Guten Abend,

kurz zur Erläuterung. Meine Freundin und ich sind im September 2022 zusammen gezogen. (Wir beide stehen im Mietvertrag). Wir haben davor mündlich vereinbart, dass wir die Miete 50/50 teilen.

Ich habe bisher zwei mal die Hälfte der Miete bekommen. Mehr nicht. Ich habe sehr oft Gespräche mit ihr geführt dass es so nicht geht. Ich habe ihr auch meine Hilfe angeboten und gesagt sie solle sich mal ihre Ausgaben aufschreiben und kategorisieren. Leider hat dies alles nichts gebracht. Immer und immer wieder haben wir Gespräche geführt und es kam immer das selbe raus: ,,sie hätte aktuell kein Geld,,.

Bis zum Oktober 2023 hat sie als Erzieherin gearbeitet und wir haben ungefähr gleich Verdient (ich 100€ mehr).

Seit Oktober 2023 ist sie nun Krankgeschrieben und kann nicht mehr arbeiten. Sie ist dadurch jetzt auch im Krankengeld, was circa 1.000€ sind.

Leider gibt es von ihrer Seite auch keine Hoffnung bzw. Initiative sich eine neue Arbeit zu suchen etc.

Ich bin einfach total verzweifelt und weiß nicht was ich machen soll. Ich habe alle Möbel, die Küche sowie auch die Mietkaution übernommen. (Alles insgesamt 6.000€)

Und durch die ,,Mietschulden,, von ihr, bei mir die sich auch auf circa 10.000€ belaufen. Und ich die Miete jeden Monat selber übernehme sowie auch einkaufe etc.
hab ich auch das ein oder andere mal eine Mahnung bekommen, weil ich etwas nicht Zahlen konnte.

Ich weiß einfach nicht weiter… Ich hoffe jemand kann mir hier helfen, was ich machen könnte. Denn sie will den Mietvertrag nicht kündigen…

Danke für das durchlesen, ich hoffe auf hilfreiche Antworten.
Dankeschön schonmal im Voraus.

Hallo ihr Lieben,

ich habe mich kürzlich von meinem Partner getrennt. Wir wohnen zusammen in einer Wohnung, er ist der Hauptmieter und ich bin als Nebenmieterin eingetragen. Mein Partner möchte ausziehen und ich werde die Wohnung dann alleine beziehen wollen - ich bleibe also drin - bräuchte jedoch noch etwas Zeit um mich finanziell darauf einzustellen.

Hat er als Hauptmieter trotzdem 3 Monate Kündigungsfrist oder kann er ausziehen wann er will da ich ja dort drin bleiben werde?

Liebe Grüße :)

Hallo wir wollen schnellstmöglich ausziehen da wir woanders eine Wohnung haben . Der Vermieter akzeptiert das und ich habe ihn vorgeschlagen das ich einen Nachmieter suche damit ist er auch einverstanden. Jetzt das Problem Ich habe ihn mehrere Vertrauenswürdige Nachmieter präsentiert die auch sofort in die Wohnung ziehen würden nur lehnt er diese ab.
meine Frage was kann ich tun.

ich weiß ich habe eine 3 monatige Kündigungsfrist und es ist dem Vermieter seine Wohnung Aber gibt es andere mittel und Wege ?

Situation:

Frau Mustermann ist 65 Jahre alt. Vor vier Wochen starb ihr Mann. Das Ehepaar wohnte seit 20 Jahren in der Erdgeschosswohnung eines Mietshauses. Vor zwei Tagen erhielt Frau Mustermann per Einschreiben die fristlose Kündigung. In einem Gespräch erklärte der Vermieter, dass die Wohnung viel zu groß dafür sei, dass sie nun von der Frau alleine in Ordnung gehalten werden könne. Außerdem brauche eine junge Familie mit zwei Kindern unbedingt eine Wohnung im Erdgeschoss.

Kann Frau Mustermann gegen die fristlose Kündigung Widerspruch einlegen und warum?

I’m internet steht man darf pro Tag 2-3h Singen. Denkt ihr das ist gesetzlich geregelt oder hängt das vom Vermieter ab? Kann ich deswegen meine Wohnung verlieren wenn sich die Nachbarn beschweren? Unsere Wohnwände sind leider sehr dünn und man hört die Nachbarn schon reden bei normaler Gesprächslautstärke deswegen weiß ich nicht ob ich das machen darf.

Hallo,

ich habe aus einer Dringlichkeit heraus eine Mietwohnung mieten müssen, mit einer Mindestmietzeit von 3 Jahren. Ich habe um eine Nachmieterklausel gebeten, von der ich nun Gebrauch machen möchte, da ich mit meinem Lebenspartner zusammenziehen möchte.

Nun hatte ich einen Nachmieter gefunden, den der Vermieter jedoch abgelehnt hat. Daher möchte ich nach den Bedingungen fragen, anhand denen ich einen geeigneten Nachmieter auswählen kann. Der Vermieter ist leider in dieser Hinsicht nicht sehr kommunikativ.

Im Vertrag steht folgendes als Nachmieterklausel:

"Für den Fall das das Mietverhältnis vor Ablauf von 3 Jahren von Mieterseite aufgegeben werden möchte so wird gestattet einen Nachmieter zu bringen. Eine Zustimmung bei gleicher Bonität und Selbstauskunft wird bereits hier zugestimmt."

1) Bei Muster-Nachmieterklauseln habe ich solche Aussagen "gleiche Bonität und Selbstauskunft" nicht finden können. Ist diese Forderung denn auch gesetzlich gültig? Aus der Recherche heraus muss der Nachmieter "zumutbar" sein, was nach meinem Verständis bedeutet, dass er einen Job mit genügend Einkommen bezieht, womit er die Miete bezahlen kann. Und bei Selbstauskunft keine Schulden hat.

2) Wenn die Aussage der Bonität/Selbstauskunft so zulässig ist... welche Punkte muss ich hier abdecken? Es kann ja bspw. nicht sein, dass der Nachmieter exakt das gleiche Gehalt haben muss - gibt es hier Spielraum? Ebenso bei der Bonität - zählt hier der Schufa-Score? Welchen Spielraum hat man hier?

Zur Ablehnung des gestellten Nachmieters meinte der Vermieter nur... er befindet sich in der Probezeit und es ist nicht ersichtlich, ob er vorher gearbeitet hatte zwecks ALG 1 - Berechtigung. Ich selbst war Angestellt, habe aber in der neuen Stelle Probezeit gehabt. Außerdem nannte er den Grund, dass der Nachmieter Unterhaltspflichtig ist und vom Gehalt dann nicht das selbe übrig bleibt, wie bei mir. Sind das gültige Gründe, warum der Nachmieter "unzumutbar" war?

Ich finde es nun sehr schwierig eine Person als Nachmieter zu finden, welche die "gleiche" Situation aufweist, die ich damals hatte.

Hab am 28.02 den Mietvertrag unterschrieben

Hallo, ich habe einen Mietvertrag unterschrieben in einer Genossenschaft will jetzt doch nicht einziehen wohne noch bei meinem Vater und er weiß nix davon könnte ich paar Monate Miete zahlen und dann die Wohnung kündigen und in der zeit erfährt mein Vater was davon, wenn ich mich ummelde oder so hab auch schon Strom und gas angemeldet oder dadurch? Meine Eltern haben sich geschieden wir haben uns andauernd gestritten konnte es nicht mehr aushalten bei ihm und weil ich arbeite auf meinem eigenen Beinen stehen kann wollte ich nur noch weg, doch jetzt bereue ich es möchte ihn nicht alleine lassen und möchte nicht das er erfährt, was für Spielchen ich hinter seinem rücken getrieben hab

Sehr geehrte Nutzer dieses Forums,

ich stelle diese Anfrage für eine Freundin von mir, da sie aktuell in einer äußerst schwierigen Situation ist.

Sie ist vor ca. 9 Monaten gemeinsam mit ihrem (jetzt) Ex-Freund in eine Wohnung gezogen. Beide stehen aktuell im Mietvertrag.

Da fängt das Problem an. Sie (meine Freundin) hat sich von ihrem Freund getrennt, da dieser u.A. mehrfach fremdgegangen ist, schnell mit Gewalt droht (ob Gewalt bereits eindeutig im Spiel war möchte sie mir nicht sagen) und täglich diverse Drogen (hauptsächlich Cannabis) konsumierte, zudem ist er dafür bereits gerichtlich zum Aufenthalt in einer Entzugsklinik verdonnert worden. Aktuell ist er außerhalb dieser Klinik, da er von dort rausgeschmissen wurde (er muss sich jetzt selbstständig um eine neue Klinik kümmern). 

Sie fühlt sich abseits davon nicht mehr wohl in seiner Umgebung und möchte jetzt aus dem Mietvertrag raus. Sie ist aktuell Auszubildende (nicht mehr in der Probezeit) und er ist arbeitslos (Hartz IV-Beziehend). 

Das Problem daran ist, dass der besagte Ex-Freund sich weigert den gemeinsamen Mietvertrag zu kündigen, da er zu seiner Arbeitslosigkeit noch weiterhin an eine gemeinsame Zukunft glaubt. Beide müssen den Mietvertrag kündigen und das ist sowohl meiner Freundin, als auch ihrem Ex-Freund bewusst und er scheint dies auch zu seinem Vorteil zu nutzen. 

Welche Möglichkeiten gibt es für die besagte Freundin von mir, da sie sich unter keinen Umständen mehr den Bedingungen geben möchte?

Ich kann gerne weitere Informationen geben, wenn diese für die Beantwortung meiner Frage notwendig sind.

Danke bereits im Vorraus.

Meine "Freundin", ihre 2 Kinder und ich. Wohnen zurzeit in einer gekündigten 3 Zimmer Wohnung.

Vor 2 Monaten haben wir einen neuen Mietvertrag unterschrieben für eine 4 Zimmer Wohnung. Wir beide haben dafür unterschrieben.

Nun ist es so das wir beide viel Zeit und Geld investiert haben und eine Küche kommt auch bald an auf meinem Namen.

Momentan sieht es für unsere Beziehung eher schlecht aus, deswegen frage ich mich ob ich aus dem Mietvertrag noch rauskommen kann bevor es zur Zahlung kommt. Hat jemand eine Idee und kann mir helfen?

Hallo, und zwar habe ich folgende Frage ich wollte meine Wohnung kündigen jedoch brauche ich eine schriftliche Zusage bevor ich die kündige und wollte deshalb fragen, ob das rechtens gilt, wenn man per E-Mail eine Zusage bekommt, nicht das ich dann kündige und die Wohnung im Nachhinein nicht bekomme, weil ich kein Mietvertrag unterschrieben danke im Voraus.

Hallo, ich möchte in eine Stadt ziehen, wo es fast nur Wohnungen von Vonovia gibt. Hat jemand vor kurzem einen Mietvertrag abgeschlossen und kann mir sagen, ob es bei denen auch eine Mindestmietdauer (z. B. 12 oder 24 Monate) gibt? Steht leider in den Annoncen nicht drin und für mich käme das nicht in Frage. Vielen Dank!

Guten Tag,

Zu meiner Frage noch weitere Details..

ich hab ein Mietvertrag unterschrieben als ich 17 Jahre alt war. Fünf Monate nach Einzug wurde ich volljährig.

Es erfolgte damals keine Zustimmung meines gesetzlichen Vertreters oder der gleichen. Ebenfalls wurde die Unterschrift nicht erneuert nachdem ich 18 wurde.

Ich möchte nun ausziehen und habe eine Kündigung verfasst in der ich den damaligen Vertrag als unwirksam erklärt habe und auf die Kündigungsfrist verzichten will, da ich innerhalb von einem Monat ausziehen möchte. Miete habe ich bis zu diesem Zeitpunkt selbstverständlich gezahlt. Zudem möchte ich auf die Mindestdauer von einem Jahr Mietzeit verzichten, indem ich mich auf die Unwirksamkeit berufe.

Zu meiner Frage nun, wurde der Vertrag automatisch wirksam als ich 18 wurde oder kann ich mich auf die Unwirksamkeit berufen und den Auszug durchführen innerhalb von einem Monat?

Danke im Voraus für jede Antwort:)

Das verstehe ich nicht ganz.

Ich mache einmal ein Beispiel. Der Mieter schliesst mit dem Vermieter einen befristeten Vertrag am 1.9.21 bis zum 31.8.22.

Wenn jetzt keine Gründe dafür sprechen, Wie z.B. Sanierung oder dass jemand anderes am 1.9.22 einzieht ist der befristete Vertrag unwirksam.

Wann könnte jetzt der Mieter der am 1.9.21 eingezogen ist kündigen und frühestens ausziehen wenn die Befristung unwirksam ist Und der Vertrag auf unbestimmte Zeit abgeschlossen ist?

Vor 6 Monaten habe ich eine Wohnung angemietet, bin dann aber erst vor 3 Monaten umgezogen. In der ersten Woche habe ich dann eine Kakerlake in meiner Wohnung gesehen und es zügig meinem Vermieter gemeldet. Er hat dann einen Schädlingsbekämpfer beauftragt, aber dennoch haben sie sich immer weiter ausgebreitet und ich begegne denen auch tagsüber.

Ich kann ausschließen, dass ich sie mitgebracht habe, da ich zugegebenermaßen nur genau das kaufe, was ich am selben Tag noch esse bzw. womit ich koche und dann den Rest der Portion im Kühlschrank aufbewahre. Meine Umzugskartons habe ich von einem Krankenhaus bekommen. Zudem habe ich die Schaben auch nur im Flur und im Bad, in der Küche eher weniger. Oft habe ich sie auch unter meiner Wohnungstür reinkrabbeln sehen.

Da ich mich davon sehr eingeschränkt fühle, möchte ich nun möglichst schnell umziehen. Der Vermieter meinte aber, dass ich meine Miete noch weitere drei Monate bezahlen muss. Kann ich bei einem starken Befall eine Wohnung fristlos kündigen, wenn ich die Umstände für unzumutbar halte?

Hallo zusammen,

Ich habe am 02.02. Mein Kündigungsschreiben in den Briefkasten meiner Hausverwaltung eingeworfen, mein Bruder war dabei. Ich habe das Schreiben als Scan auch per Mail am selben Tag zugeschickt. Nun habe ich seitdem der Hausverwaltung mehrfach geschrieben, wann ich denn die schriftliche Bestätigung erhalte und die haben mir erst jetzt mitgeteilt, dass das Originaldokument bei denen scheinbar nicht vorliegt. Demnach soll ich ein neues Dokument zuschicken und damit verschiebt sich die Kündigungsfrist nochmal um drei Monate.

Ich hatte das Schreiben extra selber vor Ort in den Briefkasten eingeworfen, weil ich oft von Fällen gehört habe, dass es per Post nicht rechtzeitig angekommen ist etc.. Und jetzt streitet die Hausverwaltung ab, das Original je erhalten zu haben.

Kann ich da noch irgendwas tun?

Liebe Community,

ich hab einen Stellplatz für mein Auto gemietet. Für 20 Tage in Juli, Vermieter hat das Geld in Bar kassiert und ab heute 01.08 läuft ADAC Mietvertrag über einen Kfz-Abstellplatz.

Am Mittwoch habe ich mein Auto gewaschen, auf Stellplatz geparkt und komme heute sehe ich Kratzer vorne rechts. Mein Auto steht als erste in der Reihe. Vermieter hat Hunde und ich hab schon Hunde Haare am Auto bemerkt und paar mal schmutzige Konturen wo ich dachte ja ok kann passieren. Grosse

Hunde laufen ohne Halsband. Kratzer konnte man waschen und man kann die merken nur wenn man ganz nah kommt. Vermieter interessiert das ganze nicht.

Lange Rede kurzer Sinn-hab ich ein Grund für fristlose Kündigung (Vertrag ist erst ab heute) oder soll ich Kündigung schreiben und dann noch für zwei Monate bezahlen?

Danke im Voraus

Hallo Leute,

da ich im Internet kaum etwas nützliches finden kann, richte ich mich hier jetzt an die Community und hoffe etwas mehr in Erfahrung bringen zu können.

Es geht darum, dass Person A und B verheiratet sind. Gegen B liegen derzeit einige aktuelle Anzeigen vor wegen körperlichem Missbrauch, Gewalttaten und der gleichen, die vom Ehepartner (A) aus, zur Anzeige gebracht worden sind. Der Anwalt von A geht daher jetzt auf eine Härtefallscheidung und es wird sehr wahrscheinlich noch vor Gericht gehen. Sie leben noch zusammen in der Wohnung. A hat aktuell die Chance auf eine eigene Wohnung.

Jetzt ist daher meine Frage, ob Person A eine Kündigung des Mietvertrags schreiben kann, die sich nur auf sich selbst bezieht, ob sie eine Kündigungsfrist eingehalten werden muss oder ob die ganze Sache doch anders laufen wird als gedacht.

Ich weiß, dass normalerweise alle Parteien die im Mietvertrag stehen, einem Auszug zustimmen müssen. Aber die Hoffnung, dass mir hier jemand vielleicht aus Erfahrungen berichten kann, wie es bei ihm/ihr damals gelaufen ist, habe ich dennoch.

Ich bedanke mich im Voraus für jede hilfreiche Antwort und entschuldige mich für die wenigen Details, die ich hier geben konnte.

Ich wünsche euch ein schönes restliches Wochenende.

Hi,

die gesetzliche Kündigungsfrist ist ja 3 Monate. In meinem Mietvertrag steht aber, wenn ich weniger als 5 Jahre in der Wohnung gewohnt habe, dass die Frist 6 Monate beträgt.

Meine Frage ist jetzt welche dieser Regelung hier gilt?

Mein Freund möchte nicht die Kündigung unterschreiben für unsere gemeinsame Wohnung ... Was kann ich tun?

Hallo,

Bekannte von mir hat eine Wohnungsübergabe (Einzug) mit der Vonovia gemacht, da sie unter Druck steht, da sie zum 31.03.2020 aus dem Doppelhaus raus muss (Sonderkündigung 6 Monate Eigenbedarf). Nach dem ich die Wohnung auch angeschaut habe, kommt man zum Entschluss das diese Bude in diesem Zustand nicht bewohnbar ist (Extreme Schimmelstellen usw). Bei der Übergabe hat der Vonovia Mann zuerst einen € 100,- Gutschein angeboten und dann nach Rücksprache mit der Zentrale für März die Miete um € 400,- gesenkt und den Satz rausgehauen "sie bekommen einen Nachlass von € 400,-, sie beseitigen den Fleck selber und lassen uns damit dann 1 Jahr in Ruhe. Der begutachtete Fleck war Handgroß, als ich aber die Tapete entfernte erstreckte sich dieser über ca. 3 Meter und natürlich komplett im Putz. An anderer Stelle Übergang Fenster/Wand war der Schimmelfleck bereits dunkelbraun und mit Sporen versehen.

Meine Frage:

Sie hat den Mietvertrag immer noch nicht von der Vonovia zurück. Sie selber hat den Mietvertrag vor 2 1/2 Wochen unterschrieben zurückgeschickt (somit Widerrufsrecht weg?!). Kann sie - da sie den Vertrag noch nicht vorliegen hat sich auf das 14 tägige Widerrufsrecht berufen? Ich muss doch wohl noch mehr Fragen stellen:

Vertrag liegt nicht der Mieterin nicht vor. Wann beginnt das Widerrufsrecht?

Kann sie auf Grund des desolaten Zustands und nach zurateziehen eines Fachmanns die Wohnung ausserordentlich kündigen?

Hallo,

ist eine automatische mietverlängerung erlaubt seitens des Vermieters ?

Meine Freundin hat eine Wohnung gemietet und ist nach kurzer Zeit umgezogen und hat der Verwaltung den Wunsch mitgeteilt. Es wurde sich geeinigt das die Wohnung untervermietet wird und der Untermieter dann ab den ersten Dritten dort selber mieten kann.

Meine Freundin fragte ob sie noch was benötigen und es wurde gesagt nein.

Nun kam aber eine email das die Wohnung verlängert wurde aufgrund einer nicht angegebenen Kündigung, welche 3 Monate vorher eingereicht werden muss.

Gibt es da eine Chance für den Anwalt ?

Mit freundlichen Grüßen

Hallo,

ich brauche eure Hilfe.

Ich bin seit ca. 3 Jahren in einer Mietwohnung über eine Baugenossenschaft. Ich zahle mtl eine Miete von 455€. Im Mietvertrag sind meine Ex-Freundin und ich eingetragen, wir haben zusammen den Vertrag unterzeichnet. Das Haus gehörte früher meinen Vater. Er hat es an die Baugenossenschaft verkauft damals und dann hat diese alles renoviert und an mich und meiner Ex-Parterin vermietet.

Die Zahlungen wie Strom und Internet bezahle ich auch aus eigener Kasse jeden Monat und die mtl. Mietrate ebenso von meinem privaten Girokonto.

Meine Ex-Partnerin (keinen Job und nicht zuverlässig, kein regelmäßiges Einkommen) meint, dass Sie in der Wohnung bleiben wird und ich mich verziehen soll. Sie hat mir nur ab und zu mal nach mehrmaliger Aufforderung einen Bruchteil der Miete in bar gegeben, nichts für den Rest wie Strom und Internet.

Sie unterschreibt keine Aufhebung oder ähnliches sagt Sie. Sie hat einen Wohnungsschlüssel und kommt nur zum Duschen plötzlich vorbei und sagt solang ich es noch bezahle kann Sie es noch ausnutzen

Ich bin psychisch am Ende.

Was kann ich tun, dass ich alleiniger Besitzer der Wohnung bin und das der Mietvertrag auf mich läuft und meine Ex-Partnerin raus aus der Wohnung muss. Kann man einen Mietpartner/Genosse einfach rausstreichen aus dem Vertrag? Ich möchte die Wohnung alleine mieten.

Gibt es kein Gesetz wo mir und meiner Ex-Partnerin das Mietverhältnis gekündigt wird und auf mich ein neuer Mietvertrag ausgestellt wird? Ich wohne immerhin schon 13 Jahre in dem Ort.

Bitte um Hilfe.

Guten Abend, ich habe seit 3 Monaten einen Mietvertrag unterschrieben und zahle bereits Miete, wohne aber noch in meiner jetzigen Wohnung, weil in der anderen Wohnung noch einige Arbeiten erledigt werden müssen. Bis hierhin ist alles abgeklärt und in Ordnung.

Mein jetziger Vermieter macht mir aber die Hölle heiß. Er wusste, dass ich bald kündigen werde (schriftliche Kündigung) habe ich nie getätigt und hat direkt ne neue Mieterin gefunden, die ab dem 01.10 schon einziehen sollte in meine jetzige Wohnung. Er stand gestern vor mir und sagte, dass ich raus soll da der neue Mieter einen vertrag hat ab dem 01.10 und hier einzieht und dass ich raus soll. Ich sagte, dass ich dies nicht tun werde, da ich 1. nicht gekündigt habe, 2. fristgerecht meine Miete zahle und dass es kein Problem in Deutschland ist wenn man 2 Wohnungen gleichzeitig hat sofern man diese auch bezahlt.

Er drohte mir mit dem Anwalt und habe eben die Benachrichtigung bekommen, dass der Postbote mir versucht hat einen Brief per Einschreiben zuzustellen. War aber nicht da. Ich weiß nicht was mich morgen erwartet.

Wie stehe ich rechtlich da?? Bin ich schuld ?

Ist es möglich vom Mietvertrag zurück zu treten bevor das Mietverhältnis begonnen hat ?! Wir haben einen Mietvertrag unterschrieben und nach der Überprüfung der Wohnung sind uns immer mehr Sachen aufgefallen, die am Anfang nicht erwähnt wurden (Mangelerscheinungen der Wohnung , am Inventar was sich später zeigte) . HILFE !!!

Hallo zusammen,kann man unterschrieben Mietvertrag zurück nehmen?

Hallo ( sorry langer Text. Wollte möglich viele Info reinstecken ; )

Ich habe folgendes Problem und suche über verschiedene stellen antworten.

Ich habe einen Mietvertrag unterschrieben bei einer Maklerin wo noch die Unterschrift des Vermieters noch fehlte.die Maklerin nannte für die Schlüssel Übergabe den 30.12 (sie würde mich nochmal anrufen für um eine Uhrzeit festzulegen)mit dem Mietvertrag wo auch die Unterschrift des Vermieters mit dabei sein soll. Nach über 2 Wochen warten ohne Antwort habe ich Dann am 27.12 selber angerufen ( rückblickend hätte ich es früher machen sollen)ihre Antwort war das ich Warten soll und das der Vermieter noch nicht unterschrieben hat. Daraufhin habe ich mir gedacht das es länger Dauert daher fragte ich sie ob man denn Vertrag 1 Monat verschiebt.sie sagte machen sie sich keine Sorgen und das es spätestens am Neujahr da sein sollte. Jetzt meine Frage am 1.01 kurz vor 20:00 wurde ich angerufen von ihr das alles bereit wäre.weil ich einige kleine Fehler ( ich will sie nicht nennen)( ich vertraue der Maklern nicht) von ihr bemerkte wollte ich vom Vertrag zurück treten ( wenn möglich.). Ist das möglich? Sie sagte: denn Vertrag schickt sie per Post und ich solle Miete zahlen.( PS ich habe noch keine Schlüssel erhalten. Ich will auch keine!) muss ich zahlen oder nicht?

Hallo,

habe vor einem Jahr ein Mietvertrag unterschrieben.

Um genau zu sein ein Mindestmietvertrag von 5 Jahren. (Neubau und wollen sich so absichern)

Das Problem, ich habe ein Haus gefunden was ich gerne kaufen wollen würde.

Ist dies ein Kündigungsgrund der mir aus dem Mindestmietvertrag raushilft?

Danke im Voraus

Ich habe meine Wohnung gekündigt um ins ausland umzuziehen. Bei dem Gespräch mit meinen Vermietern allerdings konnte ich fast keine Infos erhalten.

Ich musste alles etwas aus der nase ziehen wie das denn jetzt läuft. Im internet hatte ich mich etwas schlau gemacht bezüglich Nachmieter suche.

Als ich meine Vermieter darauf angesprochen habe habe ich fast nur knappe abgehackte antworten bekommen. Es scheinte so als wär ihnen das egal, am liebsten bleibe ich die vollen 3 Monate in der Wohnung. Bei der Frage ob ich einen Nachmieter suchen könnte hieß es ja aber Anzeigen bei Immobilienscout etc schalten sie dann erst danach.. Bezüglich besichtigungen etc konnte ich fast nichts rausfinden.

Wenn ich einen Nachmieter habe (habe 3 durch Kleinanzeigen..) darf ich den Besichtigungstermin selbst durchführen und den Vermietern anschließend den Nachmieter vorstellen? Oder muss die besichtigung durch den Vermieter erfolgen?

Mir kam es so vor als hätten meine Vermieter überhaut kein interesse daran, dass ich einen Nachmieter suche..

Nach der Kündigung und einem gespräch mit ihnen bin ich jetzt kein stückchen schlaue rund weiß überhaupt nicht wie ich vorgehen muss damit ich möglichst früh aus der wohnung komme..

Ich habe im September letztes Jahr einen befristeten Mietvertrag unterschrieben. Dann habe ich einen Fehler im Vertrag gesehen, es steht das Mietverhältnis beginnt am 21.09.2017 und endet 31.08.2017 (nicht 2018). Ich wollte eigentlich schon frühzeitig ausziehen, weil als Student ich es mir nicht mehr leisten kann, aber ich konnte nicht wegen dem vertrag. Kann ich das jetzt weil das Datum falsch ist und der vertrag vielleicht deswegen nicht gültig ist? Oder halt das Kündigungsdatum "vorbei" ist. Bitte nur Leute dich sich da wirklich auskennen, vielen Dank.

Ich hatte vor 2 Wochen einen Mieter in meine Wohnung reingelassen ohne seine finazielle Lage gründlich zu überprüfen. Alles hatten wir mündlich besprochen und den Vertrag unterschrieben. Seine Miete, so wie die letzten Gehaltsabrechnungen sind nicht da, obwohl er fast täglich am Telefon erzählt, dass er überwiesen hätte und die Abrechnungen zugeschickt hätte. Ich rief bei seinem angeblichen Arbeitgeber an, der kennt meinen Mieter nicht. Morgen wollte der, Mieter dass ich vorbeikomme und er gibt mir die Miete in bar und die Gehaltsabrechnungen(?!) zeigt. Wie gehe ich jetzt vor? Kann mir Jemand bitte einen Rat geben?

Ich bedanke mich jetzt schon im Voraus für eure Hilfe!

MfG

A.F.

Hallo zusammen, meine Freundin und ich haben für den 1.5.2018 einen Mietvertrag unterschrieben, jetzt ist es leider so gekommen, dass Sie Ihre Ausbildung in der Probezeit verloren hat.

Der Mietbeginn laut Vertrag ist der 1.4.2018, wir können nach Absprache mit dem Vermieter einen Monat kostenlos die Wohnung beziehen.

Wir können aber jetzt geldlich die Miete nicht bezahlen, können wir in diesem Zeitraum, wo wir die Miete noch nicht angetreten haben, den Vertrag fristlos kündigen?

Heute ist noch der 31.01.2018, eventuell gibt es da eine Sonderregelung?

Liebe grüße Christian und Michelle

Hallo zusammen,

wir haben unsere Wohnung zum 01.02. neu vermietet. Letzte Woche kam eine SMS, dass der neue Mieter gerade die Kaution und die Miete nicht zahlen könne. Er würde vorschlagen, dass der Beginn des Mietverhältnisses um einen Monat verschoben werden soll. Vom Vormieter hat er diverse Einrichtungsgegenstände gekauft, und schon bezahlt. Diese befinden sich bereits in der Wohnung. Kann ich ihm fristlos kündigen? Schlüssel hat er natürlich noch nicht.

Meine Mutter möchte aus dem Mietvertrag zurücktreten, da wir eine neue Wohnung haben und unser Mieter einfach unglaublich verantwortungslos ist. Das Problem ist jedoch, dass wir seit längerem versuchen ihn zu erreichen er sich jedoch nicht meldet. Wisst ihr was wir tun können? 
Ps: Wir leben in Österreich

Mein Ex-Partner ist kürzlich aus unserer gemeinsamen Wohnung ausgezogen, für die wir gemeinsam den Mietvertrag unterzeichnet haben. Seine neue Wohnung liegt ein bisschen ausserhalb. Ich muss wegen unserer Kinder (Schule) auf jeden Fall in der Gegend bleiben, aber für mich allein ist die Wohnung auf Dauer nicht finanzierbar. Wenn ich nun eine neue Wohnung in der Nähe finde, befürchte ich, dass mein Ex-Partner seinen Anspruch aus unserem gemeinsame Mietvertrag geltend machen und wieder in unsere ehemals gemeinsame zentral gelegene, schöne Wohnung ziehen wollen würde - jedoch wäre es für mich ein Albtraum, ihn in unmittelbarer Nähe zu wissen und ihm theoretisch auf Schritt und Tritt begegnen zu können. Daher möchte ich zunächst einen Mietaufhebungsvertrag für unseren gemeinsamen Mietvertrag abschliessen, damit ich jederzeit allein kündigen kann, ohne dass er Anspruch auf die Wohnung hätte. Leider weigert er sich diesen Mietaufhebungsvertrag zu unterzeichnen ... Kann ich die Unterzeichnung erzwingen oder erstreiten? Schließlich hat er doch auch eine eigene Wohnung, bei der ich auch nicht mit im Vertrag stehe. Wer kann helfen? Wie sind meine rechtlichen Möglichkeiten? Vielen Dank!

Hallo erstmal ;)

Ich hab letzte woche ein mietvertrag unterschrieben, heute ruft mich der makler an und sagte das die kaltmiete doch 20 euro teurer wäre als schriftlich vereinbart. eigentlich eine gute gelegenheit aus dem mitvertrag auszusteigen da ich doch noch eine bessere wohnung gefunden hatte. Ich bin mit dem makler so verblieben das ich die tage bei ihm vorbei komme um den neuen vertrag zu unterschreiben.

Was sollte ich tun?