Hallo,

Was kann man tun, wenn der Vermieter, keine Duschkabine einbauen lassen will bzw. die Kosten nicht tragen will?

Wir haben in der Wohnung keine Duschkabine, sondern einfach einen Duschvorhang, deswegen dringt Tropfen Wasser hinaus und bleibt nicht da, wo es abfließen kann und ich fürchte, dass dadurch der Badezimmerboden beschädigt wird, obwohl der Boden nach dem Duschen immer trocken gemacht wird.

Außerdem hab ich Angst, dass unsere Waschmaschine kaputt geht, weil sie genau neben der Dusche steht.

Guten Abend,

Mein Freund und ich sind zum 01.03 aus unseree alten Wohnung ausgezogen. Die Abgabe erfolgte ohne irgendwelche Hinweise und wir haben nichts mehr vom Vermieter gehört. Mitte April haben wir dann ein Schreiben an den Vermieter verfasst und unsere Kaution in Höhe von knapp 1.350€ zzgl. Zinsen an uns zurückzuzahlen.

Heute habe wir dann eine Kaution erhalten, aber lediglich in Höhe von knapp 950€... wie kann das sein? Darf der Vermieter im Nachhinein so viel Kaution einbehalten, obwohl bei der Übergabe keine Mägel genannt wurden oder ein Hinweis kam, das Kaution einbehalten wird? Haben auch keinen Brief oder Anruf erhalten...

Hat da jemand Ahnung?

Lieben Dank

Hey, ich habe da mal eine Frage, könntest du sie mir vielleicht beantworten? :)

Ich wohne in einer Wohnung zur Miete seit über einem Jahr. Jetzt möchte ich, dass meine Partnerin mit ihrem Kind hier einzieht zum 01.08 dieses Jahres. Da das Kind die Schule wechselt und von der Schule ein eingetragenes Mietverhältnis gewünscht ist, habe ich meinen Vermieter darüber informiert.

Mein Partnerin hat daraufhin eine Mieterselbstauskunft ausgefüllt und hingeschickt. Nach der Prüfung kam es zur Ablehnung, da sie negative Schufa-Einträge (keine Mietschulden) hat und sie daher nicht als mit Mieter erwünscht ist.

Wir wollen dennoch zusammen ziehen, auch in meine jetzige Wohnung. Kann mein Vermieter den Zuzug meiner Partnerin nicht erlauben? Bzw. mir kündigen?

Wäre super nett wenn du antworten könntest :)

Danke dir.

Hallo, wir haben eine Mietwohnung im EG mit Gartenteil, den nur wir nutzen. Dort stand ein großer Baum (Weide glaub ich). Der Vermieter hat diesen im Januar 2021 fällen lassen.

Jetzt ist Mai 2022, und die Schnittreste liegen immer noch herum. Es sind mehrere schwere große Stücke, also definitiv nichts für die Bio-Tonne oder was man "mal eben so entsorgen" könnte. Ca. 50 Stücke mit Gewicht je ca. 25kg und Durchmesser 40cm bei 50cm Länge. Ein Baum eben...

Wir mähen außenrum Rasen und schneiden die Hecke, aber weil das Zeug noch da liegt, können wir diesen Teil nicht ordentlich pflegen. Er wuchert immer mehr zu.

Wer muss die Baumreste entsorgen (lassen)? Gibt es hierzu ein Urteil o. ä. worauf ich mich berufen kann? Kann ich das machen und dem VERmieter in Rechnung stellen? Welche Frist muss ich ihm setzen?

Ist das ein klassischer "Mangel"? (Garten nicht voll nutzbar, Pflege nicht durchführbar, optisch unschön, falls was umfällt: Achtung Verkehrssicherungspflicht)

Wir haben heute einen Anruf von unserem sehr alten (und sehr geizigen) alten Vermieter bekommen. Sein Sohn hätte letztes Jahr im Sommer aus Versehen eine Mahnung der Wasserrechnung (Nachzahlung) über €590 bezahlt während er im Krankenhaus war.

Nun sollen wir diese noch bezahlen. Wir sind schon seit 1/2 Jahr ausgezogen. Die Kaution hat er behalten. Wir haben alle Mieten, Nachzahlungen etc immer pünktlich bezahlt 7 Jahre lang. Er ist ein echter Geizhals obwohl er viele viele Häuser hat.

Kann er denn jetzt noch nach 1 Jahr aus dem Nichts eine Rechnung an uns wenden obwohl alles gekündigt und abgewickelt ist?

Also wir haben schon die ganze Zeit Stress mit unsere Vermieterin.

Jetzt sind wir endlich raus aber jetzt verlangt sie das wir für alles aufkommen müssen.

Z.b. Toiletten Deckel, das Scharnier ist und kaput gebrochen (es war aus Plastik) wir haben ein gleichWertigen gekauft - gleiche Farbe und Material. Bei der Übergabe war alles in Ordnung, jetzt verlangt sie, dass wir ihr noch ein kaufen. Sie möchte ein von einer Teueren Firma um natürlich jungen Leuten, das Geld raus zu ziehen.

Genau so wie der Boden. in mein Zimmer ist ein billiger PVC Boden reingelegt worden, der sich in fast allen Ecken löst. Er hatte sich dann an der Tür gelöst. wir haben die Tür aufgemacht und der Boden ist eingerissen.
wir haben uns geeinigt das wir das Stück erneuern, aber jetzt möchte sie ein neuen Hochwertigen Boden, den wir bezahlen sollen.

Wir sind auch im Mieterschutz aber die haben so schnell kein Termin mehr. Vielleicht kann uns ja hier auch schon einer helfen. Was wir tun können.
ich wäre sehr dankbar!

?

Hey,

mich würde interessieren, wo bei folgendem Gedankengang der Haken ist, bzw. ob es überhaupt einen Haken gibt:

Wenn man mehrere Wohnungen kauft und einen entsprechenden Kredit bei der Bank nimmt, kann man diesen doch durch die Mieteinnahmen abbezahlen. Wenn man die Wohnungen dann nach 20 oder 30 Jahren abbezahlt hat, bekommt man ein ordentliches passives Einkommen, ohne, dass man großartig Eigenkapital investiert hat.

Vielen Dank für eure Antworten im voraus :)

Hallo, ich habe seit 6 Jahren eine Räumlichkeit angemietet und habe diese als Partyraum umgebaut. (Wände gezogen, Toiletten eingebaut und alles was dazu gehört) In der Zeit gab es drei Vermieter Wechsel. Ich habe letztes Jahr, das erste mal eine Nebenkostenabrechnung von über 1000 Euro bekommen. Plötzlich wurde das Schloss ausgewechselt und ich kam nicht mehr rein ab da ging alles über die Polizei und den Anwalt. Es wurde sich nach langer Zeit geeinigt, dass ich einen bestimmten Geld Betrag zahle an Nebenkosten und ich dafür räumen kann. Der Vermieter gibt mir zwei Tage Zeit die mir nicht reichen werden, mein Anwalt ist mir keine große Hilfe erst hieß es ich brauche solange wie ich brauche für die Räumung und heute wurde mir gesagt das wird schwierig ich soll die zwei Tage räumen und dann würde er den Anwalt des Gegners anrufen und wenn alles gut geht kann ich den Rest räumen. Es geht um mein Eigentum alles kann ich wiederverwenden oder verkaufen, ich brauche mindestens eine Woche. Von vorne rein war ich Kompromiss bereit und habe die verlangte Summe gezahlt. In dem letzten Brief stand zwei Tage reichen und ab Mai würde er mir täglich 100 Euro in Rechnung stellen wenn bis dahin nicht alles vollständig draußen ist. Ich habe gehört er möchte das alles so übernehmen wie es ist ich hatte ihm über meinen Anwalt angeboten mir einen preisvorschlag zu nennen für das ganze was er ablehnte. Er weiß ganz genau das ich in den zwei Tagen nur schaffe meinen Kram zusammen zu räumen. Ist das rechtens habe ich keinen Anspruch meine Sachen auszubauen obwohl ich alles aus eigener Tasche bezahlt und aufgebaut habe? Liebe Grüße

Moin,

ich habe wieder einmal Probleme mit meiner Vermieterin. Hier ist die Situation: Am Sonntag flog die Sicherung aus unbekannten Gründen raus, und ich konnte nicht mehr arbeiten.

Erstmal weigerte sich meine Viermieterin die Sicherung wieder zu aktivieren, da es Sonntag sei und sie es nicht möchte. Im laufe des Tages habe ich dann herausgefunden das der Strom in der Küche noch funktioniert, also habe ich meinen Laptop und Router dort angeschlossen um zu arbeiten. Dann, am Abend, kam meine Vermieterin zu mir und sagt das sie nun auch keinen Strom mehr habe und ich bitten möglichst nichts einstöpseln sollte. Ich sage zu und kann nun erst einmal nicht arbeiten.

Das war 4 Tage her. In der Zeit habe ich permanent versucht meine Vermieterin zu erreichen um zu erfahren ob ich denn nun wieder Strom benutzen kann. Sie ist mir willens aus dem Weg gegangen. Ignoriert die Klinger obwohl ich das Radio/den Fernseher höre und klickt mich am Handy weg. Jetzt habe ich sie endlich in der Stadt getroffen, und sie reagiert so aggressiv als hätte ich ihre Katze umgefahren. Sie sagte das das doch _offensichtlich_ wieder OK sei und ich das wissen sollte. Ich frage: „Wie soll ich das denn wissen wenn ich seit 4 Tagen fragen will und sie mir aus dem Weg gehen?!“, woraufhin sie mich wegscheucht, sagt mein Verhalten sein absolut inakzeptabel und einfach weg geht.

Hier ist ein Interessantes Stück Information. Meine Vermieterin lebt im gleichen Gebäude. Und mit wurde gesagt wenn es Probleme gäbe soll ich ihren Sohn anrufen, welcher mehr oder weniger eine Art Hausmeister für das Gebäude ist. Aber wenn ich ihn direkt anrufe bekomme ich eins auf den Deckel dass das gefälligst durch sie gehen soll, aber wenn ich zu ihr gehe sagt sie das sei nicht ihr Problem und ich soll gefälligst ihren Sohn anrufen.

Es stellt sich heraus das ich nun wieder Strom habe, also ist das Problem gelöst. Jedoch hat meine Vermieterin permanent trotz ihres Verhaltens auf die Hausordnung bestanden das ich den Flur saubermachen soll. Und sie hat damit gedroht mir meine Klingel wegzunehmen wenn ich das nicht tue, für welche ich ohnehin schon rechtlich kämpfen musste. Ich sagte aus Protest das ich das diesen Monat nach diesem Chaos nicht tun werde, und gab ihr die Klingel selbst. Dann fängt sie an zu schreien, mein Verhalten sei absolut untragbar und das sie noch nie so einen frechen jungen Mann gesehen hat. Und nun droht sie meinen Vater anzurufen und sagt das „ich schon sehen werde“. Sie schreit „JA WAS WILLST DU DENN VON MIR?!“, woraufhin ich versuche zu antworten „Ich will das sie mich nicht ignorieren wenn sie mich um etwas bitten!“, doch ich kann den Satz nicht beenden da sie weiter droht das ich schon sehen werde und das ich so untragbar bin und sie sich an meinen Vater wenden wird, und letztlich mir die Tür vor der Nase zuknallt.

Meine Frage ist, ist ihr Verhalten legal? Bin ich das Problem, hat sie ein Recht mir so zu drohen? Kann ich etwas tuen, oder muss ich damit einfach leben?

BG, Nicolas

Habt ihr Erfahrungen damit schwer eine Wohnung zu finden?

Denn meine Mutter und ich suchen zurzeit eine Wohnung. Da meinen Eltern sich trennen. Wir wurden schon öfter abgelehnt ohne das wir uns die angucken konnten. Aber jetzt haben wir eine entdeckt. Wir hatten sogar schon eine Besichtigung. Wir waren sogar die ersten. Die Vermieterin meinte das wir einen guten Eindruck gemacht hätten. Wir wissen noch nicht ob wir die Wohnung bekommen. Weil die Vermieterin auch meinte das noch andere Besichtigen kommen. Was sich selbstverständlich ist. Hattet ihr solche Probleme auch damit eine Wohnung zu finden?

Mein Vermieter hat nach Auszug vermeintliche Mängel am Waschbecken entdeckt (Haarriss) , jedoch war ich das nicht und bei mir war alles in Ordnung. Es steht auch kein Mangel im Übergabeprotokoll, wie ist in der Situation umzugehen? Kann er jetzt noch im Nachhinein Mängel geltend machen.

Meine Vermieterin, auch Nachbarin klingelt manchmal bei mir und fragt, ob ich mal Lust hätte bei ihr einen Kaffee zu trinken. Manchmal kommt es auch vor, dass ich von ihr selbstgebackenes kriege, was ich auch ganz nett finde. Trotzdem stört mich diese Situation. Vor allem weil keine Mieter-Vermieter Beziehung besteht. Mittlerweile versuche ich Zuhause leise wie möglich zu sein, damit sie denkt, ich wäre nicht Zuhause. Ich möchte eine Distanz zu ihr halten, weiß aber nichtwie ich vorgehen soll.

Hallo zusammen!

Ich habe nach einem halben Jahr endlich eine Wohnung in meinem Wunschort gefunden. Leider war das echt schwierig, da es da nicht allzu viele freie Wohnungen gibt…trotzdem bin ich mir unsicher was die Wohnung angeht.

Die Wohnung erfüllt zunächst mal all meine wichtige Kriterien: Haustiere erlaubt, Badewanne, Balkon usw.

Dennoch stören mich zwei Dinge:

Die Lage gefällt mir nicht so sehr und die Küche ist etwas gammelig auf den Fotos. Weiterhin gibt es auch keinen Tiefgaragen-Stellplatz, was ich jetzt nicht soooo schlimm fände…

Weiß echt nicht was ich machen soll. Nächste Woche ist die Besichtigung…

Ich möchte einfach nicht zu wählerisch sein, da es nicht so viele Wohnungen immer gibt in dem Ort. Der Ort ist mir sehr wichtig. Auf der anderen Seite sollte ich mich schon wohl fühlen…

Was denkt ihr darüber? War schon mal jemand in einer ähnlichen Situation? Habt ihr Tipps für mich?

Hallo zusammen,

es geht um eine Sache die nun schon drei Jahre währt.

Im Januar 2019 ging der Heizkörper in meinem Badezimmer kaputt. den schaden meldete ich nachweisbar dem Vermieter.

4 Wochen später kamen die Gas, Wasser Installateure zu mir mit einem passenden und vorbereiteten neuen Heizkörper bei mir vorbei.

Für den Einbau ist es nötig, das Rohrsystem zu entlüften. um das zu machen, muss man in einen kleinen Raum unter meiner Wohnung, da sich dort die Ventile für meine Wohnung befinden, dieser ist stets verschlossen

Leider hat es der Vermieter jedoch versäumt, den Installateuren den Schlüssel für diesen Raum zu geben.

Weil nun der Schlüssel fehlte, war der Einbau des Heizkörpers und die damit verbundene Entlüftung des Heizkreislaufes nicht möglich und sie sind wieder abgezogen.

Nun habe ich seit 2019 mehrfach den Vermieter (nachweislich) schriftlich aufgefordert, den Heizkörper einbauen zu lassen. Als Antwort darauf hat er jedes mal um einen Besichtigungstermin gebeten. Bei jedem Besichtigungstermin hat er jeweils zwei Fotos gemacht und ist mit den Worten: "Ja, muss ja gemacht werden" wieder abgezogen.

Nun meine Frage:

Könnte ich selbst eine Monteurfirma beauftragen die Heizung einzubauen? Könnte ich auch den Schlüsseldienst mit hinzuziehen, um die verschlossene Tür für den Raum unter meiner Wohnung öffnen zu lassen?

Könnte ich von dem Vermieter die Kosten für den Einbau der Heizung und die Öffnung der Tür zurückfordern?

Hallo,

gibt es irgendwelche Einschränkung im Mieterrecht, wenn ein Haus hat nur 2 Wohnungen und in einer davon der Vermieter selber wohnt?

LG

Wohne ich derzeit mit meinem Bruder in einer WG als 20 Jährige Studenten können wir uns sonst keine Wohnung leisten. Für das Studium erstmal kein Problem nur irgendwann möchte man halt auch mal Privatsphäre haben. Sämtliche älteren Bekannten berichten uns, dass Wohnungen für junge Menschen Anfang der 2000er mal günstiger waren.

Hallo

ich möchte mir eine Kornnatter zulegen allerdings will mein Vermieter keine Tiere in den Wohnungen. Ich weiß das ein generelles tierverbot unzulässig ist und der Vermieter nur hunde,katzen,usw verbieten darf. Kleintiere wie Hamster, Mäuse,usw nicht. Wie sieht es aber mit einer Schlange aus?

Hallo,

gestern habe ich festgestellt, dass mein Kellerraum (ein Abstellraum auf derselben Etage wie die Wohnung), gewaltsam von einer Firma geöffnet wurde. Die mussten in der Wand einen Durchbruch machen und werden in den kommenden zwei Wochen dort Arbeiten durchführen. Der Vermieter hat mich im Vorfeld nicht darüber informiert.

Ich überlege, den Vermieter anzufragen, dass er die Miete für diesen Zeitraum anpasst. Immerhin wird der Raum für einen halben Monat nicht nutzbar sein und trotzdem Kosten verursachen. Das gleicht das Vorhängeschloss aus, dass ich jetzt neu kaufen darf...

Ist das rechtens und die paar Euro überhaupt wert? Was meint ihr?