Leider sind wir von Hannover aufs Land gezogen und haben uns ein kleines Haus gekauft. Wäre alles wunderbar wenn diese "einheimischen" Nachbarn nicht wären. Nun geht unser Grundstück bis an sein Haus. Wenn am Haus was zuarbeiten ist geht er und auch andere Einheimische auf dieses Grundstück. Es ist nur ca 2m breit, so wie früher immer gebaut wurde. Er sagte das ihm das Grundstück auch zur Hälfte gehöre, habe aber vom Katasteramt die Bestätigung das es eben unsers ist. Muß dazu sagen das diese Menschen sehr bösartig sind und mir sogar verboten haben meine Mülltonne dorthin zustellen. Sonst wäre es mir egal wenn die arbeiten auf dem Grundstück vornehmen. Wäre schön wenn jemand darüber Bescheid weiß Danke erstmal die Knitterliese

Hallo wir haben einen Schrebergarten, der Zaun um das komplette Grundstück gehört uns. Der Nachbar neben uns war längere Zeit nicht da. Nun kommt er wieder öfter und hat an unseren Zaun von seiner Seite aus Nato Stacheldraht befestigt. Das schlimme der Draht hängt nun auch zu uns rüber. Er hat uns nicht um Erlaubnis gefragt. Wir haben nun Angst um unsere 4 Kinder, der Zaun hat eine ca Höhe von 170 / 180 cm. Wir haben mit ihm gesprochen er sagte nur er ändert es. Der Draht hängt immer noch. Leider kann man mit ihm kaum reden da ihn nichts Interessiert und er der Meinung ist er darf wohl alles was er will. Nun zu meinen Fragen : durfte er das ? Was können wir tun? Es ist ja unser Zaun, dürfen wir den Mist abschneiden? Wohin wenn wir es nicht abschneiden dürfen. Beide Grundstücke sind privat , es gibt also keine Verwaltung oder sowas die zuständig ist für die Gärten wie ein Verein. Wir wissen nicht was wir da machen sollen.

Vielleicht kann uns ja einer helfen hier und sagen was wir dürfen / und tun können in dem Fall.

Danke und freundliche Grüße

Mein Nachbar hatte auf seiner Grenze eine dichte Liguisterhecke, mit der ich kein Problem hatte, obwogl sie vermutlich gute 2 m hoch war und dadurch, dass sie nah an der Grtenze war, auch in unser Grundstück hineinragte.

Wir hatten dann einen Hund angeschafft, der es notwendig machte einen Zaun zu bauen. Wegen der Hecke vom Nachbarn musste dieser Zaun sogar rund 15-20 cm innerhalb unseres Grundstücks gezogen werden, womit wir auch kein Problem hatten. Die Höhe unseres Zaunes haben wir versucht, so neidrig wie möglich, aber hoch genug, damit der Hund das respektiert, also etwa 135- 140 cm hoch. (siehe 1.Foto) Letztes Jahr entfernte der Nachbar seine Hecke, angeblich mache sie ihm zu viel Arbeit, und dieses Jahr setzte er einen nicht so schöne braune Plastiksichtschutz, der meines Erachtens mindestens 190 cm hoch sein müsste (siehe Fotos).

Da ich den Zaun nicht schön finde und der Nachbar sowohl rechts eine Hütte, als links ein Carport an der Grenze hat, komme ich mir fast wie in einem Gefängnis vor. Ehe ich aber an den Nachbar herantrete und großen Wind mache, möchte ich gerne etwas rechtsicherer werden. Darf er so hoch bauen? Hätte er mich fragen müssen? Was könnt ihr mir dazu sagen.

Vielen Dank Annagela

Unser vorheriger Nachbar hatte einen Baum direkt an unserem Gartenzaun gepflanzt. Mit den Jahren wurde er größer und größer und ist jetzt mindestens 6 Meter hoch. Wir haben an der Grundstücksgrenze eine Hecke gepflanzt, doch leider können wir regelmäßig mindestens 3 Heckenpflanzen auf den Kompost schmeissen weil sie uns immer an dieser Stelle eingeht, weil die Hecke dort kein Licht bekommt. Jetzt haben wir neue Nachbarn bekommen und gebeten sie möchten doch den Baum wegmachen. Wir bekamen aber nur zu hören das dies ihr Grundstück sei und sie darauf machen können was sie wollen. Der Baum sieht mittlerweile schrecklich aus weil wir die Äste die dauernd zu uns herüberwachsen bereits abgeschnitten haben, aber es hilft nichts, die Hecke geht trotzdem wieder ein. Was kann ich bzw. was darf ich machen? Muss ich den Baumstamm direkt am Zaun dulden?

ich habe mit meinem Freund ein altes Haus gekauft, welches an eine Mauer eines Stadtparks grenzt.
In dieser Mauer ist ein Durchbruch von unserem Grundstück in den Park führt. Hier hat sich ein Weg, über unsere Grundstück ergeben, welcher von fremden Leuten als Abkürzung in den park genutzt wird. Wir möchten jedoch nicht, dass die Leute so nah an unserem Grundstück vorbei gehen. Die alten Besitzern scheint dies nicht gestört zu haben. Können wir den Weg einfach wieder absperren?

Hallo zusammen,

weiss jemand ob das rechtens ist die Bäume so hoch zu pflanzen? Erst hat er den Zaub angebracht (2m hoch)Und jetzt auch die Bäume.Sie nehmen uns das ganze Sonnenlicht weg..Das sind die ersten da kommt noch alles voll auf beiden Seiten

Hallo,

ich habe vor, ein Grundstück zu erwerben. Auf dem Grundstück steht aktuell ein Haus was abgerissen werden soll. Das Haus steht auf zwei der vier Grundstücksgrenzen. Mir ist bekannt, dass bei einem Neubau eines Hauses drei Meter Abstand zu allen Grundstücksgrenzen gewahrt werden müssen.

Gibt es die Möglichkeit, die beiden Wände, die auf der Grundstücksgrenze stehen, teilweise stehen zu lassen und auf ihnen das neue Haus zu errichten? An diesen beiden Wänden wären dann keine 3 Meter Abstand zum dahinterstehenden Haus gewahrt. Der aktuelle Eigentümer des Hauses hat mir diesen Tipp mitgegeben.

Ist solch eine Ausnahme was die Grenzen betrifft beim Hausbau wirklich möglich?

Danke im Voraus!

In NRW dürfen privilegierte Gebäude auf 9 m auf die Grenze gesetzt werden, in der Summer der Grenzbebauung 15 m nicht überschreiten. Wenn der Nachbar nun aber 1 m von der gemeinsamen Grenze sein Saunahäuschen gebaut hat, dürfte ich dann zwischen Haus und Grenze einen Anbau (Wohnraum bis Bebauungsgrenze) und einen Schuppen (die verbleibenden 4 m außerhalb des Baufensters bis zur Grenze) bauen?

Darf der Anbau eigentlich äußerlich ein Gebäude sein, dass im Inneren in Wohnraum und Schuppen getrennt ist?

Hallo, ich habe eine Frage zu meinem Bild.

Mein Grundstück ist das links mit dem Rohbau. Die Frage ist, wer zahlt für das jeweilige Abfangen der höher gelegenen Grundstücke? (hinten und rechts)

Mein Bauträger sagte mir das immer der höhere gelegene Grundstücksbesitzer sein Grundstück abfangen muss. Ist das Korrekt oder was meint ihr dazu?

Ich besitze ein Grundstück an einem Weg der nicht erschlossen ist. Links von mir ist eine Pferdeweide und rechts ein kleineres Weizenfeld. Das Grundstück gehörte bis vor kurzem jemand anderem aus der Familie. An dem Grundstück wurde lange nichts gemacht, viele Sträucher und Bäume wachsen in die Nachbargrundstücke. Die Besitzerin der Pferdeweide hat mich angesprochen das ich die Sträucher und Bäume die zu Ihr rüberwachsen zu entfernen habe. Das Problem fängt schon damit an das nicht ersichtlich ist wo die Grundstücksgrenze verläuft da ich keinerlei Ahnung habe wo sich die Grenzsteine befinden. Vermutlich durch Ablagerung sogar schon unter der Erde. Das ist aber ein anderes Thema. Das zweite Problem das sich mir stellt, muss ich Sträucherwurzeln und sogar Baumwurzeln die in sein Grundstück verlaufen entfernen? In der Mitte von seiner Pferdeweide steht ein Ableger von einem meiner Bäume der schon in etwa 1 Meter hoch ist. Hab ich solche Dinge auch zu entfernen? Ich hab jetzt angefangen alle Sträucher die am Rand sind zu entwurzeln allerdings bekomme ich Baumwurzeln nicht entfernt. Eine der Bäume ist eine Tanne und um diese Wurzeln fachgerecht zu entfernen müsste ich eine spezielle Firma beschäftigen. Kann mir bitte jemand weiterhelfen ich bin ratlos inwiefern ich verantwortlich bin und was ich alles zu entfernen habe und bis wohin.

Wir haben uns ein Haus gekauft, dessen Hauswand direkt zum Garten des Nachbars angrenzt. An dieser Wand haben wir jediglich nur ein Fenster (wenn man das überhaupt Fenster nennen kann) mit Glasbausteine im Wohnzimmer. Es ist ein Altstadthaus dementsprechend bissel dunkler im inneren. Wir würden nun gerne dort statt der Glasbausteine ein Fenster einbauen. Wir hatten nun die Nachbarn darauf angesprochen als wir unsere Hauswand besichtigen wollten(Zugang nur durch Nachbars Grundstück möglich). Diese waren nicht sehr begeistert davon. Wie verhält sich das nun mit Baurecht und co. ? Ich hatte sogar angeboten , das wir nur ein Milchglasfenster einbauen lassen würden notfalls. Sie wollen es sich durch den Kopf gehen lassen. Im EG haben wir einen Raum dessen Fenster zum Abstellraum zeigt. Der Abstellraum war vorher wohl mal ein Innenhof. Über diesen Raum ist nun ein kleiner Balkon. In diesem Besagten raum würden wir auch gerne ein Fenster einbauen lassen. Dies würde aber auch zum Nachbar zeigen. so wie der Raum dort ist, ist es nicht möglich ein Schlafzimmer draus zu machen. Es sei denn wir würden den Balkon wieder zurückbauen. Dies wäre aber nur eine absolute Notlösung. Auch bei diesem Raum würden wir Kompromisse eingehen mit den Nachbarn udn würden nur ein schmales langes Sichtfenster einbauen lassen.

Wer kenntg sich mit solchen Situationen aus und kann uns einen Rat geben ? Darf der Nachbar uns das verbieten?

Dieser besagter Nachbar hat auch an unserer Hauswand, die mit Holzverkleidet ist , Kletterpflanzen angebracht. Darf er dies? Und darf er uns verweigern das wir unseere Hauswand streichen wollen? Wie gesagt wir kommen nur an diese Wand über Nachbars grundstück. Dieses Grundstück ist auch nur zu erreichen über den Hauseingang vom Nachbarn.

Unsere Nachbarn bauen direkt auf die Grundstücksgrenze eine Garage mit Schuppen, das ganze wird insgesamt 9m lang, 3m breit und 2,50m hoch (in Baden-Württemberg). Sie haben es nicht für nötig befunden, uns vorher darüber zu informieren, sondern es kam plötzlich ein Bagger angefahren und das Fundament wurde gegossen, sozusagen in einer Nacht-und-Nebel-Aktion. Wir haben sie dann darauf angesprochen, um die beabsichtigten Maße zu erfahren und ihnen mitgeteilt, dass wir über die Bebauung über eine Länge von 9m nicht begeistert sind, da uns dadurch dann einiges an Tageslicht genommen wird. Einzige Reaktion: "Das ist uns sch...egal, was geht Sie das überhaupt an!"

Wir haben uns dann bei der örtlichen Baurechtsbehörde erkundigt, dort wurde zuerst versucht, uns abzuwimmeln. Nach langem hin-und-her wurde gesagt, das wäre rechtlich alles ok. Wir haben da jedoch einige Zweifel.

Eine Garage mit 6m Länge direkt auf der Grenze ist ja noch einigermaßen einsehbar, aber der 3m lange Schuppen dahinter könnte genauso gut woanders gebaut werden.

Hat jemand Tipps und Tricks, ob da rechtlich was zu machen ist? An wen müssten wir uns zwecks Einspruch wenden, wenn die Baurechtsbehörde nicht weiter auf unsere Einwände reagiert? Danke.

Also wir haben eine Garage gebaut 16 cm von Grundstückgrenze und dann wir einen Maschendratzaun ziehen wollen und dann kam unser Nachbar und Knüpfte seinen Hühnerstall an die Grundstücksgenze an. Nun hat mein Mann die 2 Fähle einfach abgesägt. 2 Monate sind vergangen nun wiel mein Mann einen Zaun aus Holz an die Grundstückgreze setzen nun haben wir 5Felder errichtet ich sprach den Nachbar an ob er seinen Hünerstall von den16cm was uns gehört zurücksetzen würde, und er sagte eifach NEIN Nun eine Frage und wer kann uns Helfen. Viefiel abstand mus der Nachbar mit seinen Hühnern von der Grudstücksgrenze haben . den wir schlafen ja dort in die richtung wo der seinen Hühnenstall hat im Sommer fangen die Hühner 4.30 Uhr an zu gagan.

Hallo, habe hier folgenden Sachverhalt vor mir liegen: 2 nebeneinanderliegende Hanggrundstücke. Der eine Besitzer baggert aus (in den Hang hinein), baut Haus und hat auch den Eingang unten an der Hausseite, die zum Nachbargrundstück zeigt. D.h. das benachbarte Grundstück, das so bleibt wie es ist, muss durch eine Stützmauer, die auf der Grundstücksgrenze liegt, abgesichert werden. Was meint ihr, kann der Hausbauer die Kosten für die Stützmauer mit auf den Nachbarn umlegen, da dessen Grundstück abgesichert wird oder muss er sie allein tragen, da er ja sein Grundstück verändert hat? Danke schonmal für die Antworten!

Beste Grüße, Lillifanta

Hallo Zusammen,

bei mir Zuhause liegt folgendes Sachverhalt vor. Ich versuche das jetzt mal bestmöglichen zu erklären, eine Zeichnung wäre natürlich viel einfacher, aber ok.

Ich möchte an der Grundstücksgrenze zur Straße zunächst eine kleine Hecke zwischen Randsteinen und direkt dahinter einen Sichtschutzzaun (Höhe ca. 1,80 m) errichten. Dieser wäre dann, je nach Ausführung ca. 0,5 - 1 m vom Gehweg, d.h. Grundstücksgrenze entfernt.

Erschwerend hinzu kommt aber jetzt, dass, die Einfahrt der Garage des Nachbarn direkt an mein Grundstück eingrenzt und ich den Sichtschutz gerne noch um die Ecke in Richtung dieser Einfahrt setzen möchte. Nach ca. 2 Metern geginnt dann Nachbars Garage, so dass kein weiter Sichtschutz mehr von nöten ist. Folglich würde dieser Sichtschutz ihn beim Ausfahren aus der Garage behindern, da ihm ja ein Stück weit die Sicht auf die Straße genommen wird. Ich habe ihn jetzt noch nicht dazu befragt, ich gehe aber sehr stark davon aus, dass er nicht damit einverstanden ist, wenn ich den Sichtschutz dorthin baue.

Wie ist da jetzt die Rechtslage? Kann ich einfach bauen? Muss der Nachbar sein einverständnis geben? Kann der Staat evtl. Etwas dagegen haben? Ich habe keine Ahnung, da es ja soviele Gesetze gibt, die das regeln w.z.B. Nachbarschaftsgesetz Hessen, der Bebauungsplan usw. Ich blicke da nicht mehr durch.

Ich danke vorab schon mal rechtherzlich für die kompetenten Antworten! ;)

Auf meinem Grundstück wächst ein ca. 50 Jahre alter, großer Wahlnussbaum, dessen Äste über die Grundstücksgrenze hinausragen. Mein Nachbar will, das ich einen großen Ast entferne (Laub in der Dachrinne, ect.). Bin ich dazu verpflichtet?

Ein freundliches Hallo an die Rechtsexperten,

ich möchte mein Haus von außen dämmen. Dafür ist die Dämmung einer wand nötig, die auf der Grundstücksgrenze steht.

Die Wand besteht aus senkrechten H-Trägern mit Stoltedielen dazwischen und ist nur 8 cm dick. Innen ist eine 5 cm Steinwolleschicht und darauf Rigipsplatten.

Jetzt hab ich gelesen, dass Häuslebesitzer gesetzlich zum Energiesparen aufgefordert sind und ihre Häuser dämmen müssen. Aber was ist mir den Grenzproblemen?

Kann mir jemand sagen (Nachbarschaftsrecht für Berlin),

1) welches Gesetz die Wärmedämmung in Berlin vorschreibt?

2) wie sich das in Bezug auf die Tatsache verhält, dass der Nachbar ein Mitspracherecht hat, oder ob er das dulden muss.

2a) wenn das geduldet werden muss, ob er die Voraussetzungen für die Arbeiten schaffen oder dulden muss.

Da befindet sich ein Komposthaufen aus Eternitplatten und er hat Steine gehen meine wand gelehnt. Die sollte er schon mal beseitigen weil die Wand feucht wurde. Das hat er aber abgelehnt.

Danke für Hinweise mit Quellenangaben.

Wir haben seit vielen Jahren keine Grenze mehr zwischen meinem Grundstück und dem Nachbargrundstück. Die Grenzsteine fehlen seit weit über 20 Jahren. Bisher war es nie ein Problem, da wir den Weg gemeinsam genutzt haben. Dafür habe ich (und meine Vorfahren) auf ca. 1,50 mtr. vom Grundstück verzichtet und durften dafür das Tor und den Weg benutzen. Nun ist die alte Besitzerin gestorben. Was ist, wenn neue Besitzer kommen und Probleme machen. Ich gedenke, mich eigentlich friedlich zu einigen wie es bisher war: Ich poche nicht auf meine 1,50 mtr. dafür möchte ich weiterhin den Zugang haben. Falls aber die Neuen auf stur stellen und nicht mitziehen werde ich natürlich auf meine 1,50 mtr. bestehen. Wer muß dann das Vermessungsamt bezahlen, welches ja nach geltendem Plan die neuen Grenzsteine setzen muß? Eigentlich weiß ich ja wie die ursprüngliche Grenze läuft und bin deshalb keinesfalls bereit, diese Kosten alleine zu löhnen. Ich denke, das die Vermessungskosten dann auf uns beide Grundstückbesitzer aufgeteilt werden muss. - Sehe ich das richtig?

Hallo, vor 4 Jahren habe ich mir ein alleinstehendes Haus im Aussenbereich (§35) gekauft. Dummerweise habe ich nur einen flüchtigen Blick auf die Flurkarte geworfen und das Grundstück schon gar nicht vermessen. Das war nicht Nachlässigkeit, sondern weil der vorhandene Zaun offensichtlich schon seit mehr als 25 Jahren dort steht, wo jetzt auch steht, bin ich davon ausgegangen, dass das alles so seine Richtigkeit hat. Nun wurde das Nachbargrundstück verkauft (ein Sportboothafen mit Gaststätte) und der neue Eigentümer hat meine Abwesenheit dazu benutzt, das Grundstück selber neu zu vermessen. Dabei hat sich herausgestellt, dass der Zaun um mehr als 10 m falsch steht und zwar zu seinen Gunsten. Im Prinzip würde mich das ja gar nicht stören, ich habe ja noch genug Land. Aber wenn er auf die neuen Grundstücksgrenzen besteht, hätte ich seine Gäste genau vor meinem Fenster sitzen und der Durchgang zwischen seinem Grundstück und meinem Haus zur Wasserseite wäre nur noch 2m breit, anstatt wie jetzt 15m... Ich denke, dass bei so einer langen, falschen Einfriedung irgendwie ein Gewohnheitsrecht o.ä. besteht??? Hätte er nicht auch schon vor dem Erwerb auf Richtigstellung der Grenze bestehen müssen? Regressansprüche an meinen Verkäufer kann ich nicht stellen, das ist die BImA und so viel Zeit und Geld habe ich nicht... Vielen Dank für sachdienliche Ratschläge! claus

Hallo zusammen,

Ich habe eine Frage zur Montage eines Sichtschutzzauns 2m Höhe mit Punktfundamenten an (nicht auf) der Grundstückgrenze. Auf der Grundstücksgrenze befindet sich bereits ein 1m hoher Zaun.

Wir haben das Vorhaben schriftlich angezeigt, wobei der Nachbar schriftlich bemängelte, dass die Anzeigepflicht für Einfriedungen 4 Wochen vor Baubeginn (in Sachsen-Anhalt) stattfinden muss. Jedoch wollen wir nicht einfrieden sondern einen zusätzlichen Sichtschutz bauen.

Meine Frage ist:

Ist der Sichtschutzzaun in diesem Fall als Einfriedung zu definieren? Finde keine gescheite Definition dazu.

Danke und VG in die Runde