Hallo,

Wir möchten unsere alten braunen Türen weiß streichen.Nun will der Vermieter von uns eine Einverständniserklärung haben dass wir uns an bestimmte punkte halten,damit wir die Genehmigung vom Vermieter erhalten um die Türen lackieren zu dürfen.

Darf der Vermieter das? Oder zählt das nicht unter den vertraglichen Schönheitsreparaturen?

Ich habe übergangsweise eines unserer beiden Haustiere aufgenommen da meine Eltern umgezogen sind

Ich sollte das Tier dann ganz übernehmen und habe es auch getan.

Jetzt nach ein paar Monaten habe ich im Mietvertrag einen Absatz entdeckt, in dem steht das ich dafür die Zustimmung des Vermieters brauche.

Soll ich diese jetzt noch nachträglich einholen? Oder lass ich es einfach?

Ich habe Angst diese nicht zu bekommen.

Hallo,

Ich habe heute die Wohnungsübergabe meiner alten Wohnung mit dem Vermieter gemacht. Wir haben ein Wohnungsübergabeprotokoll erstellt, daran ist lediglich ein Mangel aufgeführt. Wir haben beide unterschrieben. Einige Stunden später schrieb er mir, er hätte Schäden am Türrahmen entdeckt und verlangt nun von mir dafür aufzukommen. Im Protokoll ist dieser Mangel nicht vermerkt, ich habe diesen auch nie bemerkt.

Muss ich dafür aufkommen?

Es gibt nur eine Garagentür in Richtung Garten. Ansonsten müßte der Vermieter über

das Garagentor außen entlang die Treppe hochtragen.

Hallo. Meine Frage beruht auf 2 kleine Schäden in meiner alten Wohnung. Hab dies meiner Haftpflichtversicherung gemeldet. Die lässt aber auf sich warten. Jetzt fragt mein Vermieter wöchentlich nach dem Stand der Dinge und will sogar selbst bei meiner Versicherung anrufen. Darf er das überhaupt? Liegt das nicht in meinem Ermessen?

Moin moin, Ich möchte an der Spüle in meiner Mietwohnung etwas reparieren, dafür muss aber der Hauptabsperrhahn für das Wasser zu meiner Wohnung abgestellt werden. Da dieser aber im Keller des Hauses ist, dieser allein der Vermieterin gehört, möchte ich gerne Wissen in welchem Umfang sie mir, oder von mir gewählten Dritten, Zugang für Reparaturmaßnahmen gewähren muss. Und wieviel Tage vorher muss ich mich anmelden? Wann MUSS sie mir Zugang gewähren. Wann bleiben die Kosten an Ihr hängen, wenn ich kein Zugang bekomme.

ich habe einen 6,5 Meter langen Balkon und da sind Asbestplatten verbaut.

Im internet habe ich gelesen dass es zwei Arten gibt,in festgebundener Form und schwach gebundener Form.

Ich weiss nicht wie das bei mir ist, und ob der Vermieter das machen muss

Diverse Reinigungsarbeiten in einem MFH wurden von den Bewohnern gar nicht oder nicht regelmäßig ausgeführt. Deshalb hat die Eigentümergemeinschaft beschlossen die Reinigungsarbeiten extern zu vergeben. Die Nebenkosten erhöhen sich deshalb pro Einheit/Wohnung um 50€/Monat. Der Vermieter sofort den Mieter informiert, daß er nun keine Reinigungsarbeiten mehr durchzuführen hat und hat daraufhin die Nebenkosten ab sofort um 50€ erhöht. Kann der Mieter die Erhöhung ablehnen?

Letztendlich muß es ja in der NK-Jahresabrechnung mit aufgeführt werden. Spätestens dann ergibt sich einen hohe Nachzahlung.

Hallo, ich bekomme von Vonovia 300€ Heizkosten erstattet (Rückzahlung).

Soll meine Miete dementsprechend herabsetzen für den Monat August, bin aber gerade seit gestern im Urlaub für die nächsten 5 Wochen. (Sohnemann hat den Brief geöffnet)

Nutze keine Lastschrift sondern Daueraufträge.

Vonovia wird nun mindestens einen Monat zuviel Geld von mir erhalten!

Könnte das Probleme evtl. geben?

Oder haben die dort ein sogenanntes Kundenkonto indem sich „überschüsse“ für den Mieter ansparen lassen.

Danke im vorraus!

Hallo zusammen,

mein Vermieter klingelt bei mir ständig wegen allem möglichen - unangekündigt wohlgemerkt! Immer!

Einmal weil er "jetzt" das Wasser abstellt, weil er "jetzt" irgendwas an seiner Waschmaschine austauschen will und sein Bekannter, der das macht, nur "jetzt" Zeit hat.
Oder weil er "jetzt" mal die Fenster ansehen will, ob sie noch in Ordnung sind.
Oder weil der Maler "morgen um 7 Uhr" kommt um die Fenster von außen zu streichen.

Mir ist klar, dass er sich vorankündigen muss, es sei denn, es wäre ein Notfall (Feuer, Wasserrohrbruch etc.); auch ist mir klar, dass er seine "Vorhaben" und Anfragen "bündeln" muss und nicht wegen jedem Pieps kommen dürfe.

Ich habe ihm schon zigmal gesagt, bitte paar Tage vorher anrufen und Termin mit mir abstimmen. Macht er nicht, weil sich mal rausgestellt hat, er ruft immer anonym an und anonyme Anrufe sind bei mir in der Telefonanlage geblockt. Sie haben noch eine alten analogen Anschluss. Hab ihnen erklärt: ein Anruf bei der Telekom, Rufnummernübermittelung freischalten, kostet nichts, fertig. Nein, wollen sie nicht. Gut, kann ich nicht helfen, ihre Sache. Aber ich ent-blocke bei mir deswegen nicht anonyme Anrufe.

Also klingelt er wie eben erwähnt. Zu allen möglichen (Un)zeiten, wenn er eben wahrnimmt, dass ich zuhause bin. Aber ich will nicht unangekündigten Besuchern die Tür aufmachen, muss mich auch nicht rechtfertigen, ob ich gerade auf dem Klo sitze oder schlafe oder einfach meine Ruhe haben will.

Also habe ich meine Klingel oben (!) an der Wohnungstüre abgestellt, die unten am Haus geht nicht abzustellen, brauchts auch nicht, da habe ich Sprechanlage. Oben würde ich auch gar nicht sehen können, mangels Türspion, wer draußen ist. Also mache ich da NIE auf.

Hab ich ihm alles schon so oft gesagt gehabt. Interessiert ihn offenbar nicht. Er klingelt weiter, mal oben (wo ich es nicht merke, da klopft er dann), mal unten, und beschwert sich dann, dass ich ja "nie erreichbar" wäre.

Ich: doch, immer, per Telefon.
Wer anruft, landet bei mir in der Rückrufliste, die ich dann, wenn ich wieder Zeit habe oder daheim bin, abtelefoniere. Wer da nicht drauf ist, den kann ich dann natürlich auch nicht anrufen.

So, meine zwei Fragen:

a) muss ich ihm die Tür aufmachen, nur weil er klingelt (unangekündigt und ohne erkennbares Feuer oder Wasserrohrbruch, nein, Musik höre ich nie, Lautstärke fällt bei mir aus) oder kann ich ihn einfach immer nur aufs Telefon verweisen - nicht mein Problem, wenn er anonym anruft?

b) Darf ich meine Klingel oben an der Wohnungstüre einfach abstellen? Es gibt ja unten am Haus eine mit Sprechanlage.

Hallo!

Mein überdachter Balkon der Wohnung ist undicht und es tropft üan mehreren Stellen durch, sodass dieser bei Regen nicht nutzbar ist. Meinen Vermieter habe ich den Zustand gezeigt und er meinte nur, er repariert ihn nicht, dass sei zu teuer. Aber wir könnten alternativ bei den Kosten 50:50 machen. Das sehe ich jedoch nicht ein. Denn beim Auszug nehme ich die Hälfte des Daches ja auch nicht wieder mit.

Welche Möglichkeiten habe ich? Auszug ist keine Alternative.

Hallo, ich hab mir eine Sozialwohnung angeschaut und darf dafür Ende der Woche den Mietvertrag unterschreiben. Die Vermieterin sagt ich solle alles zum WBS mitbringen und wir gehen dann den Mietvertrag durch. Bei der Stadt hab ich nochmal nachgefragt, welche Dokumente die für mich und meine Lebenspartnerin brauchen. Darauf bekam ich nur die Antwort, dass ich ohne WBS den Mietvertrag gar nicht unterschreiben darf und die Vermieterin Schwierigkeiten bekommen könnte.

Soll ich jetzt nochmal beim Vermieter nachfragen?? Oder einfach den WBS beantragen und nur den Vemieterteil davon zum Unterschreiben mitbringen? Bin gerade echt verwirrt..

HHaHALLO Leute,

ein Vermieter verlangt meine Schuf Auskunft. Worauf achten die Vermieter bzw. auf was drüfen die Prozente nicht niedrig stehen. Verstehe das nicht ganz.????

und

DA gibt es 2 Blätter in denen per Tabelle die Prozente stehen. Dann 1 Blatt in dem schriftlich steht z.b. bankerÖffnung... Eine Ratenzahlung.... Welche Dokumente muss ich ihm geben.? Alles ?

Virren dank schonmal für eure Antworten.

Muss ich die Rundfunkgebühren zahlen oder meine Vermieterin? Mein Freund & ich ziehen bald in eine neue Wohnung und bei der Wohnungsbesichtigung meinte diese, dass sie für alles zahlt was Kabel und Fernsehen und so weiter angeht bis auf Internet. Zählt dazu auch die Rundfunkgebühr?

Ich würde sie ja fragen aber ich möchte mich nicht blamieren, kenne mich damit nicht aus und es käme vielleicht komisch wenn ich sie frage, ob sie irgendwelche Kosten übernimmt und das eigentlich meine Sache ist.

Guten Tag,

ich habe seit ein paar Monaten meinen beiden Kätzchen zuhause und bemerke seitdem folgendes Problem...
Wir sind in eine Wohnung gezogen, die schon einen relativ zerkratzten Boden hatte, jetzt sind aber durch die Krallen der Katzen wirklich viele Kratzer dazugekommen. Jetzt zu meiner Frage: kann man die Kratzer mit irgendeinem Parkettschutzmittel ausbessern? Beziehungsweise was kann man tun damit der Parkettboden mehr geschützt wird? Und wie ist das beim Auszug? Der Parkettboden ist wirklich viel empfindlicher als die, die ich bisher in Wohnungen hatte und war schon beim Einzug eigentlich relativ zerkratzt. Muss der dann sowieso gewechselt werden für die nächsten oder müssen wir uns darum kümmern?
Liebe Grüße!

LenchenLill99

Hallo,

meine Rauchwarnmelder piepen seit 2 Tagen alle paar Sekunden. Ich wohne in einem Hochhaus und einige Nachbarn haben das selbe Problem. Habe die Hausverwaltung kontaktiert, welche sagte das eine Firma anfang letzter Woche hier war und etwas mit den Rauchwarnmeldern gemacht hat und das ihm seit dem mindestens 30 weitere Meldungen von Mietern bzgl. der piependen Rauchwarnmelder erreicht haben.

Da das Piepen wirklich alle paar Sekunden ist musste ich nun die Batterien aus den Rauchmeldern entfernen, um die Geräuschbelästigung zu stoppen. Dazu hat die Hausverwaltung auch angeraten, da man bei dem Lärm auch nicht schlafen kann.

An leeren Batterien liegt es nicht. Nun sagte die Hausverwaltung das sie hier nichts machen können außer die Firma über das Problem zu informieren und zu warten bis diese sich bei den Mietern melden.

Das bedeutet allerdings das die Rauchwarnmelder nicht aktiv sind, bis sich diese Firma - wann auch immer - dem Problem animmt. Aus Sicherheitsgründen wüsste ich daher gerne, ob ich nun auf unbestimmte Zeit warten muss oder ob ich darauf bestehen kann, das die Sache bspw. am kommenden Montag erledigt wird.

Hallo. Meine Mieter haben mir bei der übergabe nicht alle Schlüssel heraus gegeben. Nun hab ich neue Mieter und die fühlen sich nicht wohl dabei das noch jemand anderes Schlüssel von der Wohnung hat. Ich auch nicht. Muss ich den vorherigen Mietern eine Frist setzten, wenn ja wie lang? Oder kann ich die schließanlage sofort auf ihre Kosten erneuern lassen?

Ich ziehe demnächst um und ich will mir ein Terrarium Tier zulegen. Evl eine Vogelspinne oder Skorpione oder sowas in der Art. Muss ich den Vermieter um Erlaubnis fragen oder gilt das nur bei größeren Tieren wie Hund und Katze ?

Hallo Leute, ich zoffe mich mal wieder oder besser gesagt noch immer mit der Hausverwaltung wegen der Nebenkostenabrechnung von 2016, die habe ich mit vielen Fehlern ende Dezember 2017 erhalten, die Fehler erkläre ich mir einfach so das die Unbedingt ihre ein Jahres Frist einhalten wollten und es ihnen nicht ehrlichkeit usw ankam.
Zur Frage:
Ich soll auch für die Leerstandkontrolle der Wohnungen durch die Hausmeisterfirma zahlen (viele andere Dinge sind auch noch dabei die nicht Korrekt sind z.b. eine Heizkosten Lieferung die vom Juli 2017 war aber für den Zeitraum von 01.01.16-31.12.16 berechnet wurde usw.).

Kann mir einer sagen ob ich Leerstandkontrollen durch einen externen Hausmeisterservice zahlen muss?

Hallo zusammen,

der Vermieter meiner Wohung ist die Stadt. Habe nun die Juni MIete nicht gezahlt und jetzt -quasi einen Monat später- einen roten Brief von der Stadtkasse bekommen.

Die Stadtkasse als Vollstreckungsbehörde

Persönlicher Besuch mit Ankündigung weiterer Vollstreckungsmaßnahmen

Geht das so einfach,dass direkt der Gerichtsvollzieher vor der Tür steht ?

Ich meine es handelt sich ja NICHT um eine öffentliche Forderung wie zb. der Rundfunk Beitrag - oder doch ?

Muss das nicht beim Amtsgericht beantragt werden ?

Habe nun 14 Tage Zeit zu zahlen

Gedroht wird mit zwangsweiser Öffnung, Haft und Eidesstattlicher Versicherung

Bin ein wenig geschockt, gerade weil wir hier als MIeter sowieso von vorne bis hinten verarscht werden. Mal nur kaltes Wasser ,mal unangekündigte Umbaumaßnahmen - soll keine Entschuldigung sein und benötige auch keine Belehrungen über Zahlungsmoral. Finds grade nur etwas hart....

Danke für eure Hilfe

lieben Gruß