Angenommen mehrere Menschen bewerben sich auf eine begehrte Wohnung: Wer bekommt diese dann am Ende? Der reichere, wohlhabendere oder der wer zu erst die Anfrage geschickt hat? Oder der mit dem besseren Arbeitsplatz?

Guten Tag,

wir haben in der oberen Wohnung eine Dame mit lebenslangen Wohnrecht aus dem Grundbuch. Einen Mietvertrag gibt es nicht. Alles steht im Notarvertrag, Nutzungsentgeld, alle abrechenbaren Positionen von Betriebskosten. Vorauszahlungshöhe wurde auch festgelegt und Abrechnungszeitraum auch. Gilt in unserem Fall Mietrecht oder Wohnungsrecht? Zu welchen Leistungen, betreff oberer Wohnung sind wir verpflichtet? Sind modernisierungen auch von der Dame mitzutragen (Umlagefähig).

Vielen Dank für Ihre Hilfe,

Fam. Lüderitz

Bzw. ist es üblich, dass eine Wohnungsbaugenossenschaft bereits eine Schufa-Auskunft haben will, nur um mir Mietwohnungsangebote zuzusenden?

Habe kein Problem mit der Auskunft, nur will ich mir unter keinen Umständen etwas für spätere "konkrete" Anfragen verbauen.

Hallo liebe Community!

Ich habe festgestellt dass sich Vögel auf meinen Balkon in der Dämmung ein Nest gebaut haben (3 Eingänge). Es liegt öfter mal Styropor und Dämmwolle auf den Balkon. Mich selbst stört das nicht aber meine Frage ist nun muss ich mein Vermieter dadrüber Informieren?

Mein Vermieter Wohnt direkt über mir und wir hatten auch schon mehrere Streitigkeiten wegen der Heizung die er öfter abstellt und Warmwasser was nur bis 21:30 zur Verfügung ist.

Aber zurück zum Hauptthema: Das Vogelnest.

Da die Vögel die Bausubstanz "angreifen" ist meine Frage muss ich den Vermieter dadrüber Informieren? Oder geht mich das nichts an?

LG Matze

Hallo Community,

ich habe vor, in nicht allzu naher Zukunft auszuziehen. Ich habe schon Freunde damit genervt, aber keiner kann oder will konkrete Antworten dazu geben, keine Ahnung.

Auch Ergebnisse seitens Google orientieren sich da eher sparsam. Daher meine "letzte" Hoffnung, in der ich mich hier an euch wende.

Es geht um ein schweres Bett aus Metall (weiß), in dem zwei Personen schlafen könnten, sozusagen ein Ehebett. Ich möchte es nicht mitnehmen, da es mir zu schwer wäre als Asthmatiker damit aus dem dritten Stock...

Davon abgesehen kauf ich mir ein neues Bett, aber das Alte ist noch total gut, nur halt zu schwer für den Transport. Ich möchte auch nichts dafür haben, der Nachmieter könnte es sozusagen geschenkt haben. Ich möchte es nur nicht rausnehmen müssen, da es für mich einen unheimlichen Aufwand bedeuten würde - zumal ich alleinlebend bin und niemanden kenne, der mir da helfen könnte.

Kurz: Ich bin froh, wenn ichs los bin und eventuell einem Nachmieter damit eine Freude machen könnte. Das Bett ist wie gesagt noch voll intakt und ich möchte jetzt nicht in Schwierigkeiten kommen, weil das per Wohnrecht vielleicht nicht gestattet ist, keine Ahnung. Bin da total unsicher.

Dasselbe gilt auch Küchenoberschränke und eine Arbeitsplatte, ebenfalls in weiß gehalten. Ich würde die auch gerne zurücklassen. Ach ich weiß nicht, es wäre echt super lieb wenn mir da jemand mit kompetentem und sachlichem Rat helfen könnte.

Vielen Dank schonmal für die investierte Zeit und Geduld und hilfreiche Antworten!

Hallo,

vor kurzem wurde bei mir eingebrochen. Jetzt habe ich einen Brief der Polizei erhalten, dass ich bitte die Rechnung des Schlüsseldienst über 95€ begleichen soll.

*Wer muss diese Rechnung tragen? Ich, der Vermieter oder die Versicherung? * Im Internet habe ich schon viele verschiedene Meinungen gehört. Vielleicht hat ja jemand Erfahrung damit?

Vielen Dank schonmal für eure Hilfe

Hey, seit einigen Wochen stinkt es in meinem Schlafzimmer extrem nach kaltem Rauch. Mein Freund und ich rauchen jedoch beide nicht und auch der Vormieter hatte nicht geraucht. Unter uns in der Wohnung wohnen 2 Leute, jedesmal wenn die im Treppenhaus sind, stinkt es da extrem. Genauso wie in meinem Schlafzimmer. Ich lüfte den ganzen Tag, da ist alles okay (unter mir wird nicht gelüftet, also kann es nicht vom Fenster rein kommen). Kann so ein Gestank vielleicht von der Kabeldose rein kommen? Die ist genau neben meinem Bett und da stinkt es am meisten. Ich habe Asthma und bekomme zusätzlich extreme Kopfschmerzen vom Rauchgeruch. Muss ich das hinnehmen? Ich kann ja schlecht zu meinem Vermieter gehen und sagen, dass es wegen den Leuten unter mir in meinem Schlafzimmer extrem stinkt. Habt ihr Tipps? Kann es wirklich aus der Kabeldose kommen? Mein Freund bezweifelt das. Jetzt reicht sogar meine Bettdecke schon nach Qualm! Absolut nicht hinnehmbar. Was kann ich tun? Hat jemand schon ähnliche Probleme gehabt?

HI, ich wohne seit 1 1/2 Monaten in einer neuen Wohnung. Direkt nebenan ist ein Club, der freitags und samstags ziemlich laute Musik spielt. Angeblich sollte sich, das anfang diesen Jahres ändern (wie mir die Vermieter sagten), da der Club den Namen ändert und nur noch "ruhige und leisere" Musik spielt... Jetzt ist es 3:04 und ich kann nicht schlafen, weil die Musik einfach immernoch verdammt laut ist!!!!! Kann ich dagegen irgendetwas tun???? DIe Vermieter rieten mir, falls es mal zu laut sein sollte die Polizei zu rufen... Aber bringt das auch wirklich was? Und besonders, brint es was auf die Dauert? Danke im Vorraus für eure Antworten!

Hallo,

meine Frau und ich haben zwei kleine Kinder und wir wollen demnaechst ein Haus bauen. Meine Frau hat angedeutet, dass die Schwiegereltern vielleicht bei uns wohnen werden wenn sie hilfebeduerftig sind. Das will ich auf keinen Fall. Bevor ihr denkt, was ist das denn fuer ein Monster, geht es mir nur um den Schutz und geistigen Gesundheit meiner Familie, meiner Frau und mir selbst. Ich will jetzt nicht ins Detail gehen aber der Schwiegervater ist Alkoholiker und die Schwiegermutter hat ihn da reingetrieben. Total zerstritten die Schwiegereltern und ein Zusammenleben waere fuer uns die Hoelle.

Eigentlich sieht das meine Frau auch so da Sie unter ihnen auch schon genug gelitten hat. Trotzdem will Sie nicht davon abweichen dass ihre Eltern mal bei uns wohnen koennten. Ich bin jedenfalls schon mal am zittern. Kein Scherz.

Deswegen meine Frage: Das Haus wird meiner Frau und mir wie bei Eheleuten ueblich zu gleichen Teilen gehoeren. Kann ich das verhindern, dass meine Schwiegereltern bei uns wohnen werden? Ich will jetzt nicht eine Klagewelle anfangen wo ich nachweisen werde wie schrecklich die Schwiegereltern sind. Es geht mir grundsaetzlich um die Frage, kann ich als Mitbesitzer des Hauses den Schwiegereltern gegen den Willen meiner Frau das Wohnen darin verwehren? Koennt Ihr das vielleicht an Fallbeispielen und mit Gesetzestexten untermauern?

Vielen Dank, Benjamin

Hallo liebe Leute, ich brauche dringend einen Versicherungsrat :(

Ich kam Samstagnacht nach Hause und meine Whg stand im hinteren Teil komplett unter Wasser. Ich habe natürlich gleich alles getrocknet....jedoch zu spät, es schlug sich schon etwas auf das Laminat nieder sodass dieses auf einigen Stücken "hoch ging". jetzt nicht so heftig das es mich beim Wohnen beeinträchtigt, aber nuja - eben so das es der Vermieter bei Beendigung der Miezeit bemängeln kann.

ALLERDINGS! Die Fenster waren geschlossen! Am nächsten Tag (gestern) gab es wieder ein Unwetter. Wieder presste der Wind den Regen in die Ritzen rein - diesmal war ich jedoch zu Hause und konnte das ganze auch auf Video festhalten - natürlich mit Handtüchern bewaffnet.

Mein Vermieter meint nun das würde über meine Haftpflicht laufen müssen, da ich für den Mietraum verantwortlich sei. Auch glaubt er mir das mit den geschlossenen Fenstern nicht (das Argument des Videos nimmt er nicht an, hat es zwar noch nicht gesehen aber "in all den Jahren sei da noch nichts dergleichen passiert!") Allerdings kann ich doch gar nichts für das undichte Fenster - nicht mal das ich davon gewusst hätte!? Er sei auch angeblich gar nicht versichert gegen sowas...

Noch etwas, ich bin Student und bei meinen Eltern in irgendsoeiner hausversicherung drinne, aber die zäht ja sicher nicht in meiner Uniwohnung....

Danke schon mal, Mfg!

Hallo, ich habe folgendes große Problem: Ich und meine Frau haben von unseren verstorbenen Eltern ihr altes Haus vererbt bekommen. Beim Erbe wurde ein Wohnrecht auf Lebzeit für meinen Bruder eingetragen. Mein Bruder ist seit 20 Jahre Arbeitslos und Alkoholiker. Er hat schon unzählige Entziehungskuren abgebrochen. Seit ca. einem Jahr wird es immer schlimmer. Er ruft grundlos Krankenwagen und Notarzt an, hat mittl. einer Betreuerin, ist ständig zum Entgiften in einer Klink, kommt dann nachhause und säuft weiter. Wir haben unser Haus auf dem gleichen Grundstück gebaut. Wir hatten schon so viel Ärger mit ihm, wir wollen nichts mehr mit ihm zu tun haben. Gestern hat er nach Hilfe für ein Schreiben an seinen zuständigen Richter gebeten. Wir haben ihm nicht geholfen. Heute morgen haben wir unsere beiden Autos in der Garage mit unzähligen Kratzern , vermutlich mit einem Schraubenzieher, vorgefunden. Wir haben ihn bereits zur Rede gestellt. Er streitet alles ab. Wir haben jetzt die Polizei angerufen und erstmal Anzeige gegen unbekannt gestellt. Das Haus gehört uns, aber mein Bruder lässt ständig und ohne uns zu fragen von Schwarzarbeitern etwas herrichten. Ausserdem verkauft er Gegenstände des Hauses die nicht ihm sondern unseren Eltern gehört haben. Gibt es irgendeine Möglichkeit das wir ihn loswerden, das ihm das Wohnrecht entzogen wird? Wir haben auch Angst um unsere Kinder.

Bei Bekannten von uns hat es grad mal wieder gekracht. Der Stiefvater hat damit gedroht, die leibliche Tochter seiner Frau (gerade 18 geworden), auf die Straße zu setzen. Kann er das so ohne Weiteres? Die Familie ist gerade in ein neu gebautes Haus eingezogen, das dem Stiefvater alleine gehört.

Bitte keine Diskussionen über das Verhalten der Eltern. Ich hätte den Kerl schon vor Jahren rausgesetzt. Kennt sich jemand hier mit den rechtlichen Hintergründen aus?

seid oktober haben wir eine neue wohnung in die es da die fenster undicht sind extrem reinzieht, der vermieter war auch schon da und hat jemanden geschickt der meinte das man alles ganz neu machen muss, aber seitdem hat der vermieter sich nicht mehr gemeldet. nach 100mal anrufen und zig sms hat er mal geantwortet das er samstag um 10 uhr jemanden schickt der sich das alles noch anschaut,aber um 10.15uhr kam eine sms das sein handwerker krank sei und er sich montag melde, was er nicht gemacht hat, und an handy oder sms reagiert er nicht, im internet steht das man in so einem fall wegen fenster und türen die miete um 15% pro monat kürzen kann, da wir ja grad bei dem wetter mehr heizen müssen.

meine frage kann ich nächsten monat einfach 15% weniger miete bezahlen? oder wie muss ich das machen?

Hallo,

mein Freund und ich möchten sein Elternhaus umbauen und einziehen. Seine Eltern sollen dann im EG wohnen und wir im 1. Stock und DG. Zuvor würde sein Vater ihm das Haus überschreiben.

Gestern haben uns seine Eltern erklärt, dass seine Schwester auch ein Zimmer im Haus benötigt, obwohl sie bereits ausgezogen ist. Sie waren sogar der Meinung, dass sie gesetzlich solange ein Wohnrecht hat, bis sie heiratet.

Kann mir vielleicht jemand sagen, ob es ein gesetzliches Wohnrecht für unverheiratete Geschwister im Elternhaus gibt?? Persönlich finde ich das nicht gerade toll!

Danke

Meine beiden charmanten Nachbarn waren grad unten und haben sich beschwert weil es bei denen im Schlafzimmer(welches sich scheinbar direkt darüber befindet) stinkt, da ich Lasagne koche und Fenster auf habe. Leider ist mir etwas Öl daneben gegangen und ich hatte keine andere Wahl und musste lüften. Jedenfalls habe ich gesagt, dass ich den Backofen angemacht habe.Ich solle nächstes Mal ein anderes Fenster öffnen ..Erstmal finde ich diese laute, asoziale Art mich anzubrüllen(nächstes Mal kotz ich Dir auf die Fensterbank wegen dem Fettgeruch) echt unverschämt und zweitens bin ich deren ständiges Gemoser satt. Ich darf doch wohl noch in meiner Wohnung leben, oder können die mir vorschreiben wann ich kochen oder duschen darf? Ich habe manchmal echt lange zu arbeiten .. Wer kann mir sagen was ich tun soll. Kommt in so einem Fall auch eine Privatrechtschutz in Frage?

Hallo, wir wollen am Freitag bei eine Haus-Zwangsversteigerung mit machen. Der jatzige Eigentumer wohnt noch in dem Haus. Er hat Schwerbehinderten-Ausweis. Nun meine Frage. Werde ich damit Probleme bekommen, dass er das haus, nach der Versteigerung nicht verlässt? BZW das ich den nicht rausbekomme weil Er Schwerbehinderten Ausweis besitz? Oder wessen aufgabe ist es den jetzigen Eigentumer aus dem Haus zu bitten? Vielen Dank für Eure Antworten.

Meine Schwiegereltern haben ein großes Haus. Oben wohnt meine Schwägerin mit ihrem 18-jährigen Sohn. Vor zwei Jahren ist ihr Freund mit eingezogen. Es existiert kein Mietvertrag, meine Schwägerin zahlt die anfallenden Nebenkosten, ihr mittlerweile Ex-Freund zahlt nichts. Aber er ist dort halt gemeldet. Sie hat ihn schon mehrfach aufgefordert, auszuziehen, aber er tut es nicht. Meine Schwiegereltern halten sich raus und leiden still vor sich hin.
Dazu sei gesagt, dass der Ex-Freund durch eine ehemalige Selbständigkeit hohe Schulden hat (ca. 100.000€), kein Konto besitzt und schwarz arbeiten geht. Er beteiligt sich an keinen anfallenden Kosten, im Gegenteil, er wollte sogar manchmal die Bankkarte meiner Schwägerin haben. Das mit den Schulden kam erst vor einigen Monaten ans Licht, weil meine Schwägerin ihn überredet hat, sich an ihrer Adresse anzumelden. Nun kommt natürlich die ganze Post dorthin und auch die Gerichtsvollzieherin stand schon im Garten. Helfen lassen will er sich nicht, er macht weiter wie bisher.
Welche Handhabe hat man hier? Da kein Mietvertrag besteht, kann man ihn einfach vor die Tür setzen? Möbel hat er keine mitgebracht, er besitzt quasi nur ein paar Klamotten. Einfach zusammenpacken, vor die Tür stellen und Schlösser tauschen? Ist sowas erlaubt? Oder hat er auch Rechte? Meine Schwiegereltern gehen durch die Situation langsam vor die Hunde. Haben selbst genügend gesundheitliche Probleme und sind nicht mehr die Jüngsten. Ich möchte ihnen so gerne helfen!

Ich hatte die idee zusammen mit meinem freund bis in die nacht badketball zu spielen und dann uns sterne anzusehen und so für den vibe. Und ich wollte feagen ob es rechtlich gehen würde wenn wir einfach dann daneben auf der wiese ein zelt aufschlagen damit wir nicht noch nahause fahren müssten

Mein minderjähriges Kind hat eine Immobilie geerbt die noch mit einem Kredit belastet ist. Ich wohne mit meinem Kind in dieser Immobilie und zahle alles was das Haus betrifft alleine. Welche Rechten habe ich wenn mein Kind volljährig ist?

Also jetzt nur Wasserflecken, die Ursache ist egal