Fremdes Eigentum aus meiner Wohnung entsorgen?

Hallo liebe Community,

ich habe ein großes Problem. Anfang Jänner diesen Jahres habe ich einer Freundin in Not geholfen und ihr erlaubt, für 8 Wochen ihre Möbel bei mir zu lagern, da sie aus ihrer Wohnung ausziehen musste und keinen Platz für die Möbel hatte. Sie hat mir auch zugesagt, dass sie ihre Möbel nach dieser Frist wo anders lagern könnte.

Nun gut 9 Monate später steht der Krempel immer noch bei mir rum. Auch meine sonstigen Lagerkapazitäten wie Keller und Dachboden sind überfüllt mit ihren Sachen (war ja schließlich eine komplette Wohnungseinrichtung inkl. Küche). Ich brauche das Zimmer allerdings nun selber sehr dringend, da meine Lebensgefährtin mit ihrem Sohn zu mir zieht.

Leider reagiert sie auf keinerlei Anrufe, Nachrichten, Whatsapp oder Facebook. Auch über ihren Partner erfolglos. Wir haben sie mehrmals gebeten ihre Sachen abzuholen und ihr Fristen gesetzt. Ohne irgendeine Reaktion. Gelesen hat sie diese Nachrichten aber definitiv.

Leider hatte sie auch einige feuchte Sachen wie z.B. nicht getrocknete Wäsche in einem Sack an der Wand liegen und der Schimmel hat sich an dieser Stelle abgesetzt.

Meine Frage nun:

WAS KANN ICH DAGEGEN MACHEN?

Darf ich ihre Sachen entsorgen oder verkaufen? Oder ist es möglich, ihre aktuelle Meldeadresse herauszufinden und ihr das Zeug vor die Haustür zu laden? Kann ich den Schaden irgendwie von ihr verlangen? Oder kann ich mich bei der Polizei informieren, was ich dagegen tun kann?

Ich wäre soooo froh, wenn ihr mir helfen könntet. Wir sind wirklich verzweifelt mittlerweile.

Danke schon mal für eure Hilfe

Liebe Grüße aus Österreich

Wohnung, Möbel, Recht, Entsorgung
Mülltonnen falsch befüllt - Entsorgungskosten sollen auf alle Mieter umgelegt werden - ist das rechtens?

Hallo zusammen!

Ich wohne zur Miete in einer Wohnanlage. Pro Eingang stehen eine Restmülltonne und eine Biotonne zur Verfügung, die abschließbar sind. Für Verbundstoffe stehen seit etwa zwei Jahren mehrere große Container bereit (vorher musste derartiger Müll bei den Wertstoffsammelstellen abgegeben werden). Diese Container werden von allen Bewohnern gleichermaßen genutzt, sie sind also nicht einer bestimmten Gruppe zuzuordnen. Außerdem sind sie nicht abschließbar, theoretisch könnte jeder, der hier vorbeikommt, seinen Müll dort entsorgen.

Nun ist es bereits zum zweiten Mal passiert, dass in den Containern Restmüll/ Sperrmüll/ etc. entsorgt wurde, der dort nichts zu suchen hat. Bereits beim ersten Mal wurden wir über einen Aushang an der Infopinnwand der Hausverwaltung darauf aufmerksam gemacht (mit einen Schreiben und Fotos) und darüber informiert, dass die Kosten nun auf alle Bewohner umgelegt werden.

Auch dieses Mal sollen nun alle Bewohner für die Entsorgungskosten aufkommen, indem diese entsprechend umgelegt werden. Ich bin darüber natürlich alles andere als erfreut, da ich meinen Müll immer sehr gewissenhaft trenne. Außerdem kann ich persönlich ja nichts tun, um das künftig zu vermeiden - wer weiß, wie oft das also noch passiert.

Natürlich ist mir klar, dass die Hausverwaltung auch nicht auf den Kosten sitzen bleiben möchte. Und dass auch sie nichts dagegen tun können, dass Bewohner ihren Müll fälschlich dort entsorgen. Ich bin allerdings sehr wohl der Meinung, dass es zumindest angebracht wäre, die Container vor Fremdbenutzung zu schützen (durch ein Schloss oder ein absperrbares Häuschen oder dergleichen).

In einem anderen Hausflur der Wohnanlage, wo das besagte Schreiben natürlich auch hing, habe ich heute gelesen, dass ein Bewohner darunter geschrieben hatte, dass dieses Vorgehen nicht rechtens sei. Er fordert alle anderen auf, sich dagegen zu wehren und erklärt (mit Unterschrift), dass er nicht bereit ist, das zu zahlen.

Nun wollte ich fragen, ob sich jemand damit auskennt und mir sagen kann, wie es sich rechtlich verhält in diesem Fall!? Und wenn die Umlage auf alle rechtlich nicht tragbar ist, wie ich dann konkret vorgehen kann/ muss!? Und falls sie es doch ist, wie ich dann in Zukunft solche Kosten vermeiden kann!?

Danke für eure Hilfe!

Liebe Grüße, Katja

Mietrecht, Anwalt, Entsorgung, Mülltrennung

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