Guten Tag,

ich habe meinen MIetvertrag eines WG-Zimmers gekündigt.

Im Übergabeprotokoll von vor 2 1/2 Jahren steht "Das Zimmer ist bei Auszug weiß zu streichen", ich habe erfahren dass der Vermieter keine konkreten Farben vorschreiben darf, deswegen frage ich mich, ob die ganze Klausel dadurch unwirksam ist und ob ich überhaupt noch streichen muss zum Auszug.

Ich wäre sehr dankbar über eine Antwort mit der ich beim Vermieter gut argumentieren kann.

Vielen Dank im Voraus!

Liebe Grüße

Fabian

Wenn der Vermieter Räumungsklage beantragt bekomme ich bescheid falls meine Wohnung geräumt wird und wenn Räumungsklage beantragt ist oder wie läuft dies ab? Kann auch eine Räumung stattfinden ohne Info an mich zb Zwangsräumung?

Ich bin aus der WG ausgezogen. Habe aber noch 3 Monate Kündigungsfrist aus dem Mietvertrag. Der Stromvertrag läuft allerdings auf mich. Kann ich diesen nun trotzdem schon kündigen obwohl mein Mitbwohner noch in der Wohnung wohnt und ich noch 3 Monate Miete zahlen muss?

Hallo :)
Mein Vermieter ist wohl gut verschuldet, haben schon öfter Briefe wegen Abstellung des Allgemeinstroms und Wassers bekommen, wurde dann aber doch immer noch rechtzeitig gezahlt. Jetzt wollen wir Kündigen, doch das Büro des Vermieters existiert nicht mehr, die Telefonnummer ist abbestellt und bei seiner privaten Adresse scheint er auch nicht mehr zu wohnen. Weiß jemand, wie wir trotzdem kündigen können?

Wir haben fristgerecht unsere Wohnung gekündigt. Nun waren wir der Meinung, die Hausverwaltung würde die Suche der Nachmieter und die Koordination der Wohnungsbesichtigungen durchführen, da wir ja keinen Nachmieter stellen müssen. In einem Schreiben habe ich bekannt gegeben, dass Wohnungsbesichtigungen von dann bis dann möglich wären und die Hausverwaltung mich unter dieser Telefonnummmer erreichen kann. Nun bekomme ich Anrufe von Mietinteressenten (die wohl auch meine Telefonnummer bekommen haben), die Infos und Termine zur Besichtigung haben möchten. Ich war total verdutzt. Ich habe also bei der Hausverwaltung angerufen, dass diese sich doch mit den Interessenten beschäftigen sollen und die Besichtigungen durchführen. Darauf kam die Antwort, ob ich denn wüsste, wie viel Arbeit das denn wäre und dass die Anwesenheit des Vermieters nur bei Verkäufen üblich wäre. Ich müsste ja nur die Tür aufmachen und die Interessenten durchlaufen lassen und bei Fragen nichts sagen bzw. an die Hausverwaltung verweisen. Termine müssten die Interessenten ja sowieso mit mir vereinbaren. ???

Das ist doch die Arbeit der Hausverwaltung, wenn ich mich nicht irre??? Dann hätte ich ja gleich einen Nachmieter selbst suchen können, wäre weniger Arbeit gewesen....

dachte es kommt zu einer fristlosen kündigung?! und wann ein gerichtsvollzieher?

Ich habe ein Mietvertrag vor 3 Jahren unterschrieben und wohne in eine privatwohnung. Ich habe mietrückstand von 2 Monate und betriebskostennachzahlung in Höhe von 1350€ offen. Ich habe eine fristlose Kündigung erhalten aber ich habe jetzt erfahren dass der Eigentümer nicht der Jenige ist der mir den Mietvertrag unterschrieben sondern ein andere Person. Diese Person der eigentliche eigentümer will mich jetzt rauswerfen da er sagt er hat den Vertrag gar nicht unterschrieben sondern sein Bruder der gar kein Recht dazu hatte da er nicht der eigentümer ist. Kann mich der eigentümer rauswerfen da ich ein ungültigen Mietvertrag habe.

Wir sind vor zweieinhalb Jahren in eine Neubauwohnung gezogen ohne dass wir wussten, dass noch keine Bauabnahme stattgefunden hat. Diese wurde jetzt nachgeholt, sie erfolgte dann wegen erheblicher Mängel nicht. Wir haben einen Mietvertrag für 4 Jahre, könnten wir  eher ausziehen?

Wie lange dauert es wenn z.B der Vermieter ab April eine Räumungsklage beim Gericht einreicht. Es geht um ein Wg Zimmer zur Untermiete von 450 Euro an kosten monatlich.

Es wird von 5000 Euro Streitwert gesprochen, wenn der Mieter verliert was davon auszugehen ist muss er um die 2000 Euro zahlen oder und was hat das noch für negative Auswirkungen für den Mieter?