Hallo Community, wie ihr meine Frage schon gelesen habt interressiere ich mich vielleicht für einen Nebenjob als Hausmeister da es als Voraussetzung für eine Wohnung wichtig wäre. Ich würde es gerne machen nur weiß ich nicht ob ein junger Mann als Hausmeister von den Mietern ernst genommen wird. Da ich doch erst 18 Jahre bin und ich das noch nie gemacht habe aber ich würde Unterstützung von der Familie bekommen.

Wie sieht ihr es wenn ihr als Mieter einen neuen Hausmeister bekommt der erst 18 Jahre ist?

Wenn es die Marktsituation (Angebot und Nachfrage) erlaubt.

Hallo Community,

ich habe wie oben schon beschrieben das Problem, dass Ich noch keine 3 Gehaltsnachweise habe, die Wohnung aber unbedingt brauche.

Meine Freundin und Ich ziehen zusammen dahin, sie ist aber noch in einer Ausbildung.

Gibt es da irgendeine Möglichkeit, trotzdem an die Wohnung zu kommen und sich zu einige?

Mit freundlichen Grüßen

Michael

Hallo,

so das Problem ist ich wohne in einem Mehrfamilienhaus, 4 Parteienhaus.

Wir haben eine kleine Mülltonne und eine große Mülltonne für Plastik.

Diese werden nur 1x im Monat abgeholt, diese sind aber jedesmal überfüllt.

Ich muss sogar schon Säcke auf meiner Terasse lagern bis die Tonnen abgeholt werden.

So jetzt zur Frage, muss der Vermieter nicht für jede Partei eine Mülltonne zur Verfügung stellen oder mindestens 2 große?

GGespräche mit dem Vermieter blieben erfolglos... Da wurde nur gesagt gäbe keine weitere.

Hallo, ich habe einen Mietvertrag zum 1.07.2018. Der Vermieter hat mir angeboten die Wohnung zum 20.06 kostenlos zu beziehen.

Nun meine Frage : Was für ein Recht habe ich in diesen 10 Tagen?

Könnte der Vermieter mich einfach "heraus werfen" oder ähnliches? Danke.

Guten Tag.

Ich bin zu Ende September 2017 aus meiner Mietwohnung ausgezogen und habe heute meine anteilige Kaution zurückerhalten. Neben abgesprochenen Abzügen für kleinere Schäden an der Wohnung und den anfallenden Betriebskostenabrechnungen, hat der Vermieter einen weiteren Posten abgezogen. Im April informierte er mich, es seien von einem Plissee noch Bohrlöcher von mir an einem Kunststofffensterrahmen verursacht worden und ich solle anteilig (150€ von 1000€) dafür aufkommen. (der jetzige Mieter hatte eben erst dieses Frühjahr das Plissee entfernt und nun festgestellt dass dort gebohrt wurde. (ich habe die Plissees aber auch schon vom Vormieter übernommen, die Bohrlöcher kommen in keinem Übergabeprotokoll vor) Ist dies Rechtens wenn während der Wohnungsübergabe dieser Mangel nicht festgestellt wurde und ich erst im April, also mehr als sechs Monate danach, darüber informiert wurde?

hallo liebe alle,

ich ziehe nächsten monat neu in meine ca 40 qm2 wohnung ein.

in meinem mietvertrag steht, dass die wohnung lediglich von einer person bezogen werden darf. da mein derzeitiger mitbewohner und freund erst einen monat später in seine wohnung ziehen kann, wollte ich dass er in der zwischenzeit bei mir ist. ohne anmeldung o.ä., einfach unformell als "besuch".

aus höflichkeit wollte ich meinen vermietern bescheid sagen, die allerdings meinten, dass das nicht ginge. ich darf keine weitere person in meiner wohnung haben. das gebäude ist denkmalgeschützt und mehrere hundert jahre alt. sie meinen, es sei "keine normale" wohnung und deswegen müsste ich mich danach richten. ich merke auch, dass die vermieter möchten, dass ich die wohnung so wenig wie möglich benutze. haben sie ein recht darauf, sich in die nutzung der wohnung einzumischen?

auch wenn mein freund dann in seiner eigenen wohnung lebt, wird er dennoch viel zeit bei mir verbringen, was die vermieter ungern wollen. meine frage ist: haben die eine juristische grundlage dafür, weil in meinem mietvertrag steht, dass die wohnung nur von einer person bezogen werden darf?

ich würde mich sehr über (rechtliche orientierte) antworten freuen und danke euch <3 liebe grüße

lovewater

Ich habe einen Unbefristeten Mietvertrag, die Vermieterin will das Haus aber an jemanden verkaufen der das für seine Arbeiter nutzen will.Was kann fie Vermieterin mir nun vorschlagen und was müsste ich eingehen?Müsste ich den ausziehen?

Hallo, Ich habe in einer Mietwohnung gewohnt und bin im April ausgezogen! Meine ehemalige Vermieterin meint jetzt mir das Leben zur Hölle machen zu müssen und möchte sich die Wohnung auf meine kosten renovieren lassen!

In der Wohnung sind unter anderem Echtholztüren verbaut gewesen, welche auf Grund des Alters der Wohnung nicht mehr all zu top aussahen, viele Schrammen und Kratzer! Ich wohnte ein Jahr darin und mein Katzen haben ihr übriges getan. Das heißt ich hab an einigen Türen ein paar Katzenkratzer zu vertreten. Ich sagte ihr, dass das kein Problem sei, da ich eine Haftpflichtversicherung habe, wo meine Katzen mit abgedeckt sind, Sie solle mir also einen Kostenvoranschlag für das Abschleifen, der Türen geben. Gesagt getan, der Voranschlag kam und ich reichte ihn bei der Versicherung ein. Das dauerte...

In der Zwischenzeit wollte Fräulein Vermieterin nicht warten und hat die Türen abschleifen lassen, dort stellte dann der Handwerker fest, ja oh, na das wird dadurch aber nicht besser! Tja super, also neue Türen, jetzt will sie ungefähr 3000 euro von mir für neue Türen! Das wollte die Versicherung nicht einfach so zahlen und schickte einen Gutachter! Dieser stellte fest, dass wenn man 4 Katzen in der Wohnung hätte, das man mit solchen Schäden rechnen muss und es deshalb nicht versichert ist und lehnte ab! (Wird man ja sehen, was da noch rauskommt, da ich laut Versicherungsvertreter eigentlich dahingehend versichert bin)

Jetzt ist mein Anwalt im Urlaub und ich erreiche ihn nicht, weshalb mich das jetzt mti dem Restwert/Wiederbeschaffungswert interessiert! Laut Gesetz bin ich ja nur verpflichtet den Wiederbeschaffungswert zu zahlen! Also so dass der Ursprungszustand wieder hergestellt ist! Und nicht einfach mal so neue Türen!

Kennt sich da jemand aus und kann es mir sagen?

Die Türen und das Haus sind über 10 Jahre alt und sahen wie gesagt schon dementsprechend aus!

vielen Dank

Hallo zusammen,

ich versuche gerade herauszufinden, ob es Alternativen zum Mieterverein (mit Mietrechtschutz) gibt. Grundsätzlich reicht ja eigentlich meistens eine Online-Beratung, zum Streitfall vor Gericht kommt es ja meistens dann doch nicht.

Wie handhabt ihr das? Seid ihr in einem der Vereine Mitglied? In Welchem? Wovon ratet ihr ab?

Bin gespannt auf die unterschiedlichen Meinungen und Erfahrungen! :-)

Hallo,

Wir haben ein Haus mit Garten gemietet. Der Garten ist eingezäunt, der Zaun defekt.

Der Vermieter sagt er brauche den Zaun nicht mehr.

Muss er den Zaun reparieren? Immerhin haben wir gemietet MIT Zaun.

Hallo,

ich mache es ganz kurz: wir hatten eine Wohnungsbesichtigung, alle Unterlagen abgegeben und Kaution wäre bei 3 Monatsmieten. Der Vermieter möchte noch einen Bürgen, ist das nicht eine Übersicherung? Wenn wir das dem dann so schreiben würden, dann würde er uns ablehnen, darf er das dann einfach? Ja ja, Vertragsfreiheit bla bla, aber er lehnt uns dann ja nur deswegen ab, ist das dann nicht auf eine Art verboten?

Hallo, wir besitzen seit einer Weile eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Dort wurden vor kurzem die Fenster des Treppenhauses geputzt. Das zahlt natürlich die WEG und kommt in die Nebenkosten. Die Mieter unserer Wohnung hatten dem Reinigungsdienst gesagt, dass ihr Fenster noch nie gereinigt wurde.

An der Hausseite ist ein großes Fenster (siehe Bild).

Das Fenster kann aber nicht von innen gereinigt werden. Und von unten kommt man mit ner Leiter auch nicht dran. Der Hang ist sehr steil. Der Fensterputzer hat gemeint, dass man dafür einen Hubwagen bräuchte. Das kostet dann natürlich...

Müssen wir das als Vermieter übernehmen? Ich putze meine Fenster ja auch selber... Bitte keine Vermutungen, sondern nur Antworten von Leuten, die vom Fach sind. Danke.

Ich habe meine Wohnung gekündigt um ins ausland umzuziehen. Bei dem Gespräch mit meinen Vermietern allerdings konnte ich fast keine Infos erhalten.

Ich musste alles etwas aus der nase ziehen wie das denn jetzt läuft. Im internet hatte ich mich etwas schlau gemacht bezüglich Nachmieter suche.

Als ich meine Vermieter darauf angesprochen habe habe ich fast nur knappe abgehackte antworten bekommen. Es scheinte so als wär ihnen das egal, am liebsten bleibe ich die vollen 3 Monate in der Wohnung. Bei der Frage ob ich einen Nachmieter suchen könnte hieß es ja aber Anzeigen bei Immobilienscout etc schalten sie dann erst danach.. Bezüglich besichtigungen etc konnte ich fast nichts rausfinden.

Wenn ich einen Nachmieter habe (habe 3 durch Kleinanzeigen..) darf ich den Besichtigungstermin selbst durchführen und den Vermietern anschließend den Nachmieter vorstellen? Oder muss die besichtigung durch den Vermieter erfolgen?

Mir kam es so vor als hätten meine Vermieter überhaut kein interesse daran, dass ich einen Nachmieter suche..

Nach der Kündigung und einem gespräch mit ihnen bin ich jetzt kein stückchen schlaue rund weiß überhaupt nicht wie ich vorgehen muss damit ich möglichst früh aus der wohnung komme..

Wir haben Streit mit den Vermieter jetzt ist die Klingel abgestellt darf das der Vermieter ?

Der Nachbar unter mir hat das gemacht und nun vibriert bei mir alles in der Wohnung.

Ich bin grade dabei in meine neue Wohnung einziehen. Nun habe ich festgestellt das die Toilette läuft (defekt) und der Abfluss undicht ist. In meinem Vertrag ist eine 100€ Kleinreparaturklausel enthalten. Kann ich jetzt eine Neue Toilette mit Montage verlangen? Die Kosten betragen ja in jedem Fall über 100€.

Hallo, ich wohne seit 20 Jahren in einem Einfamilienhaus mit Grundstück zur Miete. Im Mietvertrag steht: Garage,Trockenplatz,Terasse usw.

Letztes Jahr wurden vom Vermieter u.a. Garagen und die darauf befindliche Terrasse abgerissen. Hier befand sich mein Wäschetrockenplatz mit vielen Stangen zum Leine spannen.Nun soll es endlich in  diesem Jahr weitergehen und eine ebenerdige Terrasse gebaut werden. Die Mauer  zum Nachbarn(übrig von der Garagen-Rückwand) wird ebenfalls abgerissen und durch eine Plastik-Sichtschutz-Wand (2m) ersetzt.Keiner vom Vermieter denkt an einen Ersatz für den Wäsche-Trockenplatz."Na, du kannst Dir doch hier eine Leine spannen oder einen Wäscheständer hinstellen. " wird mir gesagt. Eine Möglichkeit,um Haken in die Wand zu hauen gibt es mit der Plastikwand dann nicht mehr.Ein Loch für eine Wäschespinne werden die auch nicht in die neue Terrasse machen.Muss für einen gleichwertigen Ersatz gesorgt werden oder habe ich nur Anrecht auf die freie Fläche ohne Möglichkeit eine-mehrere Leinen zu spannen.Ich habe eine Pflegeperson und meine Familie.Also ne Menge Wäsche.Der Wäscheständer reicht mal für eine kleine Wäsche, aber nicht für große Wäschestücke. Danke

Darf unser Vermieter den von uns mit angemieteten Garten ohne unsere Zustimmung betreten? Letztes Jahr hat unser Vermieter ohne uns bescheid zu geben, einfach das Wasser aus unserem Pool gelassen.Dürfen wir aus diesem Grund einen Zaun aufstellen und das Tor mit einem Schloss verschliessen?Dürfen wir einen Pool ohne seine Zustimmung aufstellen.