Hi, ich ziehe jetzt um den 15.03.15 mit meiner Freundin zusammen in die erste gemeinsame Wohnung.

Wie verhält sich das ganze dann mit der Stromkostenabrechnung? Ich nehme als fiktiven Wert jetzt mal 80 Euro pro Monat.

Wird dann erst am 1.5.15 rückwirkend für die Zeit vom 15.03-30.04 abgerechnet, oder müssen wir den "halben" Monat sofort am 1.04 zahlen?

Hi, heute hat mir mein Vermieter die Jahresabrechnung für die Nebenkosten geschickt die ich montalich für 4 Personen zahle (200,-€) und ich weiß nicht was alles da rein darf. Dies alles ist in der Abrechnung drauf: Grundsteuer Haftpflicht Gebäudeversicherung Wasser Schmutzwasser Niederschlagwasser Abfall UNITYMEDIA (obwohl ich monatlich 20€ für meinen Internetanschluss bei Unitymedia bezahle) Heizung Schornsteinfeger

Ich würde mich freuen wenn mir jemand sagen kann was davon rein muss in die Abrechnung und was nicht, natürlich besteht auch die Möglichkeit dass alles in die Abrechnung gehört aber da kann ich dem Vermieter nicht genug trauen.

Hallo zusammen, ich hoffe hier auf Hilfe und Tipps zu folgender Frage:

Ein Mietshaus ist in 6 Mieteinheiten untergliedert. Jede Mieteinheit hat eine ihr zugeordnete Wasseruhr zur Bestimmung des Verbrauchs in der Wohnung. Diese Zählerstände werden von den Mietern Mitte Dezember abgelesen und dem Vermieter mitgeteilt

Am Haus-Wasseranschluss sitzt eine Hauptwasseruhr. Die Stadtwerke lesen den Zählerstand Mitte Dezember ab. Die Abrechnungsperiode läuft bis 31.Dezember. Die Stadtwerke rechnen den Verbrauch von Mitte Dezember bis 31. Dezember dann hoch. Endergebenis: 233,38 Kubikmeter.

Somit ergibt sich eine Differenz zwischen der Summer aller Mieteinheits-Zählerstände und dem von den Stadtwerken hochgerechneten Verbrauch von 14,431 Kubikmetern.

Wie sind die Kosten der 14,431 Kubikmeter nun in der Jahresabrechnung der Nebenkosten durch den Vermieter an die Mieter abzurechnen. Angegeben wurde bislang immmer "neuer Zählerstand abzüglich neuer Zählerstand = Verbrauch". In einigen Jahren wurde eine Einheit "Wasserschwund" in der Abrechnung eingefügt; diese prozentual angegeben.

Ist der prozentuale Anteil auf Mieteinheiten oder Personen/Köpfe anzulegen? Oder wie verfährt man am besten?

Rechnerisch gesehen: 14,431 Kubikmeter entsprechen 6,18% von 233,38 Kubikmeter. Diese 6,18% auf die jeweilige Verbrauchszahlen der Vermieter aufschlagen?

Wie ist die Rechtslage hierzu?

Vielen Dank tipex1

Hallo,

ich habe ein Wohnrecht an einer Partei im Gebäude meiner Mutter. Leider haben wir uns in den letzten Jahren verstritten, was ich hier nicht näher diskutieren möchte. Damit die Räumlichkeiten weiterhin nutzbar bleiben, hatte ich die Heizungen auf Frostschutz laufen lassen. Nur kamen, dadurch, dass es Nachtspeicheröfen sind, knapp 1000 Euro per Anno zu Stande, was mir einfach zu viel ist. Also hatte ich dem Stromanbieter gekündigt. Ich muss hier einen Einschub machen: Die Zähler stehen im Gebäudeteil meiner Mutter und sie verweigert sowohl mir, als offenbar auch einem Techniker der EOn den Zutritt. Da ich rund 600 Km weit weg wohne, kann ich auch nicht mal eben ablesen fahren (mit Polizei käme ich noch an die Zähler). Aus diesem Grund hatte der Stromanbieter den letzten Verbrauch geschätzt- Als dann doch mal abgelesen wurde., kam heraus, dass es viel zu viel war und, dass zudem die Zähler falsch notiert wurden. Das gab viel Ärger und ein bisschen Geld zurück. Dann gab es noch weiter Diskussionen, dass ich nach der Kündigung die Zähler ausbauen lassen müsse, was ich aber aus o.G. Grund nicht kann. Mir teilte eine Mitarbeiterin des Stromanbieters aber schon mehrfach mit, dass sie auch mit Polizeigewalt in das Gebäude gelangen würden. So, das war die Vorgeschichte. Nun zur Frage:

Der Vertrag lief am 31.12. aus. Ich sollte den Strom ablesen und schrieb zum 10/15x, dass ich das nicht kann. Ich bat also, die Zähler abzulesen und bei der Gelegenheit abzubauen. Nun kam die Endabrechnung und der Betrag wurde wieder geschätzt, auf knapp 500 Euro vom Mai bis Dezember. Aufgrund der milden Witterung ist das völlig unmöglich - ich weiß ja jetzt, welchen Verbrauch meine Heizkörper generieren. Der ist zwar hoch aber längst nicht sooo hoch. Habe ich als Stromkunde denn kein Recht auf eine Ablesung? Ich weigere mich erblich gesagt gerade, diese Unsumme für einen Schätzwert zu begleichen. Den Restbetrag erhalte ich doch niemals zurück. Wie ist denn hier die Lage? Ich hatte auf früheren Unstimmigkeiten auch schon die Verbraucherschutzzentrale um Hilfe gebeten - hier riet man mir, zuerst zu zahlen und dann auf dem zivilen Weg zu Klagen, was ich aber für quatsch halte. Was sagt ihr? Im Mai würde der Strom so oder so wieder offiziell abgelesen. Kann ich mich nicht darauf berufen und sagen: Ich zahle erst dann, wenn der Wert feststeht? Es geht hier nicht um Zahlungswilligkeit sondern darum, dass ich mich seit über einem Jahr vom Stromanbieter verarscht fühle. Zum jetzigen Zeitpunkt kann ich nämlich nichtmal davon ausgehen, dass die Leitungen in dem alten Gebäude sauber getrennt sind und ich nicht brav den Strom für meine Erzeugerin bezahle. Als das abgeklärt werden sollte, wurde dem Elektriker (siehe oben) der Zugang verweigert. Ist der Strom denn jetzt abgeklemmt oder generiert sie evt so weitere Kosten?

A never ending Drama ...

Danke Euch!

Hallo,

wir haben am Samstag unsere Stromabrechnung bekommen und dort ist uns das Herz stehen geblieben. Wir haben eine Nachzahlung bekommen, die in keinen normalen Haushalt von 3 Personen passt. Wir haben nach und nach in den letzten Jahren bei uns alle Lampen auf LED umgestellt, TV Geräte sind alle neu und auch Waschmaschiene, Spülmaschiene sind A++. Auch haben wir seid Jahren ein Aquarium, was auch täglich mit 10h Licht versorgt wird, da aber noch normale Röhren und kein LED, aber des hatten wir die Jahre davor auch und der Verbrauch ist relativ gering.

Die Küche ist von unseren Vermieter in Preis der Miete enthalten und übernimmt auch bei Geräte Defekt die kosten des Austausch. Der Kühlschrank ist uns letzte Woche kaputt gegangen, bis auf Licht macht er nichts mehr. Da wir auf unseren Energie Verbrauch immer achten und für 3 Personen im Jahr zwischen 1000 und 1400 kWh nur brauchen bei 87 qm Wohnfläche, was selbst die Stadtwerke immer erstaunen lässt, ist mir gleich mal der gedanke gekommen und schau mal auf dem Energiemessgerät unter der Küche nach. Und siehe da, das Gerät hat unseren Verbrauch in den letzten 5 Monaten auf ein 6 Faches bald erhöht. Der neue Kühlschrank kommt Gott sei dank morgen, aber nun die Frage dazu: Wenn das Gerät nachweislich die Stromkosten verursacht hat, kann ich den Vermieter da auch einen Teil oder die komplette Nachzahlung in Rechnung stellen.

Den zur Zeit wissen wir nicht, wo wir das Geld hernehmen sollen udn auch der Abschlag ist enorm Hoch gestuft worden. Einen Tarifwechsel bei uns bringt nichts mehr, da wir schon das billigste haben. Morgen vormittag kommt auch jemand von den Stadtwerken und schaut sich das auch an, sollte es daran auch seiner meinung liegen, kann der Abschlag beim gleichen bleiben wie es war, immerhin eine Sorge weniger, aber da bleibt immernoch die Nachzahlung, die uns sorgen macht.

Sage schon mal vielen Dank für eure Antworten / Hilfe.

hallo,

hoffe sher, dass hier jemand Antwort weiss, die brunata selbst, will offenbar keine Aus,unft geben und der vermieter vertöstet mich auf eine Pauschalzahlung:

Im Oktober ind er angemieteten Wohnung Wasserschaden durch Heizungsrohrbruch "erlitten". Schließlich 14 Tage Trocknungsmassnahmen mit diversen Entfeuchtern und Heizplatten "ausgehalten". Betroffen waren: Flur, Küche, Bad und Schlafzimmer. (Den Keller unterschlag ich jetzt mal...).

Vor allem im Bad stieg die Raumtemperatur für diesen Zeitraum auf "unerträgliche" über 30°C an.

Messwerte wurden vor und nach der Trocknungsphase abgelesen. Nun wüsste ich gern, wie ich das in einen abrechenbaren Verbrauchswert umrechne (wir beziehen Fernwärme).

Das Bad hat 8-10 qm, der Heizkörper - falls das relevant ist - ist etwa 80 x 40 cm groß.

Hier muss es doch einen Umrechnungsfaktor o.ä. geben, damit ich den Verbrauch in diesem Zeitraum exakter bestimmen kann, als ihn bloß zu schätzen!

Wäre sehr dankbar für brauchbare Info! Haben schon eine fette Stromnachzahlung bekommen, die m. E. trotz "Stromkarte" der Trocknungsfirma auch nicht ganz hinkommen kann.

Hallo Community,

habe eine Frage: ich muss zum ersten Mal dies tun, und an der Abrechnung (Angehängt) der Hausverwaltung verstehe ich nicht vieles. Ich zahlte da 180Euro NK/Monat an den Vermieter. Wie kann ich wissen ob ich was nachzahlen soll oder ich bekomme Geld zurück? Garage NK Kosten sind: 17Euro/Monat aber hier nicht eingeführt.Könnte jemand mir einen Tip geben? Wäre euch dankbar! LG

Hallo zusammen ich arbeite seit mai in einer Bäckerei als Aushilfe und musste heute wieder nach 3 Monaten bis zum Schluss arbeiten weil meine Kollegin früher gehen müsste. Das hieß für mich am Ende die Abrechnung der Kasse zu machen. Ich habe alles wie gewohnt gemacht und hatte am Ende eine Differenz von +50€. Das kann aber nicht sein. Das ist vieeel zu hoch. Gibt das jetzt sehr viel ärger oder welche Konsequenzen hat es für mich? Ich habe so schiss. Ist ja keine kleine Bäckerei sondern schon eine bekannte und ein großes Unternehmen:-/

Da ich zukünftig meine Heizkosten-Abrechnung über eine Fa. machen lasse, möchte ich gerne wissen, mit welcher Firma Techem oder Ista ich besser fahre (Preis, Zuverlässigkeit, Service).

Für eure Zuschriften bin ich dankbar.

Hallo, in der Nebenkostenabrechnung für 2013 wurden neben dem Kubikmeterpreis für Trink- und Abwasser zusätzlich die Grundgebühren auf den Verbrauch von Trinkwasser ( also die Kubikanzahl ) und nicht auf die Wohneinheit berechnet, dadurch kommen wir natürlich auf einen höheren Endbetrag, darf der Vermieter das? Wir vermuten das er sich die Grundgebühr für eine leerstehende Wohnung im Haus sparen will, weil dort ja null Verbrauch angefallen ist.

Hallo zusammen,

einige meiner alten Lohnabrechnungen sind unauffindbar. Wo kann ich die beantragen und was kostet das ?

Ist das überhaupt machbar ?

Falls das wichtig ist, die Abrechnungen die ich brauche sind nicht älter als 48 Monate. Es handelt sich um schätzungsweisse 12 Stück die ich gerne hätte.

Danke

Hallo,

ich habe eine Kreditkarte von Amazon bei der LBB und zahle dort monatlich in Raten Geld zurück. Meine Frage, dürfen die eigentlich zusätzlich monatlich eine Finanzierungsgebühr mit berechnen?

Die Eigentümer haben zur Vorsorge für Reparaturen und dergleichen ein Rücklagenkonto gebildet. Dürfen Gartenarbeiten, Bodenreinigung, Bodenversiegelung im Stiegenhaus von den Rücklagen bezahlt werden?

Stimmt es, dass man einen Monat im Jahr ich glaube im November also dann, wenn auch die Abrechnung erfolgt keinen Strom zahlen muss?

Sehr geehrte Community-Mitglieder,

aktuell habe ich ein Abrechnungsproblem und dabei sind brötje Heiungen, vorwiegend 22k, Europrofil Kompakt im Einsatz. Hierbei wird derzeit mit caloric 5 P2 Geräten die Leistungsabgabe gemessen. Ich möchte nachvollziehen können was mir die Abrechnungsfirma in Rechnung stellt und zwar für mich nachvollziehbar. Das Unternehmen wählt hierbei Faktoren und ich möchte dahinter kommen ob sie korrekt sind. Auf der Hersteller-Homepage der Heizungen und dort unter "Leistungserklärung für Heizkörper http://polo.broetje.de/leistung.php?rid=2&tid=4&hid=4&lid=10 " habe ich auch meine Heizkörper identifizieren können, nun kommen die Fragen an Sie als (vielleicht) Experten mit der Bitte um zeitnaher Beantwortung, da mir ca. das 2fache meines normalen Verbrauchs für letztes Jahr insgesamt (ca. 2.900,- für eine 72qm Wohnung!) in Rechnung gestellt wurde! Meine Heizkörper:

1) 22k, b: 1300mm, h: 600mm

2) 22k, b: 1000mm, h: 600mm

3) 22k, b: 1000mm, h: 600mm

4) 21k, b: 800mm, h: 600mm

5) 11k, b: 400mm, h: 600mm

Frage 1) Auf der Homepage "Leistungserklärung..:" stehen im Blatt immer zwei Werte, einmal phi 30 und dann phi 50. Welche Leistungsabgabe darf/muss ich davon verwenden, also wie viel kW hat denn der jeweilige Heizkörper?

Frage 2) Es stehen dann wie z.B. beim Heizkörper 1) jeweils ein Faktor bei der Abrechnung, dort die Zahl 2,803. Wie komme ich dahinter ob sie richtig ist und wissen Sie vielleicht wie diese in Analogie mit der Leistungsabgabe gebracht wird?

Ich hoffe Sie können mir bei der Aufklärung helfen.

Für Ihre Unterstützung bedanke ich mich im Voraus!

Schöne Grüße an Sie alle

HaTse

Ich habe zum 30.09.2014 meine Wohnung gekündigt. Mein Vertrag bei eprimo läuft zum 30.11.2014 aus d.h. ich müsste den monatlichen Abschlag in Höhe von 46 Euro bis zum Ende der Vertragslaufzeit erst einmal weiter zahlen, richtig? Natürlich möchte ich das Geld gerne wieder haben, da ich in dem besagten Zeitraum keinen Strom mehr verbrauche. Wie gehe ich vor und was habe ich in diesem Fall zu beachten? Gebe ich beim Umzug einfach den Zählerstand an und erhalte dann am Ende der Vertragslaufzeit eine Abrechnung + Gutschrift? Irgendwie scheint mir das alles etwas schwammig und unverbindlich. Über eine Antwort in Bezug auf mein konkretes Vorgehen in diesem Fall würde ich mich sehr freuen!!! Danke!!!

also, ich arbeite seit fast 2 monaten im verkauf als aushilfe und wurde nach vllt. 4 tagen schon an die kasse gestellt. hatte davor 2x zugeschaut und 1x mit ner kollegin zusammen kassiert. hab halt das nötigste beigebracht bekommen. bis jetzt hat beim abrechnen die kasse eigentlich immer gestimmt, manchmal waren halt paar cent zu wenig oder zu viel, aber nichts wildes.

vor ein paar tagen aber haben dann beim abrechnen 15€ gefehlt. ich war total geschockt. die co-filialleiterin hat mich zwar beruhigt und ist auch ruhig und freundlich geblieben. aber sie musste das natürlich "nach oben" melden. hab auch angeboten gehabt, es selbst zu begleichen, darauf meinte sie aber nein, das muss ich nicht. muss dazu sagen, dass ich eigentlich noch glück im unglück hatte, da nur ein paar minuten bevor ich zum abrechnen bin die eigentliche filialleiterin gegangen war. und die hätte mich mega zusammengeschissen.

aber zu meiner eigentlichen frage, wenn ich jetzt ärger von "oben" bekomme, also vom chef oder eben jemand, der was zu sagen hat, muss ich dann die verantwortung dafür tragen? oder diejenigen, die mich an die kasse gestellt haben? ich mein, ich hatte noch nicht mal ne kassenschulung oder so. danke schonmal :)

Hallo zusammen,

habe eine Frage zur Bearbeitungszeiten beim Jobcenter.

Ich habe eine Abrechnung von meinem Stromanbieter beim Jobcenter abgegeben, aus der eine Rückzahlung an mich resultiert. Bis jetzt, nach mehr als vier Wochen noch immer keine Antwort bekommen. Habe dann am Freitag dort angerufen und nachgefragt, bekam eine Antwort, dass diese noch nicht bearbeitet worden ist und wann das geschehen sollte kann mir auch keiner sagen.

Meine Frage ist: Wie lang darf Jobcenter sich zur Bearbeitung der Abrechnung Zeit lassen.

Habe im Net überall gesucht, aber nur was zum Antrag (6 Monate) bzw. Widerspruch(3 Monate) gefunden. Bei mir handelt es sich aber weder um ein Antrag noch um ein Widerspruch, sondern um eine Abrechnung.

Weiß da jemand Bescheid oder evtl. eine Seite wo ich mich informieren kann.

Danke. Grüße Gydosuce

Hallo, ich habe eine Frage die sich auf die Gehaltsabrechnungen bezieht. Bisher haben ich und meine Kollegen unsere Abrechnungen immer im Umschlag bekommen aber seit heute ( Juni 2014 ) wurden die offen verteilt so dass nun jeder sieht was der andere verdient. Laut Chef gäbe es in Bayern nun ein Gesetz das das ab jetzt so ist und die Gehaltsabrechnungen nicht mehr in einem Umschlag sein müssen. Was ist mit Datenschutz ?? Nun weiß jeder wer was verdient und ob jemand ein Pfändung hat etc.... Ist das in Bayern echt rechtens ? Ich finde keinen Link der das Bestätigt Vielleicht kann mir hier jemand helfen Danke

Guten Tag,
würde gerne wissen was eine Vorabrechnung und ob das besser oder schlechter als ne Rechnung oder Überweisung ist. :-)

MfG Awws