Hallo, es handelt sich um eine Mietwohnung wo da altes Parkett eingebaut ist. Das Parkett hat keine Beschädigung oder Löcher, aber sieht sehr alt und dreckig aus.

Der mieter möchte, auf das Parkett laminatboden einbauen weil das Parkett sehr alt aussieht.

Wer muss den laminat bezahlen mieter oder vermieter.

Ein Mieter aus einem drei Parteien Haus ist seit zwei Jahren hier als Hausmeister und wird vom Vermieter Vergütet. In meiner Umlagen Abrechnung die heute gekommen ist steht drinne dass ich jährlich 600 € für den Hausmeisterdienst bezahlen soll. Insgesamt sind es 1800, also auf drei Parteien aufgeteilt. Auch wenn ich diesen Hausmeister nicht in Anspruch nehme, weil ich mir immer alles selber machen, muss ich in den dennoch bezahlen? Ich hatte bisher für nichts unterschrieben, obwohl ich ja schon seit sieben Jahren wohne.

Hallo, hab heute die fristlose Kündigung meiner Whg. bekommen. Hab gestern die ausstehende Miete für Mai bezahlt und heute kam die Kündigung mit Poststempel von gestern und Datum des Schreibens vom 06.06.19. Da ich ja zum Zeitpunkt des Schreibens noch mit 2 Mieten im Rückstand war ist die Kündigung dann wirksam. Bin jetzt mit noch mit einer Miete im Rückstand.

Bevor jetzt blöde Antworten kommen von wegen rechtzeitig bezahlen und so. Mir ist die Miete im Mai durchgegangen, weil ich im Moment im Anerkennungsjahr zur Erzieherin bin und extremen Stress habe. Hab den Kopf so voll im Moment. Stehe kurz vor der Abschlussprüfung und habe dafür eigentlich gerade gar keinen Kopf.

Kann mir jemand sagen wie das ist ob die Kündigung trotzdem rechtswirksam ist.

Ach ja da steht auch noch der Satz drin.

Wir erklären ausdrücklich, dass wir einer stillschweigenden Verlängerung des Vertagsverhältnisses gemäß Paragraph 545 BGB nicht zustimmen.

Bin gerade verzweifelt. Und das ein Tag vor meinem Geburtstag.

Hoffe mir kann jemand helfen.

Danke schon mal

Ist man als Mieter verpflichtet die Grünanlagen zu pflegen ? Es steht nichts davon im Mietvertrag.

In meinen Fall möchte der Vermieter das wir Rasen mähen und das Unkraut von den Wegen befreien. Es wurde kein Rasenmäher gestellt und auch keine anderen Gartengeräte. Und sollte doch noch ein Rasenmäher gestellt werden und er bei einem der Mietparteien beim mähen kaputt gehen muss dieser dann einen neuen kaufen - so die Aussage des Verwalters der Wohnungen.

Darf der Vermieter/Baugenossenschaft an die Unternehmen Wasser/Strom die neue Adresse vom Mieter (ohne dessen Wissen) weitergeben?

Wenn ich in eine neue Wohnung einziehen sollte, aber die Hauptwohnung mit meiner Noch-Ehefrau während des Trennungsjahres noch behalten möchte, muss ich dem Vermieter der neuen Wohnung mitteilen, dass ich die Wohnung als Zweitwohnung mieten möchte, das soll auch gleichzeitig mein Hauptwohnsitz sein. Die zweite Wohnung mit meiner Frau dann als Nebenwohnsitz (bis Ende des Trennungsjahres). Dem Meldeamt würde ich das selbstverständlich mitteilen.. aber die Frage lautet, muss ich das auch dem neuen Vermieter sagen? Mein Gedanke war, dass ich die Wohnung ganz normal miete, ohne über die gemeinsame Wohnung mit meiner Frau zu berichten, denn hat man da nicht gleich automatisch schlechte Karten, wenn der Vermieter weiss, dass ich zwei Mieten zahlen muss? Dann würde er doch davon ausgehen, dass das Risiko zu gross für ihn ist, dass ich ihm vielleicht Probleme bereite mit der Mietszahlung? Also sinken doch die Chancen die Wohnung zu kriegen? Ich kann mir aber 2 Wohnungen leisten, also zumindest im Trennungsjahr.

Hallo, nachdem wir letztes Jahr eine recht hohe Nachzahlung in der Jahresabrechnung unserer Mietwohnung hatten, bat ich die Hausverwaltung um Akteneinsicht nachdem ich die Rechnung unter Vorbehalt bezahlt hatte. Diese Anfrage wurde aufgrund Datenschutzgründen abgelehnt mit der Aussage, es dürfe nur der Eigentümer der Wohnung. Mit diesem sehe ich nun auch seit mehreren Wochen in Kontakt und es tut sich einfach nichts! Meine Fragen wären, ob die Hausverwaltung mir die Einsicht wirklich verbieten darf und welche Schritte ich nun am besten einleiten kann um endlich in die Unterlagen zu gucken.

Seit 4 Jahren bin ich Mieter einer 2 Raum Wohnung im Dachgeschoss. Sobald im Bad Feuchtigkeit und Wärme herrscht lässt sich meine Waschmaschine die im Bad steht nicht mehr einschalten bzw sie geht aus sobald ich die Heizung an habe und das Wasser in die Badewanne laufen lasse.

Somit gehe ich davon aus das der Vermieter im Bad das vor wenigen Jahren erst neue Steckdosen und Fliesen bekommen hat keine Feuchtraumsteckdosen verbaut hat.

Muss ich das als Vermieter hinnehmen oder habe ich im Bezug darauf eine rechtliche Handhabe?

Vielen Dank schon im voraus!

Hallo Zusammen!

Wie fang ich am besten an!?..

Also mein Nachbar hat 1 - 2 Bäume, die sehr stark Pollen werfen oder verlieren. Die Bäume sind circa geschätzt 20 - 35 Meter hoch! Jetzt ist mein ganzes Grundstück voll mit weißen Pollen die wie Schnee aussehen. Das ist zwar nervig aber ok. Jetzt kommt das GROßE PROBLEM!!! Ich setze mal ein Bild mit rein, damit ihr eine bessere Vorstellung habt! Die Äste kommen eigentlich sogar rüber zu uns, in Fluglinie gesehen..

MEINE KINDER UND ICH SIND ALLERGISCH gegen diese Bäume!!!!! Nase schwelt an, Augen trännen, jucken usw.. meine kleine Tochter wird erst 1 Jahr alt und die trifft es am stärksten..

Dem Nachbar erreicht man nicht, weil er sein Haus vermietet hat und die Mieter wollen die Telefonnummer nicht rausrücken. Ich habe das liegendschsftsamt angerufen, die geben keine Nummern raus und haben laut ihrer Aussage keine Nummern!

Wir können kaum in den Garten gehen spielen grillen oder sonst was, weil wir sofort allergisch reagieren. Zum Teil wenn die Fenster nicht zu sind, kommen die Pollen rein geflogen..

Ich bräuchte Hilfe! Aber dringend!!!! Bin für jeden ernsthaften Ratschlag dankbar!!!!!

Anwalt? Aber was für einen? Oder habt ihr ein Rat für mich?

Letztes Jahr bekamen wir alle Feuermelder installiert. Die angeblich mit der Zentrale verbunden sind. Am A...h. Das haben wir schon mehrmals getestet. Jetzt hat der Vermieter das hier (siehe Bild) im Außenbereich installiert. Ohne uns zu informieren und uns zu sagen, was genau das ist.

Hallo, wir hatten vor etwa 4 Monaten ein Rohrbruch in der Küche, das ganze Wasser lief in den Keller und auch oben war alles feucht bis zur Außenwand.

Das Rohr würde schnell ausgetauscht. In der Küche ist mittlerweile alles trocken. Jedoch ist die Wand noch immer komplett offen. Da die Firma uns Jedesmal sitzen lässt und vertröstet die wären so ausgebucht im Moment. Das ganze jetzt schon einen Monat.

Meine Arbeitsplatte steht nur auf zwei Pfosten und die Steckdosen und die für die Spülmaschine alles offen und gucken die Kabel raus. Ich musste meine Schränke und Spülmaschine im Flur zwischen Lagern. Aber jetzt 4 Monate ohne komplette Küche ist nicht mehr tragbar und der Vermieter kann nichts machen. Ich habe 3 Kleinkinder, es ist im Moment total gefährlich in der Küche. Ständig muss ich abschließen. Kann ich einen Bekannten engagieren die Wand zu schließen und das Geld dann zu verlangen? Kannich die Miete mindern obwohl keine Trockengeräte mehr sind?

Mus ich für einen abschließbaren Mülltonnen Carport eine Versicherung als Mieter zahlen

Hallo, ich habe heute bemerkt, dass letzte Woche eine Legionellenprüfung bei mir hätte stattfinden sollen, die ich aber verpasst habe. (Ich bin ein Mieter einer Wohnung und angekündigt wurde die Prüfung vorher per Post).

Fallen für mich jetzt kosten an, oder bekomme ich einfach nur einen neuen Termin?

Wohnung 68qm

Unter dem Punkt "Rechten und Pflichten bei Vertragsende, Verjährung" steht geschrieben: "Der Mieter ist bei Beendigung der Mietzeit verpflichtet, die gemäß § 8 Ziff. 2 des Mietvertrages fälligen Schönheitsreparaturen auf seine Kosten durchzuführen, bzw. durchführen zu lassen." - Allerdings steht unter § 8 Ziff. 2 des Mietvertrage was über Antennenanlagen, für die der Vermieter gefragt werden muss, falls diese angebracht werden durch den Mieter. Die Schönheitsreparaturen werden in § 9 Ziff. 2 aufgeführt.

Gilt es dann als Vertragsbruch, wenn nicht gestrichen wird?

Also es geht um folgendes:

Ich habe meine Wohnung fristgerecht zum 01.07. Gekündigt und bin aber ab Ostern nicht mehr in der Stadt. Meine Vermieter haben meine Nachmietervorschläge abgelehnt und möchten mich nicht vorzeitig aus dem Mietvertrag lassen (was ja auch okay ist).

Die Frage, die ich mir jetzt Stelle ist, ab wann ich dem Vermieter Besichtigungen ermöglichen muss? Auch jetzt schon, 2,5 Monate bevor ich die Wohnung tatsächlich abgebe?

Und vor allem, wie läuft das, wenn ich nicht da bin? Ich ziehe aus beruflichen Gründen um und kann demnach nicht jede Woche da sein, wie sieht es dann aus?

Danke im voraus!

Guten Abend. Eine Rohrreinigungs Firma hat über 2 Tage geschätzte 50 Kilo Feuchttücher aus dem Abfluss gebohrt, mit allen möglichen Mitteln, an mehreren Stellen die Wand dafür aufreißen müssen. Ziemlich heftige Angelegenheit. Kosten mind. 2,500 Euro. Ich wohne 5 Jahre hier, habe nie Feuchttücher verwendet, laut Firma ist dieser Abfluss aber ausschließlich von meiner Wohnung, Altbau, 100 Jahre alt - die Rohre liegen entsprechend versetzt, wäre sonst nicht passiert hat der Klempner gesagt. Das Problem ist, dass ich nicht das Gegenteil beweisen kann. Es wird wohl alles darauf hinauslaufen die private Haftpflicht zu kontaktieren. Wie liegen meine Chancen aus dieser Problematik, welche ich wirklich nicht verursacht habe wieder rauszukommen? Können sich 5 Jahre alte Feuchttücher vom Vormieter evtl dort angesammelt haben ? Und falls ja, nützt mir diese Erkenntnis irgendwas ?

Danke an alle die bis hier gelesen haben und danke für seriöse Antworten. Gruß

Hallo liebe Community,

Ich hätte da mal eine Frage bezüglich meiner Nachbarin. Meine Nachbarin ist Alkoholikerin und wird immer wenn sie trinkt sehr aufbrausend und aggressiv, sie wirft Dinge in ihrer Wohnung um ( unter uns) und schreit jegliche Art von Beleidigungen (schlam, hur* etc.). Dies ist da sie Streit mit einer anderen Nachbarin hat was jetzt zu lange zum erklären braucht. Auf jeden Fall werden meine Mutter und ich dann auch mit rein gezogen aus Grund XY. Außerdem hört sie oft von morgens 3 Uhr bis Abend 22 Uhr so laut Musik das ich die Lieder mitsingen kann und der Boden wackelt. Vorhin wollte ich den Müll raus bringen und als ich an der Haustüre war hat sie ihre türe geöffnet und runter gespuckt und das übliche beschimpfen gemacht sowie mir damit gedroht das "sie wartet bis ich wieder hoch komme", das ging dann beim zweiten Gang zur Haustüre wieder so. Angst hatte ich danach auch da ich weiß das sie in diesem Zustand fähig ist autospiegel kaputt zu schlagen. Der Vermieter weiß Bescheid und kann trotzt versuch sie raus zu klagen nichts machen da sie einen Vertrag haben (Sinn gemäß was er gesagt hat). Die Polizei war auch of da aber die nehmen sie nur zur ausnüchterung oder so mit und das was. Jetzt würde ich gerne hier etwas Rat einholen was ich machen kann außer auszuziehen oder es zu ertragen.

Danke im voraus LG