Ich interessiere mich sehr für die Geschichte der Türkei und würde gerne einige Dinge darüber wissen. Ich möchte dabei unbedingt die Meinung von euch Türken hören. Was haltet ihr von Atatürk? Was findet ihr gut und schlecht an ihm? Wenn ihr Atatürk gut findet, wie steht ihr dann zum Islam? Man ist sich heutzutage ja relativ sicher, dass er kein Freund von dem Islam war. Die Bevölkerung der Türkei ist überwiegend muslimisch, aber Atatürk ist trotzdem sehr beliebt in der Türkei? Warum, wenn er nichts vom Islam hielt? Ich danke jedem schon mal im Voraus. Ich freue mich sehr, aufgeklärt zu werden!

Wir wollen eine innen wand rausreissen, die zumindest aufm Grundriss im Verhältnis zu den dünnsten Wänden des Hauses zählt, und die es ein Stockwerk drunter gar nicht gibt... Trotzdem Statiker kommen lassen? Und was könnte der für die Einschätzung berechnen? Vielen Dank!

Hallo zusammen,

wir wollen uns demnächst an das Renovieren einer Immobilie machen. Dazu gehört auch das Badezimmer im Obergeschoss. Da wir den Grundriss des Raumes ändern möchten und zu der Dusche auch eine Badewanne installieren möchten plagt uns jetzt beim planen die Frage: Wohin mit den Abwasserleitungen...

Bei den "Frischwasserleitungen" sehe ich so erstmal für mich keine Probleme. Jedoch ist mir nicht klar, wie ich die Abwasserrohre verlegen kann.

Die Badewanne zum Beispiel soll an einer Wand mittig im Raum stehen und die Dusche sollte ebenerdig eingebracht werden. An den Positionen befinden sich jedoch keine Abwasserrohre.

Lange rede kurzer Sinn, kann man die (in unserem Fall) die Beton Decke ein schlitzen und dort ohne weiteres ein Abwasserrohr einlassen?

Danke für eure Antworten!

Sry wegen das Neueinstellen dieser Frage. Hab bloß vergessen, ein Bild hinzufügen!

Kurze Zusammenfassung:

Vermieter hat unser Bad saniert. Nach 2 Monaten erhöht sich unser Betriebs- und Heizkosten.

Nun kommt nochmal ein Brief angeflattert, dieses Mal erhöht sich unser

Grundmiete.

Das Komische dabei ist, unter Betreff ist nur die Rede von "ANPASSUNG DER VORAUSZAHLUNGEN FÜR BETRIEBS- UND HEIZKOSTEN"

Wurde ich hier verarsch?

Vielen Dank im

Voraus

Also es ist ja viel in Diskussion gerade, ob man den Unterricht an Schulen digitalisieren soll. Also dass dann jeder Schüler ein Tablet oder Laptop zum arbeiten hat, es keine Schulbücher mehr gibt sonder die alle als e-book auf den Tablets sind und so. Findet ihr das gut? Oder ist das problematisch?

Hallo,

wir haben ein Haus von 1960 gekauft, welches eine Ölheizung hat.

Die 2 Badezimmer, die Küche, der Hauswirtschaftsraum laufen alle mit einzelnen E-Durchlauferhitzern, die auf Dauer ja nun doch einiges an Strom kosten werden. Wir überlegen uns, diese zu entfernen und einen Warmwasserspeicher an die Ölheizung anzuschließen. Die Kernfrage, die wir haben ist, ob wir dann auch alle Leitungen im Haus austauschen müssen und quasi alle Wände öffnen müssen, oder ob dies erfahrungsgemäß nicht notwendig ist. Hat jemand so etwas schonmal gemacht und eine Größenordnung für die ggfs. anfallenden Kosten, die wir budgetieren sollten?

Vielen Dank im Vorfeld.

Freundliche Grüße

Ich wohne in einem Haus, das Modernisert werden soll. Dies würde eine sehr große Mieterhöhung nach sich ziehen. Jetzt wurde die Ankünndigung nicht 3 Monate vorher zugestellt sondern 4 Tage zu spät. Reicht diese Verspätung aus, um daraus zum Beispiel den Anspruch abzuleiten weitere 6 Monate nach der Modernisierung zur alten Miete zu wohnen? Mit anderen Worten hält das ganz genau oder gibt es für den Vermieter einen gewissen Spielraum?

Vielleicht findet sich ja jemand, der beruflich mit dem Mietrecht viel zu tun hat. Habe keine Ahnung ob sich hier handeln überhaupt lohnt.

Hallo heute soll an meinem DSL Anschluss eine Modernisierung durchgeführt werden in der Mail steht das es vorraussichtlich Vormittags geschehen soll... Jetz ist mittlerweile fast 2 Uhr und es hat sich nichts getan... Weiß jemand wie lange so etwas dauern kann....?

Vermiete ein 4 Familien Haus.
Eine Familie wohnt seit gut 3 Monaten in einer der Wohnungen und klagt über Schimmel seit dem Einzug.
Sie sagten die Alu Fenster seien der Grund.
Bin ich als Vermieter verpflichtet die Fenster zu tauschen ?
Kommen die Mieter damit durch wegen Schimmel weniger Miete zu zahlen

Guten Tag,

wir sind gerade am überlegen ob ein neuer Sicherungskasten an der Reihe wäre, weil der Sicherungskasten den Kontaktschutz nicht erfüllt, weil neue Sicherungen für Backofen und Waschmaschine angebracht werden soll und weil er nicht schön aussieht. Was meint ihr? Ist es unnötig oder sinnvoll? (Bild im Anhang) Wenn der Sicherungskasten durch einen 1100mm hohen Sicherungskasten ersetzt werden würde, was ist wenn dann die Adern zu kurz sind? Wird dann ein Verteiler im Sicherungskasten platziert? Darf der Sicherungskasten auch 300mm breit sein? In unserer Gegend ist der vertreten. Hier das Bild: https://picload.org/view/rwwgwdgl/20170902_205533.jpg.html

Bitte nur antworten von Menschen die Ahnung davon haben!

Mit freundlichen Grüßen

Tahaah

Zur Angelegenheit: Ich bin Privatmieter in einem Mehrfamilienhaus. Nach meiner Kenntnis ist die Miete für einen privaten Mietraum umsatzsteuerfrei - soll heißen in der Miete ,die an den Vermieter geht ist keine Umsatzsteuer enthalten. Unser Vermieter möchte nun die Miete auf Grund einer energetischen Modernisierung erhöhen und die Modernisierungskosten auf unsere Miete umschlagen. In dieser Modernisierungspauschale möchte der Vermieter die Umsatzsteuer der Maßnahme (Einbau von Fenstern) an uns Privatmietern weiterbelasten. Ist das überhaupt erlaubt? Nach meiner Sicht, wäre dann ja ein gewisser Umsatzsteuerbetrag in der Privatmiete enthalten? Hat jemand Ahnung, ob das Vorgehen des Vermieters korrekt ist?

Hallo möchte meinen Balkon von innen siehe Bild wieder in dem ähnlichen Braun Ton streichen. Die Flecken Links sind Ölflecken vom Grillen:) das andere sind Flecken von Regentropfen. Soll ich das Mauerwerk vorher etwas anschleifen Bzw die Ölflecken abschleifen bevor ich es mit Tiefengrund anstreiche? Hab Angst dass die Ölflecken wieder bei der neuen Farbe sichtbar werden. Sperrgrund möchte ich nicht verwenden. Wer kann mir Tipps Bzw eine Kurzanleitung schreiben. Besten Dank.

Bei baulichen Veränderungen ist es dem Bauherren ja gelegen das einheitliche Bild der Immobilie (Immobilien bei mehreren) beizubehalten. An unserem Haus sollen im Laufe diesen Jahres (Baubeginn ab 04/17) Balkone angebaut werden, das Schreiben dazu erhielt ich am Dienstag den 10.01.2017. Unter dem Gesichtspunkt des einheitlichen Bildes aller zusammengehörigen Häuser in unserer Strasse die auch der selben Gesellschaft gehören würde ein solcher Anbau aber bedeuten, das nur an der schmalen Seite unseres Hauses ein Balkon angebaut wird, da alle anderen Häuser desselben Vermieters in der selben Strasse die einen Balkon haben diesen jeweils an der schmalen Seite (links bzw. rechts) des Hauses haben. Dies bedeutet weiter, das nur die drei Wohnungen (drei Mietparteien) die an der äusserst rechten bzw. linken Seite des Hauses sich befinden Zugang zu den Balkonen haben (welcher Mieter oder Eigentümer lässt schon seinen Nachbarn in die Wohnung – es sei denn es ist ein langjähriger Freund oder ein Familienmitglied). Das würde weiter bedeuten die Wohnungen an der Voder und Rückseite des Hauses würden keinen Balkon bekommen und haben folglich keine Verbesserung der Mietqualität (hier Erhöhung der Quadratmeterzahl Ihrer Wohnungen) zu erwarten. Ein Zugriff auf den neuen im Rahmen der "Modernisierungsmassnahme" zu bauenden Balkon ist auch nicht möglich (der Zugang zum Balkon erfolgt über die entsprechende Fremdwohnung). Nur die drei Mietparteien an der späteren Balkonseite (schmale Seite des Hauses) könnten den Balkon vollumfänglich nutzen und hätten somit auch mehr Wohnfläche zur Verfügung. die restlichen nicht (Meine Wohnung gehört zu den letzteren (Längsseite des Hauses - Vorne)Unser Vermieter hat schon über eine Mietpreiserhöhung nach Ende der „Modernisierungsarbeiten“ von 60€/Monat wegen den Baukosten in Höhe von rund 79tsd Euro für den Balkon schriftlich informiert (Es sollen mehrere Häuser derart "modernisiert werden"). DIe Erhöhung der Mietkosten soll von allen Mietparteien getragen werden - auch von denen die aufgrund der Tatsache das Ihre Wohnung nach hinten oder vorne gelegen sind nicht an der Seite keine Balkone bekommen (Alle Mieter haben das selbe Schreiben erhalten mit den Angaben zur zu erwartenden Mietpreiserhöhung) Da ich den Balkon folglich nicht nutzen kann bezahle ich für meine 47qm Wohnung trotzdem 60€/monatlich mehr als bisher obwohl ich nicht mehr Wohnraum zur Verfügung, folglich keine Verbesserung der Wohnverhältnisse zu erwarten habe (bei mir bleibt alles beim alten) Muss ich dann trotzdem die 60€/Monat Mieterhöhung zahlen meine nach den Baumassnahmen zu zahlende Miete beträgt nach dem Ende der Massnahme statt bisher € 462,72 (w +NK) dann 522,72 (w+NK) also € 11.12 je Quadratmeter (das ist in Dortmund schon fast der Preis für eine Gewerbeimmobilie im unteren Preissegment) - die Baumassnahme ist ja als "Modernisierungsmassnahme" angekündigt. Oder kann ich dagegen (erfolgreich) Widerspruch einlegen. Vielen Dank für Eure Antworten.

Bei uns war eine Energetische Sanierung ,jetzt kam die Mieterhöhung,als Kosten hat der da Fensterreinigung ,Fensterbänke ,Malerkosten,Gerüstkosten voll angerechnet. Ich habe gehört man darf nur Posten anrechnen wie Dämmmaterial ,Heizungsanlage Fenster und Handwerker + Architekt .Er hat auch viele Instandhaltungsmassnahmen durchgeführt und vermischt das hier .Wie kann ich dagegen vorgehen?

Ich habe vor mir demnächst mein erstes Auto zuzulegen. Da es aus finanziellen Gründen nicht anders möglich ist, wird es eher ein etwas älteres, gebrauchtes Modell. Nun habe ich einige Angebote gesehen, und öfter gefällt mir das Innendesign nicht, obwohl ich es von außen ganz schön finde; ich weiss- bei einem kleinen Budget ist einfach nicht mehr zu erwarten. Aber da ich ja nach und nach auch daran etwas machen könnte wollte ich fragen, ob es überhaupt möglich ist, zB einen Bordcomputer einbauen zu lassen, ein moderneres Lenkrad zu kaufen oder auch Neue sitzbezüge (zb Leder). Ich weiss auch dass es auf die Marke und das Modell ankommt, aber im großen und ganzen, Falls es möglich ist das innendesign zu erneuern, wie teuer wäre es ungefähr? Danke!

Hallo,

wir wohnen seit mehr als 10 Jahren in einem Mehrfamilienhaus zur Miete.

Das Bad in unserer Wohnung ist knappe 50 Jahre alt (die Badausstattung ist ähnlich alt und versprüht den Charme der 60iger Jahre, also alte Badewanne, altes Klo, alter Spülkasten, 60iger Jahre Fliesen usw.) und unser Vermieter möchte gerne das ganze Bad sanieren / modernisieren. Es soll laut unserem Vermieter eine gründliche allumfassende Sanierung werden, also sämtliche alten Sanitärobjekte raus, anstelle von Badewanne nur noch eine Dusche, der Spülkasten fürs WC soll in der Wand verschwinden, sämtliche Fliesen sollen ersetzt werden, natürlich auch Einbau neuer Armaturen... wie gesagt: alles!

Vor ca. 6 Wochen (zweite Julihälfte) war der Vermieter mit fünf verschiedenen Handwerksfirmen bei uns in der Wohnung zur Visite, Ausmessung und Angebotseinholung.

Von Seiten des Vermieters hieß es dann, er würde sich melden, falls es mit den Handwerksfirmen (Angebote, Preise) klappt und er sich mit einer von denen einig wird. Außerdem erwähnte er beiläufig, dass die Modernisierung dann zeitlich wohl in den September oder Oktober fallen würde. Alles mündliche Aussagen im Hausflur.

Danach war wieder 6 Wochen Funkstille…

Jetzt heute der Anruf, mit der Ankündigung der Modernisierung, die in knapp 3 Wochen starten soll und ca. 2 Wochen dauern soll.

Ist das so rechtens? Ist es nicht so, dass der Vermieter drei Monate vorher schriftlich ankündigen muss wann er die Modernisierungsarbeiten genau vorhat (zumindest bei solchen großen Modernisierungsangelegenheiten)!? Wir fühlen uns etwas überrumpelt, weil eine Ankündigung des Modernisierungstermins drei Wochen im Voraus arg kurzfristig ist. Wir haben ja auch unsere eigenen terminlichen Verpflichtungen & Pläne (Job, Schule, Urlaub etc.). Eigentlich wollten wir in einer der betroffenen Wochen unsere Familie in Österreich für ein paar Tage besuchen. Und arbeiten und zur Schule müssen wir ja auch. Wie soll denn das funktionieren? Früher gemachte mündliche Aussagen a la „wahrscheinlich im September oder Oktober“ sind mir nicht spezifisch genug. Wir können uns ja nicht die gesamten zwei Monate freihalten. Wir brauchen doch auch Planungssicherheit.

Und wie ist das während der Sanierung? Wir müssen ja auch auf Klo und uns duschen. Wir können ja nicht vom Balkon defäkieren / urinieren und uns im nächsten See / Fluss waschen. Haben wir rein rechtlich ein wenig Mitspracherecht bei der terminlichen Gestaltung? Ist eine Wohnung ohne sanitäre Anlagen überhaupt bewohnbar? Wo gehen wir die Zeit über Duschen? Was ist zumutbar? Was sagt die Erfahrung? Was sagt das Recht?

Bin für jeden konstruktiven Tipp dankbar. Vielen Dank, ThomasGerl

Wobei mir nicht ganz klar ist, warum der Vermieter jetzt mit Gewalt das Bad renovieren will, vor allem da wir in etwa einem Jahr ausziehen. Wäre es für den Vermieter nicht sinnvoller das Bad zeitlich zwischen unserem Auszug und dem Einzug nachfolgender Mieter zu modernisieren?

Kennt jemand fermitan heizung bzw brauchwasser? Erfahrungsberichte etc.

Langzeit test soll ja schon über 10 Jahre alt sein das zeug

Ich habe es jetzt mal in der Druckluft Leitung und Brunnen Wasser Leitung und sogar hinter einem kugelhahn an einer solar Entlüftung im keller genutzt (brauchwasser)

Bis jetzt dicht ca 4 Monate

Hat es jemand für Heizung verwendet evt schon länger als 1 Jahr

Ich wohne in eienr ganz tollen Wohnung bei der ich den Garten mitbenutzen darf. Es ist im Mietvertrag auch geregelt, dass wir uns mit dem Vermieter die Gartenaarbeit teilen. Nun möchte der Vermieter gerne den Garten umgestalten und verschönern. Kann er die dadurch entstandenen Kosten auf meien Miete umlegen?

Hallo an alle,

heute mal keine Frage zum Hund ;)))

Also, das bereits gedämmte Dach in unserem Haus soll neu gemacht werden. Grund dafür ist, es ist grottenschlecht gemacht worden, der Vermieter ist so oder so verpflichtet das zu ändern, das ist klar.

Aber, man möchte es uns als gaaaaanz tolle Sache verkaufen, man sei besorgt, man möchte den Mietern Heizkosten sparen, man ist so nett und entgegenkommend, bla, bla, bla.....

Und weil das so teuer ist, will man das Modernisierung nennen und auf die Mieter umlegen. Wenn nicht ganz, dann aber doch zum Teil.

Nun wäre das ja keine Modernisierung, das Haus ist über 20 Jahre alt und wirklich "hingerotzt" worden. Wenn das Dach jetzt neu gedämmt wird, ist das eine Instandhaltung, keine Modernisierung. Weil es so grottenschlecht gemacht wurde. Ohne Dampfsperre, ohne Zwischendecke, die Folie ist ungeeignet und lose usw. Der Dachdecker, der letztens hier war, sagte, so etwas dürfe heute nicht mehr vermietet werden.

Und wie immer, verlässt man sich im Haus darauf, dass ich das schon regele also werde ich das tun müssen. Ich habe schon Termine beim Mieterverein und auch bei einem anderen Anwalt für Mietrecht. Man sagte mir schon, dass es "nur" eine Instandhaltung sei aber ich muss trotzdem dahin um alles abzuklären.

Trotzdem frage ich auch hier weil einige Experten dabei sind. Wie kann der Vermieter/Verwalter das so drehen, dass es evtl. doch (zum Teil) als Modernisierung durchgeht? Das möchten die unbedingt durchprügeln....

Danke für eure Antworten.

Wir haben heute eine Mieterhöhung bekommen um 12,5 Prozent- Angleichung an die anderen Wohnungen im Gebiet. In dem anschreiben steht das die Wohnung vollmodernisiert ist. Nur weiß ich von Freunden die in den anderen Wohnung wohnen komplett neue zimmertüren und Zangen haben. Wir jedoch nicht. Unsere sind min. 20 Jahre alt wenn nicht sogar noch älter. Sind die Türen Teil einer Vollmodernisierung? Muss ich die gleiche Miete zahlen wie Wohnungen die die gleiche Ausstattung haben wie wir und zusätzlich noch komplett neue zimmertüren haben.