Wie hoch muss vom Fußboden an gemessen ein Balkongeländer hoch sein?

Unseres ist 84 cm hoch. Der Balkon hat eine Höhe von ca. 3 m

Ein fachliche Auskunft mit entsprechendem Link wäre super. Vielen Dank!

Habe eine Garage gebaut und der Dachüberstand hängt ca. 30 cm zum nachbar rüber darf ich das? oder zählen grenzen auch für den luftraum?

Ist eine Photovoltaikanlage auf einer Grenzgarage nach Art. 6 Absatz 9 BayBo zulässig?

Was muss im Liegenschaftsregister eingetragen werden? In meinem Fall geht es um ein privat genutztes Gewächshaus, was laut Amt für Vermessung und Geoinformation jetzt vermessen und eingetragen werden muss. Gibt es da eine bestimmte Größe, ab der die Eintragung erfolgen muss oder ist das evtl. nur eine Methode um Geld zu bekommen.

Wir wollen eine Doppelhaushälfte kaufen und haben nun erfahren, dass der Anbau - ein Schlafzimmer und ein Bad- ein Schwarzbau ist, der vor ca. 10 Jahren erstellt wurde. Können wir nachträglich eine Bau oder Nutzungsgenehmigung bekommen, oder was kann uns sonst so passieren wenn wir das Haus kaufen?Wir würden das Haus gerne kaufen. Danke schon mal für die Antworten. L G Dhima

Hallo, wir wollen in unserer Mietswohnung das Bad neu renovieren. Die Vermieterin hat auch gesagt, das sei in Ordnung. Nun haben wir allerdings direkt nebeneinander einen kleinen Toilettenraum und einen mit Bad und Toilette zusammen. Diese beiden Räume würden wir gerne zu einem Raum umgestalten und auch nur noch eine Toilette haben. Ist das erlaubt oder gibt es ein Gesetz wieviel Toiletten bei wieviel m² vorhanden sein müssen?

Wenn man ein Grundstück im Baugebiet erwirbt, in diesem Fall ist es Bauland in einer Siedlung welches von der Sparkasse geboten wird, welche Pflichten geht man dann ein ? Muß man dann innerhalb eines bestimmten Zeitraumes anfangen zu bauen oder kann man das Grundstück so liegen lassen als Anlagenspekulation. Ich denk mal dass das eine sicherere Anlage gegen Inflation wäre.

Hallo, wir wollen eine Dachgaube in unser Badezimmer bauen, damit wir mehr Platz haben. Die Gaube soll max. 3m lang werden. Reicht eine Bauanzeige oder müssen wir einen Bauantrag stellen?

Folgende Situation: Wir bewohnen eine Hälfte eines Doppelhauses, welches mein Großvater gebaut hat. Die andere Hälfte wurde nach Fertigstellung verkauft. Wir haben uns dazu entschlossen unser Dachgeschoß auszubauen und auf beide Dachseiten Gauben zu bauen. Ich habe dann mit den Zeichnungen meines Architekten eine Bauvoranfrage beim Bauordnungsamt gestellt. Das Bauamt hat allen Plänen zu 100% zugestimmt mit der Auflage das der Besitzer der anderen Hälfte den Plänen zustimmt. Die andere Hälfte des Hauses steht aber seit über einem Jahr leer und zum Verkauf. Der Besitzer möchte nun von mir, das ich seinem Makler die Pläne schicke um zu evaluieren welche Gefahren sich aus meinem Bauvorhaben ergeben könnten. Laut Bauamt und meinem Architekten gibt es kein Baurechtlichen Gründe die gegen die Pläne sprechen und ca. 80% aller Baumaßnahmen die wir planen gehören zum Innenausbau.
Welche Gefahren meint er? Aus welchen Gründen kann er mir die Einverständnis verweigern? Und wenn er das tut, kann ich dagegen was unternehmen? Kann ich zur Not seine Einverständnis mit Rechtsmitteln erzwingen?

Gibt es eine Frist bis wann man das Baugrundstück bebaut haben muß , nach dem Erwerb.?

Wir haben als Firma ein Gewerbegebäude gemietet, als Lagerhalle Büro oder Wohnung laut Mietvertrag, jetzt haben wir zufällig durch Einsicht in die archivierte Bauakte, herausgefunden, dass der Vermieter seinerzeit , vor 20 j, stark abweichend von der Baugenehmigung gebaut und auch vermietet hat. (Gewerbeobjekt als Wohn-undGewerbeobjekt)

Nun versuchen wir mit Hilfe des Bauaufsichtsamtes zu beweisen, dass es stimmt, dass es ein Schwarzbau ist. Es gibt keine Rohbauabnahme und Abschlußabnahme in der Bauakte.

Trotzdem behautet der Vermieter alles ist legal und hat unsere fristlose Kündigung abgewehrt.

Jetzt fordert der Vermieter von uns 3 Mieten und will klagen wir halten aber an unserer fristl. Kündigung fest. Leider ist das Bauaufsichtsamt sehr langsam und hat es noch nicht geschafft innerhalb von 4 Wochen eine Kontrolle vor Ort vorzunehmen. Erst wenn das Bauamt definitiv feststellt, dass keine Schlussabnahme vorhanden ist auch nicht beim Vermieteter ist, erst dann haben wir einen Beweis das es ein Schwarzbau ist und wir hoffen, dann ist unsere fristl. Kündigung wirksam.

Denn einen Schwarzbau darf man nicht vermieten, weil man baurechtlich keine Nutzungsgenehmigung hat, ohne Schlussabnahme keine Nutzung!!!

Das Bauamt will uns nach Kontrolle nicht informieren nur Vermieter, habe ich kein berechtigtes Interesse als Mieter

Gibt es irgendwo im www eine aktuelle Version der VOB, Teil C als pdf, zum kostenlosen download? (bitte mit link, Danke) P.S. VOB = Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen

Ein Onkel von mir hat bei seinem Hausbau vor 15 Jahren gegen die Baugenehmigung verstossen. Da sich niemand daran gestört hat, ist auch nichts passiert. Jetzt hat er eine Auseinandersetzung mit einem Nachbarn und dieser droht ihm mit Anzeige. Kann ihm noch etwas passieren?

Ein Verwandter von mir will bauen, liegt aber mit dem grundstücksnachbarn über kreuz. Muss er die Nachbarn für den Bauantrag zwingend unterschreiben lassen?

Folgender Fall: Wegerecht geht über Grundstück des Nachbarn, welcher allerdings den Weg selbst nicht nutzt. Wer muss ihn instandhalten: der Eigentümer oder der Nutzer?

Wie ist das wenn sich einer ein Grundstück (erschlossen) kauft und will dort 3-4 Gartenhäuser aufstellen zum dauerhaften wohnen geht das?

Also eins z.B. Schlafhaus anderes Badehaus und ein Küche- und Esshaus.

Vielleicht eine dumme Idee aber wenn man sich 3 -4 Gartenhäuser hinstellt ist das ja immer noch billiger als ein großes normales Haus.

Hätte mal gerne eure Meinungen dazu gewusst.

Mein Nachbar baut gerade eine Pool in seinem Garten. Die Stützmauer meines Gartenzauns liegt frei und ist ungeschützt. Unser Nachbar hat keinen der umliegenden Anwohner über den Bau des Pools informiert bzw. eine Genehmigung für den Pool. Die Größe des Pools beträgt ca. 10,00 m x 6,00 m.

Ich führe gerade eine heftige (allerdings freundliche) Diskussion mit einem Nachbarn: Er sagt ich darf ein Gartenhaus nur mit behördlicher Genehmigung aufstellen, ich sage das ist mein Garten also auch meine Sache! Wer hat Recht?

Wir werden zwei Gauben einsetzen lassen und so drei neue Räume mit Bad schaffen. Muß man das bei der Gemeinde melden?