Hallo :)

Leider hab ich einen Mitbewohner (wir sind 4) der sich nicht um Hygiene kümmert! Er lässt seine Haare in der Dusche liegen nach dem rasieren (nicht ein paar, eher hunderte!) er wäscht sein benutztes Geschirr seit einer Woche nicht ab! Und heute kam raus das er seinen Mietanteil anscheinend nicht rechtzeitig überwiesen hat. Ich hab ihn schon 3 mal ums abwaschen des Geschirrs gebeten.

Wir stehen alle als gleichberechtigte Mieter im Mietvertrag was, laut Foren, die ganze Sache sehr schwierig macht! Aber er lässt nicht mit sich reden, ach ja, seinen Schlüssel hat er auch verloren und nur aufgrund meiner Großzügigkeit dass ich meinen Schlüssel draußen verstecke kommt er immer rein.

Was können wir tun?

Danke für die Hilfe!

Guten Morgen :)

Wir sind vor 3 Monaten in unsere erste Wohnung eingezogen. Dort befindet sich im Flur ein Mini kleiner Abstellraum wo höchstens ein paar Besen und ein Sauger rein passen. Auf einmal riecht er seit ein paar Tagen total 'ekelig' wenn ich das mal so sagen kann. Das Problem ist, ich weiß nicht wie so ein Schimmel an den Wänden oder so riecht. Jedenfalls riecht man den Geruch schon bis draußen auf dem Hausflur, was uns total unangenehm ist, denn sprühen und putzen hat bisher nichts gebracht.

Wir haben gesehen, dass an der Wand dunkle Flecken sind, nicht so typische Schimmel Flecken sondern schwarze Streifen/ Kreisel. Wir wissen nun aber nicht ob diese vorher schon da waren oder nicht.

wenn es Schimmel ist, wie kommt der dahin, das ist ein Abstellraum ohne Fenster und ohne Heizung, falsches lüften kann das ja dann nicht sein?!

Müssen wir unseren Vermieter anrufen und ihr sagen das wir vielleicht denken dass es Schimmel sein könnte? Wir wissen ja nicht genau was es ist, es kam ganz plötzlich vor 4 Tagen und riecht mittlerweile einfach nur widerlich...

Hallo, vielleicht kann uns hier jemand weiterhelfen, erst mal die kurze Vorgeschichte (sorry, dass es so lang wurde) : wir sind vor 2 Monaten in unsere neue Erdgeschoss -Wohnung eingezogen und sind (wegen unserer kleinen Tochter, 6 Monate alt) leider noch nicht ganz mit dem renovieren fertig. Die Vormieterin war leider nicht sehr ordnungsliebend (um es mal freundlich auszudrücken) und hatte zwei Katzen die alle Wände markiert haben, deshalb mussten wir bis auf die Böden alle Zimmer sozusagen von Grund auf bearbeiten. Nun haben wir alles bis auf die Küche fertig, die wie das Bad und Kinderzimmer zur Straßenseite hin Fenster hat. Im Bad ist der Laden immer unten, da man uns sonst quasi beim Duschen beobachten kann, auch wenn da eine Folie dran ist und im Kinderzimmer stehen derzeit noch die ganzen Kisten, die noch nicht ausgeräumt sind (die Kleine schläft momentan sowieso noch bei uns). Weil wir uns von den Nachbarn (die sich beim Vorbeigehen immer einen schönen Überblick von unserer Küche verschafft haben) etwas beobachtet fühlten (das Haus befindet sich in einem kleinen Dorf am Ende der Straße, hier vorbei gehen die Leute immer mit den Hunden gassi) haben wir seit ca. 2 Wochen die Rolläden größtenteils unten, bis wir endlich Vorhänge dran haben. Diese wollte ich eigentlich erst aufhängen nachdem wir mit streichen fertig sind, macht für mich mehr Sinn... Nun stört sich unser Vermieter, der über uns wohnt, schon zum 2. Mal massiv daran, klingelt bei uns Sturm während ich meine Tochter am wickeln bin und meint die Nachbarn fragen schon wieder warum wir die Läden immer unten haben und ob da noch einer wohnen würde etc. Ich habe ihm zum zweiten mal freundlich erklärt dass wir uns etwas beobachtet fühlen, grade mit Kind wenn alles noch etwas chaotisch aussieht und wenn man morgens im Schlafanzug die Flasche fertig macht und die deshalb unten bleiben, wir bis Ende der Woche aber wohl fertig werden und Vorhänge anbringen. Er hat das gekonnt ignoriert und gemeint wir sollen die Läden bitte trotzdem öffnen. Er war nicht mega unfreundlich aber man hat schon gemerkt dass er sich extrem aufgeregt hat und dass er uns das schon gerne vorschreiben würde...daher meine Frage: darf er das oder ist das unsere Sache, wann wir die Rolläden öffnen? Hat jemand ähnliche Erfahrungen, eine Idee wie man die Sache freundlich mit dem Vermieter klären könnte? Einerseits meint er ihm ist das eigentlich egal aber es nervt ihn dass die Nachbarn fragen. Ich muss schon sagen mich stresst das sehr, da ich mir nicht gerne in die Wohnung gaffen lasse (vorallem nicht von so neugierigen Nachbarn) und Angst habe, wenn wir die Küche am Wochenende nicht fertig bekommen dass dann wieder so eine Aktion kommt... Danke schonmal für die Antworten.

Wegen des wenigen Spühlens ist in einer Wohnalage ständig die Abwasserleitung verstopft. Darf der Vermieter nachträglich von den Mietern verlangen, dass sie nur noch Voll- und nicht mehr Spar-spühlen? Können die Mieter vom Vermieter die Mehrkosten für das Wasser verlangen?

Hallo,

meine Nachbarn streiten sich oft extrem laut und meistens geht das über Stunden bis 4 Uhr morgens! Jede Woche 1-2 mal ist das der Fall. Manchmal wird auch Musik laut aufgedreht mitten in der Nacht oder Türen zu geknallt. Die Polizei hab ich schon oft gerufen und dann ist auch meistens Ruhe, aber auf Dauer ist mir das zu dumm.

Darauf angesprochen hab ich sie schon, aber es fand kaum Kommunikation von deren Seite statt. Auch hab ich ihnen vor kurzem einen Brief geschrieben und nochmal angeboten, darüber zu reden. Auch darauf keine Reaktion. Stattdessen gab es am Freitag und gestern wieder Krach.

Das ganze tue ich mir jetzt schon 3 Jahre an und langsam bin ich mit den Nerven am Ende. Oft kann ich garnicht schlafen und muss dann am nächsten Tag müde zur Arbeit.

Freunde haben mir jetzt empfohlen, eine Unterlassungsklage einzureichen. Meine Wohnung ist aber nur gemietet. Daher die Frage: Wer reicht die Klage ein? Vermieter oder ich selbst? Wie genau ist der Ablauf, also was muss ich tun? Welche Kosten kommen auf mich zu und wird es von meinem Rechtsschutz übernommen?

Danke vorab!

PS: Ich habe auch eine Liste angefertigt von den letzten Monaten, wann die Ruhestörungen stattfanden und ich habe Tonaufnahmen.

Hallo =) Ich bin mir momentan sehr unsicher wie genau das mit der Kaution abläuft.. also ich wohne momentan in meiner ersten eigenen Wohnung. Da vom Vormieter einige Dinge nicht ganz in Ordung waren (zB die eine Steckdose hatte keinen Strom, Herdkabelabdeckklappe, Tapete ging im Bad langsam ab) habe ich dies auf Kosten des Vermieters machen lassen. Also ich habe ihm die Mängel gemeldet und dieser hat dann die Handwerker zu uns geschickt. Dann ist seit ein paar Tagen die Toilettenspülung kaputt und nachher kommt ein Handwerker und baut einen neuen Spülkasten ein. Werden uns die Handwerkskosten später beim Auszug von der Kaution abgezogen? Wir selber haben keinen der Mängel verursacht, die Wohnung ist nur eben schon älter und wurde bei der Übergabe lediglich weiß gestrichen. Das die Toilettenspülung nach x Jahren des gebrauchs mal kaputt geht ist ja normal (wohnen hier erst weit Juli), und der rest war wie gesagt schon beim Einzug kaputt oder unschön und haben es machen lassen also wird wenn wir umziehen die Wohnung in einem besseren zustand sein als beim Einzug! Ich habe bloß Angst das der Vermieter dann einen Teil der Kaution einbehalten will weil wir so viel reparieren lassen haben.... für den wir selbst nicht verantwortlich waren oder es normale Gebrauchsspuren sind (wie die Spülung).

Kennt sich damit jemand aus? Freue mich über Antworten.

Lg =)

Hallo Zusammen, ein befreundetes Pärchen hat aktuell extremen Ärger mit ihrem Vermieter. Die Wohnung ist in einem erbärmlichen Zustand (mangelhafte Dämmung, Schimmel usw.) Die beiden haben eine schriftliche Mängelanzeige eingereicht. Darauf hin kam heute der Vermieter. Er behauptete erst das durch ihren Hund eine hohe Luftfeuchtigkeit herrsche. Aus Platzgründen ist die kleine Küche von den beiden in 2 Teile geteilt wurden. Ein kleiner Küchenbereich und dahinter eine Schlafniesche. Der Vermieter ist der Meinung das die 2 dort nicht schlafen dürfen da dieser Raum als Küche im Mietvertrag steht (?)! Durch das atmen im Schlaf würde die Luftfeuchtigkeit entstehen und dies hätte die Schäden verursacht. Eine Aussage die niemand nachvollziehen kann da dort ja gekocht werden darf. Offensichtlich ist dem Typ nicht klar das Wasserdampf auch Luftfeuchtigkeit verursacht. Meine Frage ist nun ob der Vermieter den Zweck und die Nutzung eines Raumes bestimmen darf? Jede Antwort willkommen... Danke im voraus; )

Grüß Gott. Wir haben ein Schreiben von der Hausverwaltung bekommen das sich mehrere Nachbarn über unseren Hund aufregen.Dazu kann ich sagen das mein Hund nie mehr als 10 Minuten am tag bellt und das auch nie durchgehen sondern nur wenn zum Beispiel Besuch kommt.

Ausserdem schrieb die Hausverwaltung: Da wir als Hausverwaltung keine Genehmigung zur Hundehaltung erteilt haben, ersuchen wir um Übermittlung einer Kopie der Genehmigung durch die Vorhausverwaltung wie dies im Mietvertrag vorgesehen ist.

Was bedeutet das ? Kann er uns echt raushauen weil mein Hund 10 Minuten und das nicht ununterbrochen bellt?

Hallo Da ich ausziehe will mein Vermieter den Mietinteressenten die Wohnung zeigen. Ich kann nur von 9 Uhr morgens bis 14 Uhr.. Und da kann er jederzeit kommen. Er aber will nichts davon hören und will immer nach 16 Uhr kommen. Meine Frage ist muss ich diese Zeiten akzeptieren oder nicht?

Hallo :) Ich habe bei meinen Eltern meinen 6 Jahre alten Hund den wir schon von klein auf (8 Monate) haben. Leider bin ich vor 6 Monaten zur Grenze von Frankreich nach Deutschland (1. Stadt von Frankreich) gezogen und jetzt leidet mein Hund ziemlich darunter, da ich seine bezugsperson bin und niemand mehr so richtig für ihn zeit hat, ist er jetzt ganz ruhig geworden und wurde auch 2 mal bissig und büchst ständig aus. Im großen und ganzen klar zu fassen, er ist nicht mehr der selbe und das tut mir sehr weh. Ich wusste nicht das er so schlimm leidet seit dem ich nicht mehr bei ihm bin. Daher meine Frage ich habe einen Labrador-mischling daher schon etwas groß und wollte fragen ob er zu mir in meiner demnächst 2 Zimmer vielleicht auch 3 zimmer Wohnung wohnen kann ? Darf ein Vermieter was dagegen haben ? Und da ich vor kurzem auch ein frettchen bekommen habe würden sich Hund und frettchen gut verstehen ? Weil mein Hund sehr eifersüchtig ist, also kaum kuschel ich mit jemand anderen, lässt er uns kaum inruhe ständig am nerven bis ich mit ihm kuschel hahah :D

Hallo,

angenommen, man mietet eine Wohnung bereits seit einem Jahr, und muss nun für einige Monate vorübergehend Hartz 4 beziehen. Erfährt der Vermieter irgendwie davon?

Das Geld wird ja auf das eigene Konto überwiesen und von dort dem Vermieter überwiesen. Das würde also nicht auffallen.

Aber wendet sich das Jobcenter eventuell irgendwie an den Vermieter? Aus irgendwelchen Gründen?

hallo

Ich ärgere mich etwas. Und zwar haben wir ( ein 7 Mietparteienhaus) ca 2 Waschmaschinen, was ich schon wenig finde. Nun ist eine davon seit ca 2 Wochen!! defekt. Es hängt zwar ein Zettel mit "Techniker informiert" dran, abe rnix tut sich. Ihr könnt euch vorstellen, dass es eng wird, wenn so viele Mieter die Wäsche waschen wollen. Wann muss der Vermieter bei sowas handeln? Ich dachte immer direkt wenn die Sache defekt ist??? Und welche Rechte haben wir??

Beim Einzug meines Sohnes in die Mietwohnung, wurde ihm gesagt wenn er eine Küche rei macht würde sie bezahlt werden, leider nicht schriftlich. Muss der Vermieter denn nun zahlen oder nicht?

Guten Morgen,

mein Vermieter hat am Wochenende einen Zettel ins Treppenhaus gehangen, dass er am
Montag (heute) ab 07:00 Uhr gerne mit ein paar Handwerkern in die Wohnungen möchte.
Ich bin jedoch das ganze Wochenende weg gewesen, habe diesen Zettel nicht gesehen und bin jetzt auch schon wieder auf Arbeit und habe so kurzfristig auch keine Chance von der Arbeit Zuhause zu bleiben.

Das ich meinen Vermieter reinlassen muss, wenn er es vorher ankündigt, ist mir klar und für mich auch kein Problem, aber was mach ich, wenn es so kurzfristig geschieht und ich ihm nicht den Schlüssel geben will?!

Muss ich es mir als Mieter gefallen lassen eine gebrauchte Wanne die 3 Monate witterungen drausen ausgesetzt war vom Vermieter wiedereinbauen zu lassen? Oder hät ich das recht auf eine neue Wanne, da diese Wanne die vorher schon drinne ware jetzt ohne jeglichen Schutz einfach Wind und Wetter ausgetzt war.

Hoff dazu kann mir jemand helfen.

Gruß

Hallo:)

Vielleicht weiß jemand, mit was das zusammenhängt. Meine Heizung fängt gegen 16.30 erst an zu heizen, gegen Morgen schaltet sie sich aus und bleibt tagsüber kalt. Heute hat auch das warme Wasser gegen Mittag nicht mehr funktioniert. Jetzt geht es wieder.

Es ist aber auch vorgekommen, dass sie sich nachts komplett ausschaltet und erst morgens wieder einschaltet. Kann es sein, dass mein Vermieter da irgendwas eingestellt hat? Ich findes es irgendwie blöd, mal ist es kalt, mal wieder warm, ein ständiges hin und her.

Damit es wieder warm wird, lasse ich die Heizung auf fünf laufen. Das ist doch unlogisch, wenn ich sie konstant auf zwei laufen lassen würde, dann spare ich doch eher an Energie...

Lieben Gruß

Hallo Community!
Wir wohnen seit ca. 4 Jahren zur Miete. Das Badezimmer ist ca. 40 Jahre alt. Besteht da eine Chance, dass der Vermieter es erneuert? Funktionieren tut alles.

Guten Abend, wie oben schon beschrieben besitzt meine Wohnung nur eine Antennendose. Da ich jetzt Kunde bei 1&1 bin bedarf es einer klassischen Telefondose.

Soweit ich weiß ist das komplette Gebäude sprich alle Mieter die sich in diesem Gebäude befinden mit Unity Media in einem Vertrag.

Ein Kumpel von mir meinte, dass ich ggf. vertraglich auch an Unity-Media gebunden bin, was jedoch im Mietvertrag stehen muss.

Nun habe ich meinen Mietvertrag durchgelesen und habe lediglich entdeckt, dass bei einer Breitbandverbindung die Genehmigung des Vermieters erfolgen muss. Von Unity Media steht jedoch nichts da :D

Bin ich nun an Unity Media gebunden oder muss der Vermieter eine Telefondose in meine Wohnung anbringen.

Ich bitte um Hilfe.

Liebe Grüße :)

Hallo, ich ziehe zum 01.12. in eine neue Wohnung. Sie steht schon seit einigen Monaten leer. Besichtigung war am 01.07.2015 ohne Dachschaden. Mitte August haben sich zwei Wasserflecken an der Decke gebildet (Orangefarben). Decke ist abgehangen mit Holzplatten. Schimmel? Vermieter wurde der Schaden gemeldet. Er fragte bei der Versicherung doch die lehnten ab. Logisch. Jetzt soll ein Gutachter kommen. Wie sieht es aus wenn der Schaden bis zum 01.12. nicht beseitig ist?

Vielen Dank