Wir haben hier ein kleines Problemchen. Wir haben ein Haus mit ebenerdig angrenzender Einliegerwohnung gebaut & leider treten permanent für uns extrem unangenehme Gerüche aus.. meist sind es Essensgerüche.

Wir empfinden dies als sehr störend. Wir teilen uns den Flur und dort stinkt es IMMER. Und wenn wir die Tür in unser Haus öffnen, zieht der Geruch sofort rein und wir müssen direkt ewig lüften.

Gibt es hier vielleicht geruchsstoppende Lösungen für deren oder unsere Wohnungseingangstür oder ähnliches? Habt ihr eine Idee?

Ansprechen wird nichts bringen, kann ihnen ja schlecht verbieten mit seltsamen, extrem penetranten Gewürzen zu kochen..

Wie lange dauert es, eine Wohnung zu finden, wenn ich jeden Tag suche in Brandenburg?

Hey Freunde,

ich bin m/17 und so langsam erwachsen.
Ich will zusammen mit einem Kumpel eine 3 Zimmer Wohnung mieten sobald ich 18 bin und etwas Geld angespart habe. Ich Fange höchstwahrscheinlich ab august an.
Jetzt ist meine Frage an euch kann ich während einener Ausbildung eine Wohnung mieten und mir die Miete mit meinem Kumpel Teilen, und bekomme ich irgendeine Unterstützung vom Staat ?

Gehen wir mal von der Konstellation aus, dass ein extrem starker und plötzlicher Windstoß (höhere Gewalt) aus dem Nichts zu einem Fensterbruch führte. Hierbei hätte der Mieter doch den Schaden am Fenster nicht persönlich zu verschulden, da die Beschädigung weder vorsätzlich noch fährlässig herbeigeführt wurde. Einerseits hatte man nicht zielgerichtet mit Absicht das Fenster zerstören wollen und andererseits wäre es einem Otto Normal Bewohner in solch einer konkreten Situation nicht zumutbar gewesen, die Fenster zu schließen, da eine kurze Lüftung der Wohnung unter den alltäglichen Normalgebrauch des Fensters fällt.

Also kein Vorsatz und keine Fahrlässigkeit - ist doch soweit korrekt?

Und wenn die Reparaturkosten über die Summe einer im Mietvertrag festgelegten Kleinreparatur liegen (wo der Mieter trotz keiner Eigenverschuldung zahlen muss) und es sich somit um keine Kleinreparatur handelt - dann kann sich der Vermieter ja auch nicht darauf berufen.

Und Gemäß §535 Absatz 1 Satz 2 fällt sowas doch in den Rahmen der Instandshaltungspflicht des Vermieters. Der Vermieter ist dazu verpflichtet, die Mietsache in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu erhalten.

Schäden, die nun ohne einem Verschulden des Mieters eintreten, fallen in den Rahmen der Instandshaltungspflicht des Vermieters. Der Vermieter unterliegt hierbei auch der Beweislast und muss beweisen, dass der Schaden am Fenster entweder vorsätzlich oder fahrlässig vom Mieter herbeigeführt wurde.

Und wenn der Vermieter nun einfach eine Rechnung stellt, ohne Beweislage - dann geht das doch nicht oder? Er liegt ja in der Beweispflicht.

Ich soll das ausfüllen. Meine Werkstudenten Stelle möchte das.

Nur ich finde ich kann nicht alles ausfüllen oder ? Zb Entlohnung kann ich ja nicht was hinschreiben sondern das entscheidet ja der Chef? Oder was ist KV RV PV UV also bei mir wird ja nichts abgezogen

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Mir ist aufgefallen das diese Wohnung schon länger im Internet ist.

das einzig negative für mich ist das Baujahr

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage zu meiner Wohnsituation und hoffe, ihr könnt mir weiterhelfen.

Ursprünglich habe ich alleine gewohnt und vor kurzem meinen besten Freund als Mitbewohner aufgenommen, allerdings ohne einen Mietvertrag. Sozusagen als geduldeter Mitbewohner. Ich bin weiterhin der Hauptmieter und verantwortlich für die Miete und alle anderen Pflichten. Wir regeln alles Persönliche unter uns.

Mein Mitbewohner hat eine Wohnungsgeberbescheinigung vom Eigentümer/Vermieter erhalten und ist offiziell in der Wohnung gemeldet. Diese Bescheinigung dokumentiert meiner Meinung nach die Zustimmung des Vermieters. Es brauchte viel Überzeugungskraft und der Vermieter hat es nur unter "Protest" genehmigt.

Nun stellt sich uns die Frage: Kann der Vermieter diese Zustimmung ohne triftige Gründe nachträglich widerrufen und meinen Mitbewohner zum Auszug auffordern, auch wenn keine Vertragsverletzungen oder Verstöße wie Schäden, Lärm, Überbelegung oder Ähnliches vorliegen?

Im Mietvertrag steht lediglich nur, dass die Aufnahme eines Mitbewohners seine Zustimmung erfordert.

Es handelt sich nicht um eine aktuelle Situation, aber wir möchten gerne Klarheit und Sicherheit für den Fall der Fälle, damit mein Mitbewohner nicht eventuell in eine Notlage gerät.

Vielen Dank im Voraus für eure Antworten!

Sein Zimmer sieht wie eine Müllhalde aus und riecht nach Verwesung und getragenen Windeln

Es geht darum meine Eltern, sind frisch in ein Miethaus gezogen,haben jetzt festgestellt 80% Feuchtigkeit im gesamten Haus.Vermieter hat das wohl verschwiegen. Was kostet es ein Haus trocken legen zu lassen und wer ist jetzt verantwortlich dafür?Was kann man jetzt tun?Muss der Vermieter eine andere Wohnung bereitstellen?Bitte nur Antworten von jemand der sich auskennt..Danke schon mal im Vorraus.

Was sind die Voraussetzungen dafür?

Was ist wenn man Gewerbebetreiber ist, akzeptieren die einen?

Weil ist ja nicht wie bei nen festen Beruf wo die sich sicher sein können dass man immer das Geld dafür hat.

Findet ein 19 jähriger Gewerbetreiber so einfach eine Wohnung?

Ah, und wie lange dauert sowas? Wohnungen besichtigen etc., einziehen, Möbel reinbekommen...

Danke!

Moin,

habe seit kurzem das Problem das ich meine Wohnung renoviere und dafür immer wieder den FI Schutzschalter raus nehme, und auch mal ein paar Tage draußen lasse.

Jetzt kam es vergangene Woche dazu das ich ein Anruf von der Wohnung über mir erhalten habe das sie kein Internet haben. Ein Techniker sei schon vor Ort gewesen und habe messen können das bei ihnen nichts ankommt.

Am Montag nahm ich (rein um es auszuschließen) den FI in der Wohnung wieder rein und schon hatte die Wohnung über mir wieder Internet.

Wie kann das sein ? Was hat mein Stromkreislauf mit dem Internet in der Wohnung über mir zu tun ? Hätte ich die Netzwerkdose entfernt, wäre das ja nochmal etwas anderes, da diese wahrscheinlich bei uns in Reihe gelegt sind, aber nur den Strom zu entfernen und die Dose nach mir bekommt kein Signal mehr, verstehe ich nicht. Zumal die Netzwerktechnik doch eh mit kleinspannung läuft oder nicht ?

Bin über jede Hilfe dankbar.

Hallo, ich würde gerne mit 17 ausziehen aufgrund von familiären Problem bzw. sind wir Zuhause generell zu viele Geschwister (ich die älteste) und ich habe seit Jahren oft viele Probleme und Streitigkeiten mit meiner Mutter und ihrem Mann, weshalb ich mich Zuhause unwohl fühle.

Nun bin ich aber 17, mache mein Abi, weshalb es finanziell nicht einfach wird. Meine Mutter denkt auch es wäre besser, wenn ich ausziehen würde, jedoch kann sie sich nicht vorstellen wie das funktionieren soll, da sie selber nicht genug Geld hätte, das für mich zu übernehmen.

Ich habe oft gehört, dass man das mit Jugendamt und/oder Jobcenter finanziell lösen könnte aber wie genau? (Soweit ich weiß darf man wenn dann nur eine Wohnung bis zu 50m2 haben.)

Natürlich muss ich mich noch ordentlich informieren aber ich würde gerne einfach mal eine grobe Idee haben.

Hallo zusammen, ich habe eine sehr dringenden Anliegen und zwar lebte ich 5 Jahre ohne Kontakt zu meiner Familie aufgrund von Persönlichen Problemen mit meiner der Ach liebevollen Stiefmutter*kotz*.

Zu meinem Anliegen:

Als ich damals mit meinem Vater und meiner Mutter zusammen gewohnt habe, hat mein Vater ein Haus mit 3 Wohnungen gekauft auf Kredit. (Lange fertig abbezahlt)

In den Jahren kam es dazu das mein Vater und meine Mutter sich geschieden haben und nach einer ziemlichen lange Zeit kam schon langsam die Stief Mutter in den Kontakt zu meinem Vater und ja zuerst war sie ein Engel aber nach ca 2 Jahren erlitt mein Vater einen sehr schweren und mehrfachen Schlaganfall somit wurde er leider gottes ein Pflegefall und wurde auch Vormund von meinem Vater da er nicht mehr rechtsfähig ist aufgrund kurzzeit Gedächtnis.

Ich der Sohn von meinem Vater dem eigentlichen Eigentümer vom Haus und andere Familien mitglieder wurden langsam rausgeekelt von dort .

Ich bin dann weitergezogen zu meiner eigentlichen Mutter wo ich dann 5 Jahre wohnte und es mir psychisch so schlecht ging das ich keinen Kontakt zu meiner beinah ganzen Familie hatte.

Heute bekam ich eine Nachricht von meiner Cousine was mich zum reinen kochen brachte.

Die Töchter von der Stiefmutter haben 2 Eigentumswohnungen von meinem Vater aus dem Haus zum Verkauf angeboten und jetzt sehe ich die Chance es denen endlich Heim zu zahlen.

Und endlich wieder Kontakt zu meiner Familie wieder zu bekommen

Kann ich als Sohn rechtlich dagegen vorgehen Um den Verkauf von Eigentum meines Vaters zu hindern?

Was steht mir rechtlich zu um vorzugehen?

Kurzfassung:

Mein Vater wurde zum Pflegefall und Gott sei Dank lebt er noch ist aber nicht mehr Rechtsfähig Vormund ist die Stiefmutter..

In der Zeit wurden beinah alle Wohnungen vermietet die letzte Wohnung steht in verkauf..

Mein Vater ist in Pflegeheim, Stiefmutter lebt woanders nicht mehr im Haus.

Eine Wohnung wird von ihren 2 Töchtern bewohnt und die restlichen wurden vermietet.

Kurze Info falls nötig;

Im Testament steht mir das komplette Haus zur Erbe.

Vorallem meine Mutter mit 24 Jahren nervt sie mich sie will jeden Monat wissen wie viel Gehalt ich bekomme oder auch warum ich essen gehe weil ich sowieso bald weg fliege und im Urlaub mein Geld ausgeben kann, ich meinte zu ihr was geht dich das an, ich gebe hier aus und auch im Urlaub!? Ich überweise und unterstütze sie sowieso jeden Monat mit 500-700€ und überweise ihr das Geld da ich noch bei meinen Eltern wohne.

Was ist eure Meinung dazu ?

Ich bekam heute vom Jobcenter die Zustimmung, dass die Miete übernommen wird und soll dann, den Mietvertrag unterschrieben zurückschicken. Zudem bekam ich einen Fragebogen und paar Anträge, die ich beantragen kann (Mietkaution Darlehen, Umzugkosten Übernahme und Erstausstattung Antrag). Kann ich das bedenkenlos (sobald ich den Mietvertrag unterschrieben habe) gemeinsam mit dem unterschriebenen Mietvertrag dann dort schicken?

Hi,

Ich hatte gerade Post in meinem Briefkasten. Hab alles rausgenommen und nicht bemerkt, dass die Post einer meiner Nachbarn (kenn ihn nichtmal) in meinem Briefkasten gelandez ist.

2 stück...einen hab ich geöffnet und erst dannbemerkt.

Was tun? Einfach unten abstellen? Hab ich mich steafbar genacht?

Oder kennt Ihr Personen die alleine leben und arbeitslos sind? Wie ist das leben so bei Euch?