Hey, heute Mittag haben wir an unserem Kater 2 Flöhe krabbeln sehen. Er juckt sich auch ständig und putzt sich oft, weswegen ich davon überzeugt bin dass es Flöhe sind. Jedoch ist er ein reiner Wohnungskater und wir können uns nicht erklären woher er die Schädlinge haben soll.

Zu uns:

Wir wohnen in einer Mietwohnung, unser Vermieter hat uns die Entscheidung überlassen ob wir uns eine Katze zulegen oder nicht, da er einmal schlechte Erfahrungen mit Katzen gemacht hat. Er meine nur, er darfs uns nicht verbieten und wir sollen es für uns entscheiden ob wir eine wollen oder nicht, das ganze hat er sehr freundlich gesagt.

Nun zu meinen Bedenken. Kann er uns wegen Flöhen kündigen? Und falls ein Kammerjäger kommen muss, wer zahlt das ganze? Wie gesagt unser Kater war noch nie draußen und wir wissen nicht woher die Ungeziefer kommen sollen. Auch wissen wir nicht wie stark sie schon ausgebreitet sind. Also,

Muss ich dem Vermieter sofort Bescheid geben?

Darf er uns rausschmeißen?

Wer muss einen Kammerjäger zahlen?

Ist ein Kammerjäger überhaupt notwendig?

Danke schon mal für die Antworten!

Hallo, mein Ex und ich sind seit einer Woche getrennt & haben eigentlich entschlossen, dass ich in unserer Wohnung bleibe, weil ich die ganzen Möbel inklusive Kaution bezahlt habe.

Er sagt mir oft in einem Streit, dass er keine Wohnung suchen wird und aus prinzip drin bleibt & dass ich ja eine Wohnung suchen sollte.

Jetzt sagt er jedoch dass er schon eine Wohnung sucht, weil ich ihn das schon öfter gefragt hab wie es ausschaut mit der Wohnung. Ich hab aber das Gefühl er sucht nach keiner Wohnung…

Was kann ich machen, dass er damit mal anfängt oder kann ich irgendwie rechtlich dagegen gehen?

Hab mir überlegt, dass wir gemeinsam einen „Vertrag“ schreiben, in dem er sich bereit erklärt auszuziehen. Ich bin mir aber sicher, dass er das nicht machen wird.

Habt ihr Vorschläge? Wäre extrem Dankbar

Hallo,

Ich habe von meinem Vermieter erfahren, dass sanierungsarbeiten in den Wohnung durchgeführt werden müssen.

Wir wurden jetzt aufgefordert unsere Wohnung 1 Woche lang ca. 10stunden am Tag offen stehen zu lassen, ansonsten wird aufgebohrt. Für Diebstahl wird nicht gehaftet. Jetzt kommt noch dazu das ich bis mittags schlafe aufgrund meines Jobs. Dazu kommt noch unser Hund der jederzeit weglaufen könnte und die Arbeiten stören kann. Muss ich das 1 woche lang akzeptieren?

Wohnlich wäre das ja nicht gerade.

Vor einiger Zeit, ist bei mir in der Mietwohnung (in Hessen) der Rauchmelder um 3 Uhr Nachts an gegangen. Ich drücke den Standby Modus, doch er ging wieder an. Daraufhin habe ich ihn ins Waschbecken gelegt, und den Wasserhahn angemacht. Danach dachte ich, dass ich meine Ruhe habe. Falsch gedacht. Er piepte immer wieder alle 45 Sekunden, was ziemlich nervig war. Dann habe ich ein Gefäß mit Wasser gefüllt, und den Rauchmelder darin eingelegt, um nun endlich meine Ruhe zu bekommen, um schlafen zu können. Als ich dann festgestellt habe, dass das Ding endlich nicht mehr funktioniert habe ich es in den Müll geschmissen.

Morgen soll eine Firma, die von der Hausverwaltung ein Mal Pro Jahr vorbeikommt, kommen und meine Rauchmelder warten. 1 von 2 Rauchmelder gibt es noch, den habe ich auch nicht kaputt gemacht.

Mein Nachbar, der unter mir wohnt hatte genau das selbe gemacht wie ich, also es ging Mal bei ihm nachts der Rauchmelder an, woraufhin er ihn ebenso zerstört hat. Er musste jedoch auf den Kosten sitzen bleiben.

Ich sehe es aber nicht ein die Kosten dafür zu tragen und habe bei der Hausverwaltung angerufen.

Mir wurde mitgeteilt, dass wenn man in Bescheid gibt, dass der Rauchmelder piept, die Kosten nicht tragen müsse (warum auch immer). Also sagte ich beim Telefonat, dass ich das nun in Auftrag geben würde. Sie sagte mir, dass ich dann mit keinen Kosten zu rechnen habe.

Da ich den Rauchmelder weggeschmissen habe (was ich der Hausverwaltung nicht gesagt habe) muss ich wahrscheinlich nur die Materialkosten für den Rauchmelder tragen, oder ?

Hallo ich hab eine Frage, es geht drum, ein Bekannte in seit kurzen in eine neue Wohnung eingezogen, bis heute ein durcheinander was es angeht , den richtigen Strom & Gas Zähler mitzuteilen.
Heute der Hammer, der vorherige Mieter haben die Zähler nicht abgemeldet, laut der Hausverwaltung, wir sollen uns drum kümmern.

Ist das einfach so ? Das wir den Strom und Gas von vorherigen Mieter abmelden können / dürfen ?
Und ist das überhaupt unsere Aufgaben?

Danke im voraus

HALLO

Darf man als Vermieter im Mietvertrag den 2. Wohnsitz bei der Adresse angeben? oder muss man die 1. Meldeadresse immer verwenden für alles? Wie ist das gesetzlich? Hab da noch nichts gefunden dazu im Internet. Eventuell weiß auch jemand einen Gesetzestext dazu.

Vielen Dank für die Antworten. =)

Hey, meine freundin hat eine eigene wohnung, sie hat auch eine gesetzliche betreuerin seit 2wochen. Eben hat jemand die haustür aufgeschlossen und meine freundin und ich waren sehr erschreckt. Wir sind beide sofort zur tür gegangen nur um zu sehen das der vermieter, ihre gesetzliche betreuerin und ein mädchen was ihre nachbarin wird in ihrer wohnung stehen. Alles was der vermieter gesagt hat war,,oh ich dachte du wärst im urlaub". Er blieb noch un der wohnung und erzählt das das mädchen ja auch da arbeitet wo meine freundin ihre ausbildung macht und das die ja zusammen gehen können und so, dann fing er noch an darüber zu reden das er bald nochmal was mit den rohren gucken muss weil meine freundin die ja mit Tampons verstopft hat (was da niemanden etwas angeht) wir standen nur da und haben ihn schockiert angeschaut. Unsere frage ist nun ob sie die gesetzliche betreuung außerordentlich kündigen kann und wie wir jetzt weiter vorgehen sollen. (Meine freundin sitzt jetzt auf dem bett und weint da sie durch private gründe die ähnlich sind mit dieser situation starke psychiche probleme hat) danke für eure antworten

Abend zusammen,

habe ein kleines Problem bzw. eine Frage.
Bin seit c 4-5 Monate aus der alten Wohnung raus. Mit der Hausverwaltung war mündlich vereinbart, dass die Eingangstür repariert wird (wobei hier die Hausverwaltung ohne meine Kenntnis einfach mal eine Firma davor beauftragt hat, ohne dass ich selber es reparieren bzw austauschen konnte aber naja) und das habe ich auch so bezahlt. Jetzt haben die mir eine andere Rechnung gestellt für alle andere Türen in der Wohnung von mehr als 2k. Meine Frage ist, es würde weder ein Übergabe noch eine Übernahmeprotokoll gemacht, hätte ich eine Chance beim Anwalt da gut rauszukommen? Meiner Meinung nach waren die Türen drinnen auch in Ordnung keine Ahnung was sich die Hausverwaltung sich dabei gedacht hat.

vielen Dank xD

Vor kurzem habe ich und meine Freundin uns getrennt. Ich hab mich dazu entschieden auszuziehen, da eine 3-Zimmer Wohnung für mich alleine zu groß ist.

Nun habe ich schon eine neue 1-Zimmer Wohnung zum 01.09.

Das große Problem ist nun, dass ich mich aus den aktuellen Mietvertrag austragen lassen will/wollte, es aber hier anscheinend zu Problemen kommt.

Meine (ex)Freundin hat leider aktuell keinen Job und dementsprechend kein Einkommen und bräuchte spätestens zum 01.08 einen Job, damit Sie beim Vermieter nachweisen kann, dass Sie die Miete bezahlen kann.

Aktuell steht diesbezüglich aber noch nichts zu 100% fest und ich möchte nicht noch nach dem 01.09 im Mietvertrag drinne stehen. Es muss doch eine Möglichkeit geben da raus zu kommen. Auch wenn es bei ihr absolut nicht klappen sollte mit Job oder Hartz IV(rechtzeitig).

Hi liebe Community,

ich wohne in einer ungedämmten Dachgeschosswohnung. Der Vermieter muss das Dach isolieren oder sanieren, was schon seit 9 Jahren überfällig ist, und jetzt behauptet er, ich müsse dafür komplett mit allem raus für längere Zeit, weil er dann in einem Aufwasch auch die Wohnung sanieren und dann später teurer an mich vermieten will.

Ich wüsste aber nicht wohin in dieser Zeit, bin außerdem an der nicht notwendigen Wohnungssanierung absolut nicht interessiert. Kann ich mich dagegen wehren, oder kann es wirklich bestimmte baumäßige Gegebenheiten geben, z.B. Wandführung, Schornstein oder was weiß ich, sodass der Vermieter für die Dachsanierung in meiner Wohnung zwingend arbeiten muss?

Danke für Antworten : )

Hallo zusammen,

ich habe Anfang des Jahres eine Eigentumswohnung gekauft und die Finanzierung über eine Bank laufen lassen.

nun hat sich eine Firma gemeldet die das Objekt nun besichtigen und fotografieren möchte. Gesetzlich dürfen die das und sollen das sogar wenn ich das richtig verstanden habe. Diese Firma dient als unabhängige Sachverständige für die Bank.

Hier zu meiner Frage: für was werden diese Fotos gemacht und gebraucht, ich wohne nun ja schon elf Monate in diese Wohnung, habe renoviert und saniert. Was fangen die mit diesen Fotos an oder für was würden diese gebraucht?

vielen Dank schonmal für eure Antwort

Hallo wir haben schon seit dem Einzug erhebliche Probleme mit unserem Vermieter da sie denken sie sind vom Gesetz befreit & dürfen machen was sie wollen.

Nun kommt der Schornsteinfeger morgen (7.8.20) & der Vermeiter sagte er muss mit in die Wohnung (das habe ich ein paar Minuten vor dieser Frage erfahren), wegen besagter Probleme will ich das aber nicht, darf ich dem Vermieter verbieten mit dem Schornsteinfeger rein zu kommen?

Sehr geehrte community

ich wollte mich darüber informieren vielleicht kennt sich jemand aus kann ich per Schild was ich an die Türe hängen jemandem untersagen bei mir zu klopfen da ich eine funktionstüchtige Klingel habe und dir ein Haus haben dass 1960 erbaut wurde und dieses durch das ständige klopfen an die Brüche die Glastüre weiter abnutzt

deswegen wollte ich den zukünftigen Gästen etc. InformantenDas klopfen an dieser Türe vermieten da meine funktionstüchtige Klingel da ist

Hallo zusammen,

ich habe letztes Jahr mein Elternhaus übernommen. Dafür haben wir einen Vertrag aufgesetzt. In diesem Vertrag steht folgender Satz:
Die Berechtigten dürfen die auf dem Grundstück befindliche Garage unentgeltlich nutzen.
Meine Frage ist nun wie folgt:
Ich wollte gestern, dass meine Eltern eins der vier in der Garage befindlichen Regale frei machen, damit meine Frau und ich etwas dort platzieren können.
Dies führte zu einem Streit, bei dem meine Eltern mir sagten, dass diese Garage Ihnen gehört und wir dort nichts zu platzieren haben.
Sie haben sich dabei auf den oben genannten Satz in der Vereinbarung berufen.
Wie ist nun die Sachlage?
Ich verstehe den Satz eher so, dass meine Eltern die Garage nutzen dürfen, aber nicht nur explizit meine Eltern.
Im Vertrag ist eine Auflistung welche Räume zur Wohnung meiner Eltern gehören.
Die Garage steht unter einem anderen Punkt, den ich ja oben aufgeführt habe.

Vielen Dank im Voraus für eure Hilfe. :)

Viele Grüße und dann ein schönes Wochenende :)

Hallo erstmal,

also ich erzähle erstmal wie die Situation bei uns zuhause ist. Ich (23) lebe schon seit über 3 Jahren mit meinem "Freund" (31) zusammen. Wir haben 2 gemeinsame Töchter (2.5 Jahre alt und 2 Monate alt). Schon seit längerem haben wir immer wieder Streit. Er geht 8 Stunden am Tag arbeiten und alles was sonst noch anfällt muss ich erledigen; putzen, kochen, auf die Kinder aufpassen, einkaufen usw. Und wenn er nach Hause kommt beschwert er sich nur und beleidigt mich. Er hat immer was zu beschweren. Zum Beispiel wenn das Essen noch nicht fertig ist oder es ihm nicht gefällt. Wenn ich mal spazieren gehe heißt es direkt das ich einen anderen Typen habe und ich werde aufs übelste beleidigt. Ich habe in letzter Zeit sehr viel zugenommen durch die Schwangerschaft und auch allgenein danach esse ich mehr und deswegen werde ich auch immer wieder beleidigt. Sogar seine Mutter mischt sich da ein und behauptet das ich zu fett geworden bin. Ich gebe es auch zu aber wenn er mich andauernd beleidigt stopfe ich nur noch mehr in rein. Ich bin einfach nicht glücklich in meiner Beziehung aber selbst trennen geht nicht. Er meint das ich aus der Wohnung gehen soll weil er ja die Miete bezahlt. Wir stehen beide im Mietvertrag als Hauptmieter drin. Ich habe ihm gesagt das er ausziehen soll da er alleine ausziehen muss und die 3-Zimmer-Wohnung für mich und den Kindern ideal wäre und für ihn alleine zu groß. Aber er denkt nicht dran, er will nicht gehen.

Nun zum heutigen Thema; er hat heute unsere großen Tochter eine "leichte" Ohrfeige gegeben. Ich war unsere kleine Tochter am stillen und hab gesehen wie die große die Schranktür immer wieder hart zugeschlagen hat. Ich habe meinem Freund gesagt er soll sie davon abhalten. Und da ist er aufgestanden und hat sie geohrfeigt. Ich habe danach gesagt das er sowas nie wieder tun soll. Sie hat total geweint und war geschockt. Aber ihm tat es kein bisschen Leid. Er hat mir auch noch vorgeworfen das ich daran Schuld bin das sie so frech ist weil ich sie nicht richtig erziehen würde. Für mich sind Schläge ein NO GO!!! Ich habe weiter diskutiert aber er meinte er sei der Vater von ihr und ich hätte da gar nichts einzuwenden. Danach wurde ich wieder beleidigt und er hat einem Ball auf mich geworfen wo ich am stillen war. Zum Glück hat es die kleine nicht getroffen.

Ich weiß echt nicht mehr was ich tun soll. Ich möchte so gerne in der Wohnung bleiben und nicht mit ihm. Er macht mich fertog und unseren Kindern wird er auf Dauer auch nicht gut tun. Er will einfach nicht ausziehen. Was schlägt ihr mir vor?

Freue mich schon auf die ganzen Antworten!

Also zunächst wäre es gut nur Antworten von wirklich erfahrenen zu hören. Ich habe mich jetzt auf vielerlei Seiten durchgelesen, aber nie wirklich eine einheitliche Meinung lesen können. Wir haben hellhörige Wände, was der Vermieter jedoch vehement abstreitet, so kann ich die Nachbarin bei Gesprächen und täglichen Ausrastern gegenüber den Kindern hören. Dass ich dagegen nicht vorgehen kann, wenn die Kinder jung sind, weiß ich. Habe ich jedoch die Musik auf etwa 60-70 dB außerhalb der Ruhezeiten gibt es Ärger mit den Nachbarn. Gelesen habe ich nun, dass bei der Quelle von 80 dB eine Lautstärke von 30 dB (nachts) und 40 dB (Tagsüber) bei angrenzenden Nachbarswohnungen nicht überschritten werden darf. Während Ruhezeiten ist die Lautstärke bei mir also leise, aber außerhalb bei etwa 60-70 dB, wie sieht nun die Rechtslage aus, wenn ich die Im Mietvertrag stehenden Ruhezeiten einhalte? Gibt es also außerhalb dieser Ruhezeiten eine Begrenzung für die angrenzenden Wohnungen, zumal die Wände hellhörig sind? Bei einem Freund sind die Wände nämlich so Schalldicht, dass man selbst mit einer Schallschutztür im Nebenraum kaum etwas hört. Aussagen, wie ich solle die Musik einfach runter drehen, sind für mich nicht zielführend, da ich erstmal die Rechtslage hören möchte. Kann die Polizei, außer mich zu bitten, die Musik leiser zu machen rechtliche Schritte einleiten?

Hallo,

Ich habe mit einen Mann zusammengelebt. Wir waren nicht verheiratet, als Partner nur. Er war bei mir als Mitbewohner eingetragen, ich war die Hauptmieterin. Er hat monate lange keine Miete bezahlt, nur einmal( in 6 Monate nur einmal gezahlt ) . Nun es kam zu einen Konflikt.und ich meinte er soll ausziehen, wr ist daraufhin weg. Jetzt droht er mit Polizei, welches Recht hat ? Er war gegenüber mir gewalttätig also hat immer mir immer Angst gemacht und mich eingeschüchtert.

Wäre sehr nett Hilfe zu bekommen, muss ich ihm die Miete zurückzahlen? Im Vertrag war keine Miete vereinbart nur das er schriftlich jei mir wohnt beim Einwohnermeldeamt.

Darf er dennoch bei mir wohnen?

Ich war kürzlich bei einer Wohnungsbesichtigung, da ich Interesse hatte, die Wohnung zu mieten. Der Makler hat mir ein Selbstauskunft-Formular in die Hand gedrückt, welches ich vor Ort ausgefüllt habe. Auf diesem Formular stand auch "Antrag auf Mietvertrag".
Der Makler sagte, dass es notwendig sei, das Formular auszufüllen, damit er Auskünfte über mich einholen darf.
Nun habe ich ihm ein paar Tage später wieder abgesagt, da ich in der Zwischenzeit eine bessere Wohnung gefunden habe.

Heute schickt er mir eine Rechnung über Aufwendungsersatz pauschal 50 EUR.

Die Begründung ist, dass er bereits einen Mietvertrag für mich vorbereitet hätte und durch meine Absage Aufwand entstanden ist, den ich zu entschädigen habe.

Ist das wirklich rechtens? So was habe ich bisher noch nie erlebt. Der Makler muss doch vom Vermieter bezahlt werden und nicht von mir. Außerdem steht auf dem Formular nichts von einer Aufwandsentschädigung.

Daher meine Frage: Soll ich den Betrag wirklich bezahlen?

Ein Eigentümer -bzw. Vermieterwechsel liegt nicht vor.

Hi, liebe Community,

Frage wie oben. - Mein privater Vermieter kennt meinen Lebenspartner bereits und hat auch nichts dagegen. Bevor ich aber endgültig mit dem Vermieter spreche, damit die Wohnung ab sofort auf zwei Personen berechnet wird, möchte ich gerne wissen:

1.) Kann die Wohnung dabei weiterhin nur auf mich laufen, oder braucht mein Partner in jedem Fall einen eigenen Mietvertrag?

2.) Muss ich damit rechnen, dass nicht nur die Nebenkosten sich verdoppeln werden, sondern auch die Grundmiete ansteigen wird wegen stärkerer Abnutzung der Wohnung? Falls ja, um wieviel Prozent ungefähr?

Vielen Dank für Antworten : )

Hallo Leute,

ich hätte eine Frage:

Wenn in einer Wohnung stark geraucht wurde, diese dann renoviert wird und anschließend verkauft wird, ist dies ein Umstand, den man dem Käufer mitteilen muss?

Wäre dies für den Fall, dass sich der Rauch später doch wieder bemerkbar macht, ein verschwiegener Mangel?

Ich konnte da im Netz nicht wirklich etwas dazu finden.

Vielen Dank
Christian

Hallo , ein volljähriger freund von mir lebt bei seinem Stiefvater und seiner Mutter . Besagter Freund zieht am 1.8 in eine andere Stadt um . Er ist mit seinem Stiefvater und seiner Mutter jedoch (innerhalb der selben Stadt) vor 2 Wochen umgezogen. die alte Wohnung wurde verkauft und seine Eltern sind nicht mehr Eigentümer.(heißt sie könnten nachweisen, dass er dort nicht mehr wohnt) Muss er sich für den einen Monat extra ummelden?

es geht um diesen Fall:

eine Familie ( Insgesamt 5 Personen, davon 3 Kinder) hat eine Mietwohnung bei einem Privatvermieter.

Seid etwa 6-7 Jahren haben sie die Wohnung. es gab mal einen defekt im Schornstein der sehr Spät entdeckt wurde. Das ist etwa 5 jahre her

seid etwa 2-3 Jahren bildet sich schwarzer Schimmel an den fenster seiten und der kompletten innenwand am fenster etwa 2-3 meter sowie an den oberen und unteren ecken,

und das nicht nur in einem zimmer sondern auch die küche ist vom schimmel befallen, aber auch nur die seite wo das fenster ist auch etwa 4 meter breite wand nur Schimmel

im badezimmer fängt es auch schon an zu schimmeln.

—— Es wird regelmäßig geheizt und auch gelüftet ——

die mutter hat Allergisches Asthma, und eines der Kinder wohnt in dem zimmer mit dem ganzem schimmel an der wand.

sie finden keine neue wohnung, aufgrund weil der vermieter keine vormieter bescheinigung schreiben will.

Vom schimmel weiss der vermieter. Er sagt es ist ihre schuld. (Angeblich falsches lüften, familie hatte aber zuvor nie probleme mit schimmel gehabt)

selbst wenn man die tapete abmacht bilde sich im mauerwerk bzw dem putz neuer schimmel

Frage 1:

Wenn die Familie zb vom Arzt oder dem Gesundheitsamt, eine bescheinigung bekommt indem drinne steht das die gesundheit gefärdet ist (wegen dem Dichten schwarzen schimmel, sporen etc) sind vermieter dann verpflichtet wenn sich mehrer auf die wohnung bewerben den jenigen mit so einer bescheinigung zu bevorzugen ?

frage 2: darf der Vermieter einfach so verweigern eine vormieter bescheinigung auszuhändigen, obwohl er weiss ohne die findet die familie keine wohnung.

3: habt ihr sonst tipps oder möglichkeiten dagegen vorzugehen,

zb durch ein gutachter der im schlimmsten fall bestätigt das die gesundheit gefärdet ist das mann mit dem gutachten dann bei einem anderen vermieter anderen meitern bevorzugt eine wohnung bekommt

danke im vorraus schonmal vieleicht gibt es ja leute oder auch ärzte anwälte etc hier die ahnung davon haben.

Berücksichtigt im Grunde genommen das Sozialamt für die Grundsicherung nur den eigenen Haushalt wo man wohnt?

Ist es rechtlich möglich eine eigene Mietwohnung zu haben wenn man verheiratet ist und Grundsicherung bezieht?

Also 1 Ehepartner eigene Wohnung, Einkommen durch Job & der andere Ehepartner eigene Wohnung, Einkommen durch Grundsicherung und Lohn?

Hallo, wenn ich ein Haus gekauft habe und die Einliegerwohnung vermieten möchte wieviel Steuern muss ich bezahlen? bzw gehen von dem Mieteinnahmen weg? ich möchte eine warmmiete mit ca. 650 Euro anbieten.Wohne in Baden württemberg

Hallo

Meine Schwester hat vor 5 Jahren das Haus meiner Eltern gekauft, mein Vater erhielt ein Wohnrecht auf 5 Jahre. Seit 2 Jahren wohnt seine Freundin auch bei ihm und zahlt keinen Cent. Nun will sie das er auszieht und ich werde danach dort einziehen.
Muss sie eine Kündigung schreiben?
Wenn er nicht raus geht weil er sich nicht um eine neue Wohnung kümmert oder nicht will (er nimmt meine Schwester nicht ernst wenn sie sagt das er und seine Freundin ausziehen müssen) kann sie ihn einfach rausschmeißen?
Sollte sie dann eben Anwalt einschalten?
Habe einen Auszug vom Vertrag als Bild angehängt.

Danke falls jmd mir helfen kann :)

Ich habe einen youtube channel, für den ich Videos produziere. Das tue ich momentan bei mir zu Hause. Die aufnamen sind sehr leise, kein Nachbar könnte es je hören. Dennoch werde ich jetzt ein Gewerbe anmelden müssen und man darf ja eine Wohnung nicht gewärblich nutzen. Momentan befinde ich mich auf der Suche nach einer Zweitwohnung,da hier die Bedingungen zu schlecht sind(zu laut) - Ich brauche also einen stillen Ort, der nah gelegen ist (zentral in der Stadt, da alles andere sehr unbequem wäre für mich und ich würde weniger, anstatt mehr arbeiten können) und ich würde in der Wohnung auch übernachten und leben wollen, so dass ich je nach dem Zu hause bin, oder eben in der Studiowohnung. Also so ein Büro ist eigentlich nicht das, was ich mir wünsche, sondern eine echte Wohnung. Das Problem ist, dass ich das ja laut Gesetz dann so gar nicht machen kann? Oder, wenn ich dann im Geheimen in so einer Wohnung die Videos produztieren sollte, wie ich es bisher auch aus Unwissenheit tat, dann kann ich die Wohnung aber steuerlich nicht absätzen, oder?

Als ich und meine Freundin die Wohnung bezogen haben, hatte sie mich offensichtlich nicht mit auf den Mietvertrag eingetragen. Warum auch immer. Sie kennt den Vermieter persönlich, ich dachte das Leben ist schön und je weniger Kram ich habe, desto besser. Das war vor 6 Jahren. Vor ungefähr 3 Jahre, im Hitze Gefechts, beim Streit, hat sie gesagt, "es ist meine Wohnung!"  und ich stellte zum ersten Mal richtig fest, dass ich nicht im Mietvertrag stehe. Als alles wieder gut war, habe ich irgendwann gesagt, dass es schön wäre, wenn ich dich eingetragen wäre. Sie hat zugestimmt, ich habe die Sache vergessen. Nun. Jetzt ist es wieder so weit. Die Beziehung ist vorbei... Ich muss ausziehen. Aber. Sie droht schon mit der Polizei, wenn ich morgen nicht raus bin. Dann 2 Tage erwähnt. Habe ich wirklich da keine Rechte? Wahrscheinlich nicht, oder? Ich weiß - 2 Erwachsenen sollten vernünftig miteinander umgehen können. Manchmal nicht einfach bei so viel Enttäuschung und Wut und Blöde Sprüche... 

Liebe Communitiy - wieder mal mein Vermieter. Er will mir jetzt fristlos kündigen, weil mein Sohn 15, mit ein paar Kumpels um 13.00 und dann nochmal um 18.00 Uhr laut Musik hörten ? (das war übrigens das erste Mal in 3 Jahren wo wir da wohnen)
Ich weiss dass das nicht geht - aber er könnte mich schikanieren und mir die im Mietvertrag eingeräumte Gartenmitbenutzung kündigen - geht DAS? Kann er das aufheben ? Ich habe den Garten laut Vertrag nicht gemietet - sondern wie gesagt darf ihn Nutzen, was ich auch schon seit 3 Jahren tue .... (pflege ihn auch und mähe Rasen .... )

Also er hat selbst einen großen Garten und kann hier nicht auf "Eigenbedarf" - plädieren ..... Vielen vielen Dank für ein klärende Antwort ......

Wir leben in einem Drei-Familien Haus. Ich hab schon in Wg's, Wohungen und Häusern gewohnt und bin daher einiges gewohnt und Lärmresistent. Ich finde JEDER muss in dem Haus Rücksicht aufeinander nehmen da wir einfach unterschiedliche Leben führen. Regelmässig wird an meiner Türe Sturm geklingelt weil das Kleinkind unter mit um 1930 schlafen geht

• ich setze mich zu laut auf den Holzstuhl am Balkon
• ich habe um 18 Uhr einen Nagel in die Wand geschlagen
• Ich hätte geföhnt und es klang als hätte ich Möbel verschoben
• Der Mixer um 19uhr geht gar nicht bzw. großes Kochen
• Die laute Balkontüre
• generell wenn man mal diskutiert /streit hat
• der Lieferbote bzw. Besuch darf nach 19 Uhr nicht klingeln

ich fühl mich eingeschränkt , nur weil sie auf Zehenspitzen durch die Wohnung gehen kann ich das nicht auch machen.

Kurz zum Anfang. Unter uns wohnt eine Familie mit einem Kleinkind ich bin sehr geduldig habe mich noch nie beschwert obwohl es wirklich ein absolutes Schreikind ist. Wenn dann noch die Oma mit ihrer Babysprache ( a bubububu) kommt dann ist es einfach unerträglich von Zuhause aus arbeiten. Ich bin noch keine Hausfrau und hab wirklich viel zu lernen und aktiv zu arbeiten.

Meine einzigste Anforderung:

Sie könnten an schönen Tagen mit dem Kind rausgehen oder im Garten spielen oder eben den Lärm auf 3 Zimmer beschränken zumindest eine Zimmertüre schließen ! oder zumindest bei einer Schreiattacke nachts in ein anderes Zimmer ausweichen ohne das ganze Haus zu wecken, denn das Kind schläft genau neben der dünnen Haustüre mit offener Türe und weckt somit das ganze Haus. Ist das wirklich so viel verlangt? Von 4 Zimmern mir 1 Zimmer zu gönnen in dem ich arbeiten kann? Das würde mir schon ausreichen :-)

Ich fühl mich irgendwie nicht ernst genommen von den Nachbarn, wenn die Post zb kommt und bei mir klingelt macht automatisch bevor ich es schaffe die Frau von unten auf und blockiert alles und lässt sich dann erst mal bedienen. Ich steh dann immer daneben dann wird nur doof zurück gegrinst ich find das so eine Unart :D

Achja und ich rede anscheinend so wenig war auch schon eine Beschwerde beim Vermieter. Ich weiß nicht ich sehe die Nachbarn nur selten auf Augenhöhe im Hausgang dann sag ich halt Hallo aber wir haben jetzt kein enges Verhältnis .Ich hab halt nicht so das große Verlangen nur weil beide zeitgleich im Garten sind während ich grad am Balkon bin ständig zu grüßen und zu reden. aber ich finde das macht man auch eher wenn man sich gut kennt , ich mein wir haben ja keine Wg zusammen... Hab schon mal ein gemeinsames Kennenlern Essen vorgeschlagen aber mittlerweile kaum noch Lust dazu.

Habt ihr Tipps für ein besseres Zusammenleben? oder einfach ignorieren?

Vielen Dank

Halli hallo,

ich interessiere mich für eine Wohnung aber nachdem der Vermieter bislang schlechte Erfahrungen mit Studenten gemacht hat, sollen zukünftig deren Eltern den Vertrag unterschreiben. Also nicht nur eine Bürgschaft. Meine Mutter bezieht aber Hartz IV, ist das dann überhaupt möglich 2 Wohnungen auf sich laufen zu haben?

Grüße

Hallo ich habe ein großes Problem. Mein Freund und ich ziehen in die Wohnung einer "Freundin" ein, besser gesagt Freundin eines Kumpels - jedenfalls wollte sie uns ihre Küche total überteuert verkaufen und es gab viele Diskussionen bis ich ihr klar gemacht habe, dass wir sie nicht möchten. Jetzt wollen wir selber eine Planen und nächste Woche wird jemand kommen und das Aufmaß der Küche nehmen. So - Madamne möchte uns aber nicht die Schlüssel für zwei Stunden geben, weil wir erst zum 1. Juli einziehen! Das heißt wir bleiben nur weil sie sich so dumm quer stellt ohne Küche - aber darf sie das überhaupt? Muss sie uns nicht gerade wegen sowas kurz rein lassen?

Hallo, wir haben ein Problem und zwar haben wir eine neue Wohnung reserviert und mein Vater hat unsere derzeitige Wohnung (warm 480€) gekuendigt.

Danach kam der Schock: Die Miete darf nicht hoeher sein als 480€ also die alte Wohnung, also will das Sozialamt die kosten nicht übernehmen. Neue Wohnung kostet 540€.

Mein Vater lag Monatelang im Krankenhaus und ist durch seine Gesundheitliche Lage nicht fähig zu Arbeiten.

Nun Wohnen wir bei meinen Grosseltern, da wir keine Wohnung in passender Höhe (max 480€) gefunden haben seit einem halben Jahr.

Wie kann ich da vorgehen? Es kann doch nicht sein das man in Deutschland keine Wohnung hat. Die guenstigste Wohnung mit 3Zimmern faengt ab 530€ an.

Normalerweise hat man in meiner Stadt als Hartz4 empfänger ein recht auf bis zu 540€ Warmmiete, laut denen gabs keinen Grund zum Umzug.

hallo, ich wohne seit 3 oder 4 jahren mit meinem freund (jetzt ex-) zusammen und bin so lange auch schon dort gemeldet. ich habe nie einen mietvertrag unterschrieben. soweit ich weiss, er auch nicht. die wohnung läuft auf seinen bruder, diesem überweist er monatl. einen betrag als "miete". jetzt kriegt er den rappel und will mir die wohnungsschlüssel abnehmen und mich raushaben. kann er das so einfach? danke für schnelle antwort :-) mfg belali

Hallo ihr Lieben,

vielleicht kann mir jemand von euch helfen. Und zwar habe ich einen kleinen Hund und bin meistens am Wochenende in der Wohnung von meinem Freund. Das läuft schon seit 2 Jahren so. Das Problem ist dass seine Nachbarn angefangen haben sich über meinen Hund zu beschweren , weil er markiert. (Wir haben einen Gemeinschaftsgarten der zugleich auch Wohnungseingang ist, bzw beim Weg in die Wohnung angrenzt. Jetzt haben wir Probleme mit dem Vermieter, er meinte letztens zu mir dass mein Hund nicht mehr in den Garten darf. Ich rege mich so sehr auf denn seine Nachbarn haben auch Katzen die ab und zu in den Garten dürfen. Jeder der einen Hund hat weiß dass man ihn öfter am Tag rauslassen muss damit er wenigstens pinkeln geht. Sein großes Geschäft erledigt er sowieso NIE im Garten. Er markiert nur oder macht ein wenig Dreck wenn er mit seinen Hinterpfoten ausholt und dann kommt Gras auf den Beton. Doch das mache ich sofort mit dem Besen weg. Meine Frage ist ob uns der Vermieter meines Freundes verbieten kann den Hund in den Garten zu lassen. Schließlich haben die Nachbarn auch Katzen die in den Garten dürfen und mein Freund zahlt genauso Miete wie sie...was kann ich machen? Es ist zwar die Wohnung meines Freundes und ich bin nur von Donnerstag bis Sonntag da trotzdem lasse ich mir das nicht so gerne bieten von diesen Meckertypen...konnten mich von Anfang an nicht leiden deswegen suchen Sie immer nur streit

Alsooo.. Ist es möglich mit unter 18 Jahren auszuziehen mit der Erlaubnis und der Unterschrift eines elternteils? Keine Wohngruppen oder sonst etwas sondern mit seinem Freund. Meine Eltern haben geteiltes Sorgerecht wobei ich bei meiner Mutter lebe und nun auch eine längere Zeit in keinster weise mit meinem Vater Kontakt habe da vieles privat vorgefallen ist. Meine Mutter hat auch das Aufenthaltsbestimmungsrecht und nun ist die Frage kann ich mit unter 18 Jahren mit meinem Freund zusammen ziehen? Meine Mutter wäre einverstanden aber die Unterschrift meines Vaters würde ich niemals kriegen.

Ich habe im Jahr 2003 ein Einfamilienhaus meine Großeltern gekauft. Im Jahr 2005 habe ich Ihnen dummerweise ein Wohnungsrecht nach BGB 1093 als beschränkte persönliche Dienstbarkeit eingeräumt. In dem Vertrag steht außerdem drin, dass diese Dienstbarkeit nicht an Dritte übertragbar ist. Jetzt ist die Großmutter gestorben und der Großvater im Altenpflegeheim. Leider hat mein Onkel die Vormundschaft beim Gericht bekommen und ist jetzt eingesetzten Betreuer für den Großvater der jetzt 91 Jahre alt ist und ein Schwerstpflegefall. Dieser besagte Betreuer hat jetzt bestimmt dass der Großvater in diesem Wohnbereich zurück kommt und eine 24 Stunden Pflegekraft in diesen Wohnungs Bereich einzieht. Der Wohnungsbereich ist nur durch eine Zimmertür getrennt. In dem Vertrag steht außerdem drin, dass Räume wie Heizungskeller Waschküche Garage ,Garten Werkstatt und so weiter in dieses Recht fallen. Die Verwandtschaft besteht darauf diese Räume auch jetzt nutzen zu können. Wir haben aber über Jahre schon sehr persönliche Dinge in diesen Räumen wie Unterlagen Akten und persönliche Sachen. Kann ich diesen Verwandten und auch der Pflegekraft den Zugang verweigern oder wie ist das geregelt was kann ich tun? Selbst die Nebenkosten haben wir uns immer geteilt denn wir waren uns immer einig. Jetzt verlangt der Betreuer jedoch eine detaillierte Auflistung der Nebenkosten und möchte dies auch in Schriftform bekommen. Da wir uns immer einig waren hatten wir auch keinen separaten Zähler weder für Strom noch für Wasser. Kannst mir jemand helfen?

Hallo, es geht um ein Mehrfamilienhaus mit ca. 20 Wohnungen und ebenso vielen Eigentümern. Einer der Eigentümer möchte nun die Fenster und die Balkontür (Baujahr ca. 1970) SEINER Wohnung modernisieren lassen. Die Teilungserklärung scheint nicht eindeutig in dieser Hinsicht zu sein und die gesetzlichen Regelungen auch nicht unbedingt?! Frage: darf der Eigentümer überhaupt die Fenster und die Balkontür austauschen lassen (gegen ähnliche aussehende) oder darf eine solche Modernisierung nur gemeinschaftlich stattfinden? Also wenn alle Eigentümer (oder die Mehrheit) dafür ist und parallel die Fenster ALLER Wohnungen gleichzeitig ausgetauscht werden? Und für die Kosten ist der Eigentümer zuständig oder die Gemeinschaft? Für Antworten: danke im Voraus!

Wir haben anfangs des Jahres eine Zusage per E-Nail bekommen mit Einzugstermin und alles andere. Nun kam wieder per E-Mail eine Absage, dass es doch nicht klappen würde. Wir haben aber auf Grund der schriftlichen per E-Mail bekommenen zusage die jetzige Wohnung gekündigt. Nun müssen wir zum 30.06.2015 die Wohnung verlassen. Können wir nun die anfallenden Mehrkosten ( Wohnungssuche, Umzug weiter weg und Maklerkosten usw. ) in Rechnung stellen. Ist die Zusage per E-Mail wie ein Mietvertrag anzuschauen????????????? Ich habe alle E-Mails die wir bekommen haben ausgedruckt. Bitte um Nachricht Danke

Hallo,

Und zwar es geht um folgendes. Meine Freundin und ich wohnen seit dem 01.10.2015 in einer neuen Wohnung. In diesem Haus wohnen noch 3 weitere Mietparteien. Nun ist es so, dass wir einen gemeinschaftlichen Waschkeller haben. Jede der anderen Mietparteien besitzt eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Wir haben allerdings nur einen Stellplatz für eine Waschmaschine. Wir hatten das auch schon an unserem Vermieter bemängelt, allerdings ohne Erfolg, da er meinte er könne nichts daran ändern. "Rein nach dem Motto, wer zu spät kommt den bestraft das Leben".

Das eigentliche Problem ist allerdings, dass der verbrauchte Strom aller Steckdosen über zwei Zähler läuft und dann eben gemeinschaftlich abgerechnet wird. Darauf haben wir unseren Vermieter auch schon angesprochen. Darauf hin meinte er, er könne da nichts machen da das anbringen neuer Zähler ihm zu teuer sei und wir uns nicht so haben sollen, es habe sich ja bisher noch keiner beschwert.

Ist das Rechtens?

Denn zum einen mal haben alle anderen Mietparteien zwei Geräte und zum anderen waschen meine Freundin und ich nicht so oft wie die anderen da wir eigentlich bloß unter der Woche zu Hause sind und gelegentlich in dem Elternhaus meiner Freundin die Wäsche waschen. Und wir sehen es einfach nicht ein für andere Mietparteien den Strom zu zahlen. Und das allerbeste ist, der Sohn des Vermieters wohnt ebenfalls in diesem Haus und besitzt Waschmaschine und Wäschetrockner. Und unser Vermieter hatte uns vor einiger Zeit mal gestanden, dass er den Trockner auch gelegentlich nutzen würde

Vielen Dank schon mal für Ihre Hilfe.

Hoffentlich kann uns jemand helfen u hatte schon einen ähnlichen Fall oder kennt sich aus. Wir haben unsere Wohnung zum 31.12.2014 gekündigt. Da wir schnell eine neue Wohnung gefunden haben, suchten wir einen Nachmieter, welcher auch schnell zugesagt hat. Diese Zusage an uns erfolgte telefonisch durch eine Mitarbeiterin der Wohnungsgenossenschaft. Der Nachmieter saß da gerade auch neben ihr u gab wie gesagt seine Zusage. Mein Freund fragte noch, ob das sicher ist! Darauf antwortete sie in etwa, ja er hat eine Unterschrift geleistet. Später stellte sich heraus, er hat nur das Angebot unterschrieben. Wir wurden nicht darauf hingwiesen, dass er den Vertrag erst unterschreiben wird, wenn er aus dem Urlaub wiederkommt. So haben wir natürlich den Vertrag für die Neue Wohnung unterschrieben. Hätten wir den Sachverhalt genau gekannt, wären wir den neuen Vertrag niemals eingegangen. Welche Rechte haben wir jetzt? Doppelt Miete ist für uns nicht machbar! Schon mal lieben Dank für Eure Antworten! :-)

Hallo,

mein Mann und ich haben eine 3 jährige Mopsmix Hündin. Sie ist quirrlig lebendig freundlich und mag einfach jeden. Das Problem was wir haben. Ich bin sehr krank, wir müssen die Wohnung wechseln wegen Schimmel. Und wir finden einfach keine neue Wohnung in München. Es will uns keiner haben. "Was Sie haben einen Hund egal wie groß egal wie stubenrein, egal egal sowas kommt uns nicht rein" Das hören wir jede Woche seit 2 Jahren. Wir lieben unseren Hund und wollen uns eigentlich nicht von Ihr trennen. Aber langsam geht es mit meiner Gesundheit bergab und ich habe schon viele Kilos verloren wegen meiner Allergie. Und laufend kommt etwas neues bei mir dazu. Wir müssen aus der Wohnung raus soviel steht fest. Wenn es so weiter geht werde ich aufhören müssen zu arbeiten, ich fehle ständig aber leisten können wir uns das nicht, das wäre der Ruhin. Meine Frage kann man irgendwo in München auch noch Wohnungen finden die Hunde nehmen und wenn nicht wie kann ich mich dazu entschließen Sie doch abzugeben. Was tu ich ihr seelisch damit an. Wie lange dauert es bis sie uns vergisst und ist es nicht besser sie abzugeben als das auch Sie leidet. Denn sie ist meistens 8 std. allein am tag. Würde mir auch ein schöneres Leben für Sie wünschen. Sicher wenn wir da sind hat Sie High live und ihr geht es gut. Aber währe sie bei einer Familie die immer da sind nicht auch besser aufgehoben. Ich weiss es nicht.... Hat jemand da Erfahrungen.. Ich bin ratlos...

Hallo, ich habe zugegebenermaßen sehr leichtgläubig eine Frage über Justanswer an einen sogenennten Experten gestellt und die gewünschten 25 Euro per Paypal gezahlt und mit der Zahlung hatte ich keinen Zugang mehr zu der Seite. Auch habe ich keine Antwort bekommen. Jetzt sehe ich ziemlich alt aus oder wie seht ihr das. Habt ihr Erfahrung mit Justanswer gemacht und welche?

Hallo,

Ich wohne allein mit meinen beiden Kindern in einer Mietwohnung, schon seid längerem habe ich arge Differenzen mit meinem Vermieter, wegen Betriebskosten die noch Offen stehen wegen Klärungsbedarf. Und nun musste ich letzte Woche feststellen, dass weder meine Heizung noch mein Warmwasser funktioniert, laut der Aussagen von Nachbarn sollten wohl Reparaturen durchgeführt werden, jetzt allerdings funktioniert es bei allen anderen nur bei mir noch immer nicht. Gestern musste ich mit entsetzen Erfahren, dass mir sozusagen der Hahn zugedreht wurde..... darf er das einfach tun? Meine Güte wir haben Winter und ich habe Kinder

Hallo Community,

ich hätte da mal eine Frage. Und zwar ist es so, dass wir in einer Wohnung wohnen und so gesehen 8 Nachbarn haben. Nun beschweren sich die Familie unter uns, dass es wegen dem einen kleinen, offenen Fenter in unserem Keller bei ihnen angeblich kalt sei und wir dieses schließen müssten.

Gibt es für so etwas ein Gesetz oder Ähnliches?

Danke im Voraus.

Habe mir einen gasgrill zugelegt. Leider hat mir der Hausmeister inzwischen mitgeteilt, dass es verboten sei diesen zu verwenden da es eine Regel in der Hausordnung gibt. Beim Gasgrillen gibt es doch kaum eine Belästigung. Kann ich gegen diese Regel etwas tun???

Angenommen ich lasse eine gute Freundin bei mir für länger als ein paar Wochen bei mir wohnen, eventuell sogar über mehrere Monate. Ich zahle die alleinige Miete und stehe nur im Mietvertrag. Sie meldet sich allerdings im Einwohnermeldeamt bei meiner Adresse an.

Jetzt will Sie nicht ausziehen, wie leicht oder schwierig ist es, wenn ich diese Person nun los werden will? Welcher juristischer Hintergrund besteht.

Vielen Dank :)

Hi,

da ich ein Lan Kabel quer durch die Wohnung verlegen muss, möchte ich Löcher durch die Wände bohren. Das Problem ist, dass unsere Wohnung ursprünglich drei Wohnungen waren. Zwei der Wände, die ein Loch bekommen sollen, waren also sozusagen "wohnungstrennende" Wände. Ich kenn mich da überhaupt nicht aus, gibt es einen Unterschied zwischen normalen tragenden Wänden und Wänden, die Wohnungen trennen? Gibt es auch einen unterschied zwischen tragenden und nicht-tragenden Wänden (im Bezug auf das Löcherbohren).

Wie ist die rechtliche Situation? Muss ich den Vermieter fragen? Wie stelle ich sicher, dass ich keine Strom oder Wasserleitungen treffe?

Wäre für Tipps dankbar.

lg

Hallo, ich interessiere mich fuer eine Mietwohnung bei der FLUEWO Wohnungsbaugenossenschaft. Ich habe eine schlechte Schufa Auskunft. Bei der Mietanfrage muss man die Schufa Klausel unterschreiben. Habe bisher noch keine eigene Mietwohnung gehabt.

Heißt es das es schlecht fuer mich aussieht ?

Hallo liebe Mitbewohner! (dieser Erde)

Meine Badezimmerarmaturen sind verkalkt und hinüber.

Ich wohne in einem Mehrparteienhaus und bin Mitglied in einer Wohngenossenschaft.

Wenn ich jetzt Armaturen selbst kaufe, nach meinem Geschmack, baut dann der Hausmeister sie auch ein? Oder muss ich selbst einen Installateur beauftragen?

Hallo!

Frage steht schon oben... Der Vermieter meines Freundes, will wohl durchboxen, das alle Mieter bei einem Anbieter, den er bestimmt( oder von dem er dann Geld bekommt?) den Telefon,Internet und TV-Anschluss machen... Darf der Vermieter das? Ist sowas in Deutschland überhaupt erlaubt?

Wenn ja, was machen die Leute, die einen Vertrag mit Mindestvertragslaufzeit haben, der noch lange läuft? Kann mir nich vorstellen, das er damit durchkommt...

Meine Betriebskostenabrechnung kommt mir sehr, sehr hoch vor. Ich habe das Jahr davor (umgerechnet auf den Monat) ca. 6 € nachbezahlt.

Jetzt will der alte Vermieter (mit dem ich Schwierigkeiten hatte) eine so hohe Nachzahlung haben. Kennt sich jemand damit aus? Ist die Höhe gerechtfertigt? Es ist ein Haus in dem ich die DG-Wohnung hatte, als einziger privater Mieter. Es gibt noch zwei Gewerbetreibende im Haus, die EG und 1. OG bewirtschaften.

ein Makler wollte 60 Euro pro std. für die Besichtigung ist das Rechtens?

Wenn in einer Wohnung jemand umgebracht wurde und jemand neues einzieht, muss der Vermieter sowas sagen und wenn er das nicht macht kann man dann eine Mietminderung bekommen oder fristlos ausziehen?

Einer Freundin geht es gerade so...

Brauchen Rat...

Danke