Haus erbe?

Hallo alle zusammen

Vielleicht kann mir hier ja jemand weiterhelfen.

Ich wohne in der oberen Wohnung von unserem Elternhaus.

Mein Bruder wohnt altuell auch im Haus hat aber nur sein Kinderzimmer und sucht sich daher ein Haus. Meine Mutter ist vor 2 Jahren verstorben, da nichts fest gehalten wurde gehören ja meinem Vater seine 50% und 50% von dem Anteil unserer Mutter. Die anderen 50% von Mama gehören ja mir und meinem Bruder.

So nun zu meinem Problem.

Ich wohne ja in der Wohnung oben und mein Vater möchte das Haus noch nicht abgeben. Aber er sagt immer es wird mir und meinem Freund irgendwann gehören. Aber schriftlich haben wir nichts fest gehalten. Die Wohnung ist sehr alt und ich würde gerne alles modernisieren, was natürlich auch einiges kostet. Wie würde es sich verhalten, wenn mein Vater die obere Wohnung an mich verkauft? Dass ich schriftlich eingetragen bin? Dass ich weiß es ist mein und es ist kein verlorenes Geld wo ich dann rein investiere. Was wird dann der Fall sein wenn mein Vater (ich hoffe es wird noch Jahre dauern) verstirbt und die untere Wohnung frei ist. Muss ich meinen Bruder dann ausbezahlen im halben wert von dem ganzen haus und hof oder nur noch von dem teil was noch nicht unseres ist? Also sprich alles ohne die wohnung wenn diese ja schon mir gehören würde. Geht das überhaupt, dass Papa mir die obere Wohnung verkauft? Ohne meinen Bruder zu informieren? Weil er ja Anspruch auf den teil von Mama hat. Und Papa gibt ja nicht alles ab. Das würde er auch nicht machen. Leider. Am einfachsten für mich wäre wenn ich meinen Bruder ausbezahlen könnte. Er könnte auch in seinem Zimmer bleiben bis er was hat. Nur ich könnte einfach sicher sein ich investiere in meines. Mein Bruder ist ein ganz lieber aber man weiß ja wenn es mal ums Geld geht könnte ich mir vorstellen, dass es mit ihm schwierig wird....

Hoffe hier kennt sich jemand aus und weiß was die beste Lösung wäre. Ich liebe mein Elternhaus und alles. Ich möchte das Haus auch wirklich sehr gerne übernehmen....

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