Hallo, ich schaue mir gerade Jobs an und habe den Notar gefunden man soll ganz gut verdienen. Allerdings kann ich nicht wirklich genau herausfinden was ein Notar macht und wie man dies wird?

Ich werde demnächst Heiraten. Doch davor muss ich zum Notar, um einen Ehevertrag ab zu schließen.

In diesem Vertrag soll rein das im Fall einer Scheidung, ich keine anrechte auf Geld, Haus, Vermögen etc und Unterhalt haben soll. Außer Kindesunterhalt.

Mein Partner ist sehr Vermögend. Großes neu gebautes und abgezahletes Haus, Wertpapiere, Aktien, sehr hohes Barvermögen usw. Ich habe rein gar nichts. Ziehe die gemeinsame Tochter (1,5j) groß und bin in der Elternzeit ins ALG1 gerutscht, da mein Arbeitgeber natürlich den Arbeitsvertrag nicht verlängert hat. Ich werde demnächst in Teilzeit wider arbeiten. Doch in Teilzeit bekommt man eh nicht viel und da ich dann in Steuerklasse 5 Rutsche ist es aus mit dem guten Verdienst. Zudem muss ich an meinem patner Nebenkosten zahlen und die Hälfte der Kita zuzüglich Lebensmittel für uns und für die kleine alles was anfällt.

Im Falle einer Scheidung stehe ich halt echt mies da. Aber ich habe es auch nicht auf sein Geld und Besitz abgesehen, also das möchte ich gleich klarstellen.

Nur habe ich jetzt Angst das der Vertrag mit dieser Regelung unwirksam sein könnte und die Hochzeit dadurch nicht statt finden kann kann. Den ohne Vertrag keine Ehe und Ehe nur in diesem Kontext.

Liebe Grüße

Nadine

Hallo!

Was Kostet es beim Notar ca. wenn man ein haus im wert von 250000€ und 1,2 ha Grund an sein kind überschreibt und mit dem anderen kind einen Pflichtteilsverzicht von 20000€ vereinbart?

Mfg

Hallo zusammen,

Mitte Januar konnten wir endlich den Hauskauf über die Bühne bringen. Jedoch finde ich die Kosten etwas zu hoch.

Der Kaufpreis ist 390.000 €

Die Notarkosten belaufen sich auf 4.370,41 €

Vom Amtsgericht kam eine Rechnung über 1.147,50 € (Eintragung einer Vormerkung & Eintragung eines Grundpfandrechts)

Vor ein paar Tagen kam dann noch eine zusätzliche Rechnung vom Amtsgericht über 830 € (Eintragung von Eigentümern oder von Miteigentümern)

Somit sind die Kosten auf insgesamt 6.347,91€. Diese sollten eigentlich maximal 5.850 € sein (laut Google)

Ist dies so korrekt oder liegt da ein Fehler vor?

Vielen Dank für eure Antworten 😊

Folgende Situation liegt vor:

Mein Vater ist mit einer Urkunde zu einem Notar gegangen um zu fragen wie viel eine Beurkundung kosten würde.

Er hat die Sekretärin gefragt und diese hat gesagt er solle das Dokument da lassen und dann würden sie Ihm später mitteilen wie viel das Kosten würde.

Später wurde er angerufen und die haben gesagt es würde 3000-4000€ kosten. Daraufhin hat mein Vater gesagt er möchte das nicht weil das zu teuer ist und dachte die Sache wäre damit erledigt. Dann hat das Büro vom Notar uns trotzdem einen Beurkundungsentwurf geschickt und ein weiterer Brief ob noch Interesse besteht.
Ausserdem stand da das wenn wir keinen Termin innerhalb 14 Tagen ausmachen wird die Akte geschlossen. Daraufhin haben wir nicht geantwortet.

Jetzt nach über 6 Monaten hat meine Mutter und mein Vater jeweils eine Rechnung über 1100€ bekommen. Und die bestehen drauf das wir das zahlen müssen und bestehen drauf das mein Vater am Telefon gesagt hätte er möchte das. ( Einen Notar haben wir nie gesehen und meine Mutter war nie dort ). Den Entwurf haben wir auch nicht benutzt noch irgendeine andere Leistung in Anspruch genommen. Mein Vater hat sich nur über den Preis erkundigen wollen. Ich denke das ist ein Scam und die denken die kommen damit durch weil mein Vater nicht so gut deutsch spricht.

Weis jmd wie ich mich in so einer Situation verhalten soll ??

Hallo zusammen,

sollte man für die Beantragung eines benötigten Erbscheins einen Notar beauftragen bzw. hinzuziehen? Ist der beim Ausfüllen der Dokumente behilflich?

Welche Notarkosten fallen dafür - zu den Kosten Erbschein - an?

Danke für eure Hilfe.

Lg

Anfang Dezember 2019 hatte ich bereits einen fertigen Notarentwurf über einen Notar meiner Wahl bekommen und auch der Bank weitergeleitet.

Bzgl. der Umstände, hatte ich eine Freundin (Anwältin) ca. 2 Wochen später privat getroffen um ihre Meinung zu der ganzen Sache zu hören. Diese hatte anscheinend ihre Freundin (Notarin) beauftragt, einen weiteren Entwurf zu fertigen, der jedoch lediglich teilweise unsere Adressen enthielt. Da ich eh keinen weiteren Notar brauchte und es eine Freundin war, hatte ich dies nicht weiterverfolgt. Kontakt zum Notar hatte ich auch nie.

Nun knapp 1 Jahr später kam jetzt eine Rechnung mit knapp 900€, Satz 2,0 abgerechnet vom Notar für einen vollständigen Entwurf .. "sehr witzig"

Die bestehen auf die Zahlung, obwohl nie Kontakt war, kein Auftrag meinerseits und auch in dem Entwurf keine Sachlage was meine Situation betrifft.

Was kann ich nun tun? Ist es in Ordnung in dem Fall den Satz von 2,0 zu berechnen?

Meine Freundin (Anwältin) hatte nun gedroht, entweder zahle ich Notar (ihre Freundin) oder sie (Anwältin) schickt mir ne richtig fette Rechnung für irgendwas.

Unfassbar das alles.

Danke für eure Hilfe

Hallo, ich habe einen Freund dessen Schwester in Italien lebt. Die beiden haben ein Haus in Italien geerbt. Die Schwester möchte das Haus verkaufen und benötigt eine Vollmacht von ihm. Meine Frage wäre muss es eine notariell beurkundete vollmacht sein ? Kann man eine Vollmacht einfach selber ausstellen ? Und wenn es eine notariell beurkundete Vollmacht sein muss welche Daten benötigt der Notar von mir für die Vollmacht ? Ich kenne mich leider in dem Gebiet überhaupt nicht aus.

Liebe Grüße

Hallo,

ich würde gerne für das Testament bestimmen, dass jedes Kind eine Wohnung meines Mehrfamilienhauses erhält. Der Notar meinte, dass dies nur möglich sei, wenn ich durch einen Architekten die Wohnungen bestimmen lasse und diese in das Grundbuch aufnehmen lasse (ich denke, als Eigentumswohnungen dann).

Mit welchen Kosten kann ich rechnen?

Der Architekt müsste ja nur kurz durch das Haus laufen.

Danke und VG

Ich habe Gelesen das Mann irgendwie an den Notar kosten sparen kann .

diesen Titel habe ich dazu gelesen .

Eine Sparmöglichkeit beim Immobilienkauf ergibt sich bei der Vertragsgestaltung. "Die Notargebühren werden nicht erst mit der Unterschrift unter die Urkunde fällig, sondern schon bei der Erstellung des Vertragsentwurfs", erklärt Udo Schindler, Chef der KSW Vermögensverwaltung aus Nürnberg. Dies könnten Immobilienkäufer nutzen, indem sie "den Vertrag nicht von ihrem Steuerberater oder einem Anwalt entwerfen lassen, sondern gleich vom Notar". Dieser werde die erforderliche Beratung nicht extra abrechnen.

weiß jetzt jmd was die damit meinen ? Oder geht das auch wirklich ?

Mit freundlichen Grüßen

Leute kann man Arbeitszeugnisse oder Zertifikate vom Notar auf Echtheit beglaubigen lassen?

Eine Wohnung wird über einen Immobilienmakler verkauft. Ich bin einer der drei bisherigen Eigentümer. Da es für mich recht aufwändig ist, (aus großer Entfernung) im entscheidenden Moment zur Unterzeichnung des Kaufvertrags zum Notar zu kommen, möchte ich dem Immobilienmakler eine Vollmacht erteilen, so dass er in meinem Namen wird unterschreiiben können.

Wie viel kostet in etwa die entsprechende notarielle Vollmacht, die ich dem Immobilienmakler erteilen muss?

Ist das vom Immobilienwert abhängig, oder wird der Notar nach Stundensatz bezahlt?

Ich habe vor 3-4 Tage eine Notarielle Wohnung Beurkundung durchgeführt. Seitdem warte ich auf die Notarrechnung wie lange dauert es bis die mir eine Rechnung schicken?

Wir wollten ein Haus kaufen (gefunden bei Immobilienscout), angeboten durch einen Makler. Besichtigung des Hauses fand statt, wir sagten dem Makler, wir möchten es kaufen. Zwischenzeitlich fanden aber noch Besichtigungen durch andere Interessenten statt, worüber wir aber Bescheid wussten.

Ein paar Tage später sollten wir dem Makler unsere Daten (Name, Geb. -Datum und Steuer-ID) durchgeben und erhielten kurze Zeit später den "Entwurf des Kaufvertrages" vom Notar per Email zugesandt. Zu dem Entwurf des Kaufvertrages muss ich sagen, das zwar unsere Daten darin eingetragen waren, aber nicht alle des Verkäufers des Hauses. Unterschrieben haben wir diesen Entwurf auch nicht.

Ende Mai erhielten wir einen Anruf vom Makler, das es jemandem gibt, der dem Verkäufer mehr Geld für das Haus geboten ist und der Verkäufer laut dem Makler erst einmal eine Woche nicht zu erreichen sei. Angeblich wüsste der Makler nicht, wer der Bieter sei und meinte zu uns, er will das rausfinden und sich dann wieder bei uns melden.

Also schlossen wir mit dem Haus ab, das wir dieses nicht mehr bekommen werden.

Gestern bekamen wir einen Brief von dem Notar, der uns den Entwurf des Kaufvertrages per Email, mit unvollständigen Daten und nicht unterschrieben zugesandt hatte. Darin wurden wir trotz nicht zustande gekommener Beurkundung des Kaufvertrages, den Entwurf des Kaufvertrages mit den entstandenen Kosten mit insgesamt knapp 900 Euro zu bezahlen.

Wir sind nun ein wenig entsetzt. Es ist nichts zustandegekommen und der Verkäufer hat sich für jemand anderen entschieden, der ihm mehr Geld geboten hat. Warum sollen wir das jetzt bezahlen?

Besteht die Möglichkeit Widerspruch einzulegen?Wir haben das Gefühl, das es auch eine linke Tour das Maklers war.

Ich habe ein Baugrundstück gefunden und möchte dies kaufen von privat.

Alle Daten habe ich an einen Notar übergeben zur Erstellung des Vertrags.

Nach 2 Tagen informiert mich das Notariat über einen Eintrag im Grundbuch:

Sinngemäss steht hier dass die Gemeinde das Recht hat das Grundstück gegen Erstattung der Kosten zurückzunehmen wenn der Besitzer nicht innerhalb von 5 Jahren auf diesem Grundstück gebaut hat. Der jetzige Besitzer und Verkäufer hat das Grundstück vor 11 Jahren von der Gemeinde gekauft und hat es ist nicht bebaut.

Ich plane nun auf diesem Grundstück zu bauen und möchte diese Verpflichtung übernehmen oder auch löschen - was auch immer möglich ist.

Das Problem ist nur, dass ich dann anscheinend laut Aussage Notar zusätzlich 30%!!!!

vom Kaufpreis zusätzlich entrichten muss. Das kann doch wohl nicht wahr sein, oder?

weis jemand wie soetwas abläuft oder welche Möglichkeiten es gibt?

Hallo, ich habe eine etwas kompliziertere Frage und hoffe das sich hier jemand mit der ganzen Rechtslage auskennt.

Momentan sind wir dabei ein Haus zu kaufen, welches einer dementen Frau gehört. Da Sie demzufolge nichts geschäftsfähig ist, wurde Ihre Tochter als Betreuerin eingesetzt. Sie hat bereits einen Betreuerschein erhalten und kam somit mit uns zum Notartermin, in dem wir alle den Kaufvertrag unterzeichnet haben. Diese ganze Sache war aber trotzdem noch nicht komplett bearbeitet beim Betreuungsgericht, heißt wir mussten noch warten und erst danach wären noch die Prüfungen über die ganzen verschiedenen Ämter gegangen. Der Notar ist jetzt schon komplett von uns bezahlt worden, nun haben wir aber heute die Nachricht bekommen das die Demente Frau verstorben ist und ihre Tochter also auch keine Betreuerin mehr sein kann. Nun zu meiner Frage :D

Wir haben jetzt in 2 wochen erst wieder einen notartermin um zu besprechen wie es jetzt weiter gehen soll, nun wissen wir aber nicht ob die ganzen notarkosten jetzt für die katz waren und wir bei neuaufsetzung eines kaufvertrages nochmal alles zahlen müssen ?

Wir haben auch bereits schon eine Grundschuld bestellt für den Kaufpreis, wir wissen jetzt so gar nicht wie es weiter geht. Ich hoffe uns kann irgendwie jemand was dazu sagen. Text wurde in der Aufregung verfasst, also entschuldigung für fehlende Satzzeichen usw :D

Danke im vorraus

Hallo ihr.

Ich möchte gerne wissen ob ich mich selbst aus dem Grünbuch löschen kann?

kurz um: ich hab 2011 nach dem Tod meines Vaters 1/3 von unserem (abbezahlten) Haus geerbt. Die anderen teile gehören meiner leiblichen Mutter (1/2 vom Haus) und die restlichen Teile gehören je meinen halb Brüdern aus der 1. ehe meines Vaters.

momentan lebe ich mit meiner Mutter und ihrem neuen Freund in diesem Haus.

Komme leider absolut nicht mit denen klar. Finde leider selbst keine eigene Wohnung (ich bin 23 Jahre alt und stehe mehr oder weniger fest mit beiden Beinen im Leben).

da die familiäre Geschichte leider sehr negativ ist möchte ich am liebsten nen cut machen und ein neues Leben Ohne auch nur ein „Familienmitglied“ starten.

somit möchte ich auch nichts mehr mit dem Haus zutun haben. (Ich weis viele würden jetzt sagen bist du blöd Kapital bla bla) ja ich bin mir sicher ich möchte NICHTS mehr mit dieser Familie zutun haben.

Zurück zu den Frage(n) :

1. kann ich mich selbst beim Notar raus löschen lassen?
2. wenn ja wie?
3. was würde das in etwa kosten ?
4. wie werden diese Kosten berechnet? Größe alter vom Haus oder?
5. Wer trägt die Kosten ? Ich nehme an ich?
6. werden meine Mutter und Brüder darüber informiert ?

vielen Dank für die Antworten.

Hallo zusammen, Ich habe ein sehr wichtiges Anliegen und hoffe auf schnelle Antworten. Wir möchten ein Haus kaufen und hatten heute einen Termin beim Notar, der von unserer Bank(Beraterin) empfohlen wurde.

Heute waren wir da, 50km gefahren, kommen da an und schon die Art und Weise wie der Notar da aufgetreten ist war mehr als unhöflich. Da meine Mutter keinen deutschen Pass hat hat er erstmal gefragt ob Sie Deutsch kann. Sie kann Deutsch verstehen und sprechen! Nur nicht fließend. Natürlich weiß Sie nicht was „Gewährungsrechte“ usw. sind. Weiß ich aber auch nicht. Dann hat er darauf bestanden einen Dolmetscher zu rufen. Wir durften auch nicht übersetzen. Natürlich wurde kein Dolmetscher erreicht, sodass ein neuer Termin angesetzt wurde. Der Notar hat vorher gesehen dass meine Mutter kein deutschen Pass hat und fragen können. Er hat uns ja den Entwurf per Mail geschickt. Er hätte also fragen und darauf hinweisen können bzw. müssen, oder??

Alles in Allem sind wir mehr als enttäuscht. Erstens ganzen Weg wieder zurück und Freitag wieder fahren. Zweitens seine Unfreundlichkeit und dass er mich nicht aussprechen lässt.

Melne Frage an euch: Was für Kosten habe ich wenn ich den Notar wechsle? Es ist ja nichts unterschrieben, nur der Entwurf steht. Übernimmt es eventuell der neue Notar, wenn ich Glück habe?

Ich danke im Voraus.

Ich habe eine Frage. Im Juli diesen Jahres wollten wir ein Haus kaufen. Wir waren uns mit dem Verkäufer einig und vereinbarten einen Banktermin. Daraufhin beauftragte der Verkäufer gleich einen Notar,ohne das wir eine Zusage der Bank hatten. Wir haben nichts unterschrieben oder haben in irgendeiner Weise den Notar beauftragt den Kaufvertrag zu entwerfen. Die Finanzierung kam dann nicht zu Stande und wir haben den Verkäufer informiert. Heute kam dann trotzdem einen Rechnung vom Notar über seine Auslagen. Das sind zwar nur 10€ ich ärgere mich aber trotzdem darüber. Ich habe mit dem Notar telefoniert. Der war mehr als unhöflich und meinte ich solle froh sein das es nur die Auslagen sind . Er könne mir 1000€ für den Grundbuchauszug berechnen. Das verstehe ich nicht. Ich habe ihn doch niemals in Auftrag gegeben. Kann uns jetzt noch irgendwas passieren? Der Notar will sich jetzt an den Verkäufer wenden. Ich danke schon mal für die Antworten.

Meine Tochter muss ihren Reisepass beantragen gehen und ich müsste zum Notar die Beglaubigung einer Unterschrift machen. Was wären die Kosten dafür?

Hallo, wir beabsichtigen ein Hauskauf mit einer schuldübernahme(wechsel). Der Verkäufer möchte grundsätzlich nur schuldenfrei aus der ganzen sache raus. Die Restschuld gegenüber der Bank beläuft sich auf ca. 205000euro die wir 1zu1 mit der aktuellen Rate übernehmen würden. Wie beläuft sich das nun gegenüber der Grunderwerbssteuer und Notar bzw Grundbucheintragung, also mit welchen kosten muss man da rechnen? Berechnet man das mit der aktuellen Restschuld?

Grüße

Hallo liebe Community.

Ich habe vor zwei Jahren eine Wohnung gekauft und all meine Kosten für den Notar beglichen.
Heute kam ein Schreiben vom Notar, dass der Verkäufer eine Rechnung nicht beglichen hat und wir sie deshalb begleichen müssen.

Muss ich die Rechnung wirklich begleichen. Warum geht der Notar nicht selber zum Anwalt?

Vielen Dank im Voraus

So stand es im Brief:

Abrechnung Treuhandgebühr zum Kaufvertrag

Von dem Herrn O. konnte der Rechnungsbetrag leider bisher nicht erlangt werden. Aus diesem Grunde sehe ich mich deshalb gezwungen, die noch offene Rechnung bei Ihnen zu liquidieren.

Hallo zusammen.

Es geht um ein von uns gepachtetes Grundstück. Dieses haben wir leer erworben und werden hier ein Einfamilienhaus errichten.

Das Grundstück hat einen aktuellen Verkehrswert von 130.000€, hieraus werden 80% berechnet, bzw angerechnet. Jetzt haben wir die Rechnung vom Notariat erhalten, in dieser sind nochmals folgende Punkte aufgegliedert

Grundstück Wert 130.000 (80%) - 104.000 zu diesem wird noch berechnet Vorkaufsrecht 130.000 und ein zu errichtendes Gebäude 350.000. Zusammen 480.000, hier werden 50% angerechnet. Somit ergibt sich ein Geschäftswert von knapp 300.000

Meine Frage: Kann ein Notariat ein Gebäude mit beurkunden, welches noch nicht steht und ist das eingetragene Vorkaufsrecht mit 50% in der Urkunde zu berechnen?

Mir kommt das alles viel vor?

Es ist schon ein gewaltiger unterschied ob man die Notarkosten für einen Wert von 130.000 oder 300.000 bezahlt.

Vielen Dank schon einmal vorab

Sind überal die Notarkosten gleichteuer oder je Bundesland unterschitlich

Hallo liebe Leute,

Anfang 2016 kaufte ich von meiner mittlerweile ehemaligen Arbeitsstelle Geschäftsanteile in Höhe von 5 Prozent. Diese besitzen einen Wert von ca 1.300€.
Da ich diese nun verkaufen möchte, habe ich mich mit meinem damaligen Verkäufer darauf geeinigt, dass ich keinerlei eventuell erzielten Gewinn ausbezahlt bekommen möchte, sondern nur den momentanen Wert der GmbH von 1.300€.
Seine Freundin verriet mir, dass er mir die kompletten Notarkosten "anheften" möchte.
Geht dies so einfach, auch wenn er selbst keine Anteile des Geschäfts hat, sondern er die anderen 95 Prozent an seine Freundin weitergegeben hat?
Wenn ja, wie hoch werden dann in der Regel die Notarkosten sein?

Hallo

Am Fr haben wir einen Termin bei unserer Hausbank zur Klärung der Baufinanzierung. Wenn dies positiv bewertet wird und wir eine Zusage erhalten können wir eine Grundstücksübertragung von meinen Schwiegereltern auf uns in die Wege leiten / leiten lassen.

Wie genau läuft dies dann ab? Meine Schwiegermutter will erst tätig werden, wenn wir das ok der Bank haben (kann ich verstehen :) ). Dann wird sie einen Termin beim Notar vereinbaren. Benötigt der vorher Zeit / Unterlagen? Damit ich abschätzen kann wann frühestens ein Termin möglich ist. Wie lange dauert es dann vom Termin bin zur Eintragung ins Grundbuch? Denn vorher möchten (können?) wir ja keinen Kreditvertrag unterschreiben bzw. den Vertrag mit dem Bauunternehmen.

Und wie berechnen sie die Gebühren des Notars? Das Grundstück bekommen wir ohne Zahlung eines Kaufpreises überschrieben. Muss evtl. der Wert ermittelt werden? Wenn ja wie geschieht dies?

Danke euch :)

Hallo zusammen,

mein Bruder und ich wollten letztes Jahr ein Haus verkaufen, welches wir geerbt haben und hatten auch einige Interessenten. Hatten uns dann für ein Ehepaar entschieden, welches daraufhin einen Termin bei einem Notar gemacht hat. Dieser setzte einen Kaufvertrag auf (nur einen Entwurf!) und wir bekamen einen Termin, um ihn gemeinsam durchzusprechen. Bevor das Gespräch stattfinden konnte, hat sich das Ehepaar umentschieden und wollten das Haus dann doch nicht mehr kaufen und es wurde an eine andere Familie verkauft. Nach einiger Zeit, bekam ich eine Rechnung von dem Notar, woraufhin ICH die Kosten für die Fertigung des Entwurfs tragen sollte. Soweit ich weiß, ist es üblich, das die Käufer den Notar zahlen und nicht die Verkäufer den gesamten Betrag begleichen. Ich habe dann bei dem Notar angerufen und er meinte, ihm wäre es egal wer das bezahlt, er wolle nur die Kosten für den Kaufvertrag erstattet bekommen. Er meinte, dass er sich mit dem Ehepaar in Verbindung setzt, sodass sie die Hälfte übernehmen und die andere Hälfte zwischen mir und meinem Bruder aufgeteilt wird, da wir zu 1/2 Teilen geerbt haben. Im nachhinein, habe ich darüber nachgedacht und kam zu dem Entschluss, dass das nicht rechtens sein kann, da wir nichts dafür konnten, dass die Käufer dann doch nicht kaufen wollten. Nach dem Motto: "Wer bestellt, bezahlt auch".

Habe heute eine Zwangsvollstreckung vom Gerichtsvollzieher erhalten, wo der gesamte Betrag von mir alleine gefordert wird.

Kann ich etwas dagegen unternehmen? Oder bleibt mir nichts anderes übrig als die Rechnung zu bezahlen?

Eine weitere Frage wäre, wieso ich das ganz alleine zahlen muss und mein Bruder nichts erhält?

Dazu muss ich erwähnen, dass kein Kontakt zwischen mir und meinem Bruder besteht.

Wäre dankbar für jede hilfreiche Antwort!

Ich habe mir eine Eigentumswohnung mit einem Tiefgaragenstellplatz gekauft. Nun möchte ich meine Stellplatz mit einem anderem Stellplatz in der Tiefgarage tauschen. Kann jemand ungefähr abschätzen was man für diese Änderung ca beim Notar zahlen muss? Der Stellplatz hat einen Wert von 15T€

Hallo meine Frau und ich haben eine Immobilie erworben, Kaufvertrag ist unterschrieben, Grundschuld ist eingetragen. Wir haben mit notarkosten von 5500 Euro (2%) kalkuliert. Der Vertrag hat 1800 Gs 750 gekostet. Das ist weniger als die Hälfte der von uns kalkulierten Kosten. Kommt da noch ne größere Rechnung vom Notar?

Ich habe mein Testament beurkunden lassen und dazu eine Rechnung erhalten, in der der Geschäftswert falsch ausgewiesen war (30% zu hoch). Auf meine Bitte das zu korrigieren, bekam ich folgende Antwort:

"Zu dem als Geschäftswert für das Testament anzusetzenden Reinvermögen in Höhe von ca. xxx Euro ist noch ein Teilbetrag in Höhe von 30 % (=xxx) für die erforderliche Rechtswahl hinzuzurechnen."

Ich hab die höhe des Vermögens entfernt.

Somit ergibt sich ein Gesamtwert von xxx Euro, welcher korrekt in der Kostenrechnung angegeben wurde.

Hallo, mein Vater hat mir das Haus geschenkt. Jetzt hab ich die Rechnung des Notars bekommen. Allerdings nur ich. Ständig lese ich, dass bei Schenkung, die Gebühren mal 2 genommen werden. Muss die Rechnung dann nicht auch von beiden Seiten bezahlt werden? Gruß

Wirkt hier nicht die gebührenverordnung?

Wer weiß in etwa wie hoch die Notarkosten beim Überschreiben von Haus und Garten auf die Kinder sind? (nicht schenken oder vererben --- nur überschreiben) Das Haus hat einen Verkehrswert von 80 000 Euro und der Garten von 3000 Euro. Hat jemand da Erfahrungen? DANKE

Ich möchte für meinen Sohn eine Generalvollmacht erstellen. Den Text möchte ich selber Zuhause erstellen und vom Notar nur die Unterschrift beglaubigen lassen.

Unter anderem will ich meinen Sohn in der Generalvollmacht den uneingeschränkten Zugriff auf meine Konten und Sparbücher zu Lebzeiten und über den Tod hinaus ermöglichen.

Ich bin mir aber leider nicht sicher wie der Notar die Gebühren dafür berechnet.

Ich habe versucht im Internet einige Informationen darüber zu finden und auf einigen Seiten heißt es dort, dass sich die Gebühren nach der Höhe des Vermögens richten.

Siehe folgenden Link
https://www.gutefrage.net/frage/kosten-einer-generalvollmacht

Heißt das, dass ich dem Notar irgendwelche Nachweise über mein Vermögen vorlegen muss, damit er die Kosten für Gebühren berechnen kann.

Ich empfinde einen großen Widerwillen, jemanden meine Vermögensverhältnisse offenzulegen.

Bei einem Testament könnte ich das ja noch verstehen, dass sich die Kosten nach dem Vermögenswert richten.

Deswegen meine Fragen an Euch:

Muss ich beim Notar wegen der Beurkundung einer Generalvollmacht meine Vermögensverhältnisse offenlegen und wenn ja, muss ich meine Vermögensverhältnisse wahrheitsgetreu angeben.

Ich habe mein Haus verkauft, notariell beurkundet. Dann kam kein Geld....nach 6 Wochen Warten und vom Verkäufer immer wieder hingehalten, erfuhr ich, dass ich an Betrügern verkauft habe. Der Notar macht die Verträge rückgängig und will jetzt die Rechnung der Beurkundung mir zukommen lassen, obwohl im Kaufvertrag steht, dass der Käufer zahlen muss. Der Notar kommentiert dieses, dass es Gestze über diesen Ablauf gibt. (der Käufer kann ja auch sterben,etc. dann kann der Notar das Geld vom Verkäufer fordern) Ist dieses richtig? Muss ich bei Betrug trotzdem die Kosten tragen???

Hallo !

Wie hoch sind Kosten für Notar und Umscheibung eines Hauses auf meine Ex - Frau ? Kaufpreis des Hauses war bei 145000 Euro gelegen ! Wir stehen beide zu hälftig im Grundbuch .Schuldhaftentlassung ist schon genehmigt .

Danke im Vorraus für die Antworten !

Bei einem Haus- oder Wohnungskauf fallen ja noch einige Nebenkosten an. Grunderwerbsteuer, Notarkosten und ggf Maklercourtage... Die Grunderwerbsteuer kann man ja unter gewissen Umständen umgehen, generell ist es oft aber nicht möglich. Wie sieht das denn mit den Notarkosten aus? Habe mal gehört, dass man beispielsweise den Kaufvertrag über das deutsche Haus/die deutsche Wohnung in Holland abschließen kann, wo es keine Pflicht zur notariellen Beglaubigung oder Beurkundung gibt, und wegen des EU Rechts dieser Vertrag auch in Deutschland anerkannt wird. Hat da Jemand schonmal was zu gehört? ODer gibt es andere Wege?

Hallo, ich weiß das Thema wird häufig diskutiert, aber dennoch bringe ich meinen persönlichen Fall hier mal ein. Wir haben eine ETW gekauft, welche wohl ab März auf uns über geht (nach Kaufpreiszahlung). Im Vorfeld haben wir uns natürlich mit den allerlei auf uns zukommenden Nebenkosten beschäftigt, von der Verwalterzustimmung und den damit verbundenen Kosten hatten wir aber quasi nichts gehört. Fakt ist nun, in der Teilungserklärung steht dass bei Verkauf die schriftliche Verwalterzustimmung von Nöten ist. Ein Kostenregelung existiert allerdings nicht. Nun haben wir heute von der zukünftigen Verwaltung die Notarkostenrechnung für die Verwalterzustimmung/Beglaubigung weitergeschickt bekommen (adressiert ursprünglich an die Verwaltung) mit der Bitte diese beim Notar direkt zu begleichen. Auch wenn diese noch zweistellig ist, so haben wir damit nicht gerechnet und fragen uns ob wir diese begleichen müssen. Im Kaufvertrag, auf den sich die Verwaltung beruft, steht zu den Kosten: "Die Kosten dieses Vertrages und seiner Durchführung sowie die anfallende Grunderwerbsteuer trägt der Käufer, mit Ausnahme jedoch der Kosten für die Löschung der nicht übernommenen Lasten und Grundpfandrechte, die vom Verkäufer zu tragen sind. Eventuelle Kosten für die Genehmigung von Erklärungen, die für eine Partei vollmachtlos abgegeben wurden, trägt die vertretene Partei selbst.! Gehören diese Kosten also ganz astrein zur "Durchführung" oder sagt nicht grad der letzte Satz, den ich ansonsten nicht verstehe, dass Kosten für derartige Erklärungen der Besteller zu zahlen hat?" Ich würde die Verwaltung bitten, die Rechnung an den derzeitigen Eigentümer zu schicken. Komme ich damit durch? Habe ja schließlich noch kein Vertragsverhältnis mit ihr und der Notar ist auch ein mir unbekannter.

Meine Noch-Ehefrau und ich haben sich einvernehmlich getrennt, der Scheidungstermin steht fest. Wir haben das gemeinsam gekaufte Haus schätzen lassen, dieser Wert von Haus und Grundstück, und die Summe des gemeinsam (zum weiteren Ausbau ehemals geplant) angesparten Vermögens zusammenadiert. Von dieser Gesamtsumme steht jedem die Hälfte zu.

Das angesparte Barvermögen ist fast genau so viel wie der Wert von Haus und Grundstück.

Da meine Noch- Ehefrau Haus und Grundstück nicht behalten wollte, hat sie das ganze Bargeld erhalten, (ist jetzt eine echt gute Partie :-), ich möchte mir Ihren Anteil von Haus und Grundstück beim Notar im Grundbuch eintragen lassen.

Wer trägt die Notarkosten?

Ursprünglich war vereinbart, die Notarkosten gemeinsam, jeder zur Hälfte zu bezahlen, Ihre Scheidungsanwältin meinte aber, beim Hausverkauf trägt der Käufer die gesamten Notarkosten. Ich habe leider keinen eigenen Anwalt, (€) :-( allein dafür lohnen sich sicher auch nicht die horrenden Anwaltskosten. Die Notarin, legt sich natürlich nicht fest, meint aber es sei Abmachungssache, es wäre fair, wenn beide gemeinsam die Notarkosten tragen.

Es ist ja kein Verkauf,im eigentlichen Sinne, da mir das alles ja auch zur Hälfte gehört.

Hat jemand Erfahrung in solchen Fällen, wie wird üblicherweise verfahren, oder gibt es gesetzliche Regelungen?

Vielen Dank schon mal für die Mühe!

Hallo, wir haben ein Haus gefunden, hatten uns auf einen Preis(den vom Verkäufer) "geeinigt" und schon Notartermine zur Unterschrift besprochen. Unterlagen wurden übergeben. Somit war für uns der Kauf schon fast perfekt. Zudem der Verkäufer uns zusicherte, dass er verlässlich sei und keine weiteren Käufer suchen würde. Er und auch wir fuhren aber anschließend für insgesamt drei Wochen weg. Und siehe da, nachdem ihm der erste Vorvertrag vom Notar zugeschickt wurde und ich mehrfach versuchte Kontakt aufzubauen, rief er an ( AB) er habe das Haus an jemanden mit höherem Gebot verkauft. Nun sind Anwaltsgebüren von ca. 1200€ angefallen plus Zeit und Telfonkosten bei uns. Den Notar hatten wir beauftragt, wie vorher abgesprochen. Wer muss zahlen und können wir unsere Zusatzkosten in Rechnung stellen?

Ich wollte mir eine, über eine Bank angebotene, Eigentumswohnung kaufen. Beim ersten Gespräch mit dem Makler erklärte ich unmissverständlich, dass ich den Energieausweis vorgelegt haben will. Da er den nicht in den Unterlagen hatte, versprach er, sich darum zu kümmern.

Es wurde ein Vermittlungsvertrag abgeschlossen.

Kurz darauf erhielt ich die Information, dass der Verkäufer keinen Energieausweis hat. Kurze Zeit später schrieb der Makler per e-mail, dass ein Ausweis beantragt wurde.

Inzwischen hatte der Makler von einem Notar einen Vorvertrag anfertigen lassen.

Durch Urlaubszeit des Maklers und von mir, verzögerte sich schon aus diesem Grund die Vertragsunterzeichnung. Also auch genügend Zeit, um einen Energieausweis erstellen zu lassen........ dachte ich.

Der Makler vereinbarte vor der Urlaubszeit mit meinem Einverständnis für den 08.08. einen Termin zur Vertragsunterzeichnung beim Notar.

Am Freitag, d. 05.08., also einen Werktag vor der Beurkundung, teilte mir der Makler mit, dass kein Energieausweis beigebracht werden kann.

Darauf habe ich es am Montag d. 08.08. abgelehnt, den Kaufvertrag ohne den Ausweis zu unterzeichnen.

Gestern erhielt ich die Kostenrechnung des Notars für Entwurf einer Urkunde, Beurkundung von Verträgen usw.

Meine Fragen:

Gehe ich recht in der Annahme, dass der Notar sich das Geld von mir holt, weil die entstandenen Kosten auf Betreiben des Maklers (der ja lt. Vermittlungsvertrag in meinem Namen handelte) entstanden sind ? Wenn ja....... Wo hole ich mir das Geld wieder? Vom Verkäufer, der rechtswidrig den Ausweis nicht vorgelegt hat? Bis einen Werktag vor der Beurkundung wurde ich ja in dem Glauben gelassen, der Ausweis würde mir noch vorgelegt.

Oder muss ich mir das Geld vom Makler holen, der mich vielleicht über eventuelle Folgen hätte informieren müssen, wenn der Notar bereits eingeschaltet wird, obwohl die geforderten Unterlagen noch nicht vollständig waren ?

Oder bleibe ich, trotz des rechtswidrigen Verhaltens des Verkäufers, auf den Kosten sitzen.

Schon mal eines vorweg........

Mir liegt nichts daran, den Verkäufer deswegen anzuzeigen, was ja eine Geldbuße bis 15000 € zur Folge haben könnte.

Dieser Beitrag.....

http://www.gutefrage.net/frage/hauskauf-durch-verkaeufer-nach-vertragsentwurf-geplatzt-wer-zahlt-die-notarkosten

.....hilft mir nicht wirklich weiter

Vielleicht kann mir ja jemand weiterhelfen.

Hallo,

ich stehe vor dem Kauf eines kleinen Appartments und frage mich wie das jetzt ablaufen soll.

Ich war bei der Bank, krieg auch den Kredit...die brauchen allerdings noch paar Sachen von mir wie, Teilungserklärung, Wohnungsnummer etc...oder anstattdesssen einen Kaufvertragsentwurf.

Was ich so jetzt gelesen habe, erstellt diesen Entwurf auch der Notar!?

Habe den Käufer eben angerufen und er hat gemeint...er stellt jetzt mal so einen Kaufvertrag zusammen, und schickt ihn mir per Post zu. Reicht das was ich von ihm kriege erstmal für die Bank? Oder muss ich damit erst zum Notar gehen damit er das prüft?

Falls ich damit zum Notar muss, kostet mich dieser Entwurf extra ?? Oder ist der Gratis falls der Kaufvertrag am Ende eh bei ihm geschlossen wird?

Grüße

Meiner Mutter hat vor 3 Jahren beim Notar ein Testament erstellen lassen. Jetzt hat Sie in diesem Testament 2-3 Sätze umändern lassen. Ner Nachlass beträgt ca. 300.000 Euro. Der Notar verlangt allerdings die gleiche Höhe wie vor drei Jahren, nämlich eine Rechnung von ca. 1200 Euro. Als meine Mutter vor drei Jahren so eine Rechnung bekommen hat, dachte Sie das es normal sei. Nun verlangt der Notar allerding wieder so eine Summe. Ich habe mich jetzt mal im INternet etwas schlau gemacht. Notarkosten dürften demnach nur ca. 400 euro für den Nachlass sein zzgl. Mehwertsteuer und Schreibauflagen, Telefonkosten etc.. Darf ein Notar hierüber hinaus überhaupt andere Kosten verlangen? Meine Mutter spricht nicht so gut deutsch. Deshalb war sie mit meiner Schwester beim Notar. Seine Notarsgehilfin ist keine Dolmetscherin aber spricht türkisch. Er bestand darauf, dass sie bei der testamentsänderung dabei ist (hat ca. 15 min. gedauert). Obwohl meine Mutter gesagt hat, dass meine Schwester ausreicht, meinte der Notar dass es nicht geht und seine Mitarbeiterin dabei sein muss. Nun hat er auf der Rechnung für 15 Minuten 280 Euro für das "dolmetschen" seiner mitarbeiterin verlangt. Ist das rechtmäßig? Sie ist keine Dolmetschein, zu dem hätte auch meine Schwester soviel übersetzten können und dann für 15 Minuten 280 Euro verlangen? Insgesamt möchte er nun 1200 Euro nur für die Änderung des T

Ich mache meine Steuererklährung selbst. kann ich Notarkosten für ein Testament bzw, für Vorsorgevollmacht absetzen?

Wir waren letzt bei einem Notar, wegen unserem Testament. Wir haben ein Haus und das sollte geregelt werden. Jetzt hat uns der Notar eine Rechnung geschrieben, wir sollen über 400 Euro dafür bezahlen. Wir haben nichts unterschrieben und er besteht trotzdem auf sein Geld. Wir haben gesagt, das wir im Moment nicht so viel Geld haben, außerdem hat er vorher nicht gesagt was es kosten würde. Müssen wir bezahlen?? Danke im Voraus