Hallo,vor einigen Wochen war meine Mutter ohne Strom in der gesamten Wohnung und als ich zu ihr hin fuhr weil sie nicht an das Telefon ging,merkte ich,dass der FI Schalter nicht einklickte.Also versuchte ich die Fehlerquelle heraus zu finden,schaltete alle Sicherungen aus und probierte es bei jeder einzeln mit den FI Schalter.Es funktionierte nicht und darum informierte ich den Vermieter.Er kam dann auch gleich mit einen Elektriker und führte eine Isomessung durch (1Stunde?).Es wurde festgestellt,dass der Boiler kaputt war und er machte einen neuen Firma Schalter rein.Nur wenn es am Boiler gelegen hätte,wäre doch der FI Schalter gegangen wenn die Sicherung draussen war...Nun soll meine Mutter die Isomessung vom Boiler bezahlen,ist das rechtens...das heißt 25,00€ Messung,50,00€ Zeit und 15,00€ Fahrt...was meint ihr?

Guten Morgen zusammen,

ab wann sollte man sich bei einem Vermieter nach einer Besichtigung telefonisch melden, ob eine Entscheidung in der Mietvergabe getroffen wurde?

Wenn die Besichtigung am Samstag war und man in der darauffolgenden Woche bis Freitag keine Rückmeldung bekommen hat.

Ist es dann noch zu früh?

Ich möchte nicht aufdringlich sein und bei Bewerbungen bspw. ist nach einer Woche ja immer schon sehr früh..

hallo, nächsten wohnung ziehe ich in eine neubauwohnung, die aber leider keine küche enthält.

meine fragen wären nun:

1. was kosten einigermaßen gute aber trotzdem günstige küchen mit elektrogeräten (herd, geschirrspüler, kühlschrank mit gefrierkombi) eigentlich kann ich nicht mehr als 2000 euro dafür ausgeben, aber sie soll auch ein bisschen halten.
2. was habt ihr für eine neu einbauküche in euer wohnung bezahlt als ihr noch nicht so viel geld hattet?
3. falls der nachmieter die küche nicht übernehmen will (in ein paar jahren vielleicht), muss ich die küche dann wieder entfernen? der jetzige vermieter jedenfalls würde sie NICHT ablösen. aber was kann man für eine gebrauchte küche nach z.b. 5 jahren überhaupt noch verlangen wenn sie z.b. 3000 euro gekostet hat?

Meine Frage: Darf meine Vermieterin es mir verbieten, dass ich in mein Zimmer bzw auch in die Wohnung (WG) einen Freund reinlasse? Sie hat es mir nur mündlich gesagt, dass sie männliche Besuche nicht gern hat. Aber es kann ja mal sein, dass ich mit einem Klassenkameraden lernen möchte etc.
Wenn ich also jemand männliches mitbringe, es vorher mit den 2 anderen mitbewohnern abkläre und nur die vermieterin der Wohnung was dagegen hat, kann sie mich dann raus werfen wenn ich es trotzdem tue? Das klingt so albern

Und: In dem Wg-Zimmer wohnt gerade noch ein Mädchen und das Zimmer wird mir möbiliert überlassen. Dort ist ein riesen Schrank, den ich gar nicht möchte. Die Vermieterin meinte jedoch, dass dieser drin bleibt. Kann ich den trotzdem abbauen und solange im Keller lassen und wenn ich wieder ausziehe, nochmal zusammen bauen?

Ich habe eine Einwilligung erteilt und würde gerne wissen, wie lange es dauert bis dem Vermieter die Resultate bzw. Antwort von der Schufa vorliegt.

Ich habe mir bei der Postbank eine Schufa-Bonitätsauskunft für knapp 30€ geholt und würde diese jetzt gerne bei Immobilienscout24 in meinem Basis-Profil hinterlegen. Geht das?

Ich hatte mich etwa verkehrt ausgedrückt In unserem Waschkeller hat jeder seine eigene Sicherung und auch Wasseruhr für die Maschinen . Nur die Sicherungen sind jedermann zugänglich wie auch die Steckdosen . Im Haus wäscht ständig nachts einer mit unseren Waschmaschinen und benutzt auch die Trockner .Frage war -müssen die Sicherungen oder Steckdosen vom Gesetz her abschließbar sein ?

Hallo,

momentan ist bei uns ein Leerstand im Haus. Ich als Vermieter habe mich erstmal beim Grundversorger für Gas Strom und Wasser angemeldet. Beim Grundversorger kann man immer zum Monatsende raus oder wenn ein Mieter einzieht sofort raus.

Wenn jetzt beispielsweise der 30.09. Hausübergabeprotokoll ist, wer meldet den Mieter beim Grundversorger mit den Zählerständen an? Der Vermieter oder der Mieter selbst?? Nicht das der Mieter da Tagelang auf meine Kosten Strom zapft und sich paar Tage später mit einem anderen Datum meldet. Oder könne beide es melden quasie?

Wer meldet es einmal beim Einzug und einmal beim Auszug??

Über eine Antwort wäre ich sehr dankbar

Hallo,

ich ziehe ab ersten Oktober in eine wunderbare neue Wohnung. Im Moment lebe ich in der Hölle, da die Wohnung eine absolute Baracke ist. Wände wie Papier, ein syrischen Nachbarn der beim kochen immer seine Haustür anstatt seinem Fenster aufmacht, sodass der ganze Dunst in andere Wohnungen zieht. Außerdem ist täglich in den Ruhezeiten laute Musik aus der Nachbarwohnung zu vernehmen. Es leben im Erdgeschoss fünf Parteien Tür an Tür, dazu gibt es ein Gemeinschaftsbad, was immer unerträglich verschmutzt ist. Ich ekel mich überhaupt nur in dieses Bad zu gehen, da meine Nachbarn alles keine Manieren haben. Seit einigen Tagen ist mein Nachbar noch unerträglicher, da sich anscheinend rumgesprochen hat, dass ich bald umziehen werde. Jeder Tag ist der blanke Horror in meiner Wohnung, er sind noch drei unerträgliche Wochen bis ich in meine neue Wohnung ziehe, wie soll ich das über stehen?

Hallo, ich hab eine Frage.

Wenn der Vormieter einen Nachmieter sucht und dieser aber etwas nicht für eine enorme Summe aus der Wohnung vom Vormieter übernehmen möchte und deshalb der Vormieter es ablehnt ihn als Nachmieter zu nehmen kann dann der jenige der gerne der Nachmieter wäre zum Vermieter gehen und ihn das schildern und dieser entscheidet dann ob er der nächste Nachmieter wird oder kann der Vormieter sich immer noch selbst einen suchen und man wird nur vom Vermieter vorgemerkt für die Wohnung falls der Vormieter keinen Nachmieter finden sollte?

Hallo Liebe Community,

meine Freundin und ich sind zusammengezogen und es gab halt paar Probleme mit ihrer alten Wohnung, beim Auszug sind paar Mängel festgestellt worden. Wie z.B Schlüssel für das Sicherheitsschloss haben gefehlt (hat sie verloren) müssen wir halt bezahlen und war auch alles nie ein Thema gewesen da sie selbst schuld war. Haben ein Übergabeprotokoll gemacht beim Auszug wo außer dem Schloss noch 2 kleine Sachen waren, also alles nicht dramatisch. Jetzt bekamen wir gestern per email eine "Rechnung" (Wenn man das überhaupt so nennen darf) und dort sind jetzt Sachen aufgelistet die im Übergabeprotokoll überhaupt nicht drin waren, darf er diese nachträglich in Rechnung stellen? Sprich, nach dem alles in Sack und Tüten war und das Übergabeprotokoll unterschrieben ist (beide Parteien) ist ihm doch noch was aufgefallen und hat es quasi nachträglich repariert und in "Rechnung" gestellt. Und darf der Vermieter Sachen wie "Div. Schönheitsreparaturen" reinschreiben ? Ich meine darunter kann man sich ja vieles vorstellen aber was genau geht nicht hervor. Und was sind "Diverse Elektroteile" Lampen? Kabel? Ein neuer Herd? Kann ich den Vermieter auffordern mir eine vernünftige Rechnung mit Nachweis zukommen zu lassen ? Er kann ja viel erzählen wenn der Tag lang ist und ob er das Zeug wirklich gekauft und verbaut hat wissen wir auch nicht da wir lediglich diesen Wisch per Email erhalten haben. Für den Postweg war er sich anscheinend auch zu fein.

Hallo zusammen,

ich miete eine Wohnung, die im Gewerbegebiet liegt.

Jetzt ist es ja so, dass im Grunde Wohnen im Gewerbegebiet nicht zulässig ist, es sei denn, man ist Betriebsleiter und bezieht die Wohnung einzig und allein mit seiner Familie ODER man hat eine Sondergenehmigung für die Nutzung für Privatwohnungen.

Ich hatte den Vermieter nach der Nutzungsgenehmigung gefragt, dieser hat aber keine Ahnung von der Materie und kann mir keine Auskunft geben. Ich habe das Bauaufsichtsamt gefragt, diese schickten mir einen Bauplan, wo das ganze Gebiet als 100% Gewerbegebiet (kein Mischgebiet) eingetragen ist, können aber ohne Aktenzeichen auch keine weitere Auskunft geben. O-Ton vom Bauamt ist noch: "Grundsätzlich ist das Wohnen im Gewerbegebiet unzulässig, es sei denn, eine Sondergenehmigung liegt vor oder die Nutzung war schon genehmigt, bevor der Bebauungsplan angefertigt wurde.". Der Plan ist von 1989. Die Wohnung wird erst seit 2009 vermietet.

Warum ich das herausfinden muss: Wir haben wir Streit mit dem Vermieter, da dieser uns nicht ausziehen lassen will und zudem horrende Nebenkosten abgerechnet hat und diese einbehält. Auch rechnen wir damit, die Kaution nicht wieder zu sehen. Daher versuchen wir nun, diesen Weg zu gehen und die Vermietung an sich anzuzweifeln.

Bevor wir natürlich das Risiko eingehen, einen Gerichtsprozess anzustreben, würden wir gerne sicher stellen, dass auch wirklich keine Sondergenehmigung vorliegt. Wie kommen wir an weitere Infos ohne Anwalt und extremen Mehrkosten, wenn der Vermieter nicht kooperiert, uns die Nutzungsberechtigung zu zeigen und das Bauamt auch nicht weiter helfen kann?

Bin über jeden Tipp dankbar.

Viele Grüße
Christopher

Oder Darf ich darf ich auch dagegen angehen und sagen: Nein, ich möchte dass mein Mitbewohner und ich beide Hauptmieter sind!

?

Die Eckdaten: Ich habe über 3 Jahre in einer WG gewohnt, bei Einzug habe ich meinem Mitbewohner 300€ Abschlagzahlung für die Küche überwiesen (entsprechend benannt und in den Kontoauszügen dokumentiert). Etwas über einem Jahr davon war meine Freundin sehr viel in der Wohnunung, jedoch praktisch nie alleine und wir haben fast ausschließlich gemeinsam gekocht und gemeinsam gewaschen. Nun will er mir bei meinem Auszug mit Verweis auf sie nichts erstatten und geht sogar so weit zu behaupten, mir würde in der Küche gar nichts gehören und ich dürfte sie nur mit benutzen (Unter dem Wort ''Abschlag'' verstehe ich da aber was anderes ;) )
Die eigentliche Frage wäre da: Mit welchen Rechtsmitteln könnte ich meine Summe zurück verlangen (von mir aus mit Abnutzungsverrechnung) bzw. einen Teil der Einrichtung mitnehmen?
Eine friedliche Einigung halte ich für ausgeschlossen.

Ich hab mir eine neue Wohnung gesucht und den Vermieter bei der Wohnungsbesichtigung bereits gefragt ob ich eine Katze halten darf. Er hatte nichts dagegen. Einige Tage später hatte er allerdings seine Meinung geändert und mir mitgeteilt, dass er es doch nicht möchte. Ich hatte den Mietvertrag zu diesem Zeitpunkt noch nicht unterschrieben. Ich habe mich erst damit abgefunden. Aber ich bin mit Katzen aufgewachsen und hätte so gerne wieder eine. Gibt es irgendwelche Möglichkeiten, wie ich Ihn überzeugen kann

Ich habe diese Woche die Nebenkostenabrechnung für meine Wohnung erhalten.

Erdgeschoss im Altbau Baujahr 1912, 2,5 Zimmer, 56qm groß, mit drei Aussenwänden, eine Wand ist gedämmt.

Der Vermieter meint, ich würde zu wenig heizen.

Er sagt, ich hätte"nur" Heizkosten (Gas) von 23,50 Euro pro Monat verursacht. Steht auch so in der Nebenkostenabrechnung. Das wäre zu wenig, meint er.

Heize ich zu wenig? Kann mich der Vermieter dazu zwingen, mehr zu heizen?

Liebe Experten,

wenn ein Mieter nach zehnjähriger Wohnzeit auszieht, ohne die Wohnung zu renovieren, obwohl er (tatsächlich) dazu verpflichtet war, wie viel Geld kann der Vermieter dann maximal vom Mieter verlangen, wenn er die Wohnung (2 Zimmer, 50 m²) von einem Handwerker renovieren lässt?

Ich freue mich auf Eure kompetenten Antworten!

Ich habe am 01. August 2017 die Nebenkostenabrechnung 2016/2018 für eine Mietwohnung erhalten. Darin habe ich Fehler entdeckt und bei zwei Abrechnungsposition Widersprochen. Am 15. November 2017 habe eine korrigierte Nebenkostenabrechnung erhalten.

Jetzt sind mir weitere Fehler aufgefallen die aber auch schon in der ersten Nebenkostenabrechnung vom 01. August 2017 falsch waren.

Meine Frage ab wann läuft 12-monatige Widerspruchsfrist? Ab 01.08 oder ab 15.11?

Guten Tag,

ich wollte mal wissen, ob der Vermieter bei einer Schufa Auskunft einsehen kann, ob ich einen Kredit habe?