Ich möchte mit meiner Frau eine Etage des Einfamilienhauses meiner Schwester mietfrei beziehen. Welche Bescheinigung benötige ich für das Einwohnermeldeamt ? Gibt es ein Musterformular ?

Der Hund unserer Nachbarn (ich glaube ein Labrador) läuft immer ohne Leine im Haus und Draußen herum. Er war schon bei uns in der Wohnung (wir haben einen Katzenhaushalt), weil er abgehauen ist. Heute komme ich nach Hause und der Hund steht alleine mitten im Hausflur. Das Herrchen war schon unten und Frauchen war noch in der Wohnung. Keiner achtet auf den Hund. Ich habe große Angst vor Hunden und möchte diese Situation ändern. Nur wie?

Ich überlege entweder das Ordnungsamt einzuschalten oder den Vermieter mit Mietminderung unter Druck zu setzen. Aber bevor ich das mache, möchte ich meine Möglichkeiten ausloten. Meine Rechtschutzversicherung trägt nicht beim jetzigen Mietvertrag und ich sehe es nicht ein, wegen solchen Nachbarn ein Haufen Anwaltskosten zu zahlen. Der Vermieter rührt sich wegen der Sache nicht.

Danke im Voraus.

Hallo! Ich wohne seit einem Jahr mit einer Freundin in einer Wohngemeinschaft. Wir sind beide als Hauptmieter eingetragen. Wir sind beide Studenten, daher Bürgen meine Eltern für unsere Wohnung. Nun muss meine Freundin aus wirtschaftlichen Gründen ausziehen und hat fristgerecht den Vertrag gekündigt. Mit dem Vermieter war abgesprochen, dass ich einen neuen Nachmieter suche, da ich in der Wohnung bleiben werde. Ich möchte nun mit meinem Partner zusammen ziehen, die Unterlagen dafür haben wir vor einem Monat eingereicht. Er verdient je nachdem ca. 2.600€ brutto und befindet sich in einer unbefristeten Festanstellung. Nun kam eben die telefonische Ablehnung vom Hausverwalter. Wegen Ungereimtheiten in der Gehaltsabrechnung. Die bestehen offenbar darin, dass einmalig ein Vorschuss gezahlt und dann vom brutto Gehalt abgezogen wurde. Das wurde natürlich so in der Abrechnung auch aufgeführt. Positive Schufa Auskunft liegt außerdem vor. Der Arbeitgeber des Partners hat jetzt auch noch ein Erklärungsschreiben dazu aufgesetzt, der Vermieter weigert sich trotzdem zuzustimmen. Ist das rechtens? Mein Partner steht wirtschaftlich doch viel besser da, als meine alte Mitbewohnerin, außerdem bürgen meine Eltern weiterhin für die Wohnung. Alle Unterlagen sind in Ordnung, kein negativer Schufaeintrag, keine Mietschulden oder ähnliches. Die Wohnung ist mit knapp 60qm natürlich auch nicht zu klein dafür, zumal Wir ja vorher schon zu zweit waren. Auch mein Vorschlag nun alleiniger Hauptmieter zu sein, und meinen Partner als Untermieter einzutragen, wurde abgelehnt.. ein neuer Vertrag muss ja so oder so aufgesetzt werden. Ist das rechtens? Bin dankbar für alle Antworten!

Unser Vermieter weigert sich nämlich eine Abrechnung zu fertigen, obwohl dies im Mietvertag steht, dass einmal jährlich eine Abrechnung erfolgen muss. Wir haben einen Aufhebungsvertrag unterschrieben und ziehen bald aus, unser Vermieter will uns aber dazu verpflichten, dass wir keine Abrechnung fordern. Wir besteht auf Abrechnung und haben dies auch schriftl. mitgeteilt. Können wir auch nach Auszug eine Abrechnung fordern und wenn ja, wie lange hat der Vermieter Zeit eine solche zu erstellen.

Hallo liebe Leute.

Ich wohne jetzt seit 2,5 Jahren mit meiner Frau und meinem 2 jährigen Sohn in einer Altbauwohnung. Kurz nach unserem Einzug hat sich im Badezimmer Schimmel an den Decken und Wänden bemerkbar gemacht. Ich habe dies natürlich meinen Vermieter gemeldet, aber von ihm wurde lange Zeit nichts unternommen. Als wüsste er schon um was es geht. Eine lange Zeit darauf hat man dann endlich 2 Handwerker vorbei geschickt die sofort feststellten, dass die Lüftung im Badezimmer viel zu klein ist und absolut keine Funkton hat. Es sollte eine neue Lüftung eingebaut werden und der Schimmel sollte auch entfernt werden. Das ist nun 1,5 Jahre her und ich habe nie wieder was von den Herren oder von meinem Vermieter gehört. Mittlerweile ist der Zustand im Bad mehr als Katastrophal. Wir ekeln uns ihn zu betreten. Ich habe meinem Vermieter eine Email geschrieben, dass wenn sich an der Situation nichts ändert, ich keine volle Miete mehr bezahlen werde.

Habe ich auch ein Recht auf Entschädigung für den Zeitraum in dem ich volle Miete bezahlt habe.????

Die Miete ist auch nicht ganz billig.

In einer Wohngemeinschaft wohne ich derzeit zur Untermiete. Nun hat der Hauptmieter mir einen Termin für ein Gespräch genannt. Mitgeteilt hat er mir dies: 1. Über WhatsApp 2. wäre dieser Termin in 2 Werktagen

Nun meine Frage ist das überhaupt rechtens? Soweit ich weiß muss er das ganze 2 Wochen vorher ankündigen und über Post (Schriftlich).

Halloooo ich brauche mal jemanden, der sich rechtlich etwas auskennt oder selbst schonmal in der Situation war. Ich bin Anfang des Jahres in meine erste eigene Wohnung gezogen, für diese habe ich zwei Schlüssel bekommen. In meiner Wohnung wurde nie geraucht, nicht ein einziges mal und ich habe auch keine "gefährlichen Kerzen" und trotzdem habe ich vor kurzem ein Brandloch in meinem neuen Sofa gefunden. Was ja eigentlich nicht angehen kann. Zwei Tage vorher abgesaugt, da fällt einem sowas auf. Naja jedenfalls habe ich, auch wenn glücklicherweise nichts fehlt, das Gefühl, dass jemand in meiner Wohnung war, bzw ich kann es mir nicht anders erklären. Weil es von niemandem sein kann, wie schon gesagt. Naja , habe meine Vermieter angerufen, die sagen natürlich dass nie ein Schlüssel verloren gegangen ist und die auch keinen mehr haben. Nun habe ich aber gehört und auch gelesen, dass man immer 3 Schlüssel für ein schloss bekommt. Das heißt also, dass es einen geben muss. Meine Vermieter lassen mir ein Sicherheitsschloss einbauen. Dennoch muss ich die Kosten für ein normales schloss übernehmen und die übernehmen nur die zusatzkosten die eben drauf kommen weil es ein Sicherheitsschloss ist. Nun ist aber meine frage - wenn es wirklich immer drei Schlüssel gibt, ist es dann überhaupt rechtens, dass ich das Theater nun ausbügeln und wohl größtenteils bezahlen muss? Schließlich habe ich keinen Schlüssel verloren und bin für die Situation nicht verantwortlich. Und ich möchte bitte wirklich nur das wissen. Nach logischen Erklärungen habe ich schon genug gesucht , es gibt keine, außer meine Katze raucht heimlich. Danke im voraus !

Hi Mein Vermieter hat mich und alle anderen Mieter schriftlich abgemahnt. Grund: Eine Mieterin hat die Mülleimer (leer) in der Garage abgestellt und nicht in den Hinterhof gebracht. Ich habe ihm mitgeteilt, dass ich es nicht war. Trotzdem hat er mir das auch vorgeworfen und mir unterstellt ich würde Nussschalen vom Balkon werden . Was ebenfalls nicht stimmt. Ist seine Abmahnung rechtens? Ich habe ihm ein gegenschreiben aufgesetzt wo ich mich dazu äußere und zum Mieterschutzbund gehen will. Der Vermieter hat uns mehrmals mitgeteilt, dass er eh die Immobilie verkaufen will. Er selbst ist gewissen Pflichten nicht nachgegangen die er uns zugesagt hatte. Im seinem schreiben droht er mit fristloser Kündigung. Bitte um rat! er droht jetzt mit Anwalt!! Soll ich das ernst nehmen? 

Liebe Experten,

kann ein Vermieter eine Wohnung kündigen, wenn der Mieter den Einbau von Funk-Rauchmeldern nicht zulässt, dem Einbau normaler Geräte aber zustimmt und auch die Kosten für die jährliche Prüfung übernimmt?

Viele Grüße

Karsten

Also, ich wohne jetzt 6 Jahre in meiner Wohnung und habe 2 kleine Hunde, von denen der Vermieter auch Bescheid weiß! Er war seit meinem Einzug nicht mehr in meiner Wohnung! Als ich eingezogen bin, waren meine Hunde noch nicht stubenrein und haben ständig alles angepinkelt! Und so sieht der Boden jetzt auch aus! Vor ein paar Monaten hat der Vermieter, bei meiner Mutter nebenan neuen Laminat verlegt, weil Sie fast nur Teppich liegen hatte und meinte dann noch, das Sie es jetzt genauso schön hat, wie bei Ihrer Tochter! Ich weiß aber, das der Boden bei mir eine absolute Katastrophe ist! Und nächste Woche werden Rauchmelder installiert und der Vermieter kommt mit in die Wohnung! Was mache ich denn jetzt? Kann er, nach 6 Jahren sagen, das die Hunde weg müssen oder mich kündigen? Kann ich vermeiden, das er in die Wohnung kommt???? Wie soll ich das erklären?

Mich macht das voll fertig gerade und ich habe Angst, das es einen Mega Ärger gibt! Brauche Rat

Hallo zusammen,
mein Vermieter ist am 5. Mai zu mir gekommen und hat mir gesagt ich muss bis zum 1. Juni ausgezogen sein sonst klagt er mich an (obwohl ich die Miete zahle). Darf er sowas machen? Kriege ich keine 3 Monate Frist oder so?

Ich habe noch keine neue Wohnung gefunden deswegen bitte ich um eure Antworten :)

Danke im Voraus

Ich habe ein riesiges Problem mit unseren Vermieter....

Er versucht uns jedesmal ein reinzuwürgen wenn er kann....

Diesmal hatte mein Sohn die Idee ein Boxsack draußen mit einer Halterung zu montieren. Nur macht jetzt unser Vermieter wieder Stress das dass Ding weg soll obwohls niemanden stört oder ähmliches.....

zu meiner Frage? Darf er das so einfach verbieten......

Hallo, ich versuche jetzt mich anzumelden (leider ein paar Monate verspätet) und der mein Mitbewohner (Hauptmieter) will es nicht, dass die Verwaltung mitbekommt, dass das Zimmer unterviermietet wurde.

Er hat vorgeschlagen sich selber als Eigentümer einzutragen.

Was kann man jetzt machen?

Wir wohnen in einer Mietswohnung und haben eine Einbauküche vom Vermieter (Unternehmen - nicht privat) Bei Einzug wurde uns zugesichert, wenn wir uns mal eine eigene Küche kaufen kann die Einbauküche eingelagert werden. Jetzt wollen wir uns eine eigene Küche kaufen und ich habe nochmal den Vermieter gefragt. Jetzt wollen die die Küche nicht auslagern. Der zuständige Mitarbeiter ist ein anderer als bei unserem Einzug. Was kann ich machen, dass wir uns eine eigene Küche kaufen können und der Vermieter seine raus nimmt?

Ich habe meiner Mieterin aufgrund von Nichtzahlung der Miete über mehrere Jahre vor zwei Monaten fristlos gekündigt in Verbindung mit einer ordentliche Kündigung mit hilfsweisen Fristen . Nun habe ich die Räumungsaufforderung hinterher geschoben. Problem: ich habe in der Kündigung leider nicht auf Paragraph 545 BGB hingewiesen. Heißt das jetzt nach zwei Monaten dass das Mietverhältnis weiter besteht und die fristlose Kündigung hinfällig ist?

Hallo ich werde demnächst von zu hause ausziehen. Ich habe ein Zimmer in einer 2-er WG. Meine Mitbewohnerin ist dann die Hauptmieterin und ich dann die Untermieterin.(bzw zweitmieterin). Für die Anmeldung in die neue Stadt brauche ich eben eine Wohnungsgeberbestätigung, d.h. Der Vermieter muss ein Formular ausfüllen und Unterschreiben. Wer übergibt dem Amt dieses Formular?
Von wo bekomme ich bzw. mein Vermieter dieses Formular? Brauche ich eigentlich als Untermieterin (bzw. als Zweitmieterin) eine Wohnungsgeberbestätigung? Wäre echt dankbar über jede hilfreiche Antworten

(ich habe schon fleißig gegooglet aber diese Fragen konnte mir das große weite Internet nicht beantworten)

Hallo,

am Montag hatten wir eine Besichtigung. Bei der Besichtigung habe ich auch bereits alle erforderlichen Dokumente inkl. Anschreiben in einer Mappe zusammen gestellt und abgegeben.

Nun hat der Vermieter mich gestern angerufen und meinte, dass er uns nochmal sehen will um einige Dinge zu klären damit ihnen die Entscheidung leichter fällt.

Wisst ihr eventuell was er uns noch Fragen möchte? Habt ihr eine Idee? Ich will mich so gut wie möglich darauf vorbereiten.

Danke!

Ich habe vor 4 Tagen ein Schreiben vom Vermieter erhalten. Darin stand, dass ab ende Mai notwendige Dacharbeiter Arbeiten für ca. 2 Wochen durchgeführt werden müssen wegen Reparatur des Daches. Heute den 18.05.2016 wurde schon ein Gerüst auf meinen Balkon ohne meine Zustimmung aufgestellt. Dieser ist nun nicht mehr nutzbar. Darf er das einfach so mit mir machen? Kann ich eine Mietminderung verlangen?

Hallo seit längerer Zeit tropft leicht der Wasserhah unten bei den schlauch Eingang. soll ich den vermiter kontaktieren? Oder geht ihn das thema nichts an? Was soll ich tun?lg

hier sind 4 Parteien im Hause.Der Briefträger hat keinen Schlüssel, die Briefkästen sind im Hause. Wenn keiner die Tür öffnet wird die Post in den Schlitz gesteckt wo auch Zeitungen und Reklame ist. Von mir sind wichtige Gerichtliche unterlagen verschwunden......muß der Vermieter für Briefkästen sorgen, die Außerhalb angebracht sind, wo der Briefträge richtig ankommt