Wegen Eigenbedarf muss ich aus der alten Wohnung raus.

Moin,

Wir haben nen Gärtner, wo auch immer ein Teil der Miete von weg geht.

Zu seinen Aufgaben gehört, die Mülltonnen rauszustellen, sobald die dran sind.

Nun müssen wir es aber selber machen, da er laut Vermieter zu alt dafür ist

Hat man ein Recht dazu nun weniger Miete zu bezahlen oder sowas in der Art?

Guten Tag,

Ich selber bin ratlos und weiß nicht so Recht wie ich meinem Freund helfen sollte. Ich habe ihn zwar zum Anwalt geraten aber er will es unbedingt ohne Gericht das Problem mit dem Vermieter lösen.

Mein Kollege lebt schon über 10 Jahre in einer kaputten Wohnung. Dort gibt es Schimmel weil die obrigen Mieter öfters mal ihre Badewanne volllaufen lassen haben. Deshalb sieht auch das Bad nicht sehr gut aus.

Zudem gibt es auch erhebliche Mängel an Laminant, Türen und bei einem Zimmer funktioniert nicht mal der Strom. Das alles weiß der Vermieter aber er hat nie die Probleme behoben. Die Wohnung ist eigentlich unbewohnbar und deshalb wollte er nun nach 11 Jahren ausziehen. Nun da gibt es allerdings ein Problem, wenn er ausziehen will, muss er erst 10.000 Euro an den Vermieter zahlen ansonsten würde er ihn nach Auszug anzeigen um von ihm das Geld für die Renovierung zu holen weil er der Ansicht ist, dass mein Kollege, die Wohnung mit Absicht beschädigt hat und dadurch unbewohnbar wurde.

Nun ich sehe da nur ein Weg zum Anwalt aber was meint ihr?

Ist der Mieter verpflichtet 10.000 oder 5000 Euro zu zahlen? Muss er wirklich alle Mängel nun selber beseitigen?

Ich verbleibe mit freundlichen Grüßen

Ich ziehe bald in meine erste eigene Wohnung, ins Erdgeschoss, und bin ein bisschen paranoid wegen möglichem Wasserschaden durch Nachbarn.

Mein Bruder war mal im Urlaub, in der Zeit ist in der Wohnung über ihm die Waschmaschine des Nachbarn kaputt gegangen, und als er zurück kam war seine ganze Küche und das Wohnzimmer unter Wasser und sämtliche Elektrogeräte beschädigt. Die Versicherung hat da nicht wirklich geholfen, weil die meisten Sachen schon veraltet waren.

Deswegen meine ernste gemeinte Frage, wie man sich vor sowas schützen kann? Ich habe überlegt bei längerer Abwesenheit meinen Fernseher und den PC in Folie zu verpacken, bzw. einen gelben Sack drüber oder so, damit da im Fall der Fälle nichts dran kommt.

Hallo zusammen,

ich habe meine Wohnung gekündigt (suche Nachmieter) bin aber bereits ausgezogen. Ich habe bereits eine Miete (Warm) bezahlt, obwohl die Wohnung seit einem Monat frei steht. Ist das so rechtens ? Wenn in der Wohnung nichts verbraucht wird, wieso muss ich die Miete komplett zahlen ?

Hallo, mein Mann und ich fragen uns, ob man über die Miete verhandeln könnte. Über uns ist eine größere Wohnung freigeworden. Theoretisch könnten wir die zahlen, hätten dann aber für circa ein Jahr etwas weniger Geld zur Verfügung. Die Vermieter hatten uns angedeutet, dass die uns die Wohnung geben wollen würden, wenn wir wollen. Und gefällt diese Wohnung so gut, weshalb mir darüber nachdenken.
Denkt ihr es wäre möglich zu fragen, ob wir 100-150€ weniger Miete für ein Jahr zahlen, wenn die dafür unsere jetzige Küche für Nachmieter und zwei wichtige Möbel im Badezimmer geschenkt bekommen?

oder findet ihr das zu dreist?
generell gilt ja Vertragsfreiheit in Deutschland. Möglich wäre sowas also ja.
Was denkt ihr dazu?

wäre es zu dreist zu fragen?

wir wären für Rat und eventuelle Tipps sehr dankbar!

Hallo,

ist der Bestandsschutz des Hauses auf Grund der auf dem Foto abgebildeten Steckdose noch erhalten? Diese wurde nachträglich, nach 1983 hinzugefügt. Wurde mit der nachträglich hinzugefügten Steckdose so in den Stromkreis eingegriffen dass dadurch der Bestandsschutz verloren ging?

Danke im Voraus und einen schönen Abend!

Moin ihr Lieben,

es geht um folgendes: Ich habe einen Mietvertrag mit Mindestmietdauer von 24 Monaten geschlossen. Nun.. Lebensumstände ändern sich und ich muss berufsbedingt umziehen und früher raus. Dafür muss ich neben der Zahlung einer Vertragsstrafe, auch eigenständig einen Nachmieter finden und eine Vereinbarung unterschreiben, dass ich die Wohnung renoviert und mit geweißten Wänden übergebe.

Nun habe ich aber eine Nachmieterin gefunden, die meine selbstgestrichene lila Wand im Schlafzimmer gern übernehmen möchte. Darf das dann so bleiben, oder muss ich trotzdessen die Wand weiß streichen?

Viele Grüße

Ich beziehe bald eine Neubauwohnung. Der Boden sind quadratische Fliesen. Im Wohnzimmer sind Bodentiefe Fenster. ich war heute (nicht fertiger Zustand der Wohnung) in der Wohnung und musste feststellen, dass die Bodentiefen Fenster bzw. einer von den Flügeln sich nicht zu 100% öffnen lassen. Die Fliesen sind an der Stelle zu hoch und somit würde das Fenster schleifen.

was kann ich da tun? Eigentlich würde ich gerne die Fenster "funktionstüchtig" haben.

Wo ist die Miete in Deutschland am teuersten?

Hallo, eine Freundin möchte mir ein Zimmer untervermieten und ich soll dazu den Vertrag aufsetzten. Die Vermieterin wohnt selbst in der Wohnung. Ich bin leider etwas verwirrt worin es sich dabei nun handelt, ist das dann ein Untermietvertrag oder doch ein Wohnraummietvertrag, wenn sie mir nur ein Zimmer vermietet und nicht selbst Mieterin ist.

Danke!

Seit 6 Monaten meldet sich mein Vermieter nicht und ich kann auch keine Miete überweisen, da das Geld ständig auf mein Konto zurück kommt. Er sieht meine Nachrichten zwar, aber antwortet nicht. Da er weiter weg wohnt (über 6 Stunden) kann ich nicht einfach zu ihm hinfahren. Was kann ich tun ?

Hallo zusammen,

Ich habe eine Frage und zwar habe ich nachdem die Batterie eines Feuermelders leer war eigenständig den feuermelder gewechselt als Mieter und meinem Vermieter nicht bescheid gesagt, dies war einfacher so.

Nun ziehe ich um, hat mein Vermieter mir etwas anzukreiden oder ist das schon in Ordnung?

Moin,

ich habe eine Allgemeine frage.

Angenommen man Zieht in eine renovierte Wohnung.

3 Monate nach Einzug wird dem Mieter plötzlich gesagt das ein Teil des Grundstückes verkauft wurde und dort nun eine Riesen Baustelle entsteht, quasi vor dem Fenster. Also keine Ruhe mehr etc.

Es wurde anscheinend absichtlich nicht vor Einzug kommuniziert da es für viele Mieter ein absolutes nogo Gewesen wäre.

Wie würdet Ihr hier vorgehen? Was wäre möglich?
Das Verhältnis beider Parteien ist eigentlich gut.

Hallo, würde gerne mal wissen wollen, nach was Vermieter gehen, wenn 3 Interessenten sich für eine Wohnung interessieren?

Achja, wie lange eine Entscheidung dauert, wenn alle ihre Selbstmieterauskunft abgegeben haben?

Hallo zusammen,

von der Arbeit nach Hause gekommen fiel mir bei einem Blick in den Schrank auf, dass dieser auf allen drei Ebenen nass ist. Also habe ich mal auf den Schrank geguckt und dort ist auch alles nass und die Folie/Holz löst sich bereits und wellt.

Foto ist anbei der Frage angehängt.

Wie sieht nun der weiter Vorgang für mich aus und was kann ich ausschließen?

Heute hat es stark geregnet und das ist das 1.mal, dass der Schrank auffindbar nass ist. Woran kann das jetzt liegen? Ist das das Kondensat der Abzugshaube welches sind lange lange angestaut hat und dort lag (Darf eigentlich auch nicht geschehen), ist es die Undichtigkeit von Rohr zu Rohr? Oder kann dieses Loch in der Wand der Auslöser sein? Ich kann mich mit sowas echt gar nicht aus..

Die Küche kaufte ich vom Vormieter letztes Jahr ab. Also die Küche blieb einfach dann in der Wohnung stehen bei der Vermietung.

Kann ich nun den Schaden jetzt selbst reparieren und nichts vom Vermieter erwarten? Oder trägt der Vermieter bei sowas die Kosten?

mfg

Hallo, kann den Vermieter rechtlich den Mieter vor Vertragslaufzeit raus nehmen, weil er selber einziehen will?

Liebe Community,

Ich stehe derzeit vor einer existenziellen Notlage. Folgender Sachverhalt:

Ich habe am 01.06.2022 gemeinsam mit meiner ehemaligen Ex Freundin einen Mietvertrag unterzeichnet und abschließend eine Wohnung bezogen. Aufgrund einer Trennung habe ich meinen Teil des Mietvertrags gekündigt worauf der Vermieter mir eine Kündigungsbestätigung ausgestellt hat, in diesem Zusammenhang habe ich mich auf die Wohnungssuche begeben, da es für mich von absoluter Wichtigkeit war, diese Umstände bis zum 01.09.2023 zu bereinigen, da ich in die Berufsausbildung bei einem sehr angesehen Arbeitgeber wechsle. Wichtig war es hierbei auch sicherzustellen die Mietkaution bis zum 01.09.2023 für die neue Wohnung übernehmen zu können, die Mietkaution habe ich eigenständig aufgebracht die entsprechenden Nachweise hierzu liegen vor. Meine Ex Freundin verbleibt mit unserem gemeinsamen Sohn in der Wohnung, allerdings möchte der Vermieter hierzu als Sicherheit meine Mietkaution einbehalten. Hierbei stellt sich die Problematik das ich bis vollständiger Hinterlegung der Mietkaution für die neue Wohnung den schlüssel nicht ausgehändigt bekomme.

Was kann ich tun?

Ich kann mir keinen Kredit nehmen, kein Geld leihen ich habe bereits versucht alle Karten zu ziehen, derzeit sehe ich mich von einer drohenden Obdachlosigkeit bedroht. Mein Vermieter hat hierzu kein Verständnis und ist auch nicht Kompromiss bereit.

Gibt es eine Gesetzliche Regelung die mir in dieser Notsituation weiterhelfen kann, ich befinde mich in einer immensen Notlage.