Hallo Community!

Mir ist gerade etwas komplett blödes passiert. Ein Schild aus Metall das ich auf einem Schrank in meiner Mietwohnung gestellt habe hat sich selbstständig gemacht und ist ca. von 2 Metern Höhe direkt auf meinen Laminatboden gefallen ...

Natürlich war ein relativ böse aussehender Riss (ca. 3 cm lang) die Folge davon:

Was kann ich tun um nicht auf dem Schaden sitzen zu bleiben, kann ich das noch ausbessern? Oder bin ich verloren wenn ich die Wohnung eines Tages abgebe?

Danke für eure Antworten und noch eine schöne Weihnachtszeit!

Ich bin Mieter und es steht ein Baum meines Gartens an der Grenze zum Nachbargrundstück. Der morsche Baum verliert nun Äste und droht auf das Nachbargrundstück zu fallen.
Könnte jemand erschlagen werden oder die Wege sind teilweise nicht begehbar..
Der Nachbar hat mich darauf hingewiesen und ich habe bereits abgefallene Äste von seinem Grundstück wieder weggeräumt.
Auch habe ich es meinem Vermieter gemeldet, der aber bisher noch nichts unternommen hat.
Jetzt hat mir mein Nachbar schriftlich ein Ultimatum gesetzt den Baum zu fällen und die Äste wegzuräumen. Ist das nun meine Aufgabe ? Nicht die des Vermieters?

In meinem Mietvertrag steht: "Mietparteien treffen folgende Vereinbarung"
(und dann handgeschrieben)

Die Hausordnung muss beachtet werden. Gegenseitige Rücksichtnahme ist selbstverständlich. Bei Auszug sind 100€ für Endreinigung zu bezahlen. Terrasse kann nicht benutzt werden. Parkplätze sind nicht vorhanden. Für Sauberkeit u. Ordnung i. Küche u. Bad ist jeder Mieter selbst verantwortlich, ansonsten fallen zusätzl. Kosten an.

Ist die Klausel in unserer Vereinbarung rechtens bzw. zulässig? Falls nicht, gibt es Verweise auf Urteile oder Mieter-Richtlinien, welche nachweisen, dass es nicht haltbar ist. Der Betrag ist ja schon groß.

Als Randinformationen: Ich wohne in einem WG-Haus mit 7 Parteien, davon einem ca. 16m² Zimmer bzw. Wohnung. Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt, davon eine gemeinsame Küche, gemeinsames Erdgeschoss - welches als Waschraum und Abstellkammer fungiert und zwei gemeinsame Bäder/WC. Daneben gibt es gemeinsame Treppen/Treppenhaus vom Erdgeschoss zum 1.OG sowie 1OG zu 2.OG durch jedes Zimmer und gemeinsame Räume zu erreichen sind. Jedes Zimmer ist quasi als Wohnung für sich bzw. jeder hat eigenen Mietvertrag.

Dabei zahle ich hier in Bayern 480€ monatlich, alle Abgaben inkl. Strom und Rundfunkbeitrag. Mietvertrag ist unbefristet, mit standard-Kündigungsfrist und zwei Monatsmieten Kaution. Wohnung ist eigentlich vertraglich unmöbliert.

Hallo zusammen,

gerade, kurz vor Wehnachten, habe ich die Nebenkostenabrechnung von meinem Vermieter bekommen und festegestellt, dass es im Vergleich zu letzem Jahr dubiose Hausreinigungskosten gekommen sind die bei mir eine erhebliche Nachzahlung verursachen. Der Vermieter hat eigentlich diese Kosten gar nicht angekündigt. Eine erhebliche Verbesserung der Sauberkeit kann ich eigentlich auch nicht beurteilen... Hat jemand von euch Erfahrung mit sowas. Pfui... LG sonst und schöne Festtag euch!

Hallo Leute seit 5 Tagen haben wir zuhause kein Internet mehr. Wir haben beim Anbieter angerufen der einen Techniker geschickt hat. Dieser hat festgestellt das die Leitung von Keller bis in die Wohnung nicht ankommt und meinte das unser Vermieter dafür zuständig sei. Unser Vermieter sagt jedoch unser Anbieter sei zuständig. Beide Seiten schieben sich die Aufgabe hin und her. Nun hab ich im Internet gelesen das seit neustem der Anbieter dafür zuständig ist das die Leitung bis in die dsl Box in der Wohnung ankommt. Mein Vermieter hat mir versichert das es nicht mehr in seinem aufgaben Bereich sei und schickt mir alles nochmal schriftlich.

Ist mein Anbieter wirklich dafür zuständig und muss ich jetzt rechtlich dagegen vorgehen? Würde mich über eine Antwort freuen da viele dieses Problem haben.

Ich kenne die Vorschriften und Richtlinien, dazu gibt es ja genügend Stoff im Internet aber ich konnte nirgends finden ob mein Vermieter mir die Aufbewahrung im Keller verbieten darf. Bei Privatbesitz ist das ja alles kein Thema aber als Mieter besitze ich ja den Keller nicht.

Wir haben in unserer Mietwohnung einen Schaden verursacht, den wir über die Haftplichtversicherung abwickeln können. Nun hat unsere Versicherung uns und auch unserem Vermieter (Anspruchssteller, da ja sein Eigentum) einen Fragebogen zugeschickt. Den müssen beide Parteien ausfüllen.

Da unser Vermieter allerdings wenig damit zu tun haben möchte verlangt er, dass wir unsere Version kopieren und ihn davon abschreiben lassen.

Wie sollen wir vorgehen? Was machen wir wenn er seine Version sonst einfach nicht ausfüllt?

Wir sind leider ziemlich ratlos!

Hallo,

meine Freundin wohnt seit ca. einem halben Jahr in meiner Wohnung mietfrei, da Sie Studentin ist und kein eigenes Einkommen besitzt.

Die Eltern besitzen ein Haus in dem Mieter seit mehreren Jahren wohnen, welche aber nur Probleme machen. Es wurde Eigenbedarf angemeldet und wir dürfen in dieses Haus einziehen, natürlich ist die Miete in dem Haus sehr günstig, da die Eltern ja nicht an Ihrer eigenen Tochter und an mir Geld verdienen möchten, sondern lediglich Mieter haben möchten, welche keine Probleme machen.

Ich soll die Hälfte der Miete bezahlen und die andere Hälfte der Miete wird durch die Eltern meiner Freundin für meine Freundin bezahlt.

Ich habe dadurch natürlich deutlich geringere Fixkosten im Monat, da ich nicht mehr eine ganze Wohnung alleine zahlen muss und zudem auch nochmal die Hälfte von einer deutlich geringeren Miete zahle.

Durch das hohe Einkommen der Eltern und das Wohnen im Eigentum der Eltern, kriegt meine Freundin weder BAFÖG oder Wohngeldzuschuss, obwohl Sie nicht arbeiten geht. Sie ist zu dem Schwanger geworden. Mein Schwiegervater möchte jedoch das nur meine Freundin im Mietvertrag steht, da dann eine Chance besteht wohl BAFÖG zu beantragen???

Ich möchte jedoch auch Mietvertrag stehen, da im Falle eines Falles ich nicht vor die Tür gesetzt werden kann - ich bezahle ja auch schließlich meinen Anteil (Auch wenn es deutlich geringer ist als das was ich vorher bezahlt habe).

Ich habe ja auch meine eigene Wohnung gekündigt, wo ich geschützt war vor "Rausschmiss" für eine Wohnung wo ich jederzeit rausgeschmissen werden kann.

Wie sieht Ihr das ganze? Klar soll man die Zukunft in der Beziehung nicht schwarz malen aber es man muss es auch auf diese Hinsicht betrachten.

Hey Leute Grüße Euch.

Letztes Wochenende ging in meiner Wohnung der Feuermelder los der an der Decke die (3,5Meter hoch) hängt.
Musste diesem Feuermelder mit dem Besen Stil unterschlagen, zum Ausmachen da ich keine Leiter habe, sondern nur Ein Tritt was eigentlich für eine Wohnung reicht!

Nun meine Frage muss ich mir ein Leiter selber holen oder kann ich den Vermieter darauf festnageln, dass er mir eine besorgen muss.

Ich kann auch weiterhin es runter Schlagen, jedoch wer bezahlt mir diesen Feuermelder, falls es mal kaputtgeht

Hallo Zusammen,

ich habe eine Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in einem Mehrfamilienhaus vor 8 Jahren von meinen Eltern gekauft, das Gebäude ist aus dem Jahr 1985. Die Mieter haben kein Auto, vor ca. 1 Jahr habe ich erstmals erfahren, dass der Stellplatz zum Parken eines Autos zu eng ist, das sieht man nicht mit dem Auge. Der Stellplatz grenzt an der einen Seite an einem Lüftungsraum der zur Hausgemeinschaft gehört, die Einfahrt ist dadurch nur ca. 2.10m breit. Dieser Umstand wird weder von der Hausverwaltung noch von einem Sachverständigen bezweifelt, eine Breite von ca. 2.40m - 2.50m sieht der Sachverständige als Minimum an, damit der Stellplatz auch als solcher genutzt werden kann, hier sind sich alle Beteiligten einig. Der Bauträger hat auch nach damaligen gängigen Stellplatzgrößen diesen Parkplatz zu eng gebaut, mein Parkplatz ist um ca. 20cm enger als alle anderen gebaut, Baufehler. Der Bauträger ist natürlich nach 30Jahren nicht mehr zu belangen.

Die Wand des angrenzenden Lüftungsraum könnte man aber glücklicherweise soweit versetzten ohne dessen Funktion zu beeinträchtigen, so das man auf die erforderlichen 2.50m Breite kommt. Die Kosten dafür belaufen sich je nach Ausführung auf ca. 6.000€ - 10.000€. Somit ist der Aufwand Verhältnismäßig, da ich ansonsten z.B. bei einem Wohnungsverkauf den Stellplatz nicht als solchen verkaufen könnte und bei der Wohnungsgröße von 85qm zusätzlich eine Wertminderung der Wohnung in Kaufnehmen muss, somit schätze ich den Verlust auf insgesamt ca. 20.000€.

Ich bin der Meinung ich die Kosten auf die Hausgemeinschaft umlegen.

Ich sehe es so, dass es sich um ein Baufehler handelt der beseitigt werden muss. Der Lüftungsraum ist durch einen Planungsfehler um 30cm zu groß geworden. Für mich stellt sich der Sachverhalt ähnlich wie folgender dar. Wenn über meinen Stellplatz z.B. eine Wasserleitung laufen würde und ohne mein Verschulden genau über meinen Stellplatz nach 30Jahren defekt geht, würde sicherlich auch keiner auf die Idee kommen und sagen, was für ein Glück ist das genau über seinen Stellplatz passiert ist, jetzt muss der die Kosten der Sanierung tragen und nicht ich. Auch sind in dem Beispiel natürlich auch nicht die anderen Eigentümer für den defekt verantwortlich aber der Sinn einer Hausgemeinschaft ist es ja genau für solche Fälle da zu sein damit die Kosten eines Schaden gemeinschaftlich behoben werden.

Ich möchte also nichts anderes als in dem obigen Beispiel, dass der Schaden welcher der Lüftungsraum der allen geöhrt zurück gebaut wird damit der Schaden behoben wird, natürlich so kostengünstig wie nur möglich. Liege ich da falsch?

Mein Vermieter hat mir schriftlich bestätigt, dass die Küche abgenutzt ist und bei der Übergabe deswegen keine Probleme machen wird. Ich habe seine Aussagen als Beweis. Nun behauptet er, dass ich den Temperraturregler vom Kühlschrank kaputt gemacht habe,was nicht stimmt. Hat er das Recht mir die Kaution zu verweigern obwohl er mir gesagt hat, dass er keine Probleme machen wird?

Guten Tag zusammen, hätte heute eigentlich einen Schlüsselübergabe Termin gehabt, der aber von den neuen Eigentümern abgesagt wurde, mit der bitte, die Schlüssel in dem Briefkasten zu schmeißen. So ganz einverstanden bin ich mit der unpersönlichen Übergabe nicht. Denn hinter her könnte ja immer behauptet werden, die Wohnung wäre nicht in ihrem Sinne gewesen o. Es würden Schlüssel fehlen etc. Sollte auch eine Liste machen, mit Dingen die sich in der Wohnung befanden und nicht in meinem Eigentum lagen, die für die neue aber brauchte und mit Absprache mit den neuen Eigentümern mitnehmen durfte, einzige Vorraussetzung, eine Liste über diese Dinge, die bei der Übergabe mit übergeben werden sollte. Hatte eigentlich vorgehabt, diese unterschreiben zu lassen bei der Übergabe, nicht das diese sich nicht an die Absprachen halten und hinterher ganz andere Dinge behaupten. Aber jetzt haben sie ja kurzfristig abgesagt. Was kann man machen, damit es hinterher nicht zu falsch Behauptung kommt?

Hallo,

seit einiger Zeit wohne ich in einer neuen Wohnung. Ich habe leider wieder einmal eine sehr hellhörige Wohnung erwischt, kann mit bedauern sagen, dass man hier wirklich alles mitbekommt. Telefonate meiner Nachbarschaft werden fast schon ohne wirkliche Schallisolation in meine Wohnung befördert, dabei kann ich jedes Wort klar und deutlich hören.

Außerdem habe ich festgestellt, dass über meinem Türrahmen ein komplette Leerstelle befindet, keine Wand, einfach nur ein Hohlraum der bis oben in die Wohnung meines Nachbarn verläuft. Mein Nachbar raucht täglich vier bis fünfmal am Tag Shisha, dabei ist das Blubbern seiner Shisha so extrem laut, dass man es sogar hört, wenn man im Treppenhaus steht.

Es ist unmöglich in meiner Wohnung zu lernen, wenn er Shisha raucht. Er konsumiert sogar mitten in der Nacht, anscheinend ist er süchtig danach. Vorgestern habe ich wirklich keine Lust mehr gehabt das geblubbere zu ertragen, bin hoch zu seiner Wohnung und habe ihn darum gebeten etwas gegen die Lärmbelästigung "Shisha" zu tun.

Er war sehr vernünftig, konnte aber kein deutsch. Ich musste es in seinem Handy auf Google translater eingeben, damit er wusste was ich von ohm will. Jetzt hat er zwei Tage nicht mehr geraucht, irgendwie habe ich ein schlechtes gewissen, muss er wegen mir darauf verzichten. Ich wollte eigentlich nur, dass er die Shisha auf den Tisch stellt, oder einen Teppich unter sie legt.

Heute hat er am Abend wieder geraucht, dabei war sie so laut wie immer. Hab ich das richtige getan? Wollte ihm sein leben nicht schwer machen und etwas seiner Lebensqualität nehmen... Wie würdet ihr reagieren? Danke im Voraus.

Hallo.
Ich lebe seit diesem Jahr Februar mit meinem Freund zusammen.
Irgendwie hab ich das alles voll verplant. Hab vom Bürgerbüro die Wohnungsgeberbestätigung mitbekommen und sollte diese ja bei meinem Vermieter abgeben und ausfüllen lassen. Das habe ich aber leider verplant und wusste nach dem Gespräch nicht mehr was die Dame meinte und so dumm wie ich war, habe ich mich leider nicht mehr drum gekümmert und habe das bei Seite verschoben und vergessen. Jetzt sitzt ich hier hab den Zettel in der Hand und weiß nicht weiter. Kann ich den Zettel trotzdem noch zu meinem Vermieter schicken und mir das ausfüllen lassen?
Und wie ist das mit den Konsequenzen, die ich durch die verspätete Ummeldung bekommen würde? Was würde mir da blühen? Eine saftige Geldstrafe oder wie soll ich mir das vorstellen?
Bitte freundliche antworten, bin gerade bisschen verzweifelt.

Liebe Grüße

Hallo,

für eine vermietete Wohnung möchten wir die Energie- bzw. Heizungskosten erfassen. Dafür müssten wir 5-6 Heizungszähler setzen.

Kann man Zähler selbst kaufen und anbauen ? Worauf ist zu achten und mit wie viel Umkosten sollte man rechnen ? In meinen Augen brauchen wir keinen extra Dienstleister, der für uns abliest.

Ich wohne seit 2 Jahre zur Miete ,vor Einzug hat der Vermieter neuen Linoleum Boden verlegt,ab dem Zeitpunkt hat sich mein Allergisches Asthma um gute 50% verschlechtert.Kann der Boden dran Schuld sein oder einfach Zufall ?Auch leide ich seit dem unter Starke Schlafstörungen.vielleicht hat ja einer Erfahrung von euch,und falls der Boden schuld ist wie gehe ich vor das dem Vermieter klar zumachen,ausziehen kommt nicht in frage .Danke schonmal:)

hab nach langer Suche endlich eine Wohnung gefunden, ein appartment in einem haus mit über 200 appartments.

Dort gibt es keinen Waschraum, nur einen Waschsalon ein paar hundert Meter entfernt und der Vermieter meint es sei verboten eine Waachmaschine zb über die Spüle zu installieren, als Grund nannte er die Versicherung wäre dann zu teuer.

kann er das wirklich verbieten und bin ich nun gezwungen den Waschsalon zu nutzrn der viiiel teurer ist? vorallem da ich nicht nur alle paar wochen waschdn kann da ich nicht viel Kleidung besitze, mind 1x die Woche müsste ich waschen.

Morgens,

Ich wohne momentan einem mieterkonflikt bei, indem es um meine camingfackel auf meinem balkon geht. Hin und wieder gehe ich abend raus auf den balkon um etwas auszuspannen. Dabei zünde ich mir eine Campingfackel an um etwas licht und wärme abzubekommen. Flammen sollen ja entspannend sein. Hin und wieder meckert dann allerdings die nachbarin: "Sind sie denn verrückt? Wollen sie uns alle hier abfackeln? Machen sie sofort das feuer aus oder ich ruf die polizei! Sowas hatten wir ja noch nie hier!" Das sind im normalfall die monologe, denn sprechen kann man nicht mit ihr. Hinzu kommt noch das die flamme vom augenmaß nicht größer sein als 10cm. Selbstverständlich ist die flamme nie unbeaufsichtigt. Die frage ist jetzt wer im recht liegt. Darf ich die fackel benutzen oder können die mir die hose heis machen? Wie groß darf die flamme einer kerze/fackel sein um sie problemlos nutzen zu dürfen? Steht sowas im mietvertrag? Was sind mögliche Konsequenzen?

Guten Abend. Schon seit Monaten stellen meine Nachbarn (wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus, davon direkt 3 nebeneinander) ihre Mülltonnen und den Sperrmüll so hin, dass ich mit meinem Auto nicht aus meinem Carport komme, und jedes Mal Mülltonnen, etc. selbst woanders hinstellen muss. Jegliche Zettel mit freundlichen Aufforderungen haben nichts gebracht. Zumal mein auto sehr lang ist, habe ich schon einen vergrößerten Lenkradius

Ich hab auch langsam echt die Schnauze voll, weil ich immer deren Scheiß wegräumen muss. das kommt mind. alle 2 Wochen, wenn nicht fast jede Woche vor.

Was kann ich dagegen tun? Der Vermieter ist bei allen Häusern der gleiche.

Unten noch 3 Bilder wo man die allgemeinsituation, dann mit mülltonnen und sperrmüll sieht. Das ist auch nicht übertrieben, sondern eine fast schon genaue darstellund wie die immer ihr zeug dahinstellen.

Wie man sieht stellen die halt immer alles in meinen "Fahrkreis" und verschmälern dazu noch die Einfahrt. Ein ausscheren nach rechts und dann nach links ist nicht möglich, da neben mir und dem pinken auto immer nur ca. 30cm Platz sind. Außerdem laufe ich dann gefahr den Stein zu treffen.

Was kann ich tun? Klar könnte man das jetzt als "unnötiges Problem" bezeichnen, aber ich muss jeden morgen mit dem Auto zur Arbeit und das geht mir echt so auf die Nerven.