Mir geht es um folgendes:

Unsere Kinder hatten kurze Zeit mit etwas schwierigen Mädchen aus der Schule eine Art Freundschaft. Deshalb verkehrten sie ein paar Mal bei denen zu Hause.

Unsere Kinder bekamen dort so manches mit was wir ehrlich gesagt schrecklich finden. Wir lernten diese anderen Eltern mal bei einem gemeinsamen Essen kennen und waren sprachlos. Dazu muss ich sagen, dass meine Frau und ich arbeiten gehen und nicht wenig dafür tun, dass wir gut über die Runden kommen.

Kurz, dieses andere Eltern-Paar (sie ca. 30, er Mitte - Ende 30) haben nie gearbeitet.

Dazu scheint auch keine Lust und keine Notwendigkeit zu bestehen.

Es gibt 5 Kinder. Alle sind minderjährig. Das älteste Kind wurde damals weg genommen und in eine Pflege-Familie gegeben. Mittlerweile, dass hat sicher das Amt so verfügt oder angeregt, verkehrt diese Älteste zeitweise in der Familie.

Die anderen 4 Kinder sind immer zu Hause.

Diese Familie bekommt also Hartz 4 nebst Kindergeld etc.

Uns wundert es, wie viel Geld sie bekommt. Sie heizen mit der teuersten Heizart, der Nachtspeicherheizung, dabei sagten sie, entstehen hohe, monatliche Kosten die zwischen 700,- und 1.000,- Euro pendeln. Für eine 3 Zimmer Wohnung unter 100 qm !!! Das soll immer das Amt bezahlen.

Dabei haben sie im letzten Winter tagsüber stundenlang die Fenster gekippt weil die Heizung zu warm war. Sowas können wir uns nicht leisten. Bei uns gibt es im Winter 3-4 mal oder öfters Stoßlüften von jeweils 10-15 Minuten.

Unsere Kinder staunten auch über die Widersprüchlichkeit dort.

Der Vater möchte wohl mehr scheinen als er ist und gibt sich als eine Art Künstler aus, lebt sogar mit einem Falschnamen als Künstler. Dabei scheint er keinen Euro Einkommen zu haben. Mein Vater kennt deren Vermieter und hat ihn mal dazu angesprochen und der meinte nur, dass der Mann von der Frau mitlebt. Das würde dann bedeuten, dass er nicht einmal sein eigenes Hartz 4 angemeldet hat ?

Dann würde also die Frau, also diese kinderreiche Mutter, allein die ganzen hohen Kosten für die Wohnung erhalten ?

Ich frage mich jetzt natürlich, ob es normal ist, wenn eine Hartz 4 Familie jeden Monat so viel Geld bekommt ? Es gibt in unserer Gegend freie Wohnungen mit normaler Heizart, also wo es auch billiger wäre.

Kann ein Mitarbeiter oder ein Jobcenter so viel finanziellen Spielraum haben ?

Wenn jede Hartz 4 Familie so teuer wohnen dürfte, wo sollte es hin führen ?

Ìn der Zeitung las ich mal von einer Familie, die wegen 10,- EUR zu teurer Miete die Wohnung wechseln musste.

Hier ist der Strom-Zuschuss vom Amt ja auch für diese Heizung notwendig. Wir kennen uns nicht aus mit den Beträgen, wer weiß es ganz genau ? Wie viel steht einem Paar mit 4 bzw. 5 minderjährigen Kindern monatlich für Strom/Heizung maximal zu ?

Hallo Leute,

habe mich im Netz bisschen belesen. In unserem neubau beginnt das Aufheizprogramm. Seit 1 Monat ist der Innenputz und Estrich drin. Erst heute begint das 3 Wochen Aufheizprogramm um Restfeuchte aus Estrich und Co zu entlasten.

Ich kenne die Variante 1.) Nur Stoßlüften 2.) Heizen und Stoßlüften. Ich habe aber Variante 3.) Heizen + Luftentfeuchter für 300 Euro gekauft.

1.)So soll ich jetzt die Fenster geschlossen lassen oder trotzdem Stoßlüften? Eher zu oder? Damit warme Luft drin bleibt. Das entfeuchten macht ja jetzt mein Bautrockner. Also unterstütze ich dadurch das Heizprogramm oder? Damit kalte Luft nicht wieder erwärmt werden muss.

2.)Funktioniert ein Bautrockner auch ohne heizen des Estriches?? Oder müssen diese im DUO arbeiten? Ich mein Bautrockner entfeuchtet das aus der warmen Luft. Wie soll er ohne Estrichaufheizung warme Luft bekommen die Wasser bindet und der Trockner es entfeuchten kann

3.) Gekauften Ventilator neben dem Bautrockner stellen oder weiter weg in einem Nebenraum?

4.) Habe 2 Hygrometer. 1 für draußen und 1 für drinne. Welche Luftfeuchte in Prozent kann ich von außen ins Haus lassen?? Hauptsache draußen ist prozentual weniger als drin und zack dann lüften??

Unser Vermieter hat in unserem Mietshaus 6 Parteien 2013 eine neue Heizungsanlage eingebaut. Von 2014 bis 2017 hat er die Heizungsanlage als Miete/Anlage mit 2095 Euro in der jährlichen Heizkostenabrechnung mit der 30/70% Regelung eingerechnet . Ich weiß jetzt das er das nicht darf weil er 2013 auch die Kaltmiete um ca.50 Euro erhöht hat bezüglich auf die neue Heizungsanlage. Nun stimmen die Abrechnungen von 2014 bis 2017 nicht was mir leider vorher nicht aufgefallen ist.Ich habe mich dann einige Stunden mit den Abrechnungen befasst und habe ausgerechnet das ich in den letzten Jahren eigentlich immer ein Guthaben von ca.500 Euro bekommen hätte . Darf ich mein Guthaben die letzten drei Jahre rückwirkend einfordern oder nur von 2017 ? Ich bedanke mich für ihre Antwort

L.G. Tina

Hallo zusammen,

Meine Freundin und ich sind jetzt Anfang Februar 2018 in unsere erste Wohnung gezogen, Altbau Dachgeschoss 2. Stock. Jetzt haben wir da aber ein ungemütliches Problem: Die Wohnung ist ziemlich kalt, weil der Boden ( Holzboden mit PVC Belag) scheinbar ziemlich schlecht bis gar nicht isoliert ist. Am schlimmsten ist es in dem Zimmer, bei dem ich einen neuen Teppich und neue Fußleiste angebracht habe. Zu Anfang ist es uns nicht aufgefallen,aber wenn es windig draußen ist und vor allem kalt, zieht es unter den Fußleisten gewaltig im ganzen Raum durch und der Raum bleibt wirklich konstant kalt. Heizung macht keinen Sinn, davon merkt man wirklich nichts. Kann ich dagegen irgendwie rechtlich vorgehen? Es soll ja eine mindest Grenze von 20 Grad geben soweit ich gelesen habe und die wird hier nicht mal mit voll aufgedrehter Heizung erreicht. In den anderen räumen geht es wohl noch aber das ist unserer Meinung nach auch nicht normal. Wir mussten jetzt bereits nach einem Monat rund 71€ nachzahlen. Kann ich den Vermieter dazu bringen, Etwas in der Wohnung (speziell den oben genannten Raum) machen zu lassen was Isolierung angeht oder auch die Mietkosten zu mindern? Hab auch gelesen dass der Vermieter die überschüssigen kosten übernehmen muss wenn wir wegen mangelnder Isolierung so viel nachzahlen müssen?

Danke schon mal die antworten 😓

Unbeheizter Raum als beheizten Wohnraum anrechnen?

Hallo zusammen,

habe folgenden fiktiven Fall:

In einem Mietshaus befindet sich eine Mietswohnung, bei der ein Zimmer keinen Heizkörper besitzt und dieses Zimmer auch durch das angrenzende Wohnzimmer nicht ausreichend beheizt werden kann (in der Heizsaison max. 16/17 Grad).

Nun kommt noch der Umstand hinzu, dass dieses Zimmer auf einem Anbau neben dem Haus quasi als Dachzimmer aufgesetzt wurde, somit auch meines Erachtens sich nicht in der  Wohnung befindet.

Der Zugang ist ein ca. 76cm breiter Rundbogendurchgang ohne Tür (nur mit Vorhang, um die Kälte aus dem Wohnzimmer zu halten).

Auch an Isolierung mangelt es, es zieht aus allen Löchern, vor allem am Dachfenster.

Durch die vielen Schrägen an drei Wänden hat dieses Zimmer schon nur 10qm offizielle Wohnfläche, wenn man die Heizsituation unbeachtet lässt.

Nun zu den Fragen:

Zählt dieses Zimmer voll zur Wohnfläche (entsprechend der obigen Angabe) oder nur zu 50%, da nicht beheizbar? also knapp 5qm?

Zählt dieses Zimmer zur beheizbaren Fläche in der NK-Abrechnung?

Freue mich über jede konstruktive Antwort.

Dankeschöön

Hallo :)
Mein Freund und Ich wollen demnächst zusammenziehen.
Wir sind zur Zeit auf Wohnungssuche und eine der Wohnungen (ca 80 m2) wird mit einem Pelletofen beheizt..
Nun haben wir keine Erfahrungen mit solchen Öfen... deshalb meine Frage an euch:
Wie ist die Handhabung?
Und wie viele Ausgaben hat man da so monatlich (ist ja nur im Winter) ?

Vielen Dann schonmal :)
LG

Hallo,

Ich habe eine Frage bezüglich des oben genannten Themas.

Wenn ich das ganze Jahr über ohne heizkostenverteiler heize, indem ich diesen demontiere und nur zum ablesen wieder dran baue , In wiefern macht sich das bemerkbar für den Vermieter oder die Firma ? Bekommt man das überhaupt mit ?

Ich hab mal gehört es gäbe eine Gesamtmenge für ein Mehrfamilienhaus.

Wenn meinetwegen das ganze Haus 10 000 Einheiten verbraten hat, allerdings nach dem ablesen aufgrund des fehlenden Heizkostenverteilers in einer Wohnung in 2000 Einheiten z.b.fehlen, was passiert dann dem rest?

Das wäre echt gut zu wissen, Danke im voraus.

Hallo,

wir sind letzten Oktober in eine neue Wohnung eingezogen. Dort funktioniert schon von Anfang an im Obergeschoss, also bei zwei von vier Personen die Heizung nicht richtig. Dem Vermieter Bescheid gesagt haben wir im November. Im Dezember kam dann jemand zum nachgucken und der sagte der hydraulische Druckausgleich ist defekt. 2 Wochen später kam dann noch einmal jemand zum Wohnung ausmessen und seitdem ist nichts mehr passiert.

Wir haben die Heizung im Obergeschoss jetzt immer auf Stufe 5 aber die Heizung wird trotzdem nicht komplett warm. Steigen die Heizkosten jetzt deutlich an und wir können uns auf eine Nebenkostennachzahlung einstellen oder hat ein defekter hydraulischer Druckausgleich keinen großen Einfluss auf die Heizkosten? Also die Frage ist halt, ob die erhöhte Heizleistung zwar angefordert wird und nur nicht ankommt im Obergeschoss oder ob es gar keinen Einfluss hat ob mein Thermostat auf 5 steht? (Hoffe ihr versteht meine Frage). Eine Nebenkostennachzahlung würden wir natürlich nicht akzeptieren, da es ja nicht unsere Schuld ist, aber wir wollten schon mal wissen ob wir uns darauf einstellen sollen.

Grüße

Hallo,

hier ein paar Infos:

1 Zimmer Wohnung mit Pantry Küche, 1 Badezimmer, Terrasse ; Etagenwohnung

Wohnfläche: 20m2

Befeuerung: Gas

Heizungsart: Zentralheizung

Baujahr: 1993

Endenergieverbrauch: 145,10 kWh/ (m2a) ; Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Nebenkosten: 80€ , zzgl. Heizkosten

Ich habe folgendes Problem: Bald habe ich meinen Termin zur Mietvertragsunterzeichnung. In der Wohnung gibt es nur eine Heizung. Als ich bei dem Besichtigungstermin war habe ich gesehen, dass die Heizung kein Messgerät hat. Jetzt mache ich mir sorgen wegen den Heizkosten.

Meine Frage:

1.) Ist es überhaupt möglich, dass man Messgeräte dran macht? Wenn ja übernimmt die Kosten für die Messgeräte Installation der Vermieter oder der Mieter?

2.) Gibt es Heizkostenabrechnungen nur bei einem Mietvertrag mit Nebenkostenvorschuss oder auch bei NK-Pauschale ?

3.) Wenn die Nebenkosten 80€ sind und Heizkosten dazukommen- ist das nicht ein bisschen viel? Mit wie viel Heizkosten kann ich monatlich rechnen?

4.) Sind die Heizkosten in meinem Fall verbrauchsabhängig?

5.) Wenn an meiner Heizung kein Messgerät gibt, kann es sein , dass im Keller für jeden Haushalt so ein Zähler ist?

Danke im Voraus!!!

Ich bekomme den vollen Bafög Satz (400€ + 250€ Wohnpauschale) Jedoch reicht der Wohnzuschuss gerade so für die Miete. Strom-, Heiz- und Nebenkosten kommen jedoch noch zusätzlich Hinzu. Das sind monatlich nochmal knappe 200€. Gibt es eine Möglichkeit einen Zuschuss für z.B. Heiz- oder Stromkosten zu bekommen? Gibt es eine Möglichkeit zusätzliches Wohngeld zu bekommen?

Vielen Dank im Voraus für die Antworten!

Hallo, hoffe es kann mir jemand helfen, da ich mir nicht ganz sicher bin mit der korrekten Heizkostenachnung. Unser Haus wird von uns selbst genutzt im Keller befindet sich noch eine separate vermietete Wohnung.

Wir haben eine Wärmepumpe mit Erdwärme.

Die Wärmepumpeanlange zeigt die erzeugte Gesamtleistung (kw) unterteilt in Heizung und Brauchwasser an.

Für die Heizanlage gibt es einen Strom Zähler der die Gesamtleistung der Anlage in KWh dann erfasst.

Der Mieter hat einen separaten Wärmemengenzähler.

Mehr separate Zähler sind nicht vorhanden d.h. unser also Vermieters Heizwärme und Warmwasser sind nicht separat sondern in den Gesamtleistung der Heizanlage bzw. Des Gesamtenergie des Stromzählers vorhanden.

Dem Mieter sein Warmwasser wird nicht über die Heizanlage gemessen sondern über seinen eigenen Strom Zähler und ist zum Glück nicht problematisch da es nicht über die Heizanlage läuft.

Wie kann ich denn jetzt genau dem Mieter seine Heizkosten berechnen ohne das ich ihm unser Warmwasser mit drin habe? Gibt es für das Warmwasser evtl. Eine Formel?

Kann ich die Heizkosten wie folgt berechnen:

Leistung Gesamt Heizanlage: 10.000 kw davon sind Heizung 8.000 kw und 2.000 kw Brauchwasser

entsprechen Stromenergie lt Stromzähler: 6.000 kwh

Also muss das ja umrechnen wg kw und kwh, also 1 Kw Heizleistung entspricht x Kwh Stromenergie

Und diese Kwh könnte ich doch dann mit den mwh (vorher auf kw umrechnen) vom Wärmemengenzähler des Mieters multiplizieren und hätte dann seinen Heizverbrauch (abzgl. Des Warmwassers von uns), oder?

Wer kann mir hier helfen und hat darin Erfahrung wie man hier rechtlich richtig die Heizkosten berechnet bekommt.

Lt. heizkostenverordnung muss der Vermieter nicht verbrauchsgenau abrechnen, wenn er eine Wohneinheit selbst nutzt, dennoch möchte ich das so gut wie möglich hinbekommen. 

DANKESCHÖN vorab.

Kann mir jemand sagen wie man einen neuen Metrona Telmetric Star Heizkostenverteiler aktiviert?

Bin im Sommer eingezogen. Muss ich dann die Nebenkosten inkl. Heizkosten nur für ein halbes Jahr bezahlen?

Hallo, gestern war der Ableser bei mir, extrem hektisch. Ich gehe davon aus, dass er die Röhrchen falsch abgelesen und den Verbrauch lediglich geschätzt hat. Die früheren Ableser haben die Röhrchen herausgenommen und an einer Skala die Werte ermittelt. Das hat der gestern nicht getan. Ich nutze von meinen 5 Heizungen nur 2, die anderen 3 sind immer aus. Er hat dann folgende Werte ermittelt: eine genutzte Heizung 15.000, die weitere genutzt 12.500 und für die 3, die immer aus sind, jeweils glatt 2.500. Ich denke, er hat falsch abgelesen. Was kann bzw. muss ich dagegen tun? Bislang waren die Werte für die ungenutzten Heizungen immer bei ca. 1.000 (weil ja doch immer was verdunstet), das konnte ich akzeptieren, auch wenn es blöde ist.

Ich habe heute meine Nebenkostenabrechnung für 2016 erhalten. Dort ist mir bei den Ablesewerten für die einzelnen Räume der Wohnung aufgefallen, dass der Wert der Küche 3x so hoch ist wie der des Wohnzimmers.

Das kommt mir sehr komisch vor, da ich dort das ganze letzte Jahr über kaum geheizt habe.

Hallo,

ich habe nun nach Auszug meine Nebenkostenabrechnung bekommen, jedoch scheinen mir die Heizkosten viel zu hoch zu sein. Für den Zeitraum vom 01.01. bis zum 31.03. muss ich mehr bezahlen als für das ganze letzte Jahr.

Mir ist bewusst das in den Sommermonaten nicht geheizt wird, jedoch ist die Wohnung in den drei Monaten nur einen Bewohnt worden. Die letzten beiden Monate ist die Heizung auf geringer Stufe gewesen, eben nur damit diese nicht auskühlt.

Trotzdem sind die Kosten so hoch wie nie zuvor.

Gibt es eine Möglichkeit dagegen anzugehen? Die Heizkosten sind nicht Privat sondern durch Ista.

Danke im Voraus und Grüße,

Ist es sehr teuer  habe ich gehört Stimmt das ??

Hallo zusammen, das Sozialamt verlangt von mir einen Energiepass für einen meiner Mieter. Ich habe sowas nie gebraucht, hatte auch 2-3 andere Mieter schon die Hartz 4 Empfänger waren. Jetzt auf einmal verlangen die einen Energiepass für einen Mieter von mir der schon über 15 Jahre in einen meiner Wohnungen wohnt. Was wäre wenn ich keinen Energiepass vorzeige ? Würden die dann die Heizkosten garnicht übernehmen oderwie? Oder zahlen die dann auch die komplette Miete nicht und würden meinen das Mietverhältnis sollte dann aufgelöst werden da kein Pass vorliegt und wir nicht zahlen wollen.

Die Heizkostenverordnung läßt maximal 70% Verbrauch und der Rest wird nach Fläche berechnet. Warum ist das so? Ich freue mich auf eine Anwort!

Würde mich über eure Schätzung freuen