Hallo,

Da ich handwerklich keinerlei Erfahrung habe wollte ich mal hier nachfragen. Meine Heizungsrohre haben extrem geknackt, weswegen diese isoliert wurden. D.h Wände aufgerissen und isoliert. Ein Tag später wurde die Wand wieder verputzt und direkt neu tapeziert. Mich hat es tatsächlich stark gewundert, dass direkt tapeziert und gestrichen wurde. Nun habe ich online gelesen, dass eine neu verputze Wand Wochen zum trocknen brauch und man erst danach tapezieren soll. Was wären jetzt die Gefahren? Sollte die Gefahr sein, dass die Tapete runterrutscht, wäre es vertretbar. Meine größte Sorge ist, das sich drunter schimmel bilden könnte (in der letzten Wohnung, hatte ich damit sehr zu kämpfen). Der Herr wollte wie es aussieht schnell seine Arbeit machen, zwischendurch hat er es eventuell 1 bis 2h trocknen lassen. Tatsächlich ist nur an einer kleinen Stelle die Tapete nicht richtig dran.

Seit Anfang 2024 wohnen meine Freundin und ich in einer neugemachten Kellerwohnung. Das Bad läuft mit Gefälle Richtung Küche und die Dusche ist undicht. Sprich Wasser fließt irgendwoher unter die Venylplatten in der Küche. Der Vermieter wusste sofort Bescheid, guckt sich das ständig an und sagt "Behaltet das im Auge". Der Handwerker kommt nie obwohl er wollte und ich warte seit 1 Monat jeden Tag nach der Arbeit auf ihn. Die Heizung in der Küche funktioniert auch nicht, aber der Vermieter entlüftet nur und sagt schauen ob es warm wird. Heißt ich muß tagelang die Heizung anlassen und es bleibt lauwarm. Duschen muss ich täglich wegen dem Dreck auf der Arbeit.

Kann ich trotzdem weiter Duschen obwohl Wasser in die Küche läuft? Auf Kosten des Vermieters? Was kann ich tun? Rechtsschutz und Geld für ein Anwalt hab ich noch nicht...

hallo an alle mal eine Frage vielleicht kann der eine oder andere mir eventuell helfen.

und zwar bin ich im Oktober.2023 letztes Jahres zu meinem Partner dazu gezogen was ich dazu sagen muss ich stehe nicht mit ihm Mietvertrag. Jetzt haben wir uns dafür entschieden uns zu trennen. Nun habe ich jetzt eine neue Wohnung gefunden und die Vermietung möchte natürlich eine Mietschuldenfreiheitserklärung, bekomme ich die nun von der Vermietung meines Partner wo ich dazu gezogen bin aber nicht mit im Mietvertrag stehe oder meine Wohnung davor?

Ich danke für eure Zeit

Hallo,

seit letzten Donnerstag gegen 21.00 Uhr ist unser warm Wasser weg. Direkt am Freitag haben wir das auch gemeldet nur leider ist sich die Hausverwaltung zu fein um das zu reparieren. Als Alternative hat meine Mutter vorgeschlagen dass wir eine eigene Firma organisieren und dann die Rechnung rüberschicken. Dort hat der Vermieter dann einfach aufgelegt. Gibt es irgendwas in der Rechtslage was wir da machen können? Es wird langsam kalt:)

viele Grüße

Ab dem 01.07.2024 fällt ja die Umlagefähigkeit der Kabelfernsehgebühren weg. Es geht hier um eine vermietete Wohnung in einer WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft). Wer zahlt dann ab Anfang Juli die Gebühren? Der Mieter oder der Vermieter? Bisher wurde ja so was über die Nebenkosten abgerechnet.

Die Mieter müssen nun Einzelverträge abschließe, oder, falls es klappt, Fernsehen über Internet schauen.

Was kann ich tun um das Geld zurück bekomm? Den habe ich 3 wochen immer angerufen aber es kamen NUR ausreden.Der Vermieter macht überhaupt nichts,meldet sich nicht mal. Meine Mängel wurden noch nicht korrektiert! Sehe auch meine Gutschrift von meine Betriebskosten Abrechnung

Ich plane einen Umzug in ein anderes Bundesland ca 300km entfernt.

Habt ihr Tipps für die Wohnungssuche auf Distanz?

Es versteht sich von selbst, dass ich nicht 600km für jede zehnminütige Besichtigung fahren kann, um dann festzustellen, dass ich die Wohnung nicht bekomme. Ständig einen kompletten Tag dafür frei nehmen geht auch nicht.

Mir wurde schon geraten einen Makler zu beauftragen. Wäre ein Makler in meinem Fall hilfreich?

Wie habt ihr auf größere Distanz eine geeignete Wohnung gefunden?

Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Leider wirft immer mindestens eine Mietpartei ihren Papiermüll in Plastiktüten weg und lässt sich darin auch nicht durch diverse Briefe und Hinweise des Bauvereins nicht beirren. Dadurch kommt es dazu dass die blaue Tonne nicht abgeholt wird. Der Bauverein hat nach meiner Information der Lage allen Mietern mitgeteilt, dass sie Sonderleerungen beantragen müssen und die Umkosten durch alle Mieter getragen werden müssen.
Ich sehe es nicht ein für die Inkompetenz von anderen Haushalten noch Geld zu bezahlen. Gibt es eine Möglichkeit dagegen vorzugehen? Eine persönliche Konfrontation mit den zwei in Frage kommenden Mietparteien ist aufgrund von Sprachbarrieren und Ignoranz leider nicht möglich.

Hallo,

ich habe eine Küche planen lassen und mir wurde gesagt, dass ich IP44 Steckdosen brauche.
Darf ich die einfach selbst tauschen oder muss ich meinen Vermieter informieren?

Wie denkt ihr drüber, wenn man mit dem Vermieter im Haus lebt - alle Parteien haben den Schlüssel im Briefkasten stecken. Ihr stellt fest, dass euer Vermieter an eure Post geht - was macht Ihr?

Hallo.

Also ich bin ausgezogen und habe eine Kündigungsbestätigung per WA bekommen.

Jetzt trotz Mietsende habe ich mehrmals eine Zahlungsaufforderung bekommen per WhatsApp vom alten Vermieter.

Will mir Stress machen, weil ich nach 3 Monaten direkt gekündigt habe. Kaution hat er bekommen und pünktlich immer die Miete (verstehe nicht was sein Problem ist).

Habe die Kündigungsbestätigung meinem Anwalt geschickt - er hat nicht darauf reagiert.

Was soll ich jetzt tun? Mein alter Vermieter hat meine Kündiung ungeltlich gemacht, weil ich angeblich nicht richtig gekündigt habe.

Hallo, wir sind umgezogen allerdings stehe ich nicht im Mietvertrag, der Vermieter stellt keine wohnungsgeberbescheinung aus, weil er sagte das man das auch mit dem Mietvertrag machen kann, und er dann nur bestätigt das wir hier wohnen, allerdings geht das überhaupt ? Kann ich mich ummelden bei meiner Mutter obwohl ich nicht im Vertrag stehe ?

Meine Noch Ehefrau und ich leben in Scheidung. Haben aber noch ein gemeinsames Haus und wir stehen beide im Grundbuch. Jetzt möchte ich das Haus verkaufen und die vermietete Wohnung kündigen.

Meine Frage, muss meine zukünftige ExFrau der Kündigung zustimmen und diese auch unterschreiben?

Vielen Dank

Hallo und zwar bin ich grade auf wohnungssuche da ich in einer notsituation bin und nur noch 1 Monat Zeit habe den wohnberechtigungsschein Papiere für den Antrag habe ich schon eingereicht aber allerdings kann dies über 1 Monat dauern ich habe aktuell eine Wohnung gefunden aber kann den Mietvertrag nicht unterschreiben ohne wohnberechtigungsschein was kann ich tuhen bei so einer notsituation

Gehört der Vater des Verlobten in den Kreis für eine Eigenbedarfskündigung als Grund? Eigentümerin im Grundbuch ist die Verlobte allein eingetragen.

Hey Freunde, ich wollte nur mal fragen wie das rechtens ist seinen Mietvertrag via Email zu kündigen. Datum und elektronische Unterschrift ist drauf oder muss man diese Kündigung verpflichtend per Post schicken? Danke im Voraus

Moin, ich kaufe das Haus meiner Eltern und dort leben seit ein paar monaten mieter die unterschrieben haben für 5 jahre... Kann ich dennoch den Mietern kündigen für eigenbedarf?

grüße

Hallo

Meine ehemalige Verwaltung hat mir eben die Nebenkostenabrechnung für das Jahr 2022 per Email zukommen lassen, die sie meine neue Adresse nicht hatten

Meine Frage ist jetzt ob ich die Nachzahlung zahlen muss da ja die 12 Monate Frist abgelaufen sind?

Meine Freundin hat vor ca. 3 Wochen einen Mietvertrag mit ihrem Vermieter unterzeichnet. Sie bewohnt die Wohnung ihres verstorbenen Sohnes seit er verstorben ist im Einvernehmen mit dem Vermieter (der inzwischen ebenfalls verstorben ist) und sein Sohn ist der jetzige Vermieter. Auch er hat sie geduldet und einen Mietvertrag im Sinne seines Vaters zugesichert. Dafür gibt es auch Zeugen. Jetzt wurde der Mietvertrag von beiden unterzeichnet, allerdings ohne Zeugen. Der Vermieter war bei ihr und hat den unterzeichneten Mietvertrag dann mitgenommen mit der Zusicherung, dass er eine Kopie macht und diese für sie in die Post steckt. Nach 3 Wochen kam jetzt ein Brief, wo er schreibt, dass er umgedacht hat, und die Wohnung jetzt doch leer lassen möchte aus versch. persönlichen Gründen, und sie sollte doch innerhalb 1 Monates die Wohnung komplett räumen. - Nach meiner rechtlichen Auffassung ist der Vertrag zustande gekommen, auch wenn hier keine Kopie vorliegt. Zumal der verstorbene Vermieter auch schon zugesichert hatte (mit Zeugen), dass es einen Mietvertrag geben wird, und dass sie solange da schon wohnen kann. Meines Erachtens muss der Vermieter jetzt einen triftigen Grund für die Kündigung haben und er muss mind. 3 Monate Frist gewähren. Meine Frage ist, ist der Mietvertrag zustande gekommen, auch wenn der Vermieter die Kopie verweigert hat und kein weiterer Zeuge bei der Unterschrift dabei war? Wie könnte die rechtliche Lage aussehen....

Ich ziehe das erste Mal in meinem Leben um (vom Elternhaus in die erste eigene Wohnung) und kenne mich daher nicht so gut aus. Ich habe eine passende Wohnung gefunden (Besichtigung usw hat alles schon stattgefunden) und der Vermieter fragt mich nun, wann ich einziehen kann. In der Anzeige steht, dass die Wohnung ab Januar verfügbar ist. Vermutlich möchten Vermieter ja ihre Wohnung schnellstmöglich vermieten. Wäre es unangebracht, wenn ich schreibe, dass ich erst zum 01.03 einziehen möchte?