vor 5 Monaten wurde meine Wohnung wegen Einsturzgefahr evakuiert.Ich bin seitdem wohnungslos.Es wurde nicht mit Sanierungsarbeiten angefangen.Mein Vermieter sagt,ich soll mich an das Bauprüfamt wenden,er sei dafür nicht zuständig.Das Bauprüfamt sagt,ich soll mich an den Vermieter wenden,sie seien dafür nicht zuständig.

Hallo,

gestern habe ich von meiner Mieterin per SmS erfahren, dass sie sich von ihrem Mann getrennt hat und Beide ausziehen werden. Ich bedauere das sehr und habe sie ebenfalls per SmS aufgefordert, heute zu mir zu kommen um alles durchzusprechen.

Jetzt meine Frage: Ist die Auszugs-Ankündigung per SmS schon ein rechtskräftige Kündigung?

... oder müssen die Mieter bis zum 03. ( gilt viell. diesmal erst der. 05. d. Monats ? - wg. Feiertag + Sonntag ) zum 30. Dezember schriftlich gekündigt haben ?

Welches Kündigungs--Datum müssen Sie angeben, wenn sie jetzt erst am 15. Oktober kündigen?

Im Voraus schon, herzlichen Dank an alle, die mir mit einem guten Rat weiterhelfen wollen!

hey mir ist letzte Woche aufgefallen das ich mäuse in meiner Wohnung habe bzw sie durch den Dielenboden irgendwo kommen.

habe alles abgerückt und abgesucht aber nirgends sind erkennbare Spuren wo die rein kommen

habe vor 3 Tagen Gift ausgelegt doch die werden nicht angeknabbert. nun wollte ich mir was zu essen kochen und habe fast gekotzt als eine Maus im Topf beim essen lag

ich bin echt psychisch am ende ich habe keine rühige Nacht mehr über krabbeln die rum

ich bin hier in eine betreuungswohnung meine Betreuer habe ich in Kenntnis gesetzt doch es wird ignoriert.

was kann ich tun Vermieter sagt ist nicht unser Problem

HIIIIIILFEEEEEE !!!!

Hallo, ich wohne in einem Block wo es nicht gerade die dicksten Wände hat. Meine Nachbarn sind so ein etwa 30 Jähriges Päärchen. Die machen jeden Tag von morgen um etwa 7 Uhr bis 23Uhr non stop lärm. Tag täglich (Geht eigentlich schon länger so, aber jeden Monat wirds noch ein bisschen lauter) Ich kann gar nicht mehr richtig schlafen, oder fernseh schauen oder Musik hören etc. Wenn es ab und zu mal ein bisschen lauter ist, kein Problem, bin ich ja manchmal auch wenn z.b Kollegen bei mir sind, aber wenn du keine 10minutem am Stück mehr Ruhe hast, drehst du durch. Es gab mal eine Zeit, da wars eigentlich leise, aber mittlerweile ist es schlimmer als unter einer Autobahnbrücke. Ich will gar nicht mehr nach Hause kommen, weil ich hier nurnoch Depressiv bin. Wir haben schon zig mal miteinander gesprochen, dass es zu laut ist und er sich doch ein bisschen zurückhalten soll. (Schreien, Lachen, Türe schletzen etc...). Für ein paar Tage geht es dann vlt, aber dann nach spätistens einer Woche geht es wieder von vorne los! Was kann man da machen? Ich werde am Montag den Vermieter kontaktieren (obwohl das überhaupt nicht mein natural ist, aber wenns nicht mehr anderst geht) Ich sage dem Vermieter wenn das so weitergeht, werde ich ab nächsten Monat keinen Cent mehr Miete zahlen, eher Geld verlangen wegen Körperverletzung und Schadensersatz -.- Das Päärchen das unten dran wohnt, hat sich glaub auchschon mal über den lärm beschwert, bin mir aber nicht sicher. Ich würde eigentlich sonst eine neue Wohnung suchen, aber mir gefällts ja eigentlich hier ganz gut und habe momentan leider eh keinen festen job bzw. festes einkommen... Ich fühle mich hier also Gefangen in der eigenen Wohnung! Mein Kumpel wohnt im Block nebendran und da sind eigentlich nur Kinder und der hat da nichtmal ein Bruchteil so viel lärm wie als bei mir mit meinem Nachbar. Der Vermieter darf auch gerne mal in meine Wohnung kommen, damit er es sich selbst anhören kann.

Bitte helft mir, ich weiss echt nichtmehr weiter, am liebsten wärs mir ehrlich gesagt wenn der Vermieter meinem Nachbarn die Wohnung kündigen würde.

Danke

Hallo Leute. Ich habe eine neue Wohnung gefunden und den Vertrag unterschrieben. Der Vertrag ab 01.12.2015 gültig.Die Mieterin der Wohnung möchte dass ich Ihre Küche für 500 euro und den riesen Schrank für 800 euro kaufe, sonst würde sie einen neuen Mieter suchen, obwohl die Wohnung nicht ihr gehört. Ich habe ihr gesagt, dass ich nur die Küche gebrauchen könnte und den Schrank kaufe ich auf keinen Fall da ich selbst viel Möbel mitbringe. Sie hat gute Beziehung zu dem Vermieter hat ihn kontaktiert und danach mir geschrieben ,dass die Wohnung wird nur als Paket vermietet:Küche und Schrank werden käuflich übernommen,obwohl im Vertrag davon nichts steht. Jetzt habe ich Angst, dass sie mit dem Vermieter irgendeinen Grund finden mich vom Vertrag rauszuschmeißen. Sie hat ganz am Anfang bevor der Vertrag unterschrieben wurde erwähnt, dass das Möbel bezahlt werden muss. Ich habe ihr versprochen dass ich die Küche nehme und mit dem Schrank überlege. Könnt ihr mir mit euren Ratschlägen helfen?

Bei Besichtigung von potentiellen Nachmieter * und wie lange dauert das 

Wir haben eine neue Wohnung angemietet, in der kein Fußboden verlegt war. Laminat mussten wir auf eine Kosten verlegen lassen. Das haben wir gestern getan, und nun ist das Laminat inklusive der Trittschalldämmung so hoch, dass sich keine der Türen, inklusive der Wohnungseingangstür mehr schließen lassen. Wir haben probiert, die Türen mit Auflageringen auf den Türangeln zu erhöhen. Dort müssen mindestens zwei Ringe aufliegen um die Tür wieder ohne Schleifen bewegen zu können, allerdings passt die Tür dann oben nicht mehr und lässt sich auch damit nicht mehr schließen.

Dürfen wir die Türen um ca. 5mm kürzen bzw. natürlich vom Fachmann kürzen lassen? Es lag ja vorher kein Boden drin, mit dem wir uns hätten zufrieden geben können. Zumal es sich bei der Eingangstür um eine sehr alte und große Altbautür handelt. Die anderen Türen sind alle neu, da die Wohnung vor unserem Einzug kernsaniert wurde.

Was machen wir, wenn unser Vermieter das Kürzen nicht erlaubt? Wir mussten für 75qm Laminat kaufen was uns über 1.000 Euro gekostet hat. Da das nun alles schon zugeschnitten und verlegt ist, können wir das natürlich nicht einfach wieder umtauschen.

Mein Freund und ich sind in eine Wohnung gezogen, in dem Haus wohnt unter uns noch ein paar.

Es gibt keine getrennten Zähler, jetzt haben wir September. 21 Grad bei Tag ca 16 bei Nacht. Unsere Nachbarn haben nun schon die Heizung an und Heizen wie verrückt. Uns ist aber noch sehr warm.

Wir wollen nicht für die den Strom zahlen. Ist der Vermieter dazu verpflichtet zumindestens an den Heizkörpern Zähler anzubringen oder müssen wir jetzt ernsthaft für die mit zahlen obwohl die jetzt schon heizen???

Schnelle Antworten wären super!

Hallo, Ich habe eben im Briefkasten einen Brief vom Vermieter bekommen in dem steht,dass er für den 17.09. einen Besichtigungstermin haben möchte. Dort steht weder ein Grund noch sonst irgendwas. Es steht nur noch drin,dass er angeblich das Recht hätte da es im Mietvertrag drin stehen würde. Die Wohnung läuft nicht auf meinen Namen sondern auf den von meiner Mutter und diese hat den Mietvertrag sicherlich nicht gelesen und den Mietvertrag auch verlegt..... Jetzt meine Frage: Dürfen Wir absagen ohne zu begründen?

Hi, ich werde demnächst umziehen und laut Mietvertrag ist sowohl der Beginn des Vertrags als auch das Einzugsdatum der 16.09., ich will aber eigentlich erst Anfang Oktober einziehen.

Da ich in eine andere Stadt ziehe muss ich mich dort beim Einwohnermeldeamt spätestens eine Woche nach Einzug anmelden.

Ist der 16.09. dann das Einzugsdatum oder der Tag, an dem ich tatsächlich die Schlüssel etc abhole? Würde ja den Vermieter fragen, aber der ist am Wochenende nicht erreichbar.

LG und Danke

Liebe gutefrage-Gemeinde. Vor nicht ganz einem Jahr bezogen wir - mein Freund und ich - eine richtig schöne Wohnung, die uns inzwischen wirklich ans Herz gewachsen ist. Zu diesem Zeitpunkt waren wir einfach ganz froh, endlich etwas gefunden zu haben und unterschrieben eine Klausel im Mietvertrag, die uns untersagt, Tiere in der Wohnung zu halten.

Inzwischen hat sich unsere Lebenssituation aber verfestigt und wir wünschen uns so sehr einen Hund, dass wir - trotz dass wir die Wohnung lieben - auch umziehen würden (was aber, dank des miesen Wohnungsmarkts, echt schwer wäre).

Aber natürlich würden wir viel lieber versuchen, unseren Vermieter und die stellvertretende Verwaltung von einem Hund zu überzeugen.

Gelesen habe ich schon eine ganze Menge über ähnliche Problemfälle. Auch wir haben uns für eine kleine, nicht wachsame und friedliche Rasse entschieden. Mein Freund ist mit Hunden aufgewachsen und ich habe ebenfalls Erfahrungen sammeln können. Vor allem am Anfang wäre der Hund kaum bis gar nicht allein, sodass es nicht zu Jaulattacken kommen sollte. Und wir wären, neben der Einrichtung von Sicherheitsmaßnahmen, natürlich auch bereit, ein weiteres Kautionskonto für den Hund einzurichten.

Darüber hinaus lese ich inzwischen immer wieder, dass es auch nicht rechtswirksam ist, die Hundehaltung komplett zu verbieten, vor allem dann nicht, wenn der Vermieter keine Begründung nennt.

Leider haben wir keine bis keine besonders gute Beziehung zu unserem Vermieter, der ein recht unsympathischer Kerl ist. Deshalb möchten wir gerne einen Rat, wie wir am besten an ihn und/oder die Verwaltung herantreten können.

Danke schon mal!

Hallo

Ich habe eine kleine Single Wohnung und zahle ca 40 Euro strom pro Monat, was für mich recht viel ist. Ich habe im internet einen wesentlich günstigeren Anbieter gefunden. Darf ich eigentlich mit Absprache der Vermieterin den Stromanbieter einfach so wechseln??? Ist das möglich??

Ein Mieter mit etwas krimineller Energie kündigt bereits mehere Monate vor seinem Auszug die Verträge bei Gas- und Stromlieferant.

Was wird passieren?

Falls das eine Rolle spielen könnte - eine Mietkaution gibt es nicht bzw. wird sie bereits durch Mängel bei der Übergabe aufgebraucht.

Hallo,
in unserer schlecht isolierten Wohnung ist es tatsächlich schon sooo kalt, dass ich die unter uns wohnende Vermieterin fragen wollte ob sie bei uns oben die Heizung einschalten kann. Sie meinte es wäre noch viel zu früh und ich solle noch warten bis Ende Oktober/ Anfang November!
Es ist aber wirklich richtig KALT! Das Wohnzimmer in dem wir uns meiste Zeit aufhalten liegt direkt über der Garage, von unten kommt keine Wärme und die Fließen sind einfach KALT. Und von der wirklich schlechten Isolierung will ich gar nicht sprechen.

Da ich von ihrer Antwort so perplex war hab ich sie einfach stehen lassen. Sie kann mir doch nicht das Heizen verbieten??? Hallo?? Ich meine selbst wenn ich im Juli frösteln würde kann ich doch verlangen dass sie die Heizung anmacht.

ODER?  Dann werde ich nämlich direkt runtergehen und meine Rechte verlangen.  :-)

Hallo unswar hab ich mal ne frage ich 21 allein Wohnend in eine 1 Zimmer Küche Bad Wohnung hab ein problem, meine Dusche hat Leider keine kabine und Vorhänge, mittlerweile ist die wand neben der badezimmer tür von den leisten bis zu 30cm hoch feucht geworden und der Vermieter sagte das durch mein Duschen viel wasser in den Keller fließt und sachen beschädigt, das Haus war früher eine Werkstatt aber wurde um Saniert und umgebaut die Wände sind in meiner Wohnung auch nicht aus Stein sondern Platten ähnlich also alles komplett Marke Eigenbau vom Vermieter so auch das Bad die Fließen und abdichtungen, kommen wir zur großen sache, unswar soll ich meine Versicherung anrufen und denen irgendetwas vom Pferd erzählen das die es Bezahlen ansonsten würde er meine Kaution einbehalten und ich müsste drauf Zahlen um den schaden zu beheben aber soweit ich weiß muss er selber dafür aufkommen und kann es nicht von mir verlangen da er dafür verwantwortlich ist das alles abgdichtet ist, die vermutung ist das er mich einfach reinlegen und abziehen will da ich in 4 wochen ausziehen werde und eine andere nachbarin auch und er so schnell keine nachmieter finden wird, also was kann ich dagegen tun oder liege ich falsch damit das er es selber zahlen muss, wollte auch einen anwalt einschalten ?

Hallo zusammen,

ich möchte mein bestehendes Mietverhältnis kündigen. Dies wird am 02. des Monats erfolgen, da ich dann erst wegen eines neuen Mietverhältnisses bescheid bekomme. Sprich, am 02. des Monats liege ich noch innerhalb der Karenzfrist (jeweils bis zum 03. eines Monats).

Mein Vermieter wohnt direkt im Haus nebenan und jeglicher Kontakt erfolgte bis dato persönlich, wenn man sich gesehen hat. Wenn ich ihm die Kündigung persönlich überreiche und meine Ehefrau dabei ist, ist er verpflichtet mir den Empfang schriftlich zu bestätigen, wenn ich ein entsprechend vorbereitetes Schreiben mitbringe, welches er nur unterschreiben müsste?

Die Unsicherheit besteht, weil ich nicht in eine Situation geraten möchte, in der er mir am 04. mitteilt, er habe keine Kündigung erhalten.

Über eure Antworten freue ich mich sehr!

Hallo ihr Lieben :) Meine Freundin und ich haben folgendes Problem: Wir ziehen demnächst in eine Mietwohnung mit einer Einbauküche die dem VORmieter gehört. Dieser möchte nun 1700 € für die Küche haben (stand auch so in der Wohnungsanzeige im Internet), allerdings würden wir gerne eine eigene Küche einbauen, da wir die Wohnung anders einrichten wollen. . Im Mietvertrag wurde nicht ausdrücklich vereinbart, dass wir die Küche kaufen müssen. Dort ist lediglich die Küche (ebenso wie Bad mit Toilette, PKW-Stellplatz,...) angekreuzt. Aber wie gesagt wurde NICHT vertraglich vereinbart, dass wir die verlangten 1700 € zahlen müssen.

Was meint ihr? :)

... und schonmal vielen Dank für eure Hilfe! :)

Hallo, ich habe ein Problem. Und zwar bin ich im April diesen Jahres umgezogen. Vor etwa 4 Wochen dachte ich, dass ich meine ehemalige Vermieterin mal anrufe und nachfrage was mit der Kaution ist. Habe sie jedoch nicht erreicht und versuche es immer wieder. Habe auch schon etliche male auf den AB eine Nachricht hinterlassen. Aber vergebens. Aus diesem Grundf frage ich mich, was ich nun tun soll. Wie lange haben die Vermieter zeit, die Kaution zurück zu bezahlen? Und ist der Vermieter denn nicht verpflichtet mir Auskunft darüber zu erteilen, bis wann ich mit der Zurückzahlung zu rechnen habe? PS. Bei der Übergabe war alles in Ordnung und die Miete habe ich auch immer pünktlich gezahlt.

Hallo alle zusammen,

ich habe ein Problem. Und zwar: Ziehe in eine neue Wohnung ein. Der Mietvertrag ist bereits unterschrieben. Bei der Besichtigung hat uns der Markler gesagt, man müsse die Küche vom VERMIETER ablösen?!? (500€) Im Mietvertrag steht jedoch nichts über eine Ablöse der Küche. Wir waren letzte Woche in der Wohnung bei den jetzigen Mietern. Die Küche ist total verzogen und in schlechten Zustand (Das haben wir bei der ersten Besichtigung nicht gesehn) Außerdem sollen wir eine Ein- / Auszugspauschale von 50€ pro Person zahlen. Dies steht jedoch auch NICHT im Mietvertrag. Die jetzigen Mieter haben uns erzählt, dass die Küche bereits 6 Jahre!! alt ist und sie selbst nichts dafür zahlen mussten und auch keine Ein-/ Auszugspauschale. Auch hat der Markler bei anderen Besichtigern nichts über diese Pauschale oder die Ablöse der Küche gesagt. Nun meine Frage: Sind wir verpflichtet die Küche für 500€ und die Ein- Auszugspauschale zu bezahlen, obwohl beides nicht im Mietvertrag steht und wir diesen bereits unterschrieben haben (Vor c.a. 3 Wochen) Müssen wir mit Kündigung rechnen wenn wir dies nicht bezahlen?

Schon mal vielen Dank im Voraus Viele Grüße

Hallo, 

mein Vermieter hat mir letzten Samstag die Sat-Schüssel abmontiert, weil ich die Hausordnung nicht vollständig erledigt habe. Dazu gehört: Keller kehren, Treppe zum Keller wischen und die Starße kehren. Freitag ( die Woche davor) wurden die ersten beiden Dinge erledigt und Sonntag wollte ich aus Zeitmangel die Straße kehren. Letztres konnte ich nicht machen, weil es den ganzen Tag geregnet hat. Daraufhin beschuldigte mein Vermieter mich, gar nichts gemacht zu  haben und baute die von mir genutzte Sat Schüssel ab. Bei meinem Einzug haben wir mündlich vereinbart, dass ich diese nutzen darf, weil die Wohnung sonst aufgrund des  verhangenen Kabelanschlusses für mich uninteressant war. habe ich in dieser Situation irgendwelche Rechte? Habe seitdem kein TV-Empfang mehr. IPTV geht nicht und Kabel wollte ich nie.