Hallo,

ich habe mich etwas über Nachtspeicheröfen erkundigt und das diese wohl sehr kostspielig sind.
Jetzt habe ich eine Wohnung gefunden wo die Heizkosten in den Nebenkosten enthalten sind.
Fallen bei dem Nachtspeicherofen weitere Kosten an oder bleibt die monatliche Abrechung?
Danke im Vorraus

Guten Abend,

meine Frage bezieht sich auf meine Heizkostenabrechnung. So war ich geschockt, als ich diese erhalten habe und der Betrag komplett auf die Wohnfläche abgerechnet wurde, obwohl ich immer sehr sparsam heize. Auf Nachfrage beim Anbieter wurde mir gesagt, dass mehr als 25% des Wohnblockes nicht abgelesen konnte und deswegen der Verbrauch auf alle gleichermaßen aufgeteilt wurde.

Allerdings konnte ich beobachten, dass sich zum damaligen Zeitpunkt auch nicht die Mühe gemacht wurde, bei jedem zu klingeln, um alle Daten abzulesen.

Ist die Abrechnung rechtens ?

Ein weiterer Punkt ist eine Regelung von der ich mitbekommen habe, dass die Rechnung im Falle einer, nicht nach Bedarf ermittelten Abrechnung, um 15% Prozent gekürzt werden kann.
Kann mir jemand etwas genaueres zu dem Thema sagen.

ich danke schonmal recht herzlich

Grüße

So wird es von dem Vermieter "angeboten". Ich bin sparsam aber denke trotzdem, dass am Ende des Jahres eine dicke Nachzahlung auf mich zukommen wird.

Strom ist natürlich nicht mitgerechnet.

Hallo,

Wofür würdet ihr euch eher entscheiden? Was ist günstiger im Betrieb?

Danke euch :)

Wir müssen jetzt nämlich gute 500 Euro nachzahlen, wovon 90% Heizkostennachzahlung sind, obwohl wir 70 Euro im Monat für 44qm nur an Heizkosten zahlen.

Ich habe das Thema schon mal angesprochen. Nun mal bisschen anders. Ich weis nicht wer von euch auch Techem Heizkostenverteiler hat.

Wir haben jetzt in 2 Monaten einen Einheitsverbrauch von gesamt 2000 Einheiten. Für eine 44qm Wohnung. (70 Euro Heizkosten im Monat)

Das Problem ist halt das unsere Wohnzimmerheizung den ganzen Tag auf 3 stehen muss, weil es sonst richtig kalt wird. Die Dämmung ist so doof, das die Heizung tagsüber nicht einmal runterregelt. Erst am Abend wenn ich auf 2,5 runterdrehe, wird es bisschen kühler.

Unsere Badezimmerheizung läuft gar nicht bis kaum, weil das Bad (kein Fenster) durch das Schlafzimmer mit beheizt wird.

Kann mir einer aus eigener Erfahrung sagen, ob dieser Verbrauch hoch ist bei Techem Heizkostenverteilern?

Möchte nämlich keine hohe Nachzahlung für 2020 haben. Bin schon sparsam mit Heizung trotzdem muss man bisschen den Verbrauch im Blick behalten. Und komplett kalt soll es ja nun auch nichts sein, wegen Schimmel.

Moin, ich hab leider null Ahnung davon,.. Mein Aktueller Wert Beträgt 393

Mein Verbrauch vom letztem Jahr (Vermieter) 1295

mich würde interessieren was. Die Zahlen da stellen kWh ?
oder wie errechne ich mir meinen Verbrauch.

die Zahl stellt ja meinen Verbrauch da, aber mich würde interessieren was mich das heizen kostet / und noch kosten wird.

danke im Voraus.

Hallo, ich habe einen ~50m3 großen Raum mit einer 2m dicken Betonwand nach außen hin auf einer Längsseite, der Rest inkl. Decke besteht aus 1m Beton. Kein konventioneller Heizanschluss vorhanden.

Ist eine Infrarotheizung hier sinnvoll im Gegensatz zu Heizstrahlern oder Lüftern?

Hallo, uns wurden im Laufe 2019 die Heizkostenverteiler (Metrona) erneuert an den Heizungen. Stimmt es nun das diese Geräte die Umgebungstemperatur mit aufzeichnen?

Wir wohnen in einer 2 Zi. Wohnung 54qm zur Miete im EG. Wir haben 3 ältere Rippenheizkörper, die die Wärme für eine bestimmte Zeit halten (Schlafz. Kü. und Wohnz. der längste, im Bad und Diele ist kein Heizkörper) Nun kam die Nebenkosten Abrechnung vom letzten Jahr, wenn wir nun den Verbrauch der Einheitsdaten von dem Gerät mit dem von heute vergleichen, stellen wir fest das wir für dieses Jahr einen hohen Wert jetzt schon haben, die liegen alle schon über 2000 Einheit.

Der Heizkörper in der Küche ist das ganze Jahr über aus bzw. seid wir hier wohnen und selbst da hat das Gerät ein Wert erfasst. Im Schlafz. ist das Ventil zwischen 2-3 im wohnz. sogar auf 2, da es sich schnell erwärmt (Heizkörper höhe ist 40cm und 250cm lang) es sind auch keine Vorhänge oder Möbel davor. Was könnte man tun damit diese Werte nicht weiter ansteigen? Wären für jeden Tipp dankbar.

Bin in eine neue Wohnung gezogen wo es neben dem Haushaltsstrom noch eine Elektroheizung gibt. Darum müssen zwei Versorgungsverträge abgeschlossen werden. Muß das der gleiche Stromanbieter sein oder geht auch ein anderer? Es gibt zwei Zähler.

Ich bin eben über etwas gestolpert, was ich in Fachlichen Weisungen der BA an ein Jobcenter gefunden habe. Das Dokument hat den Stand: 1.10.2020.

Dort steht:

"Gemäß Urteil des Bundesgerichtshofs vom 19.07.2006 (VIII ZR 212/05) ist die Bildung einer Pauschalmiete bzw. Inklusivmiete bzw. Bruttowarmmiete aus der Grundmiete, den kalten Nebenkosten und den Heizkosten - außer bei Gebäuden mit nicht mehr als zwei Wohnungen, von denen eine der Vermieter selbst bewohnt – nicht zulässig. Pauschalmieten widersprechen § 2 der Heizkostenverordnung (HeizkV). Der/Die Gebäudeeigentümer/in hat die Kosten der Versorgung mit Wärme und Warmwasser auf der Grundlage der Verbrauchserfassung nach Maßgabe der Heizkostenverordnung auf die einzelnen Nutzer/innen zu verteilen."

Ist dies tatsächlich noch immer aktuell?

Ich frage mich nämlich in dem Zusammenhang, ob es eine Rolle spielt, ob es tatsächlich nur maximal 2 Wohnungen im Haus gibt oder ob es 3 Wohnungen im Haus gibt.

In meinem Falle ist es so: Das Haus hat 3 Wohnungen. In einer Wohnung wohnt der Vermieter selbst. In einer Wohnung wohne ich. Die andere Wohnung steht leer, lässt sich grundsätzlich aber auch nur gerade so als "Wohnung" überhaupt definieren. Aber da sind auf jeden Fall abschließbare Räumlichkeiten mit eigener Klingel. Und dort haben auch schon verschiedene Mieter im Laufe der Jahre gewohnt.

Jetzt frage ich mich: Wenn ein Verstoß gegen diese HeizkV vorliegen sollte, wer trägt dann überhaupt die Verantwortung? Und wer kann dann welche Strafen eigentlich verhängen? Wer kann das überhaupt wie kontrollieren?

Ich als Mieter muss mir keine Sorgen diesbezüglich machen! Korrekt?

Ich kann aus meiner Sicht nur sagen, dass der Vermieter noch nie, außer mit mir, einen schriftlichen Mietvertrag gemacht hat und dass der Vermieter sich auch nicht auskennt mit Mietrecht und all' diesen Dingen. Der wüsste gar nicht wie man eine Rechnung oder sowas schreibt. Es gibt also selbstverständlich keine Abrechnungen über irgendetwas. Der Vermieter hat von Anfang an ganz klar gesagt, dass er jeden Monat einen Betrag X überwiesen bekommen will. Und fertig. Und damit ist absolut alles dann bezahlt. Es gibt keine Nachforderungen oder irgendetwas. Nur eine Pauschalmiete, wo ausnahmslos alles enthalten ist (!).

Ich habe bereits eine Frage gestellt unter der Link, https://www.gutefrage.net/frage/warum-hat-man-hohe-heizkosten-einer-wohnung wegen hohe Heizkosten. Ich habe einige Antworten erhalten aber ich weiß es leider nicht, wie ich mich gegen dieser Leute wehren kann?

Es passiert zum erstes mal, dass ich so hohe Heizkosten in Rechnung erhalten habe. Wie ich die Sache beobachtet habe, Alle beider Parteien Hausverwalter und Firma Delta-t hören nur noch auf sich Selbst und beider sind sich einig.

Ich habe nun Heute einen Antwort erhalten von der Hausverwalter auf meiner Anfrage. 

Die Zitat lautet:
"wir haben Ihre Daten an die Firma Delta-t zur nochmaligen Kontrolle weiter gegeben. Es wurde nochmals alles kontrolliert und kein Fehler gefunden.

Um auszuschließen, dass bei der Ablesung vielleicht ein Fehler gemacht wurde, wurde vorgeschlagen, eine Kontrollablesung zu machen. Wenn sich jedoch heraus stellen sollten, dass auch die Ablesung fehlerfrei war, werden wir Ihnen die Kosten in Höhe von ca. Euro 50,00 weiterberechnen.

Bitte teilen Sie uns mit, ob Sie eine Kontrollablesung wünschen und nennen uns dann Kontaktdaten, welche wir an die Firma Delta-t zur Terminvereinbarung weiter geben dürfen."

Die wollen leider das Problem nicht verstehen, obwohl ich mehrmals ausdrücklich erwähnt habe und das sogar mit einem Tabelle der letzten 21 Jahren Abrechnungen. 

Das Ablesung ist in Ordnung aber ich habe leider immer noch keine richtigen Antwort auf meiner Anfrage. Weshalb sind die Heizkosten so Hoch? 

Es ist nicht das Problem die hohe Heizkosten sondern es kommt mir vor wie ein Betrug und wenn es sich hier so einen Problem darstellt, leide ich darunter.
Ich habe gesehen im Leben, das viele Wunden tatsächlich nicht heilbar sind.

Meine Nerven machen das leider nicht mit. Denn, ich habe viel schlimmes erlebt, nach einem schweren Unfall, als Trauma Patient, den ich nicht hier erwähnen möchte und wenn ein Problem auftaucht, fühle ich mich nicht mehr so gut.
Es ist 29 Jahre her und ich lebe leider immer noch mit Depressionen, solange ein Problem auftaucht. Für meiner Depressionen Verantwortlichen sind nur noch die Menschen, vor Allem in Deutschland und in der Türkei. Dieser Menschen haben viel schlimmeres angerichtet, die sich gar nicht vorstellen können. Also, ich habe leider immer noch großer Probleme mit diesen Menschen! Obwohl ich immer wieder versuche, die zu vermeiden, leider kommen die noch mit anderen Problemen heraus! Es ist wirklich ätzend, die kann man nicht so einfach vermeiden, die lauern überall mit. Daran ändert sich leider nicht viel. Es ist natürlich nicht ein schönes Leben, welchen ich leben muss aber, so ist das leider im Leben, daran ändert sich nicht.

Schönen Donnerstag euch,

mag vielleicht auf dem ersten Blick etwas unwissend klingen, aber deswegen frage ich ja :)

Bei meiner Wohnungssuche unter anderem auch bei Immobilienscout24 werden Kaltmiete, Nebenkosten und zusätzlich Heizkosten bei jedem Inserat aufgeführt. Nur leider finde ich keine Information darüber, ob Strom- oder Internetkosten dort irgendwie mit eingerechnet werden?

Normalerweise würde ich sagen nein, da kommen die rund 100€ noch mit drauf, aber warum werden dann die Heizkosten nochmal separat aufgeführt?

Vielleicht könnt ihr mir da mit meiner Verwirrung etwas helfen, vielen Dank :D

Nicolay

Hallo,

ich habe einen neuen Thema über die Heizung- und Betriebskosten einer Wohnung, die vielleicht auch für die Anderen nützlich sein kann und sich auf dieser Thema "Hohe Heizkosten und Betriebskosten " interessieren würden.

Ich habe bis Heute nie daran gedacht, bis ich einen Rechnung über EUR 2.003,27 erhalten habe und dadurch schockiert wurde.  

Deswegen brauche ich unbedingt Hilfe etwas zum Aufmuntern über die Abrechnungen Heiz-, Warmwasser- und Betriebskosten, vor Allem wie die berechnet werden.

Ich wurde nie richtig schlau darüber, vor Allem wenn es über die Betriebskosten und Heizkosten angeht.

Ich kann es nicht verstehen, weshalb dass ich Jahr für Jahr ständig mit unterschiedlichen Werte konfrontiert werde? 

Ich würde mich natürlich freuen, wenn hier sogenannte einen Fachmann oder einen Experte rund um die Heizkosten sich hier äußern und einige Ratschläge geben könnte. 

Ich wohne in einer 3 Zimmer Eigentumswohnung Baujahr 1993, ca. 70 m², den Balkon brauche ich natürlich nicht zu heizen, hat aber eine Fläche ca. 6,44 qm und zum Kochen steht zur Verfügung eine Fläche ca. 6,38 qm und wird sehr selten aufgedreht. Also von der Fläche und Volume wird es etwas kleiner als 70 qm.

Die Wohnzimmer hat einen Fläche ca. 21,89 qm und brauche ich nicht viel zu heizen, ist aber ständig gut warm. Hauptsächlich werden die anderen 2 Zimmer aufgeheizt, die auf der Hausfassade Bereich liegen, brauchen mehr Wärme. Beider Zimmer haben einen Fläche 13,08 qm und 10,38 qm. Natürlich zuletzt noch das Bad hat einen Fläche ca. 5,51 qm, wird auch ab und zu mal zugedreht. 

Für die Wärme in der Wohnung wird mit Warmwasser versorgt über die Leitungen des Fußbodenheizung. Die wesentliche Energieträger ist die Gas in dieser 4 Stöckige Mehrfamilienhaus.

Es wird viel behauptet, das eine wasserführende Fußbodenheizung deutlich sparsamer ist, als die anderen Heizkörpern, stimmt das überhaupt?

Ich habe für Kalenderjahr 2019 über EUR 1.331,99 Heizkosten und Betriebskosten EUR 446,71 in Rechnung erhalten. 

Das war im Kalenderjahr 2018 wesentlich viel niedrige gewesen, gerade mal über EUR 181,03 Heizkosten in Rechnung erhalten aber, die Betriebskosten EUR 422,76 waren auch nicht niedrig gewesen. 

Meiner Frage ist hier ins besonders über die Heizkosten. Ich dachte, dass ich im Kalenderjahr 2019 viel sparsamer umgegangen bin als die letzten Jahren. Ich war sogar 2 Wochen nicht mehr zu Hause gewesen wegen Beerdigung meinem Vater.

Ich wohne schon seit 24 Jahren in dem gleichen Wohnung und ich habe noch nie so viel Heizkosten erhalten wie im letztes Jahr und ich kann es einfach nicht begreifen, weshalb die Heizkosten so Hoch sind?

Das andere Frage betrifft die Betriebskosten. Ist es überhaupt angebracht in einen Mehrfamilienhaus so hohen Betriebskosten anzurechnen? Gibt es hier keine bestimmte Vorschriften, wie es berechnet werden sollte?

Ich bedanke mich im Voraus für Alle, die gerne Mitmachen.

Vielen, vielen Dank...!

Es folgt Abrechnungen für 2019 und 2018, jeweils 4 Bilder :

Frag mich gerade ob man zur not eigentlich mit dem Backofen und offener ofentür Heizen kann? Hab Mal in einer Wohnung gelebt wo im Winter der Boiler für mehrere Wochen ausgefallen war. Hatte da allerdings keinen Ofen deswegen saß ich in der Kälte. Kann man dann eigentlich mit dem Ofen Heizen?

Hallo, meine Vermieterin will über 700€ Nachzahlung von den heizkosten. Ich habe ca 1 1/2 jahre in der Wohnung gelebt (2 zimmer) ca 34qm. Ich kann mir nicht vorstellen dass das normal ist. Sie sagte die anderen mieter hätten höchstens eine Nachzahlung von 150€

ich habe 3 Heizkörper (küche/wohnz./schlafz.)

küche und schlafzimmer war die Heizung so gut wie nie an, vllt in der gesamten zeit 2 mal für eine stunde, mehr nicht. Ich habe das Gefühl sie will mich vera*****!

die anderen Parteien werden vom amt bezahlt.
für mich einfach ungerecht. Was kann ich tun?

Hallo liebes Team!

Ich interessiere mich für eine schöne Wohnung. Da dies meine erste Wohnung sein wird habe ich wirklich nicht so viel Ahnung! Ich hoffe ihr könnt mir weiterhelfen! Also die Wohnung kostet monatlich 650 euro + 150 euro nebenkosten + 90 euro Heizkosten (insgesamt 890 euro) Nun habe ich das nicht richtig verstanden. Ich dachte immer die Heizkosten sind schon in den Nebenkosten?! Oder ist das unterschiedlich bei jeder Wohnung? Es steht nur das die Warmwasseraufbereitung in den Heizkosten enthalten sind und die Heizart Fernwärme ist.

Ich hoffe ihr könnt mir da bisschen weiterhelfen! Danke :-)

Hallo Leute,

Ich wohne seit Mitte Oktober alleine in einer 55m^2 Wohnung, habe vor kurzem meine Nebenkostenabrechnung (Zeitraum 15.10.2019 - 31.12-2019) erhalten und bin ein wenig schockiert. Deshalb wollte ich mal fragen, ob die Kosten realistisch sind.

Also: In den 2,5 Monaten war ich nur 4 Tage pro Woche zu Hause und in den letzten beiden Wochen des Jahres garnicht. Wenn ich nicht zu Hause war, habe ich die Heizung auf Stufe 2 (16°C) laufen lassen, damit die Wohnung nicht auskühlt. Wenn ich zu Hause war, lief die Heizung tagsüber maximal auf Stufe 3 (20°C) und nachts garnicht.

Kosten: Heizkosten: 150€ Warmwasserkosten: 27€ Kaltwasserkosten: 40€ gesamt: 217€

In Anbetracht des kurzen Zeitraums empfinde ich diese Summe als ziemlich hoch, aber vielleicht liege ich da auch falsch.

Was meint ihr ? Sollte ich bei meinem Vermieter nachfragen ?

Ich habe vor in eine Wohnung einziehen, in der 2 Gasautomaten stehen und frage mich, worauf ich mich einstellen kann und worauf ich achten soll.