Wohnung Harz 4 wie Teuer?
Hallo, ich habe folgende Frage ich bin auf der Suche nach einer Wohnung die Miete darf laut Amt in Recklinghausen für eine Person 407,00 € betragen (sowas haben wir in der Schule nie gelernt) und kann zurzeit aus gesundheitlichen Gründen nicht arbeiten deswegen lebe ich momentan vom Amt ich hatte zuvor bei meiner ex gewohnt allerdings hatten wir uns getrennt und ich komme zurzeit bei Freunden unter aber irgendwie weiß das keiner
allerdings verstehe ich das nicht ganz mit den Warm und Kaltmieten
Beispiel eine Wohnung kostet 226,73 € Kaltmiete und 481,73 € Warmmiete meine Frage lautet wird es nach der Kaltmiete berechnet oder der Warm miete?
Stadt Recklinghausen
Frage bezieht sich Für die Stadt Recklinghausen
5 Antworten
Jede Stadt hat einen eigene Satzung, wieviel bezahlt wird. Das ist die Kaltmiete bei einer maximalen Qadratmeterzahl plus Nebenkosten = Warmmiete.
Findest Du eine Wohnung , zahlt das Amt nur die maximale Kaltmiete plus die maximalen Nebenkosten.
Kostet die Wohnung mehr , die Kaltmiete darf nicht überschritten werden ,bzw. hat die Wohnung zu viele Quadratmeter, akzeptiert das Amt die Wohnung nicht und zahlt nix.
Aber Du kannst Sondervereinbarungen mit dem Vermieter treffen und evt. Kleinere Differenzbeträge selbst zahlen.
Erfahrungsgemäss scheuen Vermieter solche Aufwände; Aber im Einzellfall kann sich der Aufwand beidseitig lohnen.
Der Vermieter erzielt dann etwas mehr Miete und Du hast eine Wohnung, die sonst nicht in Frage gekommen wäre.
Gibst Du im Internet einmal ein, Angemessene KDU - Recklinghausen und da solltest Du etwas finden, die Bruttokaltmiete ist die Grundmiete + die kalten Nebenkosten und dazu kommt dann noch der Abschlag für Heizkosten und evtl. auch noch Wasser, wenn dieses nicht schon in den kalten Nebenkosten vorhanden ist.
KDU = Kosten der Unterkunft und Heizung = Warmmiete, ohne Abschlag für normalen Haushaltsstrom.
Zu den 407 € Bruttokaltmiete kämen also zumindest noch die Heizkosten.
Jobcenter orientieren sich in der Regel an der Bruttokaltmiete = an der Warmmiete ohne Strom- und ohne Heizkosten.
Wenn die maximal zulässige Bruttokaltmiete für 1 Person in Recklinghausen 407 € betrögt, dann mußt Du halt nach einer Wohnung suchen, die maximal soviel kostet.
Die Bruttokaltmiete mußt Du aus den Angaben der Mietangebote selbst errechnen:
Kaltmiete plus Nebenkosten ohne Strom- und ohne Heizkosten.
1 Die Kaltmiete ist ohne heizung und ohne nebenkossten ! Das ist dan alles in der Warmmiete enthalten!
2 Du hast ca 260€ nebenkosten ! Damit hast du dan deine Gesamtmiete die Erlaubt ist!
3 Damit ist die Wohnung viel zu Teuer !
Internett und kabel tv Bezahlt das amt auch nicht fals das wegen sowas so hoch ist!
Du Wirst noch suchen müssen ! eine 1.-2 zimmer Wohnung bis 45 Q² muss ausreichnen!
Besorge dir einfach beim Wohnungsamt einen WBS Schein Für eine Sozial Wohnung! Da gelten die selbnen bedingungen wie beim Amt !
Eine Wohnung suchen musst du auf jeden Fall selbst. Das Sozialamt ist keine Wohnungsvermittlung. Du hast Anspruch auf bis zu 45 qm. (notfalls darf das um 10 % überschritten werden)