Hallo zusammen, so langsam platzt mir der Kragen. Am 17.6. entdeckte ich einen großen Wasserfleck in meiner Wohnung. Habe Vermieter, Hausmeister und Hausverwaltung sofort informiert. Bis jetzt hat es nur eine Leckageortung am 03. 07. gegeben.

Rohr hinter einer Badezimmerwand ist undicht. Es treten etwa 400 Liter pro Tag aus, so der Mitarbeiter der Firma. Die betroffene Wand schimmelt. In Küche und im Wohnzimmer habe ich mittlerweile auch Flecken an der Wand. Auch in der Küche sieht man langsam schwarze Schimmelflecken. Das Wasser gelangt schon bis in den Keller des Hochhauses (wohne in der 1 Etage). Und kleine Pfützenbildung im Bad habe ich auch bereits. Wird täglich schlimmer und es stinkt modrig, wie in einem Keller. Man sagte mir ich solle einfach das kalte Wasser zur Sicherheit abstellen.

Vermieter hat die Zuständigkeit an die Hausverwaltung geschoben. Die hat es an die Firma weitergeschoben, die die Leckageortung durchgeführt hat. Doch die ist nach eigenen Aussagen nur für die technische Trocknung zuständig. So, meinen Vermieter erreiche ich irgendwie auch nicht mehr. Termin beim Mieterverein habe ich erst am 15.07.

Im Moment gibt es keinen Auftrag für eine Reparatur. Und hier kann man zusehen wie es täglich schlimmer wird.

Kann ich selbst eine Firma für die Reparatur anrufen? Und die Kosten mit Miete verrechnen?

Danke und beste Grüße

Hallo,

ich habe das Problem das der Vermieter im Sommer die Heizung abstellt

Das Problem für mich liegt darin, das auch die Heizung im Bad nicht funktioniert und somit meine Handtücher nicht trocknen. (Bisher habe ich versucht diese auf dem Balkon aufzuhängen, allerdings liegt dieser eher im schatten und vor allem jetzt beim schlechten wetter trocknen die Handtücher kein stück)

Sich mit einem feuchten/nassen Handtuch abzutrocknen ist echt ätzend.

Darf der Vermieter die Heizung abstellen ?! / Kann man den Vermieter dazu bringen die Heizung auch im Sommer laufen zu lassen

Hat jemand einen Lösungsansatz. (vlt eine günstige elektro Heizung oder so)

Hallo, ich möchte gerne nächsten Monat umziehen. Hab auch schon eine ideale Wohnung gefunden, der derzeitige Mieter möchte jedoch, dass seine Küche übernommen wird.

Er verlangt 1.900€ Festpreis für die Küche.

Die E-Geräte sind von Zanussi. Einen Kühlschrank gibt es nicht dabei. Fronten sind Grün.

Der damalige Kaufpreis der Küche lag bei 3.776€ inkl. Lieferung und Montage. Die Kaufvertrag der Küche wurde am 1.11.2012 abgeschlossen. Was meint Ihr, ist der geforderte Kaufpreis rechtfertig oder zu teuer?

Wie berechnet man eigentlich den genauen Zeitwert der Küche? Der derzeitige Mieter meinte 1.900€ wäre der Zeitwert.

Hallo habe vor 4 Jahren eine Wohnung angemietet und bin gerade am ausziehen, es war in der wohnung schon eine Einbauküche mit drinne, und nun möchte ich wissen da eine ecke des Ceranfeld weg ist und ein leichter kurzer riss drinn ist (Funktioniert aber trotzdem Einwandfrei) ob ich die Platte ersetzen muss oder ob der Vermieter da zuständig ist???????

Danke

Hallo,

ich wohne zur Miete und habe in meiner Küche die alte Einbauküche meiner Vormieterin übernommen. Das war jedoch eine Eigenabsprache zwischen mir und der Vormieterin, im Mietvertrag (für Hamburger Mieter: es ist eine SAGA-Wohnung) steht drin, dass keine Einbauküche mitvermietet wird. Nun befindet sich zwischen der Arbeitsplatte und den Hängeschränken ein Fliesenspiegel, der jedoch nicht mehr schön ist und den ich gern entfernen möchte, um ihn durch einen neuen Spiegel zu ersetzen, am liebsten durch dasselbe Holz wie es auch meine Arbeitsplatte hat. Die Frage ist nur: Wem gehört dieser Fliesenspiegel? Dem Vermieter/Eigentümer (in jeder Wohnungsanzeige ohne Einbauküche war immer ein Fliesenspiegel zu sehen) oder mir, weil ich die Küche von der Vormieterin übernommen habe? In meinem Mietvertrag wird leider der Fliesenspiegel nicht erwähnt, den Vermieter kann ich gerade wegen Urlaubsabwesenheit nicht erreichen.

Gruß aus Hamburg

Was macht der Vermieter , muss man die Nachzahlung auf einmal zahlen oder auch in Raten ?

Einer Freundin wurde ihr unverschlossenes Kellerabteil in einem Mehrfamilienhaus leergeräumt, nun stehen andere Sachen drin. Der Vermieter sagt, dass sie Pech gehabt hat-die Wohnung würde sie schließlich auch abschließen. Sie findet nun, dass das bei einem Keller doch ein bisschen was anderes ist ~ und selbst, wenn sie die sogar Wohnung nicht abschließen würde, dürfte man nicht einfach Sachen raustragen. Soweit stimme ich ihr zu.. doch die große Frage ist jetzt: MUSS man als Mieter wirklich den Kellerraum abschließen?

Es war vor 1 Woche abgemacht, dass mein ausziehender Mieter und ich die Wohnung am 1. Juli übergeben.

Ich habe ihn seit Samstag 27. Juni mehrmals angerufen und SMS geschickt, aber leider hat er nicht reagiert.

Heute rief ich um 19 Uhr an, er ging ran und sagte er ruft mich zurück, was er wieder nicht getan hat.

Ich bin morgen nicht den ganzen Tag verfügbar.

Abgesehen davon bin ich auch nicht sein Laufbursche.

Was soll ich denn jetzt machen, dass ich ihm endlich mal Beine mache?

Der Mieter ist total unzuverlässig.

Morgen ist der 1. Juli. Der neue Mieter zieht morgen Abend schon offiziell ein. Wenn der Mieter mit mir keinen Termin macht, habe ich auch ein Problem. Dann kommt der neue nicht rein.

Am Sonntag 28. Juni war ich kurz in der Wohnung um Zählerstände aufzuschreiben. Die Wohnung ist fast leer.

Hallo ihr Lieben ♥

Meine Frage ist wenn durch den VORmieter eine Markise am Balkon angebracht wurde und bei dieser Markise der Stoff / die Plane alt, marode und gerissen ist... Muss der Vermieter jetzt für die Reparatur / Erneuerung auf kommen weil es die Markise schon vor meinem Einzug gab oder muss ich als Mieterin die Kosten tragen obwohl ich die nicht angebracht habe?
Im Mietvertrag ist nichts geregelt.

Liebe Grüße und ich bedanke mich schon mal für die Antworten

Erstmal Hallo Community, Folgendes Problem : heute sind die Mieter von unser Haus ausgezogen nach einer Räumungsklage da sie die Miete seit 6 Monate nicht mehr bezahlt haben. Nach der heutigen Besichtigung ... bin ich fast umgefallen .... Tür wurde kaputt geschlagen Offen Tür ist gebrochen ...Einbauherd ist nicht mehr funktionsfähig. 16 Jährige Weintraube wurde gewaltig entfernt. Holztreppe wurde mit Kleber beschmiert + Flecken überall .... WAS TUN ? PS: die mieter behaupten dass sie zahlungsunfähig sind

Hallo!

Ein Bekannter von mir (zur Zeit arbeitslos) möchte eine Wohnung anmieten.. er ist seit einigen Monaten arbeitslos, bewirbt sich aber fortlaufend & ist davon überzeugt, dass er in absehbarer Zeit wieder eine Stelle finden wird.

Gestern habe ich mich mal mit ihm unterhalten, da meinte er, dass er seine Arbeitslosigkeit NICHT beim potenziellen Vermieter angeben würde/müsste, weil er ja "bald wieder was hat", wie er meinte.. er sagte daraufhin, es würde genügen, wenn er einem Vermieter seine letzten Gehaltsnachweise bis März/April vorzeigt und die Kaution bezahlen würde. Außerdem ist er der Meinung - da stimme ich ihm zu - dass er als Arbeitsloser sowieso keine Wohnung bekäme, wenn er sich "outet" & mit offenen Karten spielt.

Ich bin aber der Meinung, dass er seine Arbeitslosigkeit unbedingt anzugeben hätte! Zumal es dann ggf. rechtliche Probleme geben würde, wenn der Vermieter davon erfährt. Ich sagte es ihm, aber er meinte nur, dass das der Vermieter ja nicht direkt erfahren müsste (wie auch immer das gehen soll; will er dann den ganzen Tag mit dem Auto rumfahren oder irgendwo herumsitzen..?) ----------> Habt ihr damit mehr Erfahrung?

Hilfreiche Kommentare wären echt klasse :)

Schönes Wochenende!

Hallo zusammen,

Vorab schon einmal viele Dank für alle Antworten! Letzte Woche kam unser Nachbar von unten zu uns und hat gesagt, dass Wasser durch seine Decke tropft, dort wo unsere Badezimmer übereinander liegen. Heute kam ein Installateur und meinte, dass die Dusche dicht ist, aber die Fliesen vor der Dusche so marode, dass die Wassertropfen aus der Dusche oder nach dem verlassen der Dusche möglicherweise dafür verantwortlich sind. Die Fliesen sind locker und beim betreten merkt man deutlich, dass sich darunter Wasser angesammelt hat.

Wer muss für den Schaden in den beiden Wohnungen aufkommen? Es handelt sich um eine Mietwohnung.

Vielen Dank! LG

Ich ziehe aus meiner Wohnung aus. Jedoch habe ich vier Dübellöcher an der Wand. Diese habe ich mit Gips gefüllt und mit weißer Wandfarbe drüber gemalt aber man sieht noch kleine Erhebungen. Kann der Vermieter das als Schaden sehen und im schlimmsten Fall von der Kaution abziehen ?

Hallo, in letzter Zeit haben wir immer mal kleine Reparaturen in unserer Mietswohnung. Da der Vermieter zur Reparatur verpflichtet ist, rufen wir dort immer an. Leider gibt er bei den Terminen immer einen Zeitraum an (8-13 Uhr oder 13-18 Uhr). Da er seine Miete immer pünktlich haben will, sind wir natürlich berufstätig und Zeit ist bei uns Mangelware. Wir können deshalb nicht einfach 5 Stunden zu Hause warten, bis der Handwerker kommt, sondern brauchen einen exakten Termin. Leider nehmen die Leute vom Kundenservice keine Rücksicht und meinen es geht nicht anders. Ist das erlaubt?

Danke im Voraus

Hallo. Ich bin nun seit Anfang Juni in eine neue Wohnung gezogen. Nun wollte ich meine Ceran-E-Herd anschließen, stellte dabei fest, dass die Komplette Küche UND Flur inkl. Licht und Steckdosen nur über eine Sicherung laufen. Nun habe ich Elektriker angerufen, wollte ihn beauftragen, mir das Herd anzuschließen: Er hat mir abgesagt, da das nicht vorschriftsgemäß gemacht ist und so wie es gerade ist, darf er da Garnichts anschließen.

Was kann ich nun tun? Soll diese Umbaukosten mein Vermieter übernehmen?

Vielen Dank im Voraus

Hallo,

Eine bekannte ist im Mai letzten Jahres in eine Wohnung gezogen. Der Vermieter hat mit ihr zusammen keine Stände aufgeschrieben oder überhaupt erwähnt, dass der Strom nicht mit in der Miete enthalten sei. Damit war das Thema für sie erledigt, weil sie auch immer Strom hatte. Nun meldete sich im November der Vormieter bei ihr, dass er ein schreiben der Stadtwerke bekommen hat mit der Bitte 250€ nachzuzahlen. Heißt, Strom ist doch nicht in der Miete und der Vormieter hat sich nicht angemeldet. Oder sehe ich das falsch? Der Vormieter verlangt jetzt das Geld. Wie geht es jetzt weiter? Muss sie zahlen? Oder er ist er selber schuld?

Danke im Voraus :)

Die Fragestellung ist etwas konfus, ich weiß, aber ich meine folgenden Sachverhalt:

Wir sind auf Wohnungssuche und haben eine hübsche Anzeige im Internet gefunden. Der jetzige (Noch-)Mieter hat in der Anzeige folgendes geschrieben: "Es werden nur Nachmieter an den Vermieter weitergeleitet, die die Küche für 1950 Euro (Festpreis) übernehmen."

Das finde ich ein bisschen unfair, nicht dass die Küche das vielleicht nicht wert wäre, sie sieht durchaus nach diesem Preis aus, aber wir haben selber eine Küche die wir gerne mitnehmen wollen. Darf er das überhaupt einfach so bestimmen?

Hey!

Bei uns werden Guthaben, die sich aus zu viel gezahlten Nebenkosten ergeben auf unseren Mietkonten gutgeschrieben.

Mir hatte man mein Mietkonto einmal durch Zufall mit zugesendet.

Ich konnte dabei sehen, dass ca. 300€ plus hatte.

Ich habe aber auch gesehen, dass der Vermieter einfach eine Reparatur von Techem, von rund 60€ hier mit abgezogen hat.

Zuerst hatte man mir das als Rechnung zugesendet, deren Bezahlung habe ich widersprochen, weil die Zähler immer noch nicht funktionieren.

Danach habe ich nie wieder was gehört wegen dieser Rechnung.

Nun weiß ich auch warum, weil die sich einfach an meinem Mietkonto zu schaffen gemacht haben.

So ganz legal kann das nicht sein. Denn seit wann bezahlt man als Mieter für Reparaturen, die das Eigentum des Vermieters sind?

Abgezogen haben die das Geld am 25.07.2012. Ist das schon verjährt?

Vor 3 Monaten haben wir unsere Wohnung gekündigt, angekündigt war dies seit 4 Monaten, um in unser eigenes Haus zu ziehen! Das Bis dahin gute Verhältnis zu unserem Vermieter zerbrach, er redete nicht mehr mit uns und hat sich seitdem allerlei Mist einfallen lassen um uns das Leben schwer zu machen! Beispiel: Auf seinen Wunsch haben wir in der Küche einen Fliesenspiegel angebracht! Der sollte wieder runter, Meinung wurde geändert als ich ihn daran erinnerte das er auf seinen Wunsch angebracht wurde! Nun sind wir extra einen Monat vor Ablauf der Kündigungsfrist ausgezogen, damit wir für die Renovierung Zeit haben (Anm.: wir haben die Wohnung unrenoviert bekommen), da wir beide arbeitstätig sind und mein Mann über der Woche auch noch auf Montage ist. Nun wurde angefangen zu drängeln, so daß wir die Wohnung letztes Wochenende komplett renoviert haben (2 Wochen vor Ende der Kündigungsfrist). Es muss nur noch sauber gemacht werden! Heute nun wieder ein Anruf (total pampiger Tonfall), wann wir denn mal was machen würden! Er habe Interessenten für die Wohnung und niemand ist da. Meine Antwort, er hätte mich jeder Zeit anrufen können um einen Besichtigungstermin zu ermöglichen, was er nicht gemacht hat. Begründung, er wisse nicht ob er jemanden in die Wohnung lassen könne! Und als ich sagte wir könnten nächste Woche Samstag die Übergabe machen, meinte er, wenn er da nicht mal hinten über kippt! Ich bin total am Ende und hab tierischen Schiss vor der Übergabe! Ich erwarte das er sich da noch ganz tolle Sachen einfallen lässt um uns das Leben schwer zu machen!

Hab ich in dem Punkt irgendeine Handhabe? Oder muss ich mir alles gefallen lassen?

Danke im Voraus für Antworten und sorry für den langen Text!