Hallo, ich hab mal eine Frage vlt weiß ja jemand eine passende Antwort.

Wir wohnen in einem 10 Parteienhaus und dort wurde jetzt die Außenfassade erneuert, da die Dichtungen nicht mehr dicht waren und somit Wasser rein gelaufen ist Fazit: Schimmel in der Wohnung. Dabei wurde dann auch gleich mal ein neuer Anstrich verpasst. Die Arbeiter haben so eine komische Folie auf die Fenster geklebt dies aber erst am 2 oder 3 Tage als sie mit den Malerarbeiten begonnen haben. An den ersten beiden Tagen hat man schon gesehen das die Fenster ziemlich dreckig geworden sind. Ich bin eig davon ausgegangen das die Firma die, die Sanierung gemacht hat dann auch die Fenster wieder reinigt.

Aber jetzt wurde mir gesagt dass ich das machen soll. Daraufhin habe ich mein Vermieter mal gefragt wer das den jetzt mache als Antwort habe ich bekommen: Ich soll ihn nicht immer irgendwelche doofen Fragen stellen das die Firma das nicht sauber macht sondern ich mich darum kümmern soll.

Meine Frage wer muss es sauber machen ? Ich habe nicht gerade wenig Fenster in meiner Wohnung ( insgesamt 10 Große die durch die Arbeiten großen Schmutz abbekommen haben)

Hallo, ich ziehe jetzt aus meiner Mietwohnung aus, welche ich ca. 1 1/2 Jahre bewohnt habe. Beim Einzug wurde die Wohnung vom Vermieter selbst renoviert. Er hat die Wände tapeziert, die Türen angemalt, auch die Heizungen, und einen Parkettboden neu verlegt. Da er es alles selbstgemacht hat und ist es natürlich nicht professionell gearbeitet worden. Es geht in meinem Anliegen speziell um den Parkettboden. Ich habe in einem kleinen Bereich, ca. 3 qm Hantel Matten ausgelegt für meinen Trainingsbereich um den Parkettboden zu schonen bzw. zu schützen. So jetzt habe ich die Wohnung leer geräumt und bemerkt, dass in dem Bereich wo die Hantel Matten waren, an 5 Stellen das Parkett am Rand sich dunkel/schwarz verfärbt hat. Genau die Stelle, wo das Parkett miteinander zusammen gesteckt wird. Ich habe mir die Stellen genau angesehen und bemerkt, dass die Parkettstücke an den Stellen nicht eben sind. Also der Boden ist nicht eben an den Stellen. Dort wo der Boden eben ist, hat sich auch nichts verfärbt. Anbei ein Bild : http://www.fotos-hochladen.net/thumbnail/img20170519wak3idxbyzpt_thumb.jpg

Meine Frage ist: Ist es meine Schuld, dass sich der Parkettboden an den Stellen verfärbt hat? Oder ist es die Schuld des Vermieters, weil er das Parkett an den Stellen nicht richtig eben verlegt hat? Ich hatte die Matten ja nur hingelegt um das Parkett zu schützen.

MFG, Jerry Sun

Hallo mein Freund und ich haben am Samstag Kaution bezahlt. Haben auch Quittung bekommen. ( Also Geld in die Hand gegeben )Der Vermieter ist mit uns den Vertrag durchgegangen er hat auch noch Daten von uns aufgenommen. ( Kontonummer, Personalausweissnummer, Geburtstag und Arbeitgeber ). Dann hat er gesagt nächste Woche bezahlen sie Miete und dann kriegen sie die Schlüssel. Heute waren wir da und er meinte er wartet auf jemanden und er meldet sich heute Abend hat er gemacht und gesagt wir kriegen die Wohnung doch nicht. Er meinte noch er überweisst das Geld. MIETVERTRAG wurde NICHT unterschrieben 

Hallo Community,

sehr nahe an der Abgrenzungsmauer zu unserem Grundstück steht auf dem Nachbargrundstück ein schiefer Baum dessen Wurzeln sich sehr ausgedehnt haben, so das mittlerweile die Mauer eine Schräglage hat und schon brüchig ist.

Es besteht die Gefahr dass der Baum oder auch die Mauer kippt und sich dabei Jemand verletzten könnte.

Auf Schreiben hat die Vermietung nicht reagiert.

An welche Behörde bzw. Amt kann man sich wenden, dass die sich darum kümmern, denn hier sind eindeutig Personen in Gefahr.

Ich hoffe auf hilfreiche Antworten.

LG

johnnymcmuff

Also heute kam ein Typ vorbei und sagte er wäre vom LEG (Gegend von Dortmund, so Unna,Holzwickede, usw..) als von meinem Vermieter und meinte das bei Unitymedia das Fernsehen im Juni 2017 auf analog gestellt wird. Er hat Fernsehleitungen und anderes überprüft. Ach was ich noch am Anfang vergessen habe zu sagen das er meinte das wir ein Anschreiben wohl deswegen gekriegt haben, jedoch kann ich mich an kein erinnern aber bin mir nicht sicher , bin im Haushalt nicht für sowas zuständig. Auf jeden Fall hat er nach IBAN verlangt und meine Oma die schlecht Deutsch kann hat natürlich eine gegeben und auch unterschrieben. Dieser Typ meinte dann ja das es eine Gebühr von 10€ sein müsste und ansonsten würden wir als LEG Mieter den Receiver für diese "Umstellung" umsonst kriegen. Was mir Sorgen machen ist ob nicht meine Oma auf einen Betrüger reingefallen ist den er hat keine Daten von sich gelassen was mich auch etwas gewundert hat und meinte es kommt alles per Post. ach normalerweise hängt ja auch ein Aushänger das jemand ja vorbeikommt oder so und das LEG Mieter ja sowieso mit Unitymedia zu tun haben, müssten sie dann nicht auch die Kontodaten schon haben? Also sieht das für euch nach einem Betrug aus und wenn ja was sollte man tun. Für mich hört sich das etwas verdächtig an aber auch anderer seit auch nicht. Und falls es Betrug sein sollte was sollte man machen?

PS: Ich hatte das so vor das ich die die benötigten 10€ auf dem Konto lasse und das restliche Geld erstmals abhebe. Wenn ich ja Konto sperren lassen würde könnte ja bei mir z.B. die Versicherung nicht mehr abbuchen und ich hätte ja auch kein zugriff auf mein auf dem Konto gebliebenes Geld. Dann würde ich im Kontoauszug denn wie man weiß lassen sich Betrüger nicht wirklich viel Zeit zum Abbuchen gucken ob es tatsächlich LEG oder Unitymedia abgebucht hat und gegebenes Falls dann die Lastschrift bzw. das Konto sperren lassen, jedoch würde der Vertrag ja trotzdem bestehen und da dieser Typ keine Daten hinterlassen hat

Was noch vielleicht wichtig wäre, wir als LEG -Mieter sind ja schon kunden bei Unitymedia, man könnte ja den Vertrag oder was auch immer sie unterschrieben hat binnen 14 wiederrufen aber da der Typ keine daten hinterlassen hat, wie geht es dann?

Zum Problem: An meiner Decke befinden sich plötzlich Wasserflecken. Wir sind erst vor 3 Monaten hergezogen. Es gab schon einige Unwetter in dieser Zeit, bisher ohne Folgen. In letzter Zeit auch nichts besonders extremes. In der Wohnung über uns ist wohl nichts zu sehen. Die Wasseranschlüsse sind alle auf der anderen Seite. Jemand von der Wohnungsverwaltung meinte heute, dass es von der Außenwand kommen könnte. Ich soll meiner Versicherung sicherheitshalber schon mal Bescheid geben, was ich aber nicht ganz verstehe. Könnte es wirklich an der Außenwand liegen? Sieht mir etwas komisch aus.

mein Einzug war etwas Unkonventionell und kurzfristig. darum ist der beginn des Mietverhältnis nun der 15.01.2016

Normalerweise ist ein Mietvertrag ja zum 3. Werktag des Monats zu kündigen (und läuft dann noch 3 Monate) da der Anfang es Mietsverhältnis am 1. des Monats ist.

Nun fing ja mein Mietverhältnis 15. an heißt das dass ich bis zum 15. oder 18. kündigen muss?

Danke für eure Antworten

Hallo, anscheinend will unser betagter Vermieter das Haus, in dem wir wohnen, verkaufen. Es wurden uns von seinem Anwalt 2 Termine für den Besuch eines Gemeinde-Gutachterausschusses mitgeteilt. Gibt es irgendwelche Richtwerte, wie lange es von diesem Besichtigungstermin im Regelfall dauert, bis das Gutachten fertig ist und dann zum Verkauf steht? 3 Monate, ein halbes Jahr oder länger?

Google hat ergeben, dass da 4-6 Gutachter kommen und die müssen zusammen ein Gutachten erstellen, jeder für sich erst alleine und dann alle zusammenführen.

Vielen Dank für Antworten...

Hyperion

Hallo,

ich frage mich gerade, was passiert wenn eine Genossenschaft pleite geht und man selbst in einer Wohnung dieser Genossenschaft wohnt?

Zum einen wäre die Frage: Was passiert mit dem Genossenschaftsanteil, den man beim Einzug bezahlt hat, steht einem der immer noch zu? (Mit Jährlicher Abwertung natürlich)

An wen kann man sich dann noch wenden, wenn irgendwelche Probleme mit der Wohnung auftreten? (Hausverwaltung macht ja die Genossenschaft selbst?)

Sind ja Fragen über Fragen?!

Hallo,

ich wohne in einer Mietwohnung. Sobald ich mein PC Netzteil anstecke fliegt immer die Sicherung.

Letztens war erst ein Elektriker da, weil ein paar Steckdosen defekt waren. Diese Steckdosen waren defekt, weil hinter der Wand die Leitungen anscheinend durchgebrannt sind. Bei der Reparatur ist ihm aufgefallen, dass in meiner Wohnung so ziemlich alles über einen Stromkreis läuft. D.h. dass die Leitungen sehr leicht überlastet sind, wenn man viele elektrische Geräte ansteckt.

Nun meine Frage: Habe ich ein Recht darauf, dass der Vermieter mir die Leitungen modernisiert bzw. erneuert? Ich habe im BGH Urteil vom 26. Juli 2004 Az: VIII ZR 281/03 gelesen, dass ein gewisser Mindeststandard gegeben sein muss.

"...die Stromversorgung der Wohnung so zu verändern, daß neben dem Betrieb eines Großverbrauchers wie Wasch- oder Geschirrspülmaschine ein gleichzeitiger weiterer Stromverbrauch möglich ist."

In meinem Fall ist es so, dass ich gerade nur meinen Kühlschrank im Betrieb habe. Ansonsten ist alles aus oder ausgesteckt. Sobald ich aber mein PC Netzteil anstecke fliegt die Sicherung aber trotzdem. Es ist ein relativ leistungsstarkes Netzteil mit 600W. Außerdem mache ich mir ein bisschen Sorgen darum, dass irgendwann die Wohnung brennen könnte wegen den sehr leicht überforderten Leitungen.

Hallo! Vllt kann jmd helfen... Mein Bruder hat gestern eine Zusage für eine Wohnung bekommen und solöte, was er auch tat... eine Kopie vom Personalausweis vorlegen damit der Anwalt des zukünftigen Vermieters den Mietvertrag aufsetzen kann. Nun hat er Angst es kommt was mit Schufa... da er Einträge hat... ich war bei der Besichtigung mit anwesend und es wurde nix von Schufa gesagt... nur die Bitte mit dem Perso damit die Personaldaten in den Vertrag geschrieben werden können... soweit ich Weiß braucht auch ein Anwalt eine Einwilligung ... möchte nur nix falsches sagen Grüße

Hallo, ich bin zum 01.03 in eine WG zu einem Mädchen gezogen. Dieses hat jedoch einen unglaublichen Putzfimmel. Nach 4 Tagen in der Wohnung kam es zum Streit, ihre Argumente: FIngerabdrücke auf dem Kühlschrank, Glasrand auf dem Wohnzimmertisch und Badematte nach dem Duschen falsch hingelegt. Ich bin keine unordentliche Person, aber das war mir zu viel und ich bin sofort ausgezogen. Ich hatte noch keine Möbel in dem Zimmer, nur eine Aufklappmatratze und 2 Kartons. Ich habe alles mitgenommen, bis auf eine Tüte und eine Pfandflasche die aus versehen im Zimmer stehen lassen habe. Nun meint sie zu mir, ich hätte die wohnung so derartig verdreckt, dass sie hätte 4 Stundne putzen müssen und nun verlangt sie von mir 168 Euro als 'Putzgeld'. Zur Info: meien Freundin war am dem letzten Abend bei mir, an dem ich die Wohnugn so verwüstest haben soll und kann bestätigen, dass sie maßlos übertreibt.

Meine Frage nun: Ist das rechtens?

Hallo zusammen,

wir hatten von heute auf morgen kein Internet mehr. Der Techniker war schon da und meinte im Keller kommt Internet an nur nicht in unserer Wohnung. Der Vermieter weigert sich wir sollen selbst eine neue Leitung legen lassen die Zahlen das dann nur wenn es nachweißlich am Hausanschluss liegt. Was bedeutet das müssen wir das jetzt selbst zahlen? wie teuer wird sowas ca.?

Danke schon im Voraus

Hi, meine Vermieterin hat angerufen und gefragt, ob sie nächste Woche vorbei kommen kann, um mit einem Gutachter meine Wohnung zu besichtigen. Ich bin auf jeden Fall da und im Prinzip ist das kein Problem. Als ich fragte, um was es geht, reagierte sie abweisend und meinte nur: Privatsache. Wie schon geschrieben, es ist kein Problem nur würde mich interessieren, ob sie das einfach so machen kann und ob das zulässig ist?

Hallo,

in meiner Wohnung fliegt ständig die Sicherung, sobald ich meinen PC an die Steckdose anschließe. Das gleiche Passiert auch, wenn ich meinen Staubsauger anstecke. Ich habe es an mehreren Steckdosen schon ausprobiert und es fliegt eigentlich immer eine Sicherung. Mit ein wenig Glück und nach mehrmaligem anstecken funktioniert es dann.

Nach kurzen Googlen habe ich gelesen, dass es an den alten H16 Sicherungen liegt, die schon sehr lange nicht mehr zugelassen sind.

Meine Frage nun: Muss ich für die Kosten für einen Wechsel der Sicherungen aufkommen oder bezahlt das der Vermieter?

Besteht eine (Brand)gefahr wegen diesen veralteten Sicherungen?

Hallo;

Mein Freund und ich wollen bald in eine neue Wohnung ziehen. Leider haben sich vor Einzug einige Mängel ergeben . U.a sieht es so aus als würde durch das Küchenfenster Wasser eintreten und die "Abdichtung" des Fensters schimmeln und einige Fliesen im Bad sind kaputt/geplatzt/abgesenkt. Meine Frage ist, ob der Vermieter die Fliesen auf seine Kosten ersetzen muss oder ob wir das tun müssten?

P.S Das Wohnungübergabeprotokoll ist noch nicht fertig, da die erste versuchte Übergabe vom Vermieter abgebrochen worden ist, und er weigert sich partout die Schäden an der Mietsache ins Protokoll aufzunehmen.

Hallo,

es gibt 3 Hauptmieter, die schriftlich im Mietvertrag stehen. Einer davon bürgt für die anderen zwei, wohnt aber nicht mit in der Wohnung. Kann der der die Bürgschaft hat einen von den Mieteen rausschmeißen? Was für Rechte hat man als Bürger?

Hallo!

Nachdem ich nun ewig nach einer Wohnung gesucht und eine passende gefunden habe, habe ich nun auch einen Besichtigungstermin bekommen. Eine Freundin meinte, dass es meine Chancen vergrößert eine Bewerbungsmappe gleich mitzubringen. Der Vermieter vermietet Wohnungen nur an Studenten, daher stört es ihn nicht, dass ich kein eigens Einkommen habe. Meine Eltern haben ein Bürgschaft für mich geschrieben (die der Vermieter auch verlangt). Meine Frage ist, ob ich auch eine Bescheinigung, dass ich BAföG-Geld beziehe, beilegen sollte, wenn ich nur noch für ein halbes Jahr nach Einzug welches bekommen würde? Das Problem ist, dass mein Vater seit letztem Jahr eigenständig ist und auch viel mehr verdient. Daher ist mein BAföG-Geld auf unter 100€ pro Monat geschrumpft, was nun wirklich nicht viel ist (ein Bekannter bezieht über 500€). Mein Vater hat mir auch geraten ab nächstem Jahr einfach kein BAföG mehr zu beziehen, da all der Papierkram jedes Jahr das Geld nicht wert ist (eine Eltern leben weit weg, daher ist das immer ein Hin und her mit Briefen). Dafür suche ich mir aber ab nächsten Sommer eine Arbeit.

Wäre nett wenn ich schnell eine Antwort bekommen könnte :) Danke im Voraus!