Guten Abend liebe Community,

und zwar wohne ich seit über 20 Jahren in unserer Wohnung. Die Türzarge im Badezimmer ist defekt, der untere Bereich weist Ausbrüche auf. Ich habe den Vermieter darüber informiert und er sagte mir ich müsste die Kosten dafür tragen. Meine Frage an euch, ist das rechtens oder muss der Vermieter für den Schaden aufkommen?

Der Vermieter hat dies in seinem Schreiben so formuliert:

Die defekte Türzarge Badezimmer, die an den unteren Bereich Ausbrüche aufweist, ist klar zu erkennen, dass im Laufe der Nutzung durch Sie, der Boden zu nass gereinigt worden ist und somit die Türzage Feuchtigkeit gezogen hat. Wir werden einen Schreiner beauftragen, der die Türzarge austauscht. Die hier entstandenen Kosten gehen zu Ihren Lasten.

Hallo!

Es gab ziemlich Ärger mit meinen Vermietern, die über mir wohnen. Habe danach ihnen schriftlich zukommen lassen, das ich nur schriftlich und mit Zeugen Kontakt mit ihnen habe möchte, weil es sehr persönlich wurde und mir Sachen vorgeworfen wurden, die absolut nicht stimmen. Danach war mir klar, sie scheuen nicht vor dem lügen.

Im April ziehe ich aus.

Jetzt ist es über mir, wo meine Vermieter wohnen, sehr still. Fühle mich fast beobachtet.

Ich telefoniere fast täglich mit meiner besten Freundin... Muss ich jetzt aufpassen, was ich sage?

Natürlich reden wir auch über den Konflikt mit meinen Vermietern. Muss das doch irgendwie verarbeiten können.

Meine Vermieter hab da keine Ängste, wenn sie auf türkisch vor meiner Tür oder dem Fenstern des öfteren mit anderen diskutieren und dabei zu meiner Wohnung schauen.

Also darf ich in meiner Wohnung sagen was ich will?

Nicht das sie noch auf die Idee kommen und mit Handy oder so Gespräche aufzeichnen und mich anzeigen damit...

Im Mietvertrag der neuen Wohnung steht, dass der Vermieter freiwillig auf einen Teil der Miete verzichtet. Diese ist somit 3 Euro unter dem qm Preis in der Gegend. Wie wahrscheinlich ist es, dass es bald dazu kommt dass der Mietverzicht aufgehoben wird? Die Wohnung wäre dann 200 Euro teurer. Das wäre zwar kein Halsbruch für uns aber gut wäre das auch nicht gerade. Generell bin ich nicht sicher was es mit diesem Verzicht genau auf sich hat. Kann mir das jemand erklären?

Hallo,

die Mieterin hat von uns als Vermieter eine Garage gemietet. Nun ist der Handsänder bzw. die Fernbedienung der Garage defekt die sie benutzt und wir haben eine neue gekauft. Muss ich als Vermieter die Kosten übernehmen oder macht das der Mieter ?

hallo .mein alg1 ist (warum auch immer) noch nicht da . ich habe per online banking gesehen,dass mein Vermieter den mietbetrag abgezogen hat .mein konto war dann im minus wegen den fehlenden alg1 einnahmen und dann wurde es von im wieder zurückgebucht. bei mir als "einnahmen " makiert.

was heisst das ?

Hallo und zwar wohne ich in einem Haus mit mehreren Parteien, das Haus gehört meiner Familie. Die Mieter der anderen zwei Wohnungen belagern regelrecht das ganze Grundstück mit Sperrmüll, altes Spielzeug und Müll, nun hab ich das Problem das sie im Mietvertrag stehen haben das sie den Garten mit benutzen dürfen, meine Frage dazu wäre, dürfen die ihr ganzes Zeug durch die Mitbenutzung überall abstellen und auch um das Haus herum wo kein Garten ist? Ich verzweifle langsam wirklich, ich räume ständig auf entferne Müllbeutel aber mit dem Sperrmüll bin ich langsam wirklich überfordert und es wird immer mehr. Habe auch freundlich schon mehrfach gebeten das es entfernt wird bzw entsorgt wird und zuletzt auch schriftlich aber es interessiert einfach niemand und die Sachen einfach weg schmeißen darf ich ja auch nicht weil ich sonst selbst auf Schadensersatz vielleicht verklagt werde. Ich lade schon keinen Besuch mehr ein weil ich mich schäme, weil es aussieht wie bei Assis. Ich hoffe jemand hat einen Tipp wie ich vorgehen kann und Danke im voraus

Kurz die Randinformationen: Wir leben in einem Haushalt mit 3 Personen, eine Person hat sich nun entschlossen auszuziehen. Nun müsste unser vermieter uns einen neuen Mietvertrag ausstellen, er möchte dies aber nicht. Der Zeitpunkt zum umziehen ist für uns der denkbar schlechteste - meine Frage wäre nun ist es rechtens das komplette Mietverhältnis zu kündigen, wenn eine Person geht? Im Mietvertrag ist darüber nichts festgehalten - der Mieter meint er hätte dies mündlich mitgeteilt. Auch würde er gerne im neuen Vertrag die Miete erhöhen... hat da jemand für mich ein paar Quellen wo man sich schlau machen kann? Bin um jeden Rat sehr dankbar!

Wir haben diese woche die abrechnung für unsere alte wohnung bekommen. Laut dieser sollen wir fast 500€ Nachzahlen. Bei genauem hinschauen haben wir gesehen, dass die Nebenkosten (ohne strom) 140€ Jeden monat kosteten. Wir haben jeden Monat aber nur 100€ bezahlt, so wie es eben im mietvertrag geregelt war. Nun sind das genau 40€ jeden Monat zu wenig gewesen, was wir aber nicht wissen konnten. Der vermieter allerdings schon, weil es in der abrechnung von 2019 schon steht. (Wir wohnen erst seit ende 2019 dort) Dementsprechend musste er eigentlich die nebenkosten vorauszahlungen erhöhen, was er aber nicht tat. Naja und jetzt stehen wir da. Ich sehe es nicht ein, etwas zu zahlen, was nicht meine schuld ist und wo der vermieter genau wusste, dass es am ende so kommen wird. Aber da ist ja aussage gegen aussage bei ihm.
anscheinend sollte die wohnung mit dem günstigen preis attraktiver ausschauen..

was kann ich nun tun? Ich weiß nicht, ob es sich lohnt für den anwalt nochmal geld auszugeben und dann vielleicht doch zu verlieren...

kennt sich hier jemand mit sowelchen dingen aus?

vielen dank im voraus!

Wenn ich mein Haus vermiete und der Mieter meines Hauses fordert den Bauplan, muss ich ihm diesen zeigen?

Hallo,

ich war auf Wohnungssuche und habe eine Zusage von einer WG bekommen. Ich habe diesen auch zugesagt und sollte daraufhin eine Selbstauskunft ausfüllen und an den Vermieter schicken. Der Vermieter hat sich jetzt bei mir gemeldet und wollte sich Ende dieser Woche mit mir treffen um den Vertrag zu unterschreiben etc.

Ich habe jetzt heute noch spontan von einem Kumpel erfahren, dass bei Ihm ein Zimmer frei wird. Jetzt möchte ich lieber bei meinem Kumpel einziehen. Bin ich mit der Selbstauskunft schon irgendeine Verpflichtung eingegangen, da ich diese ja auch unterschreiben musste und auch einen Bürge angeben musste? Einen Vertrag o.ä. habe ich ja noch nicht unterschrieben.

Um Aufklärung würde ich mich freuen.

Hallo wir haben schon seit dem Einzug erhebliche Probleme mit unserem Vermieter da sie denken sie sind vom Gesetz befreit & dürfen machen was sie wollen.

Nun kommt der Schornsteinfeger morgen (7.8.20) & der Vermeiter sagte er muss mit in die Wohnung (das habe ich ein paar Minuten vor dieser Frage erfahren), wegen besagter Probleme will ich das aber nicht, darf ich dem Vermieter verbieten mit dem Schornsteinfeger rein zu kommen?

Hi.

Bin etwas skeptisch. Habe bei ebay Kleinanzeigen einen potentielen Vermieter angeschrieben für die inserierte Wohnung. Er läd mich auch zu einem Besichtigungstermin ein. Benötigt aber im Vorfeld eine Kopie meines Ausweises bzw nannte er es "ein Selfie meines Ausweises".

Hört sich irgendwie unseriös an. Oder ist es üblich sein Ausweis zu Fotografieren für einem "eventuellen" Vermieter bevor irgendwelche Verträge ect unterschrieben sind geschweige denn eine Besichtigung überhaupt stattgefunden hat?

Wie seht ihr das?

Sollte ich estun oder lieber lassen? Es kommt mir aber irgendwie komisch vor.

Danke für eure Hilfe.

Liebe Grüße, Evangeline

Mir wurde durch meine Oma notarielle Vorsorgevollmacht erteilt. Im Rahmen dieser Vollmacht muss ich nun eine Garage kündigen, die sie seit Jahren privat vermietet.

Sollte ich der Kündigung eine Kopie der Ausfertigung beilegen, oder ist es zunächst ausreichend, dass ich im Kündigungsschreiben versichere, notarielle Vorsorgevollmacht zu haben?

Ich möchte nicht, dass sich durch einen blöden Formfehler die Kündigungsfrist unnötig verlängert.

Hallo.👋🏻

Mein Freund und ich sind in eine Wohnung von einem Privatvermieter eingezogen (Haushälfte, untere Etage)

Nun hat er über uns eine Ferienwohnung ausgebaut, was aber bei unserem Einzug überhaupt kein Gesprächsthema war.Es hieß nur das er es ausbauen würde, falls mal Familie oder Freunde hier übernachten wollen.

Nun haben wir eine Metalltreppe vor unserem Schlafzimmerfenster die nach oben führt und Urlauber die vor unserem Schlafzimmerfenster grillen und sich lautstark unterhalten bis teilweise 12 Uhr. Das trampeln über uns hält man auch nur sehr schwer aus.

Wir sind beide Berufstätig und müssen um 4 Uhr aufstehen.

Der Vermieter wurde bereits darauf hingewiesen, hat bis jetzt aber nichts unternommen.

Nun meine Frage,

kann ich bei einem Auszug durch diese Gründe die 3 Monatsmieten umgehen?

Hallo zusammen

Gestern war der Vermieter bei mir hatten einen Termin er möchte die Wohnung wo ich zur Miete drinnen wohne gerne verkaufen.

Gestern kam auch Interessenten und haben sich die Wohnung angeschaut . Dann wollte sie Bilder von meiner Wohnung machen falls sie die nicht nehmen damit sie die Wohnung dann ins Internet stellen kann.

Habe darauf hin nein gesagt das ich dies nicht möchte. Wurde dann gesagt ja meldet sich laufe nächster Woche damit sie Bilder machen kann obwohl ich ausdrücklich gesagt habe das ich dies nicht will.

Es können gerne Interessenten kommen mit einem Termin und sich die Wohnung anschauen damit habe ich keine Probleme aber mein Zuhause mit meinen privaten Sachen fotografieren zu wollen um dies anschließend ins Internet zu stellen finde ich ein bisschen zu viel.

Muss ich dies zulassen ?

Es hat sich bei einem direkten Nachbarn und bei mir in Fußbodenhöhe Schimmel gebildet. Unser Vermieter vermutet ein kleines Leck in den Trinkwasserrohren im Bereich meines Badezimmers.

Er weigert sich seine Gebäudehaftpflichtversicherung einzuschalten oder Fachleute das Problem beheben zu lassen, sondern will sich als Laie der Sache selbst annehmen.
Seine Lösungsvorschläge halte ich für unsinnig bis hin zu gefährlich. So will er Flüssigdichter ins Trinkwasser schütten und behauptet, ich könne während der Einwirkzeit weiterhin duschen und mit dem Wasser kochen usw. Alternativ will er ein Wasserrohr außerhalb der Wand verlegen mit der Absicht das Leck zu überbrücken, aber ohne zu wissen, wo dieses Leck sich eigentlich befindet.

Habe ich als Mieter das Recht zu verlangen, das Fachleute die Reparatur vornehmen?

Hallo 😊

Ich wohne in einem Haus mit Garten zur Miete. Mein Vermieter ist mindestens 1x Täglich bei uns im Garten und macht einen Rundgang. Er ist schon sehr alt und ich glaube, er macht es aus Langeweile, aber es nervt mich doch ein bisschen. Was ich aber schlimmer finde ist, dass seine Tochter gestern bei uns im Garten war und sämtliche Beeren von unseren Pflanzen gepflückt hat! Und sie hat eigentlich selber Haus und Garten. Ich hab sie dabei leider nicht selber erwischt sondern meine Nachbarin die mir das gesagt hat. Kann und darf ich dagegen was machen? Es ist einfach so ärgerlich da wir den Garten dieses Jahr schön gemacht haben und endlich etwas angebaut haben und jetzt ist erstmal alles weg 🙄

Hallo, ich habe eine Mietwohnung in einem älteren Haus mit 8 Parteien. Wir hatten bereits 3 Jahre hintereinander Hochwasser im Keller und der Vermieter hat nie Trocknungsmaßnahmen durchgeführt (Das Haus ist jetzt gute 80 Jahre alt).

Das Problem ist, dass die tragenden Wände im Keller anfangen zu bröckeln, man kann nicht mal ein Regal etc. befestigen, es werden beim Bohren große Stücke herausgebrochen oder das Material zerfällt einfach wie Sand. Nichts in der Wand hält, nicht mal ein Nagel. Ein Freund, der sich damit auskennt meint, das Haus gehört schon lange abgerissen, weil die tragenden Wände "Durch" sind.

Kann man sich da irgendwo beschweren? Der Vermieter renoviert nicht, er kassiert nur das Geld, aber das Wasser steht wochenlang im Keller und der GEruch ist unerträglich, alle tragen Gummi Stiefen.

Mit Vermieter bereits gesprochen "Schöpfen Sie doch das Wasser raus, ist doch alles kein Problem".

Was meint ihr

Wenn der Mieter einen Nachwuchs beim Vermieter ankündigt muss dann der Vermieter irgend etwas unternehmen wie z.B. im Mietvertrag einen Nachtrag machen oder die Wohnungsgeberbescheinigung in aktualiserte Form erneut ausstellen?

Vielen Dank.

Hallo,

Meine Wohnungstür dichtet sehr schlecht ab und wenn sie zu ist kann man an der Seite Abends auch sehen wenn zB im Haus das Licht an ist, ist mein Vermieter dazu verpflichtet das nachzubessern, weil dadurch ja auch mehr Heizkosten entstehen können.