Erstes Eigenheim für Anfänger (Tipps und Erfahrungen)?

Hallo zusammen,

ich wünsche allen einen guten Wochenstart. Mich bzw. uns beschäftigt da mal wieder etwas.

Bisher haben wir in einer kleinen Mietwohnung gewohnt, wie auch meine meisten Verwandten. Meistens größere Mietkomplexe oder Plattenbauten, viele Nachbarn usw. Nicht wirklich etwas tolltes, wenn es Probleme gibt, wie z.B. zerstochene Reifen im Fahrradkeller etc.

Seit längerem spielen wir mit dem Gedanken, uns eventuell doch mal am liebsten ein kleines Häuschen zu kaufen mit Garten und vor allem ruhigeren Gegend. Allerdings sind die Preise in München ... na ja, nicht vergleichbar mit dem Kauf einer Semmel beim Bäcker!

Nun ist es so, dass wir aber keinerlei Erfahrung haben und uns nicht übern Tisch ziehen lassen wollen.

Wie war das bei eurem Kauf eines ersten Eigenheims? Gab es Probleme? Würdet ihr etwas anders machen? usw.

Worauf muss man achten? Welche Reihenfolge? Wie funktioniert das dann genau mit der Bezahlung (Bank/Kredit, Eigenkapital, Verkäufer, ...)? Welche allgemeinen Tipps? ...

Unsere Gedanken:

  • Wir würden uns halt auf der Sparkasse erstmal finanzierungstechnisch beraten lassen, wieviel Eigenkapital bei uns möglich ist, wie hoch ein Kredit wäre etc. Abschließen würden wir ihn wohl woanders bei günstigerem Zinssatz.
  • Vor einem "möglichen" Kauf auf jeden Fall einen Gutachter beauftragen mit Wertschätzung usw. Dieser achtet ja doch auf andere Dinge.

Bin gespannt und freue mich auf hoffentlich hilfreiche Tipps und nette Kommentare 🙂

Kredit, Haus, Leben, Wohnung, Garten, München, Menschen, Bank, Finanzierung, Immobilienkauf, Sparkasse, Gugumo
AfD-Politiker Kai Borrmann wurde wegen Beleidigung und Körperverletzung zu Geldstrafe verurteilt. Findet ihr das angemessen?

"Der Berliner AfD-Politiker Kai Borrmann ist nach einer Attacke auf zwei Frauen verurteilt worden. Das Amtsgericht Tiergarten ging am Dienstag von rassistisch motivieren Taten aus und sprach ihn wegen Körperverletzung und Beleidigung schuldig »Sie wollten sie kränken, herabwürdigen«, sagte die Richterin. Das Gericht verhängte eine Geldstrafe von 10.800 Euro (180 Tagessätze je 60 Euro).

Borrmann und die in der Deutschrap-Szene bekannte Moderatorin Steph Karl sowie deren Freundin waren sich im August 2021 zufällig in einem Lokal in Berlin-Mitte begegnet. Der Politiker habe sich durch Gespräche am Nachbartisch gestört gefühlt und einen Disput begonnen, so die Richterin. Dabei habe der Angeklagte das N-Wort gebraucht.

Die Frauen hätten schockiert das Lokal verlassen, hieß es weiter im Urteil. Borrmann sei ihnen gefolgt, habe erneut das N-Wort gerufen und die Moderatorin attackiert. »Er schlug in ihr Gesicht, sie versuchte sich zu wehren, er nahm sie in den Schwitzkasten«, sagte die Richterin. Beide seien zu Boden gegangen. Er habe der Frau schließlich in den Unterarm gebissen. Der Angeklagte sei der Angreifer gewesen, stand für das Gericht fest. Er habe gesehen, dass die beiden Frauen vor seinen »auf Herabwürdigung ausgelegten Äußerungen« geflohen seien.

Moderatorin Karl war im Prozess Zeugin und Nebenklägerin. »Ich konnte es nicht glauben, was er gemacht hat – nur weil ich anders rede, anders aussehe«, schilderte die 30-Jährige teils weinend vor Gericht. »Er hat es richtig genossen, dieses Wort zu sagen.« Die Musikjournalistin berichtete von Schlafstörungen, Angst und Panik. In ihrem Wohnumfeld fühle sie sich nicht mehr wohl, weil dort auch der AfD-Politiker anzutreffen sei. Nach dem Urteil sagte Karl: »Ich muss das erstmal alles verarbeiten.« Wichtig sei, dass der Mann mit dem Urteil gesehen habe: »Solche Aktionen haben Konsequenzen.«"

https://www.spiegel.de/panorama/justiz/kai-borrmann-afd-kommunalpolitiker-wegen-rassistischer-attacke-zu-geldstrafe-verurteilt-a-60761e62-75bb-4327-a360-e94d49144e68

Ja, ist angemessen 59%
Nein, ist nicht angemessen 28%
Andere Antwort 14%
Menschen, Politik, Recht, Gewalt, Psychologie, Jura, Rassismus, Philosophie und Gesellschaft, Abstimmung, Umfrage
Wird es bessere Zeiten geben?

Ich weiss, dass ich nicht die allergrößten Probleme habe und ich möchte mich keinesfalls beschweren. Aber seit 5 Monaten geht es mir echt nicht gut. 2022 war mein bestes Jahr und ich habe es garnicht so wertgeschätzt , als ich noch eine perfekte Freundesgruppe hatte und in die Schule ging. Nun bin ich seit fast einem Jahr in einer Beziehung, das einzige was mir bleibt. Meine Freundesgruppe hat sich aufgelöst und in die Schule gehe ich ja auch nicht mehr. Ich vermisse eine Person, die ich nur in der Schule sehen konnte. Generell vermisse ich alles, denn seit 5 Monaten bin ich kaum draußen und hab zu allen Menschen keinen Kontakt mehr, auch wenn ich versucht habe, die Freundschaften aufrechtzuerhalten. Ich war auf Partys und war sehr beliebt. Jetzt bin ich unsichtbar für jeden und isoliere mich nur. Ich habe keinen Plan, wie ich neue Freunde suchen soll. Eigentlich läuft alles perfekt. Ich geh in Therapie, mache regelmäßig Sport, ernähre mich gesund und habe bald einen Minijob. Aber ich vermisse die alten Zeiten, besonders die Person, mit der ich die Zeit damals verbracht habe.

Wird es bessere Zeiten geben? Ich meine, bald ist ja Sommer und da unternimmt man generell mehr. Es ist mein letztes Jahr als Teenager (nächstes Jahr werd ich 18) und ich möchte diese Zeig wirklich nutzen. Denn man ist ja nur einmal 17.

Wird es bald besser? Alles ist so eintönig, einsam und langweilig gerade. Bin nur zu Hause (ausser wenn ich Sport mache)

Schule, Freundschaft, Menschen, Psychologie, Zeit
Warum hasse ich mit 14 Kinder so sehr?

Hi, ich bin 14 und weiblich.

Wenn ich (kleinere) Kinder sehe, höre, oder über sie geredet wird, werde ich sehr wütend. Und es gibt soweit ich weiß keinen Grund dazu. Ich finde Kinder (so von 0 bis 9) richtig nervig und raste fast aus wenn mir eins begegnet.

Es ist nicht bei allen so, aber bei den allermeisten. Bei Babys besonders gibt es nur sehr sehr wenige Ausnahmen, welche ich dann OK finde. Aber die restlichen...

Wahrscheinlich liegt es bei den 6-9 Jährigen daran, dass ich einfach enttäuscht bin, dass diese Generation so geworden ist. Wenn ich draußen bin höre ich, dass die Grundschüler schon "Digga", "Alter" und noch gaaanz andere Wörter sagen, die eigentlich nicht in ihren Wortschatz gehören sollten.

Nun hab ich Angst, dass ich Verbrecher oder Môrd€r werde, weil man hört ja von den Serienk!llern dass viele so Probleme mit Menschen hatten.. (Ich mag die meisten Menschen überhaupt nicht, habe eine leichte soziale Phobie, war aber früher, ca 2021/2022 schlimmer).

Was löst meine Wut vor Kindern aus und wie kann ich es schaffen, dass ich keinen Hass mehr auf sie und allgemein auf Menschen habe. Meine Eltern wissen alles und sie sagen nichts dazu, manchmal schauen sie mich seltsam an.

Ich habe einen kleinen Bruder und gegenüber ihm verspüre ich gar keinen Hass.

Ich hoffe so sehr, ihr könnt mir helfen.💜 Und danke für Antworten.

Kinder, Familie, Menschen, Kleinkind, Psychologie, Aggression, Hass, Leute, Meinung, Öffentlichkeit, Soziale Phobie, Wut
Hat sie Interesse? wieso macht man sowas?

als Mädchen ein anderen jungen kennenlernen, In der Schulfahrt oft mit ihm sein obwohl ihr Freund dabei ist, ihm Komplimente machen (finde dein Outfit hübsch, ich finde du siehst sehr hübsch aus, ich mag deine Aufmerksamkeit)

in einer Party am letzten Tag wo sie nüchtern war statt bei ihrem Freund zu bleiben der keine Lust auf diese Abschluss Party hatte, auch auf die party zu gehen, (sie war nüchtern) immer bei mir war, sie anfing viele Fragen zu stellen (ob ich in einer Beziehung war, wann, wie lange sie ging, welches Mädchen ich hübsch finde, wie ich Mädels kennenlerne, fragen gestellt wo ich gemerkt habe das sie wissen will ob ich Interesse an ihr habe, am Ende in der Rückfahrt hab ich dann gemeint ihr find sie süß ich mag ihre Art und ihr Freund kann glücklich sein das er sie hat.

und da hat sie mich halt traurig angeschaut und meinte in einem anderen Zeitpunkt wäre was aus uns geworden und mich kurz umarmt.

Seit dem denke ich dauernd an dieses Mädchen und ich frage mich..

  • macht man sowas in einer Beziehung?
  • hatte das alles eine Bedeutung von ihr?
  • sollte überhaupt noch etwas von meiner Seite auskommen? oder muss sie auf mich zukommen
Sie hat eindeutig Interesse das macht man nicht einfach so 50%
Ich denke sie hat Interesse aber weis nicht was sie tun soll 50%
Ich finde sie hat Interesse 0%
Ich denke das war alles nur aus Höflichkeit 0%
Ich denke sie hat keine Interesse gehabt 0%
Mädchen, Liebeskummer, Menschen, Frauen, Freundin, Jungs, Liebe und Beziehung, Umfrage
Erlaubt der Islam Prostitution (wenn die Statistiken von den religiösen Ältesten der islamischen Gemeinschaft geführt werden)?

Der schiitische Islam (der von 90 % der Muslime meist nicht als Zweig des Islams betrachtet wird) erlaubt Prostitution, wenn sie von religiösen Ältesten (Mullahs) geregelt wird!

Genau wie in Deutschland gab es im Iran schon immer legale Prostitution (hier geht es um das religiöse Gesetz). Aber nach dem Islam haben die schiitischen Gelehrten die Prostitution geregelt. Natürlich wird sie nie als Prostitution bezeichnet, sondern als "islamische Kurzehe".

Die "islamische Kurzehe" im Iran (die von 90% der Muslime heftig verurteilt wird und die größte Kritik an den schiitischen Muslimen und deren Verurteilung ist), kann nur eine Stunde oder weniger dauern und so lange dauert sie normalerweise, aber manchmal kann sie auch einen Tag oder sogar eine Woche oder ein Jahr dauern. .... Wie bei der Prostitution in Deutschland muss man sich auch hier vorher einigen, welche Art von Sex (oral, anal oder vaginal) man haben möchte oder ob man überhaupt keinen Sex haben möchte und stattdessen nur spielen will. Für all das müssen Sie der Frau eine Gebühr zahlen, wie bei der regulären Prostitution. Sie ist im Iran extrem populär und man kann kaum glauben, dass sie trotz der US-Sanktionen eine der Haupteinnahmequellen des Iran ist. Jeden Tag kommen viele Muslime aus den Nachbarländern, z. B. aus dem Irak, in den Iran, um Sex zu haben.

Wie gesagt, die islamische Kurzehe hat alle Merkmale der Prostitution der Bordelle in Deutschland, außer dass die Zuhälter und Regulierer die Mullahs sind (sie nehmen einen Teil der Gebühre der Dame als religiöse Regulierungsgebühren, da die islamische Kurzehe von ihnen registriert werden muss).

Ich bin erstaunt, warum diese interessanten Themen über den Iran nie von den westlichen Medien behandelt werden. Es könnte großartiges Dokumentarfilmmaterial produziert werden. Anstelle von klischeehaften und langweiligen Dokumentarfilmen über andere Länder könnte über viele verborgene, aber weit verbreitete Aspekte einiger dieser islamischen Länder berichtet werden.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Mut%CA%BFa-Ehe

Der wahre Islam erlaubt diese Art von Prostitution nicht 50%
Alle Religionen erlauben irgendeine Art von Prostitution 50%
Islam, Menschen, Sex, Glaube, Gott
Sport: Seid bzw. wart ihr einem Verein bzw. Kurs?

Hallo,

Sport: Seid bzw. wart ihr früher in einem Verein bzw. habt einen Kurs gemacht?

Falls ja, macht es euch Spaß bzw. hat es euch gefallen? Wieso habt ihr aufgehört?

Es geht nur um Sport!

Ich hab sowas nur als Kind und eventuell Jugendliche gemacht. Wegen der Schule hatte ich keine Zeit mehr für Hobbies:

  • Ich war mal eine Zeit lang in einem Tanzkurs und hab Jazz getanzt. Wir hatten auch Auftritte vor einem großen Publikum. Das war immer ein Highlight. Ich hab den Tanzkurs insgesamt als positiv in Erinnerung.
  • Ansonsten war ich für kurze Zeit im Turnen. Ich kann mich erinnern, dass ich mal ein Seil hochklettern musste. Ich glaube, die Mütter der Kinder waren sogar bei dem Verein dabei.
  • Ich war auch mal im Schwimmkurs. Das fand ich schrecklich. Der Kurs hat mich ans Schulschwimmen erinnert. Ich wurde mal gezwungen, vor den anderen Kindern zu tauchen. Der Schwimmlehrer hatte so eine Stange als Hilfestellung. Ich hatte damit voll Probleme und wollte das nicht.
  • Ich hab auch mal einen Skikurs belegt. Das war ganz okay, aber auch nicht so mein Ding. Wir Kinder mussten immer im Slalom dem Skilehrer hinterher.

An weitere Kurse/Vereine kann ich mich nicht erinnern. In einem Leichtathletik-Verein war ich nie, auch wenn ich immer sehr gut im Sprinten und Weitsprung war.

LG!

Mehrere davon oder andere Kurse/Vereine: ... 69%
Turnen 8%
Tanzen 8%
Fußball 8%
Schwimmen 7%
Leichtathletik 0%
Skifahren 0%
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