Ich möchte eine Wohnung einer Wohnungsgenossenschaft mieten. Da ich Student bin möchten die Vermieter eine Bürgschaft der Eltern haben.

Nun zahle ich ja die Genossenschaftsanteile, wie sieht das bei der Bürgschaft aus?
Mir wurde gesagt, das Elternteil bürge in Höhe von 3 Kaltmieten, müssen diese auch wie die Genossenschaftsanteile sofort bei Anmietung dem Vermieter gezahlt werden, oder muss der Bürge nur dann zahlen, wenn ich es nicht könnte?

Hi Ich beschäftige mich derzeit schulbedingt viel mit dem Kommunismus, allerdings habe ich eine Sache diesbezüglich noch nicht so ganz verstanden. In der kommunistischen Theorie heißt es ja, Privateigentum und Besitz sollen abgeschafft werden, damit die Produktionsmittel dem ganzen Volk selbst gehören. Soweit ist das ja verständlich. Meine Frage ist jetzt allerdings: Bezieht sich die Abschaffung des Eigentums nur auf Sachen die eben allen gehören sollten (Wie z.b Ackerboden, Produktionsmittel,etc.) oder auch auf persönlichen Besitz der einzelnen Leute, soll heißen Auto, Haus (?), Mobiliar und andere Gegenstände des Privaten Besitzes?

Hoffe hier finden sich ein paar Leute die sich mit der Materie auskennen und mir da weiterhelfen können.

Bei Genossen muss ich an den Kommunismus denken...

Hallo,

ich werde mir demnächst eine Wohnung nehmen die allerdings erst im Bau ist. Für den Fall der Fälle falls die Qual der Wahl besteht (könnte ja sein), würdet ihr eher im Erdgeschoss, im mittlerer Teil oder Dachgeschoss wohnen wollen? Klar ist es preisabhängig aber falls ich bei allen Optionen der Meinung bin es würde preislich passen ....

Bessere Frage, was würdet ihr ausschließen und wieso?

Danke schon mal! Hoffe auf ein paar Ratschläge :)

Hallo an alle! Ich bin gerade auf Wohnungssuche und finde sehr viele interessante Wohnungen. In den Anzeigen steht allerdings sehr oft etwas von Genossenschaftsanteilen. Was genau das ist, habe ich mir schon ein wenig bei google durchgelesen. Ich verstehe nur nicht, ob ich denn JETZT schon Mitglied sein muss, um so eine Wohnung überhaupt zu bekommen oder ob ich erst Mitglied einer Genossenschaft werde, wenn ich die Wohnung bekommen würde? Könnt ihr mir da helfen? (hab nämlich was davon gehört, dass man solche Wohnungen nur bekommt, wenn man mindestens schon ein jahr Mitglied ist. aber versteh das nicht, warum sollte ich mitglied sein, wenn ich noch bei meinen Eltern wohne ohne Genossenschaftsanteile?)

Dann würde mich noch interessieren, ob man diese Anteile nur einmalig zahlt oder ob im laufe der Zeit noch weitere Kosten auf mich zukommen würden? Monatlich oder jährlich zum Beispiel.

Was haltet ihr im Allgemeinen von Genossenschaften? Eher ja oder lieber sein lassen?

Vielen dank fürs lesen und Antworten ;)

Hallo!

Wir ziehen in eine Neubau Genossenschaftswohnung.
Ich war vor kurzem vor Ort 19.7. und habe ein Video gemacht und eine Woche später habe ich das Video angesehen (also heute) und bemerkt, dass es keine Duschvorrichtung gibt, sondern nur einen Wasserhahn.
Da wir was an dem Abwasserrohr in der Küche ändern wollten, hatte ich die Genossenschaft gefragt ob das durch deren Installateur noch möglich sei, als Antwort kam in der darauffolgenden Woche 24.7., nein weil die nicht mehr vor Ort sind und in kürze die Grundreinigung statt findet.
Jetzt bin ich gerade total skeptisch, ob die in 3 Tagen das noch installiert haben.
ODER ob sie es vergessen haben oder es nicht vorhergesehen ist.

Hat damit schon wer Erfahrung gemacht ?

Natürlich habe ich schon schriftlich nachgefragt aber ja es ist Wochenende und bis Montag muss ich warten auf Antwort.

Aber ich wollte mal nachfragen ob das überhaupt in einer Genossenschaft sein kann, dass sowas nicht installiert wird.

Vielen Dank

Frage für einen Freund...

Der habe ein riesiges Problem und brauche deshalb euren Rat. Ihr müsst wissen dass ich mich immer sehr gerne intensiv mit einem Thema beschäftige. Gerade ist es die Sowjetunion & ihr Untergang. Dann denke ich wirklich viel darüber nach und rede auch viel darüber.

Nun hatten wir heute ein betriebsfest zum zehnjährigen Jubiläum unserer Firma. Ich sollte eine Präsentation vorbereiten, weil wir Besuch bekommen haben von zukünftigen kooperationspartnern. Ich will nicht so viel über meinen Betrieb sagen, nur dass es um Produktion von Metallwaren geht. Ich habe die Präsentation vorbereitet und es hat alles gepasst. Ich bin sogar von meinem Chef gelobt worden. Wir sind dann mit denen von der anderen Firma mit dem Bus zum Flughafen gefahren. Als die Leute ausgestiegen sind habe ich meinen Arm zur Faust gehoben und "Freundschaft Genossen" zum Abschied laut gesagt. In der nächsten Sekunde war es mir peinlich, aber das sind die Leute schon ausgestiegen. Mein Chef hat mich nur wütend angesehen und wir sind wortlos nach Hause gefahren. Zum Abschied hat er gesagt, dass "wir uns noch sprechen würden".

Ich war nach der Präsentation einfach fertig und bin mit den Gedanken abgeschweift. Und da kam das irgendwie über meine Lippen. Ich weiß nicht, wie ich das meinem Chef erklären soll...

Juristische Personen können Komplementäre einer KG sein - Eine Genossenschaft ist eine juristische Person. Ich habe die Rechtsform eG & Co KG allerdings noch nicht gesehen, und frage mich deswegen, ob es diesbezüglich eine gesetzliche Beschränkung gibt.

Da ich ein Pfändungsschutzkonto benötige, kommen nach Langer Überlegung nur zwei der Banken in Frage, keine Direktbank (bin Barzahler und möchte Auszüge drucken lassen am Automaten)

Ich überlege gerade, bei welcher Bank ich ein Girokonto eröffnen soll:

Sparkasse: 24.000 Geldautomaten 9.90€ im Monat SparkassenCard inkl. :
Online-Banking, Kontoauszüge am Drucker Gratis bei Bedarf, oder Online, Geld an allen Sparkasse abheben.

GLS Bank: 19.500 Geldautomaten ca. 8,50€ im Monat mit GLS GiroCard, Mitglied der Genossenschaft, inkl:
Geld unbegrenzt abheben an allen Volksbanken in DE, Kontoauszüge kostenlos an allen Volksbanken ausdrucken, oder bei Bedarf Online.

Für welche Bank soll ich mich entscheiden? Ich benötige eure Entscheidungshilfe.

Wenn man zusammenzieht, also ich habe eine Wohnung und mein Freund will mit einziehen als Zweitwohnsitz, muss man ja dem Vermieter vorher bescheid sagen und dieser muss doch schriftlich zustimmen oder? Wann sollte der Vermieter wissen dass jemand zuzieht und was gibt es zu beachten?

Ich wohne in einer wohnung der gemeinnützigen bille bau genossenschaft und im keller sind jetzt meine ganzen sachen nass und somit unbrauchbar geworden. Da ich nicht lange hier wohne und auch nicht wirklich damit gerechnet habe das sowas passiert habe ich keine versicherung die das einschließt denke ich jetzt würde ich gerne wissen ob die genossenschaft das evtl. Übernimmt

Ich bin Kunde einer Volksbank eG. eG steht ja für eingetragene Genossenschaft. Ist die Vr Bank und die Volksbank eG also das gleiche?

Ich eine 2-Raum Wohnung bei meiner Genossenschaft, die ich damals kündigen musste, da wir eine 3-Raum Wohnung auf Grund von Nachwuchs brauchten. Da eine andere Genosschenschaft dann doch nicht gewillt war, mit uns einen Mietvertrag abzuschließen und meine 2-Raum schon weiter vermietet war, wendete ich mich an meine Genossenschaft. Die einzige Wohnung die blieb war eine in der 6. Etage ohne Aufzug. Dort wohnen wir jetzt seit 01.07.2016 und Anteile zahlen wir in Raten noch bis zum 01.05.2017. In der Schwangerschaft war dies schon immer sehr schwer, jetzt wird es immer schwieriger unser Kind und gleichzeitig den Einkauf hoch zutragen. Nun wollten wir umziehen und bei der Genossenschaft bleiben. Wir hatten uns für eine Wohnung zwei Eingänge weiter in der ersten Etage beworben. Wir erhielten eine E-Mail: "Sehr geehrte Frau XYZ, Ihr Antrag auf Umzug wurde abgelehnt. Mit freundlichen Grüßen ABC" - Mehr nicht. Kein Grund nichts. Obwohl wir versucht haben zu erklären warum wir umziehen möchten. Jetzt überlege ich so zu antworten: "Sehr geehrte Frau ABC, wann können wir denn damit rechnen, dass ein Umzug genehmigt wird? Es wäre sehr freundlich, wenn Sie uns dazu eine Information geben könnten, da wir uns sonst anderweitig umschauen müssen."

Meint Ihr ich könnte so antworten, um eventuell auch etwas Druck aufzubauen? Immerhin sind wir zuverlässige Mieter. Desweiteren: Wenn wir die Genosschenschaft wechseln, müssen wir die Anteile dann weiter zahlen oder müssen wir in unserer Wohnung bleiben bis diese abbezahlt sind?

Hallo Mein freund hat in einer Wohnung mit seiner oma gewohnt. Jetzt bin ich schwanger und bin zu ihm gezogen und die oma weggezogen. Die Wohnung ist durch eine Genossenschaft vermietet. Ich habe davor 50 km weiter gewohnt und bezahle noch mein fitness Studio, was ich erst kündigen kann wenn ich mich beim Einwohnermeldeamt hier anmelden würde. Jetzt habe ich einen Brief von der Genossenschaft bekommen wo steht: das es ein Nachtrag zum mietvertrag ist und ich geschäftsanteile von 520 Euro zahlen soll. Meine frage: muss ich im mietvertrag stehen um mich umzumelden oder gibt es da ne andere Lösung. Das fitness Studio muss ich auch zahlen, weil ich mich eben nicht ummelden kann

Mfg

Wo sind Unterschiede?

Darf eine Genossenschaft, die in ihrem Mitlgiedermagazin ständig dafür wirbt, Modernisierungen auf Wunsch des Mieters durchzuführen (natürlich gegen Bezahlung bzw. Mieterhöhung) einem Mieter eine solche Modernisierung verweigern?

M.E. ist dieses ständige Werben im Genossenschaftsmagazin, welches alle 3 Monate kommt, doch ein Angebot. Zudem werbt die Genossenschaft mit ihrer Flexibilität.

Wie kann es denn sein, dass manche Mieter die Modernisierung erhalten und manche nicht? Wie kann man dagegen vorgehen? Ich habe es schon mit 3 Schreiben versucht und bekomme jedes Mal eine Absage erteilt. Zuletzt wurde mir mitgeteilt, dass die Modernisierung letzten Endes Entscheidung der Genossenschaft ist und ich darauf kein Anrecht habe.

Also wird individuell entschieden, wer eine bekommt?! Wo ist die Flexibilität und warum wird dann so offen damit geworben? Ist das nichr eine irreführende Werbung dann? Und ist das nicht eine Art Diskriminierung, wenn einem die Modernisierung gewährt und einem anderen nicht gewährt wird?

Viele Fragen und ich hoffe auf sachliche und hilfreiche Antworten! Vielen Dank im Voraus!

Mein Lebensgefährte und ich wohnen in einer Mietwohnung einer Genossenschaft. Seit langen haben wir den Wunsch, einen kleinen Hund anzuschaffen. Diesen Wunsch würden wir uns gerne erfüllen, jedoch steht in unserem Mietvertrag folgendes: "Die Haltung oder Aufnahme von Hunden und Katzen ist in den Wohnungen der gbb grundsätzlich nicht gestattet. Ferner dürfen Tiere, die dem Artenschutz unterstellt sind bzw. Angst oder Ekel erregen, nicht gehalten werden. Die übliche Kleintierhaltung (Käfighaltung) ist selbstverständlich erlaubt."

Meint ihr ein Antrag auf Zustimmung zur Hundehaltung würde etwas bringen, oder besteht die "Gefahr", dass wir nie eine solche Zustimmung bekommen. Wenn ich einen solchen Antrag verfassen würde wie sollte dieser aussehen ? Ich hoffe so sehr, dass ihr mir helfen könnt.

Hallo Leute, komplizierte Sache.Ich erzähle sie einfach mal. Ich habe immer mit meiner Mutter in einer Genossenschafts-Wohnung gewohnt. Dann ist mein Freund zu uns gezogen (hat sich nicht umgemeldet). Dann hat meine Mutter auch einen Freund bekommen und ist dann zu ihm gezogen (auch nicht umgemeldet). Sie meinte zu uns wir können ihre Wohnung haben, da sie sich jetzt eine andere Wohnung suchen möchte (Trennung mit dem Freund). Nun ist das so, das unsere Wohnung ja immer noch meiner Mutter gehört. Sie kann die Wohnung leider nicht auf uns überschreiben wegen den Genossenschaftsanteile und weil es eine §5-Schein Wohnung ist (damals war sie arbeitslos). Das heißt sie kann auch keine 2. Wohnung anmieten. Das bedeutet für mich, dass ich ihre Wohnung anmieten und unterschreiben muss, damit sie überhaupt eine bekommt. Sie könnte erst selbst wieder eine anmieten, wenn ihre jetzige Wohnung (wo mein Freund und ich leben) gekündigt ist. Dann müssten wir da ja aber raus und das wollen wir nicht. Jetzt meine eigentliche Frage: muss ich dann auch dort gemeldet sein, wo ich den Mietvertrag für meine Mutter unterschreibe oder kann ich in dieser Wohnung gemeldet bleiben? Ich möchte ja auch nicht das meine Post zu meiner Mutter geht. Und umgekehrt genau. Muss sie bei uns gemeldet bleiben, weil es ja eigentlich ihre Wohnung ist oder kann sie sich ummelden in meine eigentliche Wohnung? Sehr kompliziert ich hoffe ihr versteht das alles!