Meine Freundin besitzt eine Wohnung mit einem Balkon diesen man von einem Parkplatz eines Supermarktes gut sehen kann jetzt ist meine Frage wenn wir auf diessm Sex haben und gesehen werden wäre es Erregung öffentlichen Ärgernisses oder ist es egal weil es ihre wohnung ist?

Laut Vermieter beginne die Heizzeit erst im Oktober ! Ich habe Temperaturen unter 17 in der Wohnung seit ca. 3 Wochen.

Bei Nachfrage und auch schriftlicher Nachfrage bekam ich die Antwort : kaufen Sie sich ein Heizgerät oder suchen sich halt eine andere Wohnung!

Kann ich die Miete zum 1 um 50e kürzen oder ist das nicht rechtens ?

Hallo, das Haus in dem wir noch wohnen soll vom Vermieter aus verkauft werden.

Wir hatten mit dem Makler jetzt bereits 2 Termine. Den ersten, einen Besichtigungstermin, er wollte den Wert des Hauses schätzen, hatten wir vor 3 Wochen. Telefonische Absprache 3 Tage vorher....

Wohnung in jeder Ecke gewienert und geputzt, früher von der Arbeit heim, da der Makler ja nach 17 Uhr nicht mehr kann...

Naja der Makler ist nicht erschienen, hat auch nicht abgesagt, ich habe auch nicht hinterhertelefoniert, weil er ja was von uns wollte.

Zwischenzeitlich war er dann doch da. Spontan eher. Naja er hatte sich entschuldigt, ihm ist was dazwischen gekommen.

Gestern hatten wir einen Termin, da er Fotos für das Inserat machen wollte von unserer Wohnung. Termin schriftlich abgesprochen (SMS Verlauf). Gestern das gleich, ganze Wohnung auf Vordermann gebracht, alle privaten Bilder entfernt, wieder Überstundenfrei genommen. Und? Makler taucht nicht auf, sagt nicht ab und ist bis heute auch Telefonisch nicht erreichbar. Mein Vermieter sagte, wir sollen die Termine mit dem Makler selber ausmachen. Das wäre einfacher.

Bin ich noch verpflichtet den Herren reinzulassen, bzw einen neuen Termin mit ihm zu machen? Ich möchte mir nicht noch einmal den ganzen Streß machen, geschweige denn irgendwie nicht Zeit dafür investieren. Wie sieht das rechtlich aus? Was muss ich, was kann ich? Kann der Vermieter mir ankreiden, wenn ich in Zukunft keine Termine mehr mit dem Makler wahrnehme?

Hallo Leute, folgende Situation:

Mein Freund und seine Familie haben ihr Erspartes in ein Grundstück mit bereits vorhandenem Gebäude gesteckt jedoch kam später heraus das sie dort sowohl Bauverbot sowie kein Wohnrecht haben.

Nun ist jedoch das Problem, das sie so viel Geld in das Grundstück gesteckt haben und aus ihrem alten Haus raus müssen.

Ich habe ein wenig probiert im Internet zu suchen aber finde nicht wirklich etwas was hilfreich wäre.

Meine Frage ist also, wie könnte man das Bauverbot aufheben und Wohnrecht bekommen?

Hier eine Antwort auf eure Frage:

Das Gebäude wurde bereits 2 mal umgebaut und nun nach dem Kauf wollten sie es wieder umbauen jedoch wurde dies dann nicht genehmigt.

Sehr geehrte LeserInnen,

ich bin 18 und wohne bei meiner Mutter die seit einem Jahr ALG II bezieht.

Vor 3 Monaten etwa hat es meine Mutter nicht geschafft die Miete für 2 Monate zu bezahlen, hat die aber dann nachgezahlt.

Währenddessen wurde unsere Wohnung gekündigt, allerdings legten wir Einspruch ein.

Heute bekam meine Mutter einen Brief vom Amtsgericht, dass Sie Verklagt wird, die Wohnung zu verlassen.

Nun meine Frage:

Ich bin Schüler und da meine Eltern getrennt sind, kriege ich Unterhalt von meinem Vater.

Was für Möglichkeiten bestehen für mich nicht auf der Straße zu landen, da meine Mutter in der kurzen Zeit keine Wohnung finden wird (Meine Mutter würde zu meiner Großmutter ziehen, allerdings kann ich nicht 200 Kilometer zur Schule fahren die ich auf keinen Fall wechseln werde).

Ich würde mich freuen, wenn Ihr mir beantworten könntet, ob ich irgendwie eine eigene Wohnung (oder WG) bekommen könnte.

Ich kann halt die Miete nicht von meinem Unterhalt bezahlen.

Ich bin total aufgewühlt und will mich eigentlich nur auf meine Schule konzentrieren.

Ich würde mich über jegliche Ratschläge freuen : )

Wir ziehen in paar Monaten in eine neue Wohnung ein. Da die Küche mit dem Wohnzimmer verbunden ist, wollen wir unseren Gefrierschrank dort nicht abstellen - ist ja nicht gerade schön eine große, weiße Kiste mitten in Wohnzimmer zu haben.

Da unser Keller recht groß ist haben wir uns gedacht, dass wir den Schrank dort legen. 

Ich werde mit den Vermieter natürlich noch reden aber vorab, würde das grundsätzlich gehen? Gibt es einen Stromanschluss im Keller? Hat von euch schon mal jemand einen Gefrierschrank in Keller gehabt? 

Meine Tante die 1960 nach Kanada ausgewandert ist, hat ein lebenslanges Wohnrecht auf dem Hof den ich jetzt von meinen Eltern geerbt habe. Jetzt sind wir seit einem Jahr auf der Suche nach dieser Tante.

Wir bekommen über das Konsulat nur dass sie 2012 einen Reisepass beantragt hat und ist nirgends registriert in der Stadt in der sie immer gewohnt hat. Briefe kommen auch zurück. Es könnte sein dass sie gestorben ist. Sie ist 92 Jahre alt.

Solange wir aber keine Sterbeurkunde haben können wir das Wohnrecht nicht austragen. Der Hof sollte abgerissen werden und das Grundstück verkauft werden. Es kauft aber niemand mit Wohnrecht drauf. Weiß hier jemand eine andere Möglichkeit wie man dieses Wohnrecht austragen kann?

Allgemein gilt zwecks Schönheitsreparaturen ja folgendes:

Sofern im Mietvertrag eine klare Farbvorgabe während der Mietzeit vereinbart ist, so ist diese unwirksam, genauso wie die Klausel, dass der Mieter Türen oder Decken während oder zum Auszug der Mietzeit nur in Weiß zu streichen hat.

Farbvorgaben – sofern diese als neutrale und deckende Farben bezeichnet werden – sind zum Zeitpunkt des Auszuges aber möglich.

In meinem Vertrag steht folgendes:

"Klarstellung zu Schönheitsreparaturen: Hier wird ausdrücklich auf die Regelung zu (§ mit Schönheitsreparaturen) hingewiesen. Zur Klarstellung wird vereinbart, dass bei

-Sichtbaren Ausbesserungen

-Wände und Decken mit einem anderen Farbton, als der Farbton bei Übergabe gestrichen wurde oder

-in der Wohnung geraucht wurde

sich die Vertragsparteien einig sind, dass die in vorgenannten Fällen die Schönheitsreparaturen vom Mieter bei Auszug fachgerecht durchzuführen sind, oder der Mieter die Kosten für einen vollen Renovierungsturnus trägt. Für die Bemessung der Kosten der Schönheitsreparaturen kann ein Kostenvoranschlag eines Malerunternehmens herangezogen werden."

Wird durch das fett geschriebene Zitat meine Schönheitsreparaturklausel unwirksam, da mir ja hierdurch eine feste Farbe vorgegeben wird oder nicht?

Wenn jetzt mein Nachmieter einige Stellen in der Wohnung gestrichen hat, obwohl er wusste, dass ich momentan Angebote von Malern einhole, ist dass dann nichtmehr mein Problem oder?

Hallo ich habe ein Haus gekauft. Eine Dame hat Wohnrecht und eine Garage. Die Frau kann jetzt kein Auto mehr fahren und hat auch keins mehr. Somit benötigt sie die Garage eigentlich nicht mehr. Ist es gesetzlich möglich ihr die Garage zu enteignen. Bitte um Antwort am besten mit Rechtsgrundlage. Danke.

folgender Gedankengang:
Gegeben ein Haus, das laut Gutachten 70000 Euro wert ist.
Hierauf liegt bereits ein im Grundbuch eingetragenes Grundshculddarlehen über 25000 Euro.

der eigentümer des hauses stirbt.
Person A erbt das Haus und hat Person B laut Testament ein im Grundbuch einzutragendes WOhnrecht einzuräumen. Dieses Woihnrecht ist laut Internet um die 60000 Euro wert.

Der EInfachheit sei angenommen, der Erbende übernimmt einfach das Grundshculddarlehen, sodass dies weitehrin unverändert im Grundbuch ist (und lediglich in minimalen Raten weiter bezahlt wird).

Nach Adam Riese könnte man hier 70000-25000-60000=-15000 Euro als Wert des Hauses bei einem potentiellen Verkauf ermitteln.
Macht das so Sinn?

Oder wie würde ein potentieller Käufer, wenn man mal von unrationalen Entshceidungen absieht, hier den logischen Wert des zu kaufenden hauses ermitteln?

Hallo ich hätte mal eine Frage, Ich wohne derzeit mit meiner mutter und mein klein bruder in einer wohnung zusammen, jetzt hab ich erfahren das mein Onkel mich einfach mit in seiner wohnung mit angemeldet hat. Jetzt hab ich die Frage muss ich etwas tun? wie ist es überhaupt möglich das er mich einfach bei sich anmelden kann ohne unterschrift oder sonstiges von mir? bitte um hilfe wie ich mich jetzt verhalten soll.
vielen dank für jede helfende Antwort

Wohnrecht steht nicht im Grundbuch, sondern nur im privatrechtlichen eröffneten Testament, ist es dann auch im Erbfall gültig?

Guten Morgen, ich bin verzweifelt und möchge euch um Rat beten.

Ich bin 24 Jahre alt, lebe seit dem ich 17 bin alleine.

Meine Großeltern kümmerten sich seit ich denken kann sehr intensiv um mich. Seitdem ich von zu Hause auszog besuchten mich meine Großeltern regelmäßig.

Während meiner dreijährigen Dienstzeit bei der Bundeswehr holte meine Großmutter meine Wäsche ab, brachte mir essen vom Supermarkt, sodas ich am Wochenende die Zeit nutzen konnte um mich auszuruhen.

Anschließend absolvierte ich eine Ausbildung.

Aus diesem Grund war ich täglich zu Hause.

Die besuche, die meist umangemeldet waren häuften sich 3-4 Mal die Woche. Sie brachten mir essen, was ich jedoch nicht wollte, da ich nun Zeit hatte um selbst einzukaufen. Außerdem putzen sie meine Wohnung und wusch meine Wäsche.

Ich erzählte meiner Großmutter das ich meinen Haushalt gerne selbst führen wolle, was sie jedoch nicht interessierte. Selbst als für ca. 1 Jahr meine jetzige ex Freundin bei mir lebte, kamen meine Großeltern umangemeldet auch als wir arbeiteten vorbei um „nach dem Rechten zu sehen“.

Mehrfach weckten meine Großeltern uns als wir frei hatten, da sie oftmals schon um 7 Uhr in meine Wohnung kamen. Zudem erwischten sie uns beim Sex was meiner damaligen Freundin sehr unangenehm war. Der ständige besuch meiner Großeltern war ein Hauptgrund für die Trennung.

Seit letztem Sommer hole ich das Abitur in der nahrliegenden Großstadt nach. Meine Großeltern vermieten in der Stadt, vier Wohnungen. Zufällig ist eine der Wohnungen kurz nach Schulstart frei geworden, weshalb mir meine Großeltern anboten dort einzuziehen. Ich willigte ein mit der Bedingung meinen Haushalt selbst führen zu dürfen und von ihren Besuchen vorab telefonisch zu erfahren.

Seitdem ich in der neuen Wohnung lebe kommen meine Großeltern täglich vorbei, meistens während ich in der Schule bin. Meine Großmutter räumt oft meine Küche um weil meine „Ordnung ihr nicht gefällt“ sie öffnen meine Post. Vor kurzen haben meine jetzige Freundin und ich (sie lebt nicht bei mir) Sexspielzeug bestellt. Meine Großeltern öffneten das Packet und schmissen es ohne meine Erlaubnis weg, da ich den Inhalt wohl nicht besitzen sollte.

Da ich es wirklich leid bin aus der Schule zu kommen, meine Schulsachen oder andere Dinge nicht wieder zu finden weil sie umgeräumt worden sind, habe ich ein Verbot ausgesprochen, dass sie meine Wohnung betreten, welches sie mit der Begründung ablehnen meine Vermieter zu sein.

Ich kann es mir aktuell nicht leisten auszuziehen. Der versuch meine Großmutter ersthaft mit ihr über das Fehlverhalten zu reden sind gescheitert. Sie wird sehr hysterisch und behauptet sich umzubringen wenn ich versuche es ihr zu verbieten.

Heute beispielsweise ist sie um 6.50 Uhr in meine Wohnung gekommen um zu wischen.

Dabei bin ich natürlich aufgewacht. (Es ist Samstag.)

Wie mache ich meinen Großeltern klar das ich Privatsphäre brauche und sie sich nicht so stark in mein Leben einmischen sollen??

Meine Mutter ist Eigentümerin eines Einfamilienhauses. Ich habe noch eine Schwester, die am Haus jedoch kein Interesse hat.

Nun steht in dieser Woche ein Notartermin an. Ziel wäre es, das Haus vor dem Sozialamt zu schützen, wenn meine Mutter pflegebedürftig werden sollte. Aufgrund ihres Alters meine ich, dass dies ohnehin zu spät ist und sie sich besser früher darum gekümmert hätte. Da ich das Haus liebe, würde ich sehr gerne zu gegebener Zeit mit meiner Familie darin wohnen wollen.

a) Was ist besser/sinnvoller: das Wohnrecht bzw. das Überschreiben eines Hauses mit lebenslangem Wohnrecht für die Mutter?

b) Würde ich mit der Hausüberschreibung sofort alle anfallenden Kosten (z.B. auch Grundsteuer) zahlen müssen?

c) Gesetzt den Fall meine Mutter wird morgen ein Pflegefall: Gibt es dann eine Variante, die das Haus noch vor dem Sozialamt schützen würde?

VIELEN DANK

Meine Mutter besitzt ein Haus.Sie ist dement und bettlägerig.ich habe eine Ermächtigung über den Tod hinaus. Ich wohne in ihrem Haus in der Wohnung die ich nach ihrem Tod als Wohnrecht im Grundbuch eintragen lassen kann.

Muss ich Miete zahlen?

Bei der Fragestellung geht es nicht um meine Freundin (18 Jahre), arbeitssuchend und Epileptikerin.

Die Situation ist wie folgt:"
Sie ist vor einigen Monaten zu Ihrerer Schwester und deren Mann gezogen (haben ein kleines Kind). Bis dato sah es gut aus, da Sie sich auch drum bemüht eine eigene Wohnung + Job zu bekommen. Nur jetzt will der Freund Ihrer Schwester sie rausschmeißen und das so schnell wie möglich. Mittlerweile ist meine Freundin auch längst bei ihrer Schwester als Wohnhaft gemeldet."

Frage ist:" Kann/Darf er sie einfach so rausschmeißen? bzw. Welche Möglichkeiten bleiben ihr?"

(Folgendes ist keine Option)

Meine Finanziellen Kapazitäten und auch der Wohnraum sind leider sehr begrenzt, sonst hätte ich sie bereits aufgenommen.

Hey ich bin in nicht allzulanger Zeit 18 und würde mir dann auch gerne ein Moped zulegen.

Nun stresst meine Mutter ziemlich rum und ist der Meinung sie könnte es mir verbieten obwohl ich zum Zeitpunkt des Mopedkaufs schon 18 sein werde. Dass meine Mutter solange ich bei ihr wohne Hausrecht hat und mir gewisse Dinge die in ihrem Haus und auf ihrem Grundstück stattfinden verbieten kann ist mir bewusst, aber kann sie mir denn auch tatsächlich das Moped fahren verbieten? Das Moped würde woanders abgestellt werden. Zum Thema Kostgeld und co, ich gehe noch zur Schule und habe somit kein Einkommen, weshalb meine Eltern nach wie vor Unterhaltspflichtig sind.

Hallo,

nun. Der Baum steht hier schon seit dem ich hier wohne und er wurde jedes Jahr geschnitten. Diese Arbeiten blieben aber vor 2 Jahren aus seit dem hat sich irgendwie nichts getan. Der Baum dachte sich dann also, dass er eskalieren kann und ungebremst wachsen darf. Da hatte der Baum recht.
Mittlerweile berühren seine Äste die Hauswand und die Blätter fliegen bei offenem Fenster in die Wohnung rein.

Wenn soll ich da kontaktieren ? Den Vermieter, die Stadt Hamburg, den Hausmeister ?
Die anderen Nachbarn beschweren sich übrigens auch.

Ich will nicht, dass der Baum jetzt verschwindet, aber diese paar Äste weniger würden uns das Leben schon erleichtern.

Guten Tag,

ich hoffe es kann mir jemand weiter helfen. Ich bin im Oktober 18 im Zuge einer Trennung aus der gemeinsamen Ehewohnung ausgezogen, die Wohnung (Eigentumswohnung) gehört mir und meinem noch Ehemann. Ich bin in eine Mietwohnung gezogen, zur Miete wohnen ist allerdings schwierig und ich bekundete meinem Mann im Februar 19 dass ich vorhabe wieder einzuziehen. Er war damit einverstanden, dass ich einziehe und geplant war dass wir weiterhin getrennt leben, die Wohnung also für uns aufteilen. Ich kündigte meine Mietwohnung noch im Februar und nun steht der Umzug an, da mein Mietverhältnis diesen Monat endet, allerdings behauptet mein Mann nun dass ich kein Recht hätte in die Wohnung einzuziehen und wechselte das Schloss in der Wohnungstür. Er behauptet jetzt, ich hätte im Februar nichts von einem Wiedereinzug gesagt. Selbst wenn, Mitte März hat er schwarz auf weiß ein Schreiben meines Anwalts erhalten, in dem steht dass ich vorhabe wieder einzuziehen. Die sechs Monate Frist die in § 1361b BGB erwähnt werden wurden also eingehalten. Wie ist das nun wirklich, darf mein Mann mich und mein hab und gut auf der Straße stehen lassen wenn ich am Wochenende versuche einzuziehen? Brauche ich seine Einverständnis um in meine eigene Wohnung einziehen zu dürfen?