neue Küche mit Backofen, Herd und Kühlschrank erhalten. Es gibt einen Kellerraum und einen Platz um Fahrräder unterzubringen.

Was sagt der ihr? Zusagen oder weitersuchen?

Weiß nicht ob mir das jemand so sagen kann, aber wie angemessen sind ca. 900 € warm für eine Person in einer 52m² großen 2-Zimmer-Mietwohnung nähe der Mannheimer Innenstadt? Küche und Bad sind voll ausgestattet.

Liegt das ungefähr im Durchschnitt?

Danke :)

Ich verdiene monatlich ungefähr 2100 netto. Reicht es eigentlich für das Leben? Meiner Meinung nach ist es schon etwas knapp.

Ich wurde dann folgende Ausgaben haben:

30€ Handy

ca. 130€ Parkplatz (bei der Arbeit und zu Hause)

100€ Autoversicherung

300€ Auto Rate

200€ Tank

50€ Internet

50€ Fernsehen Rechnungen

250€ Essen und Hygiene

100€ Strom

800€ Miete

Dann bleibt mir ja nur 90€ übrig. Wie sollte man damit gut leben. Unter 800€ findet man ja keine gute Wohnung. Oder habe ich jetzt eigentlich zu hohe Vorstellungen (300€ Autorate, 30€ Parkplatz bei der Arbeit, 30€ Handy, 100€ Autoversicherung, 200€ Tank sind meine Ausgaben im Moment ohne eigene Wohnung).

Ich bin 18 und möchte gerne viel Arbeiten und viel Geld verdienen. Jedoch sind meine Eltern als Hartz 4 angemeldet und weil ich mit denen wohne darf ich nicht viel Geld verdienen sonst gibt es Abzüge für meine Eltern.. Daher möchte ich vielleicht umziehen.

Hallo zusammen,

ich interessiere mich für eine 60m2 Wohnung, die sich aus folgenden Kosten zusammensetzt:

600€ kalt, 80€ Nebenkosten, 100€ für Wärme (so steht es in der Anzeige), Strom muss der Mieter selber zahlen

Sind in den 100€ für Wärme auch die Stromkosten für die Wärmepumpe enthalten? Hat da jemand Erfahrung?

Danke im Voraus!

Ich wurde vom Jobcenter aufgefordert, eine neue Wohnung zu suchen um die Mietkosten zu senken, da mein Mitbewohner ausgezogen ist. Nun weiß ich nicht wie hoch die warm Miete ( maximal ) für eine Person kosten darf.

Danke im Voraus für Antworten

ich habe einen Besichtigungstermin für eine Wohnung. Ich würde gerne die echte Warmmiete kalkulieren, aber weiß nicht wie. Also mit wieviel Warmmiete müsste ich rechen?

Wohnungsanzeige:

• 720 € Warmmiete (zzgl. Heizkosten)
• Heizungsart: Etagenheizung
• Wesentliche Energieträger: Gas

Hallo.

Laut Vermieter sind die Heizkosten in der Warmmiete inklusive. Aber wieviel? Bei Strom z.B. ist es klar, hat man 1000kwh und verbraucht mehr zahlt man diese nach, aber an welchen wert halte ich mich bei den Heizkosten bzw. wie viel zahle ich schon? Einfach mal eine frage um das böse erwachen zu vermeiden.

1 Zimmer Wohnung, knapp 50m². Meint ihr 600€ ist realistisch oder eher mehr?

ich frage mich wie der Preis für das Wasser in der Warmmiete pauschal berechnet wird. habe eine wohnung mit 58 m^2 und wohne allein. warmmiete ist ca. 200 mehr als kalt. da muss ja pauschal sagen wir 50€ für Wasser eingerechnet sein, aber die frage ist auch für wie viel Personen wird das kalkuliert ? für 2 ? dann werde ich ja nur die hälfte verbrauchen und einiges am Ende zurück bekommen.

ich hoffe meine frage ist verständlich.

Ich habe eine 2 Zimmer Wohnung mit 58m in Aussicht als Single. Kalt ist 620€, warm 840€.

Ich frage mich wie die warm Miete berechnet wird, für 2 Personen ? Dann würde ich wahrscheinlich ja viel zurück bekommen.

Hallo,

wieviel Nebenkosten muss ich den Mieter ungefähr abnehmen?

Habe hier den Wirtschaftsplan von 2021,kann man das damit grob herausfinden?

1. KdU => Kaltmiete + Nebenkosten

oder

2.KdU => Kaltmiete + Nebenkosten + Heizkosten => Warmmiete

Darf nämlich eine Wohnung bis ca. 50qm^2

Kaltmiete darf 280€ betragen

Mittlere kalte Betriebskosten dürfen 70€ betragen

Angemessener KdU darf 350€ betragen

Aber was sind denn jetzt in den 350€ drin?.. verstehe das leider nicht so ganz. Deshalb die Frage oben.

Hey, bin auf der Suche nach einer eigenen Wohnung. Sie würde mir bezahlt werden, wenn:

• bis zu 50qm^2
• Nettokaltmiete: 280€
• mittlere (kalte) Betriebskosten: 70€
• angemessene KdU: 350€

kann mir bitte jemand erklären, was das genau zu bedeuten hat? Und worauf ich jetzt achten muss?

Ich habe eine Wohnung in Aussicht, die wiefolgt ist:

• 47qm^2
• Kaltmiete: 287€ zzgl. Nebenkosten
• Nebenkosten: 95€
• Heizkosten: 50€
• Warmmiete: 426€

Könnte ich denn jetzt mit den oben genannten die Wohnung vom Amt zahlen lassen? Oder müsste ich trotzdem noch etwas selber zahlen?

Wäre echt lieb wenn mir das jemand mal erklären könnte mit den oben genannten Vorraussetzungsbeträgen. Ich wünschte sowas würde man in der Schule lernen..

Hallo, ich habe folgende Frage ich bin auf der Suche nach einer Wohnung die Miete darf laut Amt in Recklinghausen für eine Person 407,00 € betragen (sowas haben wir in der Schule nie gelernt) und kann zurzeit aus gesundheitlichen Gründen nicht arbeiten deswegen lebe ich momentan vom Amt ich hatte zuvor bei meiner ex gewohnt allerdings hatten wir uns getrennt und ich komme zurzeit bei Freunden unter aber irgendwie weiß das keiner

allerdings verstehe ich das nicht ganz mit den Warm und Kaltmieten

Beispiel eine Wohnung kostet 226,73 € Kaltmiete und 481,73 € Warmmiete meine Frage lautet wird es nach der Kaltmiete berechnet oder der Warm miete?

Unsere warmmiete kostet voraussichtlich 543€ Bei 62,75 Quadratmeter. Wir sind zu zweit in einer 3 Zimmer Wohnung.
Was für Kosten kommt noch auf uns zu außer die warmmiete? Was würde Strom und Wasser kosten? Oder zählt das zu warmmiete? Und was zahlt man monatlich für den Müll ? Gibt es noch andere monatliche Kosten?
Es ist eine Etagenwohnung Etage 3.

Hey

Mir ist was Dummes passiert mein Spiegel ist abgegangen und dabei ist der Wasserhahn angegangen und ich war bei meinem Eltern

Und nun ist im Schlimmsten Fall der Wasserhahn 2 Tage gelaufen.

Wie teuer wird es nun für mich?

Gruß

Hallo, kurze Frage. Habe vor jetzt in nächster Zeit in eine WG mit meinem besten Freund zu ziehen. Ich hab im Monat etwa 1200€ zur Verfügung. Wir haben nh Wohnung gefunden für etwas 550€ Warm. Ich wollte mal fragen ob mir jemand sagen kann wie hoch sich etwa die kosten dann für Internet, Strom, Rundfunk und ähnliche Sachen belaufen wird und wie viel ich einplanen müsste. Danke im Vorraus ^^

Ich wohne knapp 6 Monate in meiner neuen Wohnung. Die Heizkostenabrechnung für den letzten Monat des Jahres 2020 liegt vor und es hat sich herausgestellt, dass ich in diesem kalten Monat mehr verbraucht habe als erwartet. Daraufhin hat mein Vermieter meine Miete um mehr als 20% erhöht (d.h. aus einer Warmmiete von 500 Euro pro Monat sind mehr als 600 Euro geworden). Aber kann er das machen? Was ist, wenn ich nicht einverstanden bin? Kann er mich rausschmeißen? Unser Vertrag ist einer mit 3 Monaten Kündigungsfrist...

Bin Mitte Dezember 2020 in meine Mietwohnung eingezogen und habe nun die Abrechnung für diesen Dezember (also vom 15.12.2020 bis 31.12.2020) erhalten. Mein Verbrauch (angeblich) ist 55€, davon 35€ habe ich in der Warmmiete vorausgezahlt. D.h. ich muss 20€ nachzahlen. Ist das normal?

Meine Daten:

~28m^2 Wohnfläche

70€ Warmmiete

.

20€ sind zwar nicht die Welt, aber wie wird das dann in einem Jahr aussehen, wenn also die Abrechnung fürs ganze Jahr kommt?

Moin Leute,

Eine Frage und zwar...

Ich habe eine neue Stelle bekommen als IT Techniker mit 2500€ Einstiegsgehalt. Inklusive Weihnachts und Urlaubsgeld und unbefristetes Arbeitsvertrag.

Bei der vorherige Firma hatte ich außer 2000€ brutto nichts anderes.

Ich werde 22 Jahre alt in September und bin Single.

Nun 2 Fragen.

1 Könnt ihr mir die beste Tipps um die Probezeit zu bestehen?

2. Wie viel kann ich sparen mit 2500€ brutto?

Mal sagen ich habe eine 2 Zimmer Wohnung 50qm für 700€ Warm und ein Auto von 10000€ Wert in Raten und zu zahle. Wie viel könnte ich vom netto sparen.

Inzwischen haben wir eine Wohnung gesehen, die uns gefällt und die wir als Doppelverdiener auch bezahlen könnten. In der Anzeige stand WARMMIETE 1300 EUR Mein Mann ist der Ansicht, dass das nicht bedeutet, dass die Heizkosten da inklusiv drin sind. Ich habe mal "rumgegoogelt" und bin nun noch viel verwirrter. Für mich bedeutet das Wort WARMMIETE, dass die Heizung drin ist . Was sagt Ihr ?

Ich habe ein Wohnungsangebot gefunden mit zwei unterschiedlichen Mietpreisen "Warmmiete" und "Kaltmiete". Ich möchte lieber die Kaltmiete bezahlen. Aber was heißt das? Darf ich dann keine Heizung und warmes Wasser benutzen? Das wäre ja total unrealistisch.

führt es zu Mißverständnissen, wenn von "Warmmiete" die Rede ist, aber im neuen Jahr immer mehr an "Nebenkosten" zusätzlich abgerechnet wird, sogenannte "Zweitmiete"?

Kaltmiete

275 €

Nebenkosten

40 €

Heizkosten

75 €

Warmmiete

390 €

Dieses Jahr am 17.12.19 Ziehe Ich in meiner Aller ersten Wohnung und Ich weiß das viel Stress kommen wird! Ich hab da eine Frage zu der Kaution und Warm Miete! Die Kaution muss doch sofort nach der Unterschreibung des Mietvertrages über Wiesen sein! Wann muss die Erste Warmmiete gezahlt werden zusammen mit der Kaution oder drei Tage Später?

Gruß, Johann

Hi Leute, ich bin zufällig auf diese Wohnungsanzeige gestoßen.

Hier sind die Angaben :

Warmmiete: 865 €

Heizkosten: 78 €

Nebenkosten: 151 €

Was beträgt jetzt die Monatliche Miete der Wohnung?

Hallo ihr Lieben.

Ich beziehe meine erste, richtige Wohnung. Deshalb die Frage... das ich Strom anmelden und zahlen muss, ist logisch. Nun habe ich eine Gastherme.

Sind diese Kosten schon in der Warmmiete enthalten? Bzw ein Teil der Kosten der Gastherme? Oder muss ich Strom PLUS Gas anmelden?

wäre super dankbar für eure Hilfe!

Hi ich war auf der Suche nach einer Mietwohnung und bin über die Begriffe "Kaltmiete" und "Warmmiete" gestolpert.

Verstehe ich es richtig, dass man zu der Kaltmiete die Warmmiete dazu addiert und man so die Summe der gesantmuete erhält, also z.B.:

350€ Warmmiete

150€ Kaltmiete

Heisst also ich müsste 500€ Gesamtmiete zahlen?

Oder ist die Warmmiete selbst bereits die gesamtkosten? Ausgehend vom oberen Beispiel wären es dann 350€ Miete, da man zur Kaltmiete (150€) die Nebenkosten für Heizung und Wasser (200€) dazunimmt.

In dem Inserat steht die Kaltmiete beträgt 230€, 90€ Nebenkosten und zuzüglich Heizkosten. Bei Heizungsart steht Nachtspeicheröfen. Nachtspeicheröfen sind Elektroheizungen, zahlt man dabei dann nur den Vebrauch z.b. nur im Winter oder zahlt man dabei auch jeden Monat Heizungskosten?

Hallo,

mein Mietvertrag umfasst ausdrücklich die Heizkosten. Die Wohnung hat aber eine Gasetagenheizung sowie einen Gasherd. Beide laufen über den gleichen Gaszähler.

Kann mir jemand erläutern, wie das mit den Heizkosten nun gehandhabt wird?

Bei Privat-Vermietern zahlt man ja zusätzlich noch Strom und Wasserkosten. Sind die Wasserkosten bei der SAGA inkludiert oder zahlt man die noch zusätzlich auf die Warmmiete drauf?

Was sind da die vor und Nachteile? Danke im voraus :)

Und sind Betriebskosten-Vorauszahlung und Heizkosten-Vorauszahlung neben Nutzungsentgelt (kalt) bereits die Warmmiete? Der Bezug liegt auf einer Genossenschaftswohnung.

Hallo Leute! Ich hoffe es kann mir einer helfen!
Wir hatten einen Wasserschaden und Mietminderung eingefordert! Der Vermieter hat uns mitgeteilt das wir 25% abziehen können bevor ich wieder einen Brief schreibe was Tage dauert, wollte ich euch erst mal fragen vielleicht kennt sich ja einer aus?!
Die Frage die wir uns stellen: Von welcher Summe ziehe ich die 25% ab? Kaltmiete oder Warmmiete ? Danke schonmal 😊

Hallo,

ich beantrage demnächst ALG 2 und habe ein Problem mit den Heizkosten.

Ich wohne im Keller eines Hauses, das als eigenständige Wohnung angemeldet ist, heize jedoch mit der Heizung des gesamten Hauses. Der Vermieter hat das in den Gesamtmietkosten mit drin und im Mietvertrag steht nur die Warmmiete( Also der Gesamtbetrag inkl. Heizkosten).

Nun ist natürlich das Problem, dass sich nicht identifizieren lässt, was meine heizkosten bei der ganzen Sache sind aber ich denke das Amt möchte wissen welche ich habe?

Was kann ich also tun?

Schauen sie bitte das bild.... Ich verstehe nicht wie zahlt man kaltmiete und warmiete... Ich will wissen wie viel werde ich mnt. Zahlen

Hallo allerseits,

Ich habe die Möglichkeit in eine 30qm Einzimmerwohnung für kalt 325€ einzuziehen und blick bei den Nebenkosten nicht ganz durch...

In der Wohnung gibt es einen Heizkörper, der bereits in den angegebenen NK (70€) enthalten ist. Dann gibt es noch 2 Boiler, über der Dusche und unter dem Spülbecken in der Küche. Diese beiden sind nicht in den NK enthalten. Außerdem kommt natürlich noch Strom hinzu (mir wurde gesagt ca. 25€, stimmt das?).

Was schätzt ihr, auf wieviel ich dann insgesamt rauskomme?

DANKE!

Hey, ich lebe in einer 3-er WG und jede Person muss 50€ Nebenkosten pro Monat bezahlen, also zahlen wir zu dritt insgesamt 150€ Nebenkosten pro Monat. Ich ziehe nun am 22.07.2017 aus meiner WG aus aus und habe Angst, dass mein Vermieter bei Warmmiete einen Nachzahlung verlangen kann. Rein rechtlich ist das doch nicht erlaubt, weil in meinem Mietvertrag auch nichts von einer Nachzahlungspflicht der Nebenkosten drinsteht. Vielen Dank schon mal für alle Antworten.

Liebe Grüße, marlenemaly98

Wie ist das normalerweise?!

Ich habe kein Auto und die Wohnung ist etwas über meinem Budget... wegen dem Parkplatz, der 100€ kostet.

Ist es normalerweise möglich diesen Parkplatz einfach nicht zu wollen? Dann wäre die Wohnung perfekt für mich.

Vorgaben vom Amt für eine Wohnung

Hat jemand eine Ahnung wie Teuer die Miete sein darf für eine Person die vom Jobcenter Geld bezieht? Also wie teuer die Wohnung warm sein darf? Im Internet Check ich das irgendwie nicht, also ist nicht klar ausgeschrieben.. ist aber ziemlich wichtig.

Bedanke mich schon mal im vorraus!

Habe heute in meinem kleinen Appartement ein Mieterhöhung von 270Euro auf 300Euro Warmmiete erhalten. Also hier ist alles dabei, sozusagen eine Inklusivmiete.

Hier heisst es: "Betonen möchten wir, dass wir seit 2012 trotz gestiegener Kosten, wie Energie-Wasser- Strom- Versicherung etc. keine Mieterhöhung vorgenommen haben."

Jetzt ist es aber so, dass der Heizölpreis rapide, um 30 Prozent rückläufig war und das so nicht stimmen kann. Außerdem sind keine Unterlagen beigefügt über die obigen Kosten. Zählt hier die Teuerung seit 2012 oder vom Jahr 2015 auf das Jahr 2016?

Wie gesagt, ich habe keine Nebenkostenvorauszahlung. ich wohne in einem Wohnheim mit 35 Appartements. Alle sind gleich groß. Bei meiner Nachbarin haben sie von 275Euro auf 300Euro aufgeschlagen. bei mir von 270Euro auf 300Euro. Bei ihr um 9,09 Prozent und bei mir um 11,11 Prozent. Es gibt hier nur einen gesamten Wasserzähler. Außerdem habe ich seit Mitte letztem Jahr eine Nebentätigkeit aufgenommen und bin öfters weg und verbrauche weniger Energie. Heizung, Strom und Wasser. Ich kann ja jetzt schlecht beweisen, dass ich weniger verbrauche, wenn es nur einen Heizungs und Wasserzähler gibt. Man kann auch nicht einfach alle 35 Appartement durch 35 dividieren. Dann würden manche besser und mnche schlechter behandelt werden und dann auch noch eine unterschiedlich prozentuale Höhe.

Was kann ich machen? Muss ich dem Verlangen zustimmen, da ich keine Abrechnung erhalte und auch keine Nebenkostenvorauszahlung habe?

Hallo hoffe uns kann jemand helfen und zwar Geht es um die Wasser Abrechnung Ich habe warmmiete und muss immer bei Wasser drauf zahlen aber dass was mir komisch vorkommt ist dass die Vermieterin immer ablesen kommt warm und kalt Wasser und einmal im jahr kommt eine Firma die nochmals warm Wasser abrechnet also wird bei mir zweimal kassiert und da in der warmmiete ein Vorschuss berechnet ist kenne ich mich nicht mehr aus da dieser Vorschuss nur auf der Rechnung der Firma steht und nicht auf den Rechnungen von meinen Vermieter. Meine Vermieterin rechnet aber nur meine Wasseruhren ab und ihre iwie nicht. Jetzt wollte ich mal fragen hoffe es kennt sich jemand damit aus.

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage zu einer Finanzierung, die meine Freundin beantragen wollte. Wir wohnen zusammen und ich zahle die Miete von meinem Lohn, also komplett mit Strom, Heizung, usw., Warmmiete eben. Jetzt möchte Sie einen Kreditantrag ausfüllen, in dem nach der Warmmiete gefragt wird. Im Mietvertrag stehen wir beide als Mietparteien drin, daher vermute ich, dass sie nicht 0,00 € angeben kann oder liege ich da falsch? Kann Sie die halbe Miete angeben oder wie sieht das aus?

Es handelt sich zwar um einen kleinen Kredit mit monatlichen Raten von etwa 20 - 30 € aber ich möchte einfach sicher sein, dass alles korrekt ist.

Ich freue mich auf hilfreiche Antworten.

LG Fin

Ich muss eine Wohnung für jmd suchen der den Hartz 4 Satz bekommt. Laut Jobcenter bekommt eine Einzelperson 298 € Kaltmiete inkl Betriebskosten bezahlt. Was bedeutet das? Ist das jetzt quasi warmmiete (also nur Nebenkosten) oder sind Nebenkosten und Betriebskosten was anders? Für wie viel kann ich also eine Wohnung suchen? Ich Steig da echt nicht durch?

Wir haben Warmmiete allerdings haben wir diverse Nebenkosten die wir an unseren Vermieter zahlen, Frage ist müssen wir als Mieter die Feuerversicherung des Objektes übernehmen? Eine Hausratsversicherung wird uns auch in Rechnung gestellt wobei wir nicht wissen wie hoch diese ausfällt, da wir vom Vermieter noch nie einen Vertrag gesehen haben aber trotzdem Monatlich als Mieter 75€ für Feuerversicherung und Hausrat zahlen. Das Objekt beinhaltet ein Stallgebeude für Pferdehaltung.

Hallo,

das Finanzamt fordert mich auf, Angaben zu monatlichen Mieteinnahmen zu machen (bin erst seit kurzem Wohnungseigentümer/Vermieter). Dabei geht es erstmal nur um die Bestätigung der Eigentümerschaft und die Höhe der monatlichen Miete.

Kann mir jemand sagen, ob ich die Verteilung der Posten so richtig verstanden habe:

Kaltmiete
+ umlagefähige Kosten
= Warmmiete (die der Mieter zahlt)

Warmmiete
-  Wohngeld (umlagefähige Kosten + nicht umlagefähige Kosten)
= Mieteinnahmen (beim Finanzamt angeben)

Ich habe allerdings auch schon im Internet gelesen, dass ich die Kaltmiete angeben soll. Deshalb bin ich jetzt etwas verunsichert.

Siehe zB hier: https://www.gutefrage.net/frage/steuererklaerung-muss-ich-als-vermieter-warm-oder-kaltmiete-als-einnahme-angeben

Ich habe eine mietrechtliche Frage.

Zum 01.12.2014 bin ich in meine erste eigene Wohnung gezogen. Beim Besichtigungstermin hat mich der Makler wie folgt aufgeklärt:

Es gibt eine Kaltmiete + Warmmiete, hinzu kommen die Kosten für die Gasetagenheizung.

Jetzt habe ich aber auch eine Abrechnung über die Stromkosten erhalten. Zudem zahle ich auch die Müllgebühren selbst. Was ist denn da noch "Warmmiete" wenn ich so gut wie alle Nebenkosten selbst trage? Sollte ich das mal von einem Anwalt überprüfen lassen?

Danke und Grüsse

Ich habe ab 1.2.2013 eine kl. Einliegerwohnung von 65 qm vermietet die an mein Heiz- und Stromsystem angeschlossen ist. Die Miete beträgt 350,00 €.0 €. Ich habe feste festen Nebenkosten von 100,00 € vereinbart.
Jetzt habe ich die tatsächlichen Kosten kalkuliert und festgestellt, daß die üblichen Betriebskosten wie Wasser, Müll etc. 50,00 € monatlich ausmachen, Strom 47,00 € und Heizung 60,00 €. Was kann ich tun ?

oder was ist sonst mit warmmiete gemeint? muss man sonst nch was neben der warmmiete zahlen?

Hallo, meine Frage richtet sich dahin, ob Heizungszähler manipuliert werden können. Nein! Ich will die Dinger nicht beeinflussen, ich habe nur so einen Verdacht. Und zwar. Als ich 2009 in die neue Wohnung zog, hatte ich Anfang 2010 eine angemessene Heizungsrechung, wobei ich noch 45 Euro zurückbekam. Für 2010 musste ich 170,-Euro nahchzahlen. Nun die rechnugn für 2011. Der Verbrauch ist angeblichum 400 Einheiten, d.h. fast 40% gestiegen. Dabei vertrage ich die warme Heizungsluft nicht und heize eigentlich wenig. Stoßlüften immer nur, wenn die Heizungen abgeschaltet sind. Nachts keine Heizung nur auf Frosttemperatur, wenn sehr kalt. Morgens drehe ich nicht voll auf, bzw. garnicht.

Ein Monteur war mir bei Sanierung nicht wohlgesonnen. Manchmal frage ich mich, ob der Typ da was manipuliert haben könnte. Geht so etwas?

Hall,

was ist der Unterschied zwischen Kaltmiete und Warmmiete?

Ist in der Warmmiete der Preis für Warmwasser und Strom mit einbezogen?

Mein neuer Vermieter hat darauf bestanden, im Mietvertrag keine Kaltmiete separat anzugeben, sondern nur die Warmmiete. Auf meine Anfrage hin hieß es, dass schon die Heizkosten-Pauschale von 100 € mit drin ist. Dann hatte er nur Wassergeld mit 20 €/ Monat als Vorauszahlung, Müll und Schornsteinfeger am Ende des Jahres zahlbar, eingetragen. Dies war auch alles an den mir genannten Nebenkosten. In dem Haus wohnt nur er und dann ich in einem Anbau mit sep. Eingang. Wasseruhren sind getrennt, aber die HZG nicht! Hat jemand damit Erfahrung, ob eine solche Regelung Vorteile/ Nachteile mit sich bringen könnte? Vielen Dank für Eure Antworten schon im Voraus.

Hallo zusammen!

Folgende Begebenheit: In unserem Mietvertrag ist eine monatliche Kaltmiete vereinbart. Einmal im Jahr kommt die Nebenkostenabrechnung, die dann komplett bezahlt wird. Jetzt fällt dem Vermieter plötzlich ein, dass er doch lieber monatliche Nebenkosten im Voraus haben möchte, also quasi die üblich Warmmiete. Jetzt ist meine Frage, ob der das einfach so machen kann oder ob er dann nicht einen neuen Mietvertrag mit uns machen müsste? Weiß da jemand was?

Hallo,

vor knapp 2 Wochen hat TECHEM bei uns Wasserzähler eingebaut. Ich habe seit dem kein warmes Wasser mehr benutzt.

Ich lese meinen Kaltwasserverbrauch morgens und abends ab.

Gestern Abend ist mir aufgefallen, dass ich laut Warmwasserzähler 33 Liter verbraucht habe. Der Zähler steht jetzt kurz vor der 34 Litermarke.

Ich sage es noch einmal, ich habe seit dem Einbau der Zähler kein Warmwasser verbraucht!!

Was ist das den für eine elende Abzockerei von TECHEM???

Wie soll ich denn nachweisen, dass ich keine 34 Liter verbraucht habe??

Hat jemand von Euch ähnliche Erfahrungen gemacht.

TECHEM hat in einer kompletten Häuserreihe die Zähler eingebaut. Das sind ca. 70 Parteien, die alle so von TECHEM abgezockt werden.

Hallo,

in dem Haus, in dem ich wohne wohnen 6 Parteien. Wir haben alle Zähler für warmes und kaltes Wasser und für die Heizung.

Kann jetzt der Vermieter kommen, alles Verbräuche ablesen und den Gesamtwert durch 6 teilen?

Schon bei dem Gedanken bekomme ich Wut im Bauch.

Gibt es gesetzliche Richtlinien, die die Abrechnung betreffen, wenn 3 Zähler verbaut sind?

Wenn ich bei Aldi einkaufe, dann muss ich ja auch nicht den Einkauf der Familie mit 3 Kindern, die vor mir stehen mit bezahlen, sondern ich zahle meinen kleinen Einkauf.

Hallo,

bei uns wurde heute ein Warmwasserzähler eingebaut. Ich befürworte das ja, da man das bezahlt, was man verbraucht.

Nur das Problem ist, das der Zähler ja zählt auch wenn das angebliche Warmwasser kalt ist. Bevor ich wirklich warmes Wasser habe muss ich circa 3 bis 4 Liter Wasser weglaufen lassen.

Das gleiche Problem bei den Heizungen, es dauert bis zu 10 Minuten, bis die Heizkörper warm sind. In diesen 10 Minuten bezahle ich aber für das kalte Wasser, das durch die Heizkörper läuft.

Ich muss also für warmes Warmwasser, das kaltes Kaltwasser ist bezahlen. Ich hoffe das Problem ist durch diesen Pleonasmus klar geworden.

Ich finde, das ist eine extreme Schweinerei.

Genau so, wie wenn ich bei Aldi für einen leeren Einkaufswagen 10€ an der Kasse zahlen müßte.

Kann ich irgend was machen. Ich meine ich zahle für eine Leistung, die ich aber nicht erhalte!!

Danke!

Hey ho! Ich war gestern bei einer WG Besichtigung! Die wohnung wird jetzt das erste mal zu einer 4er WG, vorher lebte da jemand alleine deswegen weiß er nicht was an Nebenkosten auf uns zukommt. Die Kaltmiete beträgt 700 Euro, es handelt sich um ein Gebäude was nicht als Altbau bezeichnet werden kann aber auch nicht wirklich neu ist. Die Fenster sahen jedenfalls etwas älter aus. Ich hab überhaupt keine Ahnung was an Nebenkosten im Monat so zusammenkommt, gibt es da vll eine "Pi mal Daumen" Faustregel?

Also wir haben vor umzuziehen. Jedoch müssen wir unseren Strom und Gas anmelden. Wo macht man das ? Wie macht man das? Wie teuer wirds sein für 2 Personenhaushalt?

UND: Warmmiete? in der Anzeige stand 405 euro Warmmiete (305 euro Kaltmiete zzgl. Nebenkosten) wieviel müssen wir denn jetzt bezahlen?(ungefähr)

PS: Bei uns läuft Wasser und über so einen Grossen kasten...müssen wir nun für : Wasser Strom und Gas bezahlen?

hallo ich habe mich mit deiner abf über das thema wg geredet und da viel mir was auf síe sagte also was mit warm und kaltmiete und ich wusste gar nicht wovon sie redet und ja könnt ihr mir da mal viellleicht sagen was der unterschied ist ?

Ich habe leider keine genau passende Antwort gefunden. Daher:

Ich habe eine neue Wohnung bezogen. Es wurde eine Warmmiete von 450€ vereinbart. Wie verhält sich das mit der Heizung? Kann es am Ende des Jahres zu einer Nachzahlung kommen? Woher will der Vermieter wissen, wie viel ich verbraucht habe? Es gibt meinem Kenntnisstand zufolge einen extra Zähler für die Heizung oder so...

Danke für eure Antworten!

Muß ich bei einem Mietvertrag noch eine Nachzahlung leisten,wenn die Miete als "fix" eingetragen ist und keine weiteren Kosten angegeben sind (Kosten als Warmmiete fix eingetragen)?

Hallo lieber User, ich habe eine Frage zu meinem Mietvertrag und den zusätzlichen Kosten. Ich zahle eine Kaltmiete und Betriebskosten, die Heiz- und Warmwasservorauszahlung beinhalten. Nun bin ich ein wenig verwirrt weil ich von den Stadtwerken einen Vertrag bekommen habe, indem Strom und Erdgas aufgelistet sind. Sicher, Strom ist in der Miete nie enthalten aber warum muss ich Erdgas zahlen? Ich habe einen Boiler im Badezimmer aber er kann doch nicht der Grund für den Abschlag sein, oder? Sie wollen monatlich 50€ alleine für Gas haben. Ich zahle doch eine Warmmiete an den Vermieter. Warum soll ich nun noch das Erdgas monatlich an den Versorger zahlen? Danke für die Hilfe.

Also , ich kriege als Vermieter z.B. 250€ Warmmiete. Da drin sind Strom und Heizkosten. Muss ich ich jetzt auch die Heizkosten als Einnahme angeben oder reicht es wenn ich nur die Kaltmiete angebe?

Wohnung Kaltmiete 570 € zzgl Nebenkosten (143€) Warmmiete 713€.

Ich muss doch dann die Warmmiete + Nebenkosten rechnen oder? Die Kaltmiete interessiert dann nicht mehr oder? Ich kenne mich gar nicht damit aus, deshalb vielleicht ne dumme Frage.

... ist das nun die warmmiete oder kaltmiete